2025年度消防设施设计与施工监理及维保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施设计与施工监理及维保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系地址1.4联系电话1.5电子邮箱2.合同标的2.1设计内容2.2施工内容2.3监理内容2.4维保内容3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延期及续签4.设计要求4.1设计标准4.2设计深度4.3设计图纸4.4设计变更5.施工要求5.1施工规范5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全5.5施工变更6.监理要求6.1监理范围6.2监理方式6.3监理内容6.4监理报告7.维保要求7.1维保范围7.2维保内容7.3维保标准7.4维保期限7.5维保费用8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式8.4付款凭证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3监理报告13.4维保记录14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：公司1.1.2乙方：消防设施有限公司1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方：1.2.2乙方：1.3联系地址1.3.1甲方：市区路号1.3.2乙方：市区路号1.4联系电话1.4.1甲方：02156781.4.2乙方：021876543211.5电子邮箱2.合同标的2.1设计内容2.1.1甲方要求乙方对大厦的消防设施进行设计，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。2.2施工内容2.2.1乙方负责大厦消防设施的设计图纸的施工，确保施工质量符合国家相关标准。2.3监理内容2.3.1乙方对施工过程中的质量、进度、安全进行全程监理，确保工程顺利进行。2.4维保内容2.4.1乙方对大厦消防设施进行定期检查、维修和维护，确保设施正常运行。3.合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日3.3合同延期及续签：如需延期或续签，双方应提前一个月协商确定。4.设计要求4.1设计标准4.1.1设计应符合国家现行消防技术标准、规范和法规。4.2设计深度4.2.1设计文件应包括消防设施设计说明书、设计图纸、设备清单等。4.3设计图纸4.3.1设计图纸应清晰、准确，符合施工要求。4.4设计变更4.4.1设计变更应经双方协商一致，并签订设计变更协议。5.施工要求5.1施工规范5.1.1施工应符合国家现行消防技术标准、规范和法规。5.2施工进度5.2.1乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。5.3施工质量5.3.1施工质量应符合国家现行消防技术标准、规范和法规。5.4施工安全5.4.1乙方应严格执行施工现场安全管理规定，确保施工安全。5.5施工变更5.5.1施工变更应经双方协商一致，并签订施工变更协议。6.监理要求6.1监理范围6.1.1乙方对施工过程中的质量、进度、安全进行全程监理。6.2监理方式6.2.1乙方应采用现场监理、资料审查、会议协调等方式进行监理。6.3监理内容6.3.1监理内容应包括对施工质量、进度、安全的监督检查。6.4监理报告6.4.1乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。7.维保要求7.1维保范围7.1.1乙方对大厦消防设施进行定期检查、维修和维护。7.2维保内容7.2.1维保内容包括但不限于消防设施的清洁、保养、检测、维修等。7.3维保标准7.3.1维保应符合国家现行消防技术标准、规范和法规。7.4维保期限7.4.1维保期限为合同签订之日起三年。7.5维保费用7.5.1维保费用按年度支付，具体金额根据实际维保工作量确定。8.付款方式8.1付款比例8.1.1设计费用：合同签订后5个工作日内支付设计费用的30%。8.1.2施工费用：施工进度达到50%时支付施工费用的30%，施工进度达到80%时支付施工费用的30%，工程验收合格后支付施工费用的10%。8.1.3监理费用：监理服务开始后支付监理费用的30%，监理服务结束后支付监理费用的70%。8.1.4维保费用：按年度支付，首年度支付年度维保费用的100%。8.2付款时间8.2.1甲方应在每个付款节点前3个工作日内将款项支付至乙方指定账户。8.3付款方式8.3.1甲方应以银行转账方式支付款项。8.4付款凭证8.4.1甲方应在付款后3个工作日内向乙方提供付款凭证。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成设计、施工、监理或维保工作。9.1.2甲方未按合同约定支付款项。9.1.3双方协商一致认为的其他违约情形。9.2违约责任9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分款项的10%。9.3违约赔偿9.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并完成合同签订手续。12.1.2合同经甲方审批通过。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1设计文件13.1.1设计合同附件一：大厦消防设施设计说明书。