建筑监理租赁协议

建筑监理租赁协议合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有建筑监理所需的房屋及设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的房屋及设施，以开展建筑监理工作。双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及设施1.1甲方出租给乙方的房屋及设施包括：（1）房屋：____________________平方米；（2）设施：____________________等。1.2乙方租赁甲方房屋及设施的使用范围为：____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋及设施的安全、合法、有效使用；（2）负责对出租房屋及设施进行维修、保养；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定的用途使用房屋及设施；（2）妥善保管出租房屋及设施，确保房屋及设施的安全；（3）支付租金及押金；（4）租赁期满或提前解除本协议时，将房屋及设施交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应按照法律规定进行有效签字或盖章。7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方房屋及设施清单4.乙方租赁申请报告5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.房屋及设施交接单8.房屋及设施交还单9.维修、保养记录10.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定用途。2.甲方未按约定维修、保养房屋及设施，导致房屋及设施损坏或无法正常使用。3.甲方未按约定时间退还押金。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定用途使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏或无法正常使用。6.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按约定支付滞纳金。7.乙方未按约定将房屋及设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋及设施的所有人，有权将房屋及设施出租给他人使用。2.承租方：指租赁出租方房屋及设施的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋及设施的时间期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议向出租方支付的一定金额的金钱。7.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方未按约定提供房屋及设施的情况，承租方应与出租方协商解决，如协商不成，可依法要求解除合同，并要求赔偿。2.遇到出租方未按约定维修、保养房屋及设施的情况，承租方应与出租方协商解决，如协商不成，可依法要求解除合同，并要求赔偿。3.遇到甲方未按约定时间退还押金的情况，乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可依法要求甲方退还押金。4.遇到乙方未按约定支付租金的情况，甲方应与乙方协商解决，如协商不成，可依法要求解除合同，并要求赔偿。5.遇到乙方未按约定用途使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏或无法正常使用的情况，甲方应与乙方协商解决，如协商不成，可依法要求乙方赔偿。6.遇到乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按约定支付滞纳金的情况，甲方应与乙方协商解决，如协商不成，可依法要求解除合同，并要求赔偿。7.遇到乙方未按约定将房屋及设施交还给甲方的情况，甲方应与乙方协商解决，如协商不成，可依法要求乙方退还房屋及设施，并要求赔偿。五、所有应用场景：1.建筑监理公司租赁办公场所进行日常经营活动。2.