2024完整办公楼转让居间合同（含产权证）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整办公楼转让居间合同（含产权证）本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同解除条件1.7合同履行期限1.8合同变更及补充1.9合同争议解决方式1.10合同保密条款2.转让标的2.1办公楼基本信息2.2办公楼产权证2.3办公楼附属设施2.4办公楼权属证明2.5办公楼权利义务2.6办公楼使用情况2.7办公楼转让价格2.8办公楼支付方式2.9办公楼交付时间2.10办公楼交付条件3.居间服务3.1居间服务内容3.2居间服务费用3.3居间服务期限3.4居间服务方式3.5居间服务成果3.6居间服务责任3.7居间服务违约责任4.居间协议4.1居间协议定义4.2居间协议内容4.3居间协议签订4.4居间协议履行4.5居间协议变更4.6居间协议解除4.7居间协议终止5.产权过户5.1产权过户手续5.2产权过户费用5.3产权过户时间5.4产权过户责任5.5产权过户违约责任6.付款方式6.1付款方式概述6.2付款时间6.3付款方式变更6.4付款违约责任7.交付与验收7.1办公楼交付7.2办公楼验收7.3验收标准7.4验收争议解决7.5验收责任7.6验收违约责任8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任免除8.5违约责任争议解决9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力通知9.4不可抗力处理9.5不可抗力争议解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除争议解决11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果11.4合同终止争议解决12.附件12.1附件一：办公楼产权证复印件12.2附件二：办公楼附属设施清单12.3附件三：居间服务协议12.4附件四：付款凭证12.5附件五：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署人13.3合同签署日期13.4合同签署生效14.其他14.1合同份数14.2合同文本14.3合同附件14.4合同修订14.5合同附件保管第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在办公楼转让过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。1.3合同双方1.3.1甲方（出卖方）：（甲方全称）1.3.2乙方（买受方）：（乙方全称）1.4合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的；1.6.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；1.6.3合同约定的其他解除条件。1.7合同履行期限本合同自生效之日起至办公楼产权过户手续办理完毕之日止。1.8合同变更及补充1.8.1本合同签订后，如需变更或补充，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；1.8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。1.9合同争议解决方式1.9.1合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；1.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同保密条款1.10.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；1.10.2本保密义务在本合同履行完毕后仍继续有效。第二条转让标的2.1办公楼基本信息2.1.1办公楼地址：（详细地址）2.1.2办公楼面积：（面积及单位）2.1.3办公楼用途：（用途说明）2.2办公楼产权证2.2.1甲方应向乙方提供办公楼产权证原件，并保证该产权证真实、有效。2.3办公楼附属设施2.3.1办公楼内现有附属设施清单，包括但不限于：（列举附属设施）2.4办公楼权属证明2.4.1甲方应向乙方提供办公楼权属证明文件，包括但不限于：（列举权属证明文件）2.5办公楼权利义务2.5.1甲方保证所转让的办公楼权利完整，无任何权利瑕疵；2.5.2乙方在取得办公楼所有权后，享有对该办公楼的一切合法权利。2.6办公楼使用情况2.6.1甲方应如实告知乙方办公楼的使用情况，包括但不限于：（列举使用情况）2.7办公楼转让价格2.7.1办公楼转让价格为：（价格及货币单位）2.8办公楼支付方式2.8.1乙方应按合同约定的时间和方式支付办公楼转让款；2.8.2乙方支付办公楼转让款后，甲方应将办公楼产权过户至乙方名下。2.9办公楼交付时间2.9.1甲方应于合同生效之日起____个工作日内，将办公楼交付给乙方。2.10办公楼交付条件2.10.1办公楼产权证原件；2.10.2办公楼附属设施清单；2.10.3办公楼权属证明文件；2.10.4办公楼使用情况说明。第二条居间服务2.1居间服务内容2.1.1居间方（乙方）负责协助甲方寻找合适的买受人；2.1.2居间方负责协助买卖双方进行谈判、签订合同；2.1.3居间方负责协调办理办公楼产权过户手续。2.2居间服务费用2.2.1居间服务费用为办公楼转让价格的____%；2.2.2居间服务费用由买方在支付办公楼转让款时一并支付。2.3居间服务期限2.3.1居间服务期限自合同签订之日起至办公楼产权过户手续办理完毕之日止。2.4居间服务方式2.4.1居间方通过电话、邮件、面谈等方式与买卖双方进行沟通；2.4.2居间方协助买卖双方办理相关手续。2.5居间服务成果2.5.1居间方成功促成办公楼转让交易；2.5.2居间方协助完成办公楼产权过户手续。2.6居间服务责任2.6.1居间方应尽合理努力提供居间服务；2.6.2居间方不对办公楼转让交易的最终结果承担责任。