2024年度房地产项目模板工程劳务承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目模板工程劳务承包合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家有关法律法规1.2地方政府相关政策1.3房地产项目开发规划2.合同双方基本信息2.1承包方信息2.2甲方（房地产开发商）信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资估算3.5项目建设周期4.承包内容4.1工程范围4.2工程量4.3工程质量标准5.合同工期及进度安排5.1工期总天数5.2各阶段工期及节点5.3工期延误责任6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额6.2分阶段付款比例6.3付款方式及时间节点7.材料供应与设备采购7.1材料供应方式7.2设备采购方式7.3材料及设备质量要求8.工程变更与索赔8.1工程变更的范围及条件8.2工程变更的程序及审批8.3索赔的条件及程序9.质量管理9.1质量责任主体9.2质量管理措施9.3质量验收标准10.安全生产管理10.1安全生产责任主体10.2安全生产措施10.3事故处理及责任追究11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.合同解除及终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除及终止的程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家有关法律法规1.2《中华人民共和国建筑法》1.3《中华人民共和国合同法》1.4《建筑工程质量管理条例》1.5《建筑工程安全生产管理条例》1.6地方政府相关政策1.6.1市建设委员会关于建筑工程管理的通知1.6.2市住房和城乡建设局关于建筑工程安全生产的规定1.7房地产项目开发规划1.7.1市区地块房地产开发项目规划1.7.2市区地块项目规划许可证2.合同双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：建筑工程有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4注册地址：省市区路号2.2甲方（房地产开发商）信息2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：5000万元2.2.4注册地址：省市区路号3.项目概况3.1项目名称：区地块房地产开发项目3.2项目地点：省市区路号3.3项目规模：总建筑面积约10万平方米3.4项目投资估算：总投资约1亿元3.5项目建设周期：自合同签订之日起18个月内完成主体结构施工4.承包内容4.1工程范围：包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装等4.2工程量：按照甲方提供的工程量清单为准4.3工程质量标准：符合国家有关建筑工程质量标准及设计要求5.合同工期及进度安排5.1工期总天数：660天5.2各阶段工期及节点：详见附件《工程进度计划表》5.3工期延误责任：因承包方原因导致的工期延误，每延误一天，承包方应向甲方支付合同总价款的1‰作为违约金6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额：人民币10000万元6.2分阶段付款比例：开工前支付合同价款的10%，主体结构封顶支付40%，竣工验收合格后支付30%，余款10%作为质保金，质保期为两年6.3付款方式及时间节点：详见附件《付款计划表》7.材料供应与设备采购7.1材料供应方式：甲方负责提供主要材料，承包方负责采购辅助材料7.2设备采购方式：甲方负责提供主要设备，承包方负责采购辅助设备7.3材料及设备质量要求：符合国家相关质量标准及设计要求8.工程变更与索赔8.1工程变更的范围及条件8.1.1工程变更的范围包括但不限于工程量、设计变更、施工条件变化等8.1.2工程变更的条件包括但不限于工程进度、质量要求、政策法规变化等8.2工程变更的程序及审批8.2.1承包方应向甲方提出工程变更申请，并提供变更原因、内容、影响及所需费用等详细资料8.2.2甲方收到变更申请后，应在5个工作日内进行审核，并批复是否同意变更8.2.3工程变更经双方同意后，应签订补充协议，作为本合同附件8.3索赔的条件及程序8.3.1索赔的条件包括但不限于不可抗力、政策法规变化、设计变更等原因导致的工期延误或费用增加8.3.2索赔程序：承包方应在发生索赔事件后的7个工作日内向甲方提出索赔申请，并提供相关证明材料8.3.3甲方收到索赔申请后，应在10个工作日内进行审核，并答复是否予以索赔及索赔金额9.质量管理9.1质量责任主体9.1.1承包方为工程质量的第一责任主体9.1.2甲方对工程质量承担监督责任9.2质量管理措施9.2.1承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定和设计要求9.2.2甲方应定期对工程质量进行监督检查，发现问题及时提出整改要求9.3质量验收标准9.3.1工程质量验收应按照国家有关建筑工程质量标准及设计要求进行9.3.2验收合格后方可进入下一阶段施工10.安全生产管理10.1安全生产责任主体10.1.1承包方为安全生产的第一责任主体10.1.2甲方对施工现场安全生产承担监督责任10.2安全生产措施10.2.1承包方应建立健全安全生产管理体系，确保施工现场安全生产10.2.2甲方应定期对施工现场安全生产进行检查，发现问题及时提出整改要求10.3事故处理及责任追究10.3.1发生安全生产事故，承包方应立即启动应急预案，并报告甲方10.3.2事故原因调查和处理按照国家有关安全生产法律法规执行11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同内容及相关技术资料、商业秘密等均为保密内容11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.1.1合同双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任12.2争议解决方式12.2.1合同双方发生争议，应友好协商解决12.