2025年房屋互换协议书

2025年房屋互换协议书合同编号：__________房屋互换协议书1.名称（或姓名）：__________2.住所地：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称（或姓名）：__________2.住所地：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条互换房屋1.1本协议项下的互换房屋为甲方房屋与乙方房屋。1.2甲方房屋的基本情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面积：__________（3）房屋所有权证号：__________1.3乙方房屋的基本情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面积：__________（3）房屋所有权证号：__________第二条互换期限2.1本协议的互换期限为__________年，自本协议签订之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动终止。2.3双方如需续签，应在本协议到期前__________个月协商一致并签订书面续约协议。第三条互换条件3.1甲方和乙方应在本协议签订之日起__________日内完成房屋互换手续。3.2甲方和乙方应确保互换房屋符合国家相关法律法规及物业管理要求。3.3甲方和乙方应在互换期间妥善保管对方的房屋，并承担相应的物业费用。3.4甲方和乙方应在互换期间保持对方房屋的居住安全，确保房屋及设施的正常使用。3.5甲方和乙方应在本协议签订之日起__________日内向对方支付人民币__________元作为押金，互换结束时无息退还。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致互换不能顺利进行，应承担相应的违约责任。4.2甲方和乙方应按照本协议约定的期限、方式支付互换期间的物业费、水电费等费用。如一方未按约定支付，另一方有权要求其支付违约金。4.3如甲方和乙方在互换期间对对方房屋造成损坏，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证

2.乙方房屋所有权证

3.互换房屋的物业费、水电费等费用清单

4.押金支付凭证

5.房屋互换完成后的验收报告二、违约行为及认定：

1.违反互换期限约定，未能在规定时间内完成房屋互换。

2.违反互换条件约定，未能确保互换房屋符合法律法规及物业管理要求。

3.违反押金支付约定，未能在规定时间内支付押金。

4.违反费用支付约定，未能按约定支付物业费、水电费等费用。

5.违反房屋保管约定，导致对方房屋损坏。三、法律名词及解释：

1.房屋互换：指双方拥有房屋所有权的人，按照约定相互交换房屋使用权的法律行为。

2.互换期限：指双方约定互换房屋的期限。

3.押金：为确保互换顺利进行，双方支付给对方的一定金额的金钱。

4.物业费：指双方互换房屋期间，应承担的物业管理费用。

5.水电费：指双方互换房屋期间，应承担的水电使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：互换房屋期间，房屋损坏或设施故障。

解决办法：双方应及时协商维修事宜，费用由责任方承担。

2.问题：互换期间，一方未能按约定支付物业费、水电费等费用。

解决办法：另一方有权要求违约方支付违约金，或双方协商解决。

3.问题：互换期限到期，双方未能达成续约协议。

解决办法：双方协商处理，如需续约，应签订书面续约协议。五、所有应用场景：

1.双方均为房屋所有权人，希望充分利用