2.7居间服务违约责任2.7.1居间方未履行居间服务义务的，应退还部分或全部居间服务费用；2.7.2居间方泄露买卖双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第三条居间协议3.1居间协议定义3.1.1居间协议是指居间方与买卖双方签订的，明确居间服务内容、费用、期限等事项的协议。3.2居间协议内容3.2.1居间服务内容；3.2.2居间服务费用；3.2.3居间服务期限；3.2.4居间服务方式；3.2.5居间服务成果；3.2.6居间服务责任；3.2.7居间服务违约责任。3.3居间协议签订3.3.1居间协议应由居间方与买卖双方共同签订。3.4居间协议履行3.4.1居间协议自签订之日起生效。3.5居间协议变更3.5.1居间协议的变更需经居间方与买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。3.6居间协议解除3.6.1居间协议的解除需经居间方与买卖双方协商一致。3.7居间协议终止3.7.1居间协议在合同履行完毕后终止。第四条产权过户4.1产权过户手续4.1.1甲方负责办理办公楼产权过户手续；4.1.2乙方配合甲方办理产权过户手续。4.2产权过户费用4.2.1产权过户费用由甲方承担。4.3产权过户时间4.3.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内，完成办公楼产权过户手续。4.4产权过户责任4.4.1甲方保证办理产权过户手续的合法性、有效性；4.4.2甲方承担因产权过户手续办理不力而产生的全部责任。4.5产权过户违约责任4.5.1甲方未按约定时间完成产权过户手续的，应向乙方支付____元违约金。第五条付款方式5.1付款方式概述5.1.1乙方应按合同约定的时间和方式支付办公楼转让款。5.2付款时间5.2.1乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付办公楼转让款的____%；5.2.2剩余的办公楼转让款应在办公楼交付后____个工作日内支付。5.3付款方式变更5.3.1付款方式的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.4付款违约责任5.4.1乙方未按约定时间支付办公楼转让款的，应向甲方支付____元违约金。第六条交付与验收6.1办公楼交付6.1.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将办公楼交付给乙方。6.2办公楼验收6.2.1乙方应在办公楼交付后____个工作日内对办公楼进行验收。6.3验收标准6.3.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.4验收争议解决6.4.1验收过程中发生的争议，双方应友好协商解决；6.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.5验收责任6.5.1甲方保证办公楼在交付时符合合同约定的条件；6.5.2乙方在验收过程中发现的问题，甲方应在____个工作日内予以整改。6.6验收违约责任6.6.1甲方未按约定条件交付办公楼的，应向乙方支付____元违约金。第二部分：第三方介入后的修正第七条第三方介入概述7.1第三方定义7.1.1本合同所指的第三方是指除甲方、乙方和居间方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。7.2第三方介入条件7.2.1第三方介入需经甲方、乙方和居间方协商一致；7.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。7.3第三方介入方式7.3.1第三方以顾问、评估、担保、融资等任何形式介入。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额定义8.1.1本合同所指的第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的最高赔偿金额。8.2第三方责任限额确定8.2.1第三方责任限额由甲方、乙方和居间方在合同签订前协商确定；8.2.2第三方责任限额不得低于____元。8.3第三方责任限额变更8.3.1第三方责任限额的变更需经甲方、乙方和居间方协商一致，并签订书面变更协议。第九条第三方责权利9.1第三方权利9.1.1第三方有权根据本合同约定，参与合同履行，并享有相应的权利。9.2第三方义务9.2.1第三方应遵守本合同约定，履行相应的义务；9.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合法律法规及行业标准。9.3第三方责任9.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；9.3.2第三方责任赔偿金额不超过本合同约定的第三方责任限额。第十条第三方与其他各方的划分10.1第三方与甲方的关系10.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。10.2第三方与乙方的关系10.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。10.3第三方与居间方的关系10.3.1第三方与居间方之间的关系由双方另行签订协议约定。第十一条第三方介入时的额外条款11.1.1第三方介入的具体事项；11.1.2第三方介入的时间；11.1.3第三方介入的费用；11.1.4第三方介入的责任。11.2.1第三方责任限额；11.2.2第三方责任赔偿；11.2.3第三方权利义务。第十二条第三方介入时的说明12.1.1第三方介入不影响本合同的履行；12.1.2第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。12.2.1第三方介入的具体内容；12.2.2第三方介入的期限；12.2.3第三方介入的成果。第十三条第三方介入时的变更与解除13.1第三方介入时，如需变更或解除，应经甲方、乙方和居间方协商一致，并签订书面变更或解除协议。