13.2施工图纸13.2.1设计合同附件二：大厦消防设施施工图纸。13.3监理报告13.3.1设计合同附件三：大厦消防设施监理报告。13.4维保记录13.4.1设计合同附件四：大厦消防设施维保记录。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为履行合同提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、质量和专业性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于技术咨询、项目管理、质量检测、安全评估等。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方拟邀请第三方介入时，应提前向对方通知，并取得对方的同意。15.4.2双方应共同确定第三方的资质、服务内容和费用等事项。15.4.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订三方协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由三方协议约定，但不得超过合同总金额的10%。16.2责任承担16.2.1第三方责任由第三方自行承担，甲方和乙方不对第三方承担责任。16.2.2如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方按照三方协议承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方应按照甲方的要求和指示提供专业服务。17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利履行职责。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应按照乙方的安排和监督进行工作。17.2.2乙方应向第三方提供必要的施工条件，确保第三方的工作不受干扰。17.3第三方与合同其他方17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并取得对方的同意。18.1.2更换第三方后，双方应重新签订三方协议，明确新的第三方权利和义务。18.2第三方变更责任18.2.1第三方变更后，原第三方责任终止，新第三方承担相应责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责。19.1.2合同提前解除或终止。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出时，应提前通知甲方和乙方，并完成现有工作的交接。19.2.2甲方和乙方应协助第三方完成退出程序。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，经甲方、乙方和第三方协商一致后，签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同附件一：大厦消防设施设计说明书要求：详细描述大厦消防设施的设计原则、系统配置、设备选型、施工要求等。说明：本附件为设计合同的组成部分，用于指导施工和监理工作。2.设计合同附件二：大厦消防设施施工图纸要求：提供大厦消防设施各系统的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件为设计合同的组成部分，用于施工和监理工作的具体实施。3.设计合同附件三：大厦消防设施监理报告要求：记录监理过程中的发现、问题、整改措施及最终验收情况。说明：本附件为监理合同的组成部分，用于评估监理工作的效果。4.设计合同附件四：大厦消防设施维保记录要求：记录消防设施的日常检查、维修、保养情况及问题处理结果。说明：本附件为维保合同的组成部分，用于跟踪消防设施的运行状况。5.施工合同附件一：施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。说明：本附件为施工合同的组成部分，用于指导施工工作。6.施工合同附件二：施工进度计划要求：列出施工各阶段的起止时间、关键节点等。说明：本附件为施工合同的组成部分，用于监控施工进度。7.施工合同附件三：施工质量验收记录要求：记录施工过程中的质量验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件为施工合同的组成部分，用于保证施工质量。8.监理合同附件一：监理计划要求：制定监理工作计划，明确监理范围、内容、方法和要求。说明：本附件为监理合同的组成部分，用于指导监理工作。9.监理合同附件二：监理日志要求：记录监理过程中的日常工作和发现的问题。说明：本附件为监理合同的组成部分，用于评估监理效果。10.维保合同附件一：维保计划要求：制定维保计划，明确维保内容、周期、方法和要求。说明：本附件为维保合同的组成部分，用于指导维保工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1设计方违约：未按时完成设计工作。设计方案不符合国家法规和标准。设计图纸存在重大错误。1.2施工方违约：未按时完成施工工作。施工质量不符合国家法规和标准。施工过程中发生安全事故。1.3监理方违约：未按时完成监理工作。监理工作不严格，导致工程质量问题。未及时发现和报告施工过程中的问题。1.4维保方违约：未按时完成维保工作。维保质量不符合国家法规和标准。维保过程中发生安全事故。2.责任认定标准2.1违约行为的认定由甲方或第三方根据合同约定和相关法律法规进行。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：向对方支付违约金。