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同解除及终止13.1合同解除的条件13.1.1合同双方协商一致解除合同13.1.2出现合同约定的解除条件13.2合同终止的条件13.2.1合同约定的工期完成13.2.2合同约定的质量标准达到13.2.3双方约定的其他合同终止条件13.3合同解除及终止的程序13.3.1双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议13.3.2合同终止时，双方应进行工程结算和债务清偿14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1合同双方签字盖章后生效14.2合同附件14.2.1附件一：工程量清单14.2.2附件二：付款计划表14.2.3附件三：工程进度计划表14.2.4附件四：安全生产管理协议14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方可以是工程咨询公司、监理机构、造价咨询机构、审计机构、检测机构、法律顾问等。16.第三方介入的批准与责任划分16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方的介入不改变甲乙双方的合同关系，第三方仅对甲乙双方提供专业服务或协助。16.3第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家相关法律法规及本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同价款的5%，超过部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体工作内容、服务标准、费用及支付方式应在合作协议中明确。18.2第三方应在协议约定的范围内履行职责，不得超越权限。18.3第三方应按照甲乙双方的要求，定期提交工作进展报告和成果。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托与受托关系，第三方不得与甲乙双方以外的第三方进行交易或合作。19.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。19.3第三方在提供专业服务或协助过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应经甲乙双方书面同意。20.第三方变更与退出20.1第三方如需更换或退出，应提前30日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。20.2第三方更换或退出后，其权利义务由新的第三方或原第三方承担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方在提供专业服务或协助过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方按协议约定承担。22.2第三方介入的费用应纳入本合同价款中。23.第三方介入的合同终止23.1本合同终止时，第三方介入的相关工作应同时终止。23.2第三方介入的相关费用应在合同终止前结清。24.第三方介入的保密条款24.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。25.第三方介入的其他约定25.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方可根据实际情况在本合同附件中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等信息。用于计算工程量、确定工程价款。2.附件二：付款计划表列出分阶段付款的比例、金额、时间节点及支付条件。用于明确付款流程和双方的权利义务。3.附件三：工程进度计划表列出各阶段工程项目的开始时间、结束时间、关键节点等信息。用于监控工程进度，确保工程按期完成。4.附件四：安全生产管理协议明确甲乙双方在安全生产方面的责任、权利和义务。包括安全生产措施、事故处理、责任追究等内容。5.附件五：第三方合作协议列出第三方介入的具体工作内容、服务标准、费用及支付方式。用于明确第三方在项目中的角色和责任。6.附件六：保密协议约定甲乙双方及第三方在项目中的保密义务和违约责任。用于保护项目中的商业秘密和敏感信息。7.附件七：解除合同协议约定解除合同的条件、程序及双方的权利义务。用于在必要时终止合同关系。8.附件八：争议解决协议约定争议解决的方式、地点、期限等。用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定：甲方应按照合同约定的付款时间支付工程款，逾期未支付的，应向乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按期完成工程3.违约行为：乙方工程质量不达标责任认定：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，如工程质量不达标，乙方应负责修复或赔偿损失。4.违约行为：第三方未按协议提供专业服务责任认定：第三方未按协议提供专业服务，导致项目延误或损失，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：保密协议违约责任认定：任何一方违反保密协议，泄露项目中的商业秘密和敏感信息，应承担相应的法律责任。6.违约行为：解除合同协议违约责任认定：任何一方违反解除合同协议，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。7.违约行为：争议解决协议违约责任认定：任何一方违反争议解决协议，导致争议无法按约定解决，应承担相应的责任。全文完。2024年度房地产项目模板工程劳务承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合同标的及范围3.1承包内容3.2工程量及计量方式3.3合同价款及支付方式4.工期及进度安排4.1工期4.2进度计划4.3逾期责任5.