13.2第三方介入时的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十四条第三方介入时的争议解决14.1第三方介入时，如发生争议，甲方、乙方和居间方应友好协商解决；14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼产权证复印件要求：复印件须加盖甲方公章，证明其真实性。说明：作为办公楼产权的证明文件，是合同履行的重要依据。2.办公楼附属设施清单要求：清单应详细列明所有附属设施，包括名称、数量、状态等。说明：清单用于明确办公楼交付时的附属设施情况。3.居间服务协议要求：协议应明确居间服务的内容、费用、期限等。说明：居间服务协议是居间方提供服务的详细说明。4.付款凭证要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款凭证是证明付款事实的书面文件。5.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房屋租赁合同、物业管理合同等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付办公楼；乙方未按合同约定时间支付办公楼转让款；居间方未按合同约定提供居间服务；第三方未按合同约定履行职责；任何一方泄露合同内容或商业秘密。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付办公楼，应向乙方支付____元违约金；乙方未按约定时间支付办公楼转让款，应向甲方支付____元违约金；居间方未按约定提供居间服务，应退还部分或全部居间服务费用；第三方未按约定履行职责，应根据其违约程度承担相应的赔偿责任；泄露合同内容或商业秘密的，应根据泄露内容的重要性和影响程度，承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定时间交付办公楼，导致乙方无法按时开始使用办公楼，甲方应向乙方支付____元违约金；乙方未按合同约定时间支付办公楼转让款，导致甲方无法及时收到款项，乙方应向甲方支付____元违约金；居间方未按合同约定协助办理产权过户手续，导致过户手续延迟办理，居间方应退还部分居间服务费用；第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024完整办公楼转让居间合同（含产权证）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2居间服务1.3办公楼1.4产权证2.居间服务内容2.1居间方责任2.2服务期限2.3服务费用2.4居间方权利3.办公楼转让3.1转让方责任3.2转让条件3.3转让流程3.4转让费用4.产权证4.1产权证办理4.2产权证移交4.3产权证费用5.合同签订5.1签订时间5.2签订地点5.3签订方式6.居间费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3违约责任7.办公楼转让款项支付7.1支付方式7.2支付时间7.3违约责任8.产权证费用支付8.1支付方式8.2支付时间8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1居间方违约责任10.2转让方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：办公楼信息13.2附件二：产权证信息13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2居间服务1.2.1乙方应按照合同约定，为甲方提供办公楼转让的居间服务。1.2.2居间服务内容包括但不限于：寻找潜在的购买方、协助谈判、办理相关手续等。1.3办公楼1.3.1办公楼位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，用途为办公。1.4产权证1.4.1甲方应保证办公楼产权证的合法有效性，并按时提交给乙方。2.居间服务内容2.1居间方责任2.1.1乙方应尽其能力，为甲方提供专业、高效的居间服务。2.1.2乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。2.2服务期限2.2.1居间服务期限自合同签订之日起至办公楼转让合同签订之日止。2.3服务费用2.3.1居间服务费用为办公楼转让成交价的[具体比例]%。2.4居间方权利2.4.1乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。2.4.2乙方有权要求甲方提供必要的相关资料。3.办公楼转让3.1转让方责任3.1.1甲方应保证办公楼产权的完整性，并确保无任何法律纠纷。3.1.2甲方应配合乙方办理办公楼转让的相关手续。3.2转让条件3.2.1办公楼转让需符合国家法律法规及相关政策规定。3.2.2转让价格由甲乙双方协商确定。3.3转让流程3.3.1乙方协助甲方与丙方签订办公楼转让合同。3.3.2甲方应按照约定办理产权转移手续。3.4转让费用3.4.1转让费用包括但不限于：过户税费、公证费、评估费等。3.4.2甲方应承担上述费用。4.产权证4.1产权证办理4.1.1甲方应在转让合同签订后[具体时间]内办理产权证过户手续。4.1.2乙方应协助甲方办理产权证过户手续。4.2产权证移交4.2.1甲方应在产权证过户手续办理完毕后[具体时间]内将产权证移交给乙方。4.3产权证费用4.3.1产权证费用包括但不限于：工本费、印花税等。4.3.2甲方应承担上述费用。5.合同签订5.1签订时间5.1.1合同签订时间为[具体日期]。5.2签订地点5.2.1合同签订地点为[具体地点]。5.3签订方式5.3.1合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。8.居间费用支付8.1支付方式8.1.1居间服务费用应按照合同约定，在办公楼转让合同签订后[具体时间]内一次性支付给乙方。8.2支付时间8.2.1居间服务费用应在办公楼转让合同签订后的第[具体天数]个工作日内支付。8.3违约责任8.3.1若甲方未按约定时间支付居间服务费用，应向乙方支付[具体金额]的违约金。9.