承担因违约给对方造成的直接经济损失。采取补救措施，消除违约影响。3.违约示例说明3.1设计方未按时完成设计工作，导致施工进度延误。根据合同约定，设计方应向甲方支付违约金，并承担因延误造成的直接经济损失。3.2施工方施工质量不符合国家法规和标准，导致工程返工。根据合同约定，施工方应承担返工费用，并支付违约金。3.3监理方未及时发现施工过程中的质量问题，导致严重后果。根据合同约定，监理方应承担相应的责任，并支付违约金。全文完。2024年度消防设施设计与施工监理及维保合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同生效时间5.合同期限6.合同总价7.合同付款方式8.合同变更及终止9.合同争议解决二、消防设施设计1.设计依据2.设计要求3.设计范围4.设计阶段5.设计质量标准6.设计文件交付7.设计变更8.设计保密三、消防设施施工1.施工依据2.施工要求3.施工范围4.施工进度计划5.施工质量标准6.施工图纸交付7.施工变更8.施工安全措施9.施工验收四、消防设施监理1.监理依据2.监理范围3.监理内容4.监理方法5.监理报告6.监理质量标准7.监理人员8.监理变更五、消防设施维保1.维保范围2.维保内容3.维保周期4.维保质量标准5.维保人员6.维保记录7.维保费用8.维保变更六、合同履行1.履行义务2.履行责任3.履行期限4.履行方式5.履行变更七、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除八、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除责任九、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止责任十、合同附件1.设计文件2.施工图纸3.监理报告4.维保记录5.其他相关文件十一、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署人十二、合同生效1.生效条件2.生效时间3.生效地点十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案地点十四、其他约定1.不可抗力2.通知与送达3.合同附件4.合同未尽事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度消防设施设计与施工监理及维保合同2.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订时间：[签订时间]4.合同生效时间：[生效时间]5.合同期限：自[生效时间]起至[终止时间]止6.合同总价：人民币[金额]元7.合同付款方式：首付款：合同签订后[天数]个工作日内支付总额的[百分比]%；进度款：根据实际完成工程进度按月支付；验收款：工程验收合格后支付剩余总额的[百分比]%；保修金：工程验收合格后支付总额的[百分比]%作为保修金，保修期满无问题后无息退还。8.合同变更及终止：变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。a)合同期限届满；b)双方协商一致；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方严重违约；e)法律法规规定或合同约定应终止合同的其他情形。9.合同争议解决：发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。二、消防设施设计1.设计依据：国家和地方有关消防设施设计的相关法律法规；甲方提供的场地条件和技术要求；乙方自行收集的相关资料。2.设计要求：设计应满足消防法规和标准要求；设计应结合甲方实际需求，确保消防设施的安全、可靠和高效；设计应考虑美观、经济、实用等因素。3.设计范围：消防设施的总体设计；消防设施的具体设计图纸；消防设施的设计说明书。4.设计阶段：初步设计；详细设计；设计图纸修改。5.设计质量标准：符合国家相关消防设施设计规范；设计图纸完整、准确、清晰；设计说明详细、易懂。6.设计文件交付：初步设计文件：[时间]前提交；详细设计文件：[时间]前提交；设计图纸修改：在甲方要求的时间内提交。7.设计变更：任何一方提出设计变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。三、消防设施施工1.施工依据：设计文件；国家和地方有关消防设施施工的相关法律法规；甲方提供的施工条件。2.施工要求：施工应严格按照设计文件和规范要求进行；施工应确保消防设施的安全、可靠和高效；施工应考虑工期、质量和成本控制。3.施工范围：消防设施的施工安装；消防设施的调试和验收。4.施工进度计划：[时间]前完成消防设施的施工安装；[时间]前完成消防设施的调试和验收。5.施工质量标准：符合国家和地方相关施工质量标准；施工质量达到甲方满意。6.施工图纸交付：施工图纸应在施工前提交。7.施工变更：任何一方提出施工变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.施工安全措施：施工现场应采取必要的安全措施，确保施工人员安全。9.施工验收：消防设施施工完成后，应进行验收，验收合格后方可投入使用。四、消防设施监理1.监理依据：设计文件；国家和地方有关消防设施监理的相关法律法规；甲方提供的监理条件。2.监理范围：消防设施的设计、施工、验收全过程；监理报告的编制。3.监理内容：设计文件审查；施工过程监督；验收工作监督。4.监理方法：文件审查；现场检查；验收测试。5.监理报告：每月提交一次监理月报；工程验收合格后提交最终监理报告。6.