质量要求及验收标准5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保证6.安全生产及环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护要求6.3事故处理7.保险责任7.1保险范围7.2保险费用及承担方式7.3保险责任终止8.合同履行及变更8.1合同履行方式8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3损害赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序12.附件及补充协议12.1附件一：工程量清单12.2附件二：技术规范及图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式甲方联系方式：地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系方式：地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]邮箱：[乙方电子邮箱]1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年[具体日期]日。2.项目概述2.1项目名称本项目名称为：[具体项目名称]2.2项目地点项目地点位于：[具体地点]2.3项目规模项目总建筑面积为：[具体面积]平方米，包括地上[具体层数]层，地下[具体层数]层。2.4项目性质项目性质为：[具体性质，如住宅、商业等]3.合同标的及范围3.1承包内容乙方承包甲方项目的模板工程，包括但不限于模板制作、安装、拆除、运输等工作。3.2工程量及计量方式工程量按照国家及地方现行定额标准进行计量，具体工程量详见附件一：工程量清单。3.3合同价款及支付方式合同总价为人民币[具体金额]元，支付方式如下：（1）合同签订后[具体金额]元作为预付款，于[具体日期]前支付；（2）工程进度达到[具体比例]时支付[具体金额]元；（3）工程竣工验收合格后支付[具体金额]元；（4）质保期满后支付剩余款项。4.工期及进度安排4.1工期本合同约定的工期为[具体工期]天，自合同生效之日起计算。4.2进度计划（1）[具体日期]前完成模板制作；（2）[具体日期]前完成模板安装；（3）[具体日期]前完成模板拆除；（4）[具体日期]前完成工程竣工验收。4.3逾期责任如乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程款总额的[具体比例]%作为违约金。5.质量要求及验收标准5.1质量标准本工程应严格按照国家及地方现行质量标准执行，确保工程质量符合相关规范要求。5.2验收程序工程验收分为分项验收和竣工验收两个阶段，具体程序如下：（1）分项验收：由甲方组织相关人员对分项工程进行验收，验收合格后，乙方方可继续进行下一项工程；（2）竣工验收：工程完工后，由甲方组织相关部门进行竣工验收，验收合格后，乙方方可进行工程交付。5.3质量保证乙方应保证所承包工程在质保期内质量符合合同约定，如出现质量问题，乙方应承担全部责任，并负责修复。6.安全生产及环境保护6.1安全生产责任乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全生产。6.2环境保护要求乙方应采取措施，减少施工对周围环境的影响，确保环境保护符合相关法律法规的要求。6.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并按照国家及地方有关事故处理的程序报告甲方和相关部门。8.合同履行及变更8.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，甲方应按时支付工程款项，乙方应按照合同约定的质量和工期完成工程。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）一方破产、解散或被吊销营业执照。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2仲裁机构仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。9.3诉讼管辖如仲裁机构未成立或仲裁裁决无法执行，双方同意将争议提交[具体法院名称]管辖。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付工程款项；（2）未按约定完成工程；（3）工程质量不符合合同约定；（4）违反安全生产规定；（5）违反环境保护要求。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担仲裁或诉讼费用。11.合同解除及终止11.1合同解除条件如发生本合同第九条所述的解除条件，任何一方有权解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除及终止的程序（1）书面通知对方；（2）办理工程交接手续；（3）结算工程款项。12.附件及补充协议12.1附件一：工程量清单12.2附件二：技术规范及图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同生效日期本合同生效日期为：2024年[具体日期]日。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，可采用书面形式，通过约定的联系方式送达。14.2不可抗力不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。发生不可抗力事件，双方应立即协商解决。14.3争议解决的法律适用本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于但不限于设计单位、监理单位、审计单位、鉴定机构、评估机构、保险机构、融资机构等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工程质量，保障工程安全，以及协助解决合同履行过程中的相关问题。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择甲方或乙方有权根据项目需要选择合适的第三方，但需书面通知对方，并经对方同意。