办公楼转让款项支付9.1支付方式9.1.1办公楼转让款项应通过银行转账方式支付。9.2支付时间9.2.1办公楼转让款项应在办公楼转让合同签订后的[具体时间]内支付给甲方。9.3违约责任9.3.1若丙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付[具体金额]的违约金。10.产权证费用支付10.1支付方式10.1.1产权证费用应通过银行转账方式支付。10.2支付时间10.2.1产权证费用应在产权证过户手续办理完毕后的第[具体天数]个工作日内支付。10.3违约责任10.3.1若甲方未按约定时间支付产权证费用，应向乙方支付[具体金额]的违约金。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1居间服务完成，办公楼转让合同签订，且产权证过户手续办理完毕。11.3解除或终止程序11.3.1解除或终止合同，需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方同意将争议提交[具体地点]的[具体机构]仲裁。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照[具体机构]的仲裁规则进行。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议的管辖法院为[具体地点]的人民法院。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.2丁方介入合同的条件：15.2.1丁方应具备相应的资质和执业许可。15.2.2丁方的介入应有助于合同履行，并经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1丁方在合同履行过程中因过错导致甲乙任何一方损失的，丁方应承担相应的赔偿责任，但责任限额为[具体金额]。16.2责任限额的计算方式：16.2.1以丁方实际过错导致的损失为基础。16.2.2若丁方无过错，则不承担赔偿责任。17.第三方责权利17.1丁方权利：17.1.1根据合同约定，丁方有权获取必要的信息和资料。17.1.2丁方有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.2丁方义务：17.2.1丁方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2丁方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1丁方与甲方的划分：18.1.1丁方对甲方负责，应确保其提供的评估、法律意见等符合专业标准和合同要求。18.1.2甲方应向丁方提供真实、完整的信息，并配合丁方的调查工作。18.2丁方与乙方的划分：18.2.1丁方对乙方负责，应确保其提供的居间服务符合合同约定。18.2.2乙方应向丁方提供真实、完整的信息，并配合丁方的调查工作。18.3丁方与丙方的划分：18.3.1丁方对丙方负责，应确保其提供的评估、法律意见等符合专业标准和合同要求。18.3.2丙方应向丁方提供真实、完整的信息，并配合丁方的调查工作。19.第三方介入后的合同变更19.1当丁方介入合同后，甲乙双方应与丁方协商，对合同进行必要的变更，以确保合同的有效性和可执行性。19.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方及丁方共同签署。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后产生的争议，应由甲乙双方与丁方协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体地点]的[具体机构]仲裁。20.3仲裁程序按照[具体机构]的仲裁规则进行。21.第三方介入后的合同解除21.1若丁方在合同履行过程中严重违反合同约定，甲乙双方均有权解除合同。21.2合同解除后，丁方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。21.3合同解除的程序应按照本合同第11.3条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼转让合同要求：详细列明办公楼的基本信息、转让价格、付款方式、产权转移手续等。说明：本附件为办公楼转让的核心文件，应确保内容完整、准确。2.附件二：产权证要求：提供原件或复印件，证明甲方的产权所有权。说明：产权证是办公楼转让的必要文件，应确保其真实性和有效性。3.附件三：居间服务协议要求：详细列明居间服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：本附件为居间服务的基础文件，应确保内容明确、具体。4.附件四：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对办公楼的价值进行评估。5.附件五：法律意见书要求：由具有执业资格的律师出具，对办公楼转让的法律风险进行评估。说明：法律意见书为保障交易安全的重要文件，应确保其合法、合规。6.附件六：审计报告要求：由具有资质的审计机构出具，对甲方的财务状况进行审计。说明：审计报告有助于了解甲方的财务状况，降低交易风险。7.附件七：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：其他相关文件根据实际情况添加，以保障交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让款项。乙方未按约定时间支付居间服务费用。丙方未按约定时间支付转让款项。丁方未按约定履行职责，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。若违约行为导致损失，违约方应赔偿损失。若违约行为严重，可能导致合同解除，违约方应承担解除合同的责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间支付转让款项，应向丙方支付[具体金额]的违约金。乙方未按约定时间支付居间服务费用，应向甲方支付[具体金额]的违约金。