监理质量标准：符合国家和地方相关监理质量标准；监理报告真实、准确、完整。7.监理人员：监理人员应具备相关资质和经验；监理人员应遵守职业道德和规范。8.监理变更：任何一方提出监理变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。五、消防设施维保1.维保范围：消防设施的日常维护保养；消防设施的故障排除；消防设施的定期检查。2.维保内容：消防设施的清洁、润滑、紧固；消防设施的电气、机械部件检查；消防设施的测试和校准；消防设施的故障维修。3.维保周期：每月进行一次全面检查；每季度进行一次重点检查；每年进行一次全面维护保养。4.维保质量标准：符合国家和地方相关维保质量标准；维保工作达到甲方满意。5.维保人员：维保人员应具备相关资质和经验；维保人员应遵守职业道德和规范。6.维保记录：每次维保工作完成后，应记录维保情况；每月提交一次维保月报；每年提交一次维保年度报告。7.维保费用：维保费用按实际发生计算；维保费用在合同约定的付款方式中支付。8.维保变更：任何一方提出维保变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。六、合同履行1.履行义务：甲方应按合同约定支付费用；乙方应按合同约定完成设计、施工、监理和维保工作。2.履行责任：甲方对设计、施工、监理和维保工作的质量和进度负责；乙方对设计、施工、监理和维保工作的质量和安全负责。3.履行期限：设计、施工、监理和维保工作应在合同约定的期限内完成。4.履行方式：乙方根据合同约定和甲方要求，按计划进行设计、施工、监理和维保工作。5.履行变更：任何一方提出履行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。七、违约责任1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用；乙方未按合同约定完成设计、施工、监理和维保工作；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任：甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[百分比]%；乙方未按合同约定完成设计、施工、监理和维保工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的[百分比]%；违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。3.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。4.违约解除：发生严重违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、合同解除1.解除条件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行；一方严重违约，经对方催告后仍不履行；合同约定的其他解除条件。2.解除程序：提出解除方应书面通知对方，并说明解除理由；对方收到通知后[天数]个工作日内，应书面答复是否同意解除；双方同意解除的，应签署书面解除协议。3.解除责任：因解除合同造成的损失，由责任方承担。九、合同终止1.终止条件：合同期限届满；双方协商一致终止合同；合同解除；法律法规规定或合同约定应终止合同的其他情形。2.终止程序：终止合同应提前[天数]个工作日通知对方；双方应签署书面终止协议。3.终止责任：因终止合同造成的损失，由责任方承担。十、合同附件1.设计文件；2.施工图纸；3.监理报告；4.维保记录；5.其他相关文件。十一、合同签署1.签署主体：甲方全称：[甲方全称]乙方全称：[乙方全称]2.签署时间：[签署时间]3.签署地点：[签署地点]4.签署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十二、合同生效1.生效条件：双方签署合同；合同经双方盖章或签字；合同已备案。2.生效时间：自合同签署之日起生效。3.生效地点：[生效地点]十三、合同备案1.备案机关：[备案机关名称]2.备案时间：[备案时间]3.备案地点：[备案地点]十四、其他约定1.不可抗力：合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应协商解决；不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.通知与送达：任何一方通知对方，应以书面形式进行，并确保对方收到；通知方式包括但不限于快递、电子邮件等。3.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：______________________附件：[详见附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为项目主导方，享有对设计、施工、监理及维保工作的最终决定权。乙方应严格按照甲方的要求和指示执行工作。2.甲方提供资料条款说明：甲方应负责提供项目所需的相关资料，包括但不限于场地条件、技术要求、法律法规等。乙方根据甲方提供的资料进行设计、施工、监理及维保工作。3.甲方变更通知条款说明：甲方如需对设计、施工、监理及维保工作进行调整或变更，应提前[天数]个工作日以书面形式通知乙方，乙方应根据甲方的要求进行相应调整。4.甲方验收标准条款说明：甲方应制定消防设施验收标准，乙方应按照甲方验收标准进行施工和维保工作。验收不合格的，乙方应进行整改，直至满足甲方验收标准。5.甲方支付进度条款说明：甲方应按照合同约定的付款进度支付费用。