15.3.2第三方的授权第三方介入合同履行后，需获得甲乙双方的书面授权，明确其职责、权限和责任。16.甲乙双方的额外条款及说明16.1第三方介入时甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质符合国家及地方相关法律法规的要求。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。16.2第三方介入时乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的检查、检验和评估工作。16.2.2乙方应接受第三方的监督和管理，确保工程质量符合合同要求。16.2.3乙方应按照第三方的建议采取相应的措施，以改进工程质量和安全。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方的责任限于其在合同约定范围内的职责，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为：[具体金额]元人民币。17.2.2若第三方因履行合同而产生赔偿责任，应在责任限额内承担。17.2.3超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分甲方与第三方之间的协议和责任，不涉及乙方，乙方对第三方的工作成果和质量不承担直接责任。18.2第三方与乙方的划分乙方与第三方之间的协议和责任，不涉及甲方，甲方对第三方的工作成果和质量不承担直接责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，同时甲乙双方也有权要求对方承担相应的责任。19.争议解决19.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可将争议提交[具体仲裁机构]仲裁或[具体法院名称]诉讼。20.附件及补充协议20.1附件一：第三方介入协议20.2附件二：第三方资质证明20.3附件三：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：列明所有工程项目的具体名称、规格、数量、计量单位和工程量。根据国家及地方现行定额标准，计算工程量。明确工程量的计量方式和验收标准。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程价款和结算。2.附件二：技术规范及图纸要求：包含项目所需的技术规范、施工图纸和相关标准。明确工程的设计要求、施工工艺和质量标准。图纸应清晰、准确，标注必要的尺寸和施工要求。说明：技术规范及图纸是指导施工的重要依据。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责和权限。规定第三方的责任范围、责任限额和违约责任。约定第三方介入的期限和终止条件。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的基础。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。说明：第三方资质证明是确认第三方能力的重要依据。5.附件五：第三方责任限额协议要求：约定第三方在履行合同过程中可能产生的最大赔偿责任。明确赔偿责任的承担方式和赔偿范围。说明：第三方责任限额协议是限制第三方责任的重要协议。6.附件六：安全生产责任书要求：明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。规定安全生产措施和管理制度。说明：安全生产责任书是保障施工现场安全的重要文件。7.附件七：环境保护责任书要求：明确甲乙双方在环境保护方面的责任和义务。规定环境保护措施和排放标准。说明：环境保护责任书是确保施工过程中环境保护的重要文件。8.附件八：质量保证书要求：明确工程质量标准、验收程序和保修期限。约定质量保证期内乙方应承担的责任和义务。说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项。责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款项，逾期支付应向乙方支付违约金，违约金比例为[具体比例]%。2.违约行为：乙方未按约定完成工程。责任认定：乙方应按照合同约定的质量和工期完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金比例为[具体比例]%。3.违约行为：工程质量不符合合同约定。责任认定：乙方应保证工程质量符合合同约定，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。4.违约行为：乙方违反安全生产规定。责任认定：乙方应严格遵守安全生产规定，如因安全生产问题导致事故，乙方应承担全部责任。5.违约行为：乙方违反环境保护要求。责任认定：乙方应遵守环境保护要求，如因违反环保规定导致环境污染，乙方应承担相应责任。6.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责。责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不到位，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产项目模板工程劳务承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1工程范围3.2工程量清单3.3工程质量标准4.合同价款4.1合同总价4.2计价方式4.3付款方式4.4付款期限5.工程进度款支付5.1工程进度款支付节点5.2工程进度款支付比例5.3工程进度款支付流程6.工程变更6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更价格确定7.材料供应7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料供应时间8.工程验收8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程验收期限9.