改扩建物业招投标规定

改扩建物业招投标规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的物业，并计划对其进行改扩建，乙方具备相关资质和经验，愿意参与该项目的招投标活动。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目预算：__________1.5项目周期：__________二、招投标程序2.1甲方应向乙方提供项目的详细资料和要求，包括但不限于设计图纸、技术参数、施工标准等。2.2乙方根据甲方提供的资料和要求，编制投标书，并在规定的时间内提交给甲方。2.3甲方收到乙方提交的投标书后，应按照本合同约定的评审标准对乙方进行评审。2.4甲方应在评审结束后通知乙方评审结果，并对中标乙方进行公示。2.5中标乙方应在接到中标通知后按照甲方要求签订合同，并按合同约定履行义务。三、投标书的编制和提交（1）投标报价；（2）施工方案和施工组织设计；（3）施工周期和进度计划；（4）质量保证措施；（5）安全防护措施；（6）乙方资质证明及业绩材料。3.2乙方应在规定的时间内将投标书提交给甲方，否则视为自动放弃投标资格。四、评审标准（1）投标报价的合理性；（2）施工方案的可行性和科学性；（3）施工进度的合理性；（4）质量保证措施的可靠性；（5）安全防护措施的完善性；（6）乙方的资质和业绩。4.2甲方应按照公平、公正、公开的原则进行评审，确保评审过程的透明度。五、合同签订及履行5.1甲方应在评审结束后通知乙方评审结果，并对中标乙方进行公示。5.2中标乙方应在接到中标通知后按照甲方要求签订合同，并按合同约定履行义务。5.3乙方应按照合同约定完成项目施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。5.4甲方应按照合同约定支付工程款，并配合乙方完成项目施工。六、违约责任6.1乙方未按照投标书承诺的工期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定保证工程质量、安全，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按照合同约定支付工程款，应按照合同约定向乙方支付滞纳金。6.4甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的项目完工之日止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目详细资料和要求2.乙方编制的投标书3.甲方发布的招投标公告4.乙方提交的投标保证金5.甲方对乙方的评审结果6.中标通知书7.双方签订的合同文本8.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照投标书承诺的工期完成工程，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定保证工程质量、安全，造成甲方损失的，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定支付工程款，属于违约行为。4.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.招投标：指采购人或者采购代理机构公开发布采购需求，邀请潜在供应商参加竞争，通过评审等方式确定供应商并签订合同的过程。2.投标保证金：指乙方为保证投标书的真实性、履行合同的义务，按照甲方要求缴纳的一定金额的金钱。3.评审：指甲方对乙方提交的投标书进行综合评估、比较和选择的过程。4.中标：指乙方在招投标过程中被甲方选定为合同签订对象的程序。5.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照投标书承诺的工期完成工程。解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并采取措施加快工程进度。2.问题：乙方未按照合同约定保证工程质量、安全，造成甲方损失。解决办法：乙方承担相应的赔偿责任，并采取措施修复和改进工程。3.问题：甲方未按照合同约定支付工程款。解决办法：按照合同约定向乙方支付滞纳金，并及时支付工程款。4.问题：甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工。解决办法：甲方承担相应责任，及时提供施工条件，