如甲方未按时支付，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付逾期付款利息。6.甲方责任条款说明：甲方对设计、施工、监理及维保工作的合理性和安全性负主要责任。如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为项目主导方，享有对设计、施工、监理及维保工作的最终决定权。甲方应按照乙方的建议和要求执行工作。2.乙方提供设计方案条款说明：乙方应根据甲方提供的资料和需求，提出设计方案，并提交甲方审核。甲方应在[天数]个工作日内给予反馈。3.乙方施工进度条款说明：乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。4.乙方验收标准条款说明：乙方应制定消防设施验收标准，甲方应按照乙方验收标准进行验收。验收不合格的，乙方应进行整改，直至满足验收标准。5.乙方支付进度条款说明：乙方应按照合同约定的付款进度提交工作成果，甲方应按照约定支付费用。如甲方未按时支付，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付逾期付款利息。6.乙方责任条款说明：乙方对设计、施工、监理及维保工作的合理性和安全性负主要责任。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：合同中引入第三方中介机构，负责对设计、施工、监理及维保工作进行监督和协调。第三方中介机构应具备相关资质和经验。2.第三方中介职责条款说明：第三方中介机构应负责监督合同双方的履约情况，确保项目按计划进行。第三方中介机构有权对合同双方提出整改意见。3.第三方中介费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由合同双方按比例承担。具体费用及支付方式应在合同中明确约定。4.第三方中介协调条款说明：第三方中介机构应协调合同双方解决合同履行过程中的争议。如协调无效，可提交仲裁或诉讼解决。5.第三方中介报告条款说明：第三方中介机构应定期向合同双方提交项目进展报告，包括设计、施工、监理及维保工作的完成情况。6.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构对合同双方的履约情况进行监督，如因第三方中介机构的原因导致合同无法履行，第三方中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.监理报告4.维保记录5.第三方中介机构资质证明6.合同双方营业执照7.合同双方法定代表人身份证明8.付款凭证9.甲方提供的场地条件和技术要求文件10.国家和地方有关消防设施设计、施工、监理及维保的相关法律法规11.合同双方签署的变更协议12.合同双方签署的解除协议13.合同双方签署的终止协议14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用；乙方未按合同约定完成设计、施工、监理和维保工作；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经催告后仍未支付，视为违约；违约行为的认定应以合同约定为准，双方应协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的赔偿。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工期延误。解决办法：建立变更审批流程，所有变更需经双方同意并签署书面变更协议。2.问题：施工过程中发现设计不合理，影响施工质量。解决办法：及时沟通，由设计方进行修改，并确保修改后的设计符合施工要求。3.问题：维保工作不到位，影响消防设施正常运行。解决办法：加强维保人员培训，建立维保工作记录，定期进行监督检查。五、所有应用场景：1.新建消防设施项目；2.消防设施改造项目；3.消防设施维护保养项目；4.消防设施施工监理项目；5.消防设施设计监理项目。全文完。2024年度消防设施设计与施工监理及维保合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）名称：____________________1.2甲方（委托方）地址：____________________1.3甲方（委托方）联系人：____________________1.4甲方（委托方）联系电话：____________________1.5乙方（承包方）名称：____________________1.6乙方（承包方）地址：____________________1.7乙方（承包方）联系人：____________________1.8乙方（承包方）联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为加强我国消防安全工作，提高消防设施的设计、施工、监理及维保水平，保障人民群众生命财产安全，甲方根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，决定对2024年度消防设施设计与施工监理及维保项目进行公开招标。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保消防设施设计与施工监理及维保项目的顺利进行，确保消防设施的安全可靠运行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）消防设施：指用于预防火灾、扑救火灾、控制火灾蔓延和救助遇险人员的各种设备和器材。（2）设计与施工监理：指对消防设施的设计方案和施工过程进行监督、检查和指导，确保设计方案和施工质量符合国家和行业相关标准。