质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证责任9.3质量问题处理10.安全生产10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3安全事故处理11.保险11.1保险种类11.2保险责任11.3保险费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：02156781.1.5承包方开户银行：银行分行1.1.6承包方银行账号：0561.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方法定代表人：1.2.3发包方注册地址：省市区路号1.2.4发包方联系电话：021876543211.2.5发包方开户银行：银行分行1.2.6发包方银行账号：65432109876543212.项目概况2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：占地面积50000平方米，总建筑面积100000平方米2.4项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日止3.工程内容3.1工程范围：包括但不限于土建、装饰装修、给排水、电气、消防等3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》3.3工程质量标准：符合国家现行相关标准及设计要求，达到合格标准4.合同价款4.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）4.2计价方式：按实际完成工程量及合同约定的单价计算4.3付款方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件二《付款计划》4.4付款期限：按照付款计划执行，逾期未付款的，按每日万分之五支付违约金5.工程进度款支付5.1工程进度款支付节点：根据工程进度分阶段支付5.2工程进度款支付比例：详见附件二《付款计划》5.3工程进度款支付流程：承包方提交付款申请，发包方审核无误后支付6.工程变更6.1工程变更范围：在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因引起的工程量变更6.2工程变更程序：承包方提出变更申请，发包方审核同意后，双方协商确定变更内容、变更价格及工期调整6.3工程变更价格确定：按照合同约定的计价方式，结合市场行情及实际发本确定7.材料供应7.1材料供应责任：发包方负责提供工程所需的材料、设备，承包方负责材料、设备的保管及使用7.2材料质量要求：材料质量必须符合国家现行标准及设计要求，符合合同约定的品牌及规格7.3材料供应时间：按照工程进度计划及材料需求计划，确保材料及时供应8.工程验收8.1工程验收标准：按照国家现行相关标准和设计文件的要求进行验收，确保工程质量达到合同约定的标准8.2工程验收程序：工程完工后，承包方应向发包方提交工程验收报告，包括工程量清单、工程质量检验报告、施工记录等资料8.3工程验收期限：自工程完工之日起30日内，双方应共同进行工程验收9.质量保证9.1质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起，质量保证期限为2年9.2质量保证责任：在质量保证期内，如因施工原因导致工程出现质量问题，承包方应负责修复，直至达到合同约定的质量标准9.3质量问题处理：发现质量问题后，承包方应立即采取措施进行修复，并及时通知发包方，双方共同协商处理方案10.安全生产10.1安全生产责任：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全，预防和减少安全事故的发生10.2安全生产措施：承包方应制定安全生产措施，包括但不限于安全教育培训、施工现场安全防护、应急预案等10.3安全事故处理：发生安全事故后，承包方应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大，并及时报告发包方及有关部门11.保险11.1保险种类：承包方应购买建筑工程一切险、意外伤害险等险种11.2保险责任：保险责任范围应符合合同约定的要求，包括但不限于工程质量问题、安全事故等11.3保险费用：保险费用由承包方承担，具体费用根据保险合同约定执行12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不符合约定、未按时支付工程款等12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等13.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，并签订合同解除协议，明确解除原因、责任及后续事宜14.争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼14.2争议解决机构：合同争议解决机构为仲裁委员会或人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、质量检测、安全生产监督、法律服务等。15.3第三方介入条件：第三方介入需经合同双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在其职责范围内，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，不得超过合同总价的一定比例。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：需要第三方介入时，一方应向另一方提出书面申请，并说明介入理由和需求。17.2第三方介入审批：另一方应在收到申请之日起5个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议的要求，对合同履行情况进行监督和检查。18.2第三方有权根据协议约定，提出改进建议或要求。19.第三方义务19.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业、客观、公正的服务。19.2第三方应保守合同双方的商业秘密。