丙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付[具体金额]的违约金。丁方未按约定履行职责，导致合同目的无法实现，应向甲乙双方支付[具体金额]的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024完整办公楼转让居间合同（含产权证）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让标的2.1办公楼基本信息2.2产权证信息3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付及退还5.履约期限及条件5.1履约期限5.2履约条件6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更及修改11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式12.合同附件12.1附件一：办公楼产权证复印件12.2附件二：其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署地点及日期13.2签署人及代表14.合同附件清单14.1附件一：办公楼产权证复印件14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系电话：_________________2.转让标的2.1办公楼基本信息办公楼名称：____________________办公楼地址：____________________办公楼建筑面积：_________________办公楼用途：____________________2.2产权证信息产权证编号：____________________产权证登记日期：_______________产权证登记机关：_______________3.转让价格及支付方式3.1转让价格办公楼转让价格为人民币_________元整（大写：____________________）。3.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付办公楼转让款人民币_________元整（大写：____________________）。4.履约保证金4.1保证金金额甲方应向乙方支付履约保证金人民币_________元整（大写：____________________）。4.2保证金支付及退还乙方应在合同签订之日起_________日内，将履约保证金支付至甲方指定账户。合同履行完毕后，甲方应将履约保证金无息退还乙方。5.履约期限及条件5.1履约期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履约期限为_________年。5.2履约条件甲方应保证办公楼产权清晰，无任何法律纠纷；乙方应按合同约定支付转让款。6.产权过户手续6.1过户手续办理双方应在合同签订之日起_________日内，共同办理办公楼产权过户手续。6.2相关费用承担办公楼产权过户过程中产生的税费及其他相关费用，由双方按实际发生情况各自承担。7.履约责任及违约责任7.1履约责任甲方应保证办公楼产权清晰，无任何法律纠纷；乙方应按合同约定支付转让款。7.2违约责任若甲方未能保证办公楼产权清晰，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：____________________）。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决过程中，双方应保持诚信，积极协商，不得采取任何可能损害对方权益的行为。9.合同解除及终止9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更及修改任何对本合同的变更或修改，均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.合同附件12.1附件一：办公楼产权证复印件12.2附件二：其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署地点及日期本合同于_________年_________月_________日在_________签署。13.2签署人及代表甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________14.合同附件清单14.1附件一：办公楼产权证复印件14.2附件二：其他相关文件（如：房屋买卖合同、房屋评估报告等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体金额为人民币_________元整（大写：____________________）。在合同履行过程中，若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，其赔偿责任不超过上述约定的责任限额。15.2.2第三方责任承担若第三方在履行合同过程中出现违约行为，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三方应按照合同约定或法律规定，向甲方或乙方支付赔偿金。15.3第三方权利15.3.1第三方权利保障第三方在履行合同过程中，享有合法权益，包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内行事，其行为后果由甲方承担。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内行事，其行为后果由乙方承担。15.4.3第三方与其他各方的关系第三方与合同外的其他各方无直接合同关系，其仅作为甲方或乙方的代理，在合同授权范围内行事。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入条件（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中，出现争议需要第三方调解的；（3）法律法规规定需要第三方