（3）维保：指对消防设施进行定期检查、维修、保养和更新，确保消防设施始终处于良好状态。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即本合同中的消防设施设计与施工监理及维保项目的招标方。（2）乙方：指承包方，即本合同中的消防设施设计与施工监理及维保项目的承接方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定完成消防设施的设计、施工监理及维保工作。（2）有权对乙方的工作进行监督、检查和验收。（3）有权要求乙方在合同履行过程中遵守国家和行业相关法律法规。（4）有权在合同履行过程中对乙方的工作提出意见和建议。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，完成消防设施的设计、施工监理及维保工作。（2）确保设计方案和施工质量符合国家和行业相关标准。（3）在合同履行过程中，严格遵守国家和行业相关法律法规。（4）按照甲方要求，及时完成各项工作，并提交相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度消防设施设计与施工监理及维保项目全部完成之日止。5.2合同履行地点本合同约定的消防设施设计与施工监理及维保项目地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，分阶段完成消防设施的设计、施工监理及维保工作，并按照甲方要求提交相关资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的消防设施设计与施工监理及维保项目全部完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应按照合同约定，完成已承接的消防设施设计与施工监理及维保工作。（2）合同解除后，双方应按照合同约定，结算已发生的费用。（3）合同解除后，双方应互相配合，处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：根据消防设施的设计规模和复杂程度，按国家规定的收费标准计算。（2）施工监理费用：根据监理工作量和监理周期，按国家规定的收费标准计算。（3）维保费用：包括定期检查、维修、保养和更新费用，按合同约定进行计算。（4）其他费用：包括但不限于材料费、人工费、交通费、通讯费等。7.2支付方式（1）设计费用：在签订合同时，甲方支付设计费用的50%作为预付款。（2）施工监理费用：在施工监理工作开始后，甲方每月支付监理费用的30%。（3）维保费用：在合同生效后，甲方按年度支付维保费用的100%。（4）其他费用：在实际发生时，甲方按实际发生金额支付。7.3支付时间（1）设计费用预付款：在合同签订后5个工作日内支付。（2）施工监理费用：每月的支付时间为次月5日前。（3）维保费用：每个年度的开始前5个工作日内支付。（4）其他费用：在实际发生后的5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按时提供相关资料或数据的，应向乙方支付违约金，违约金为延误期间实际损失金额的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计、施工监理或维保工作的，应向甲方支付违约金，违约金为延误期间实际损失金额的1%。（2）乙方未按照合同约定提供合格的设计、施工监理或维保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的1%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应以人民币计算，支付方式为银行转账。（2）甲方或乙方因违约给对方造成的损失超过违约金的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）消防设施的设计方案、施工图纸、技术参数等。（2）合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、公共利益的。（2）合同约定不得转让的。（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对消防设施的设计方案、施工图纸等知识产权的拥有权。（2）乙方在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如因国家政策调整导致合同内容需要变更，甲方有权提出变更要求。（2）乙方在合同履行过程中，如发现设计或施工存在安全隐患，有权要求乙方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的合同修改和补充具有同等法律效力。（2）合同的修改和补充应与本合同具有同等效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行现场勘察、设计、施工监理及维保工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和数据。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展和存在问题。（2）双方应保持通讯畅通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：____________________乙方（承包方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施设计图纸及技术参数2.施工监理方案及质量标准3.维保计划及保养标准4.费用明细及支付时间表5.保密协议6.争议解