2025公有住宅租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一条住宅描述1.1住宅位于。1.2住宅的面积为平方米。1.3住宅的设施和设备包括但不限于。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，以后每月日前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认住宅无损坏或其他违约情况后，应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用和保管住宅，不得进行任何违法活动。5.2乙方应按照本合同约定的期限支付租金和押金。5.3乙方在租赁期间应遵守住宅小区的规章制度，并承担相应的物业管理费用。第六条甲方义务6.1甲方应保证住宅在租赁期间符合约定的使用条件。6.2甲方应在租赁期间提供住宅的正常维护和管理。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按期支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如信息有误，可能导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，并可通过第三方渠道进行验证。2.租金及押金金额、支付方式和期限应明确约定，以免产生误解。解决办法：在合同中详细填写租金、押金的金额，并明确支付方式和期限。3.租赁期限应明确，以免产生租赁期满后的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。4.乙方应合理使用和保管住宅，不得进行任何违法活动。如乙方违反此约定，可能导致合同被解除或产生其他纠纷。解决办法：在合同中明确乙方的义务，并提醒乙方遵守相关法律法规。5.甲方应保证住宅在租赁期间符合约定的使用条件。如甲方未履行此义务，可能导致乙方权益受损。解决办法：在合同中明确甲方的义务，并约定相应的违约责任。6.合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。如未经协商一致擅自变更或解除合同，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件及程序。7.双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。如合同副本丢失或损坏，可能导致合同内容不明确。解决办法：在合同中明确双方保管合同副本的责任，并建议双方复印或电子备份合同。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有公有住宅并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方公有住宅并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。4.租金：承租方为使用和保管公有住宅而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。6.违约责任：当事人违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。8.中华人民共和国的法律：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。应用场合：1.公有住宅租赁：适用于政府或公共机构拥有的住宅物业出租给个人或家庭使用的情况。2.短期租赁：适用于需要临时使用公有住宅的情况，如短期入住、过渡性居住等。3.长期租赁：适用于需要长期租住公有住宅的情况，如无力购买住房的居民等。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止承租方饲养宠物，以及违反规定的后果。2.维修责任：详细规定维修责任的划分，包括出租方负责维修的项目和承租方负责维修的项目。3.保险责任：规定承租方是否需要购买相关保险，以及保险覆盖的范围和要求。4.变更条款：允许在特定条件下，双方可以协商变更合同内容，包括但不限于租金调整、租赁期限延长等。5.提前终止条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、程序和后果。6.违约金计算方式：明确违约金的计算方法，以及在违约情况下的支付责任。附件列表：1.公有住宅所有权证明文件：证明甲方对住宅的所有权。2.住宅现状照片或视频：记录住宅在租赁开始时的实际状况。3.住宅设施设备清单：详细列出住宅内的设施和设备，以及其状态。4.物业管理费用