2025的物业管理合同

合同编号：甲方（物业公司）：地址：联系人：联系电话：乙方（业主）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业管理范围第二条甲方权利义务1.甲方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.甲方应制定和完善物业管理制度，维护物业秩序，保障乙方合法权益。3.甲方应在合同约定的服务范围内，及时响应乙方的合理需求，并提供相应的服务。4.甲方应按照国家和地方政府的有关规定，依法缴纳物业相关税费。5.甲方应定期对物业进行维修、保养，确保物业设施设备正常运行。6.甲方应妥善保管乙方的物业资料，不得泄露乙方个人信息。第三条乙方权利义务1.乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费等费用。2.乙方应遵守物业管理制度，维护物业秩序，爱护公共设施设备。3.乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害他人合法权益。4.乙方应按照甲方要求，提供与物业相关的必要资料。5.乙方有权监督甲方的物业管理服务，对甲方的服务质量提出建议和意见。第四条物业管理费1.物业管理费为每平方米元，按月收取。2.物业管理费包含：。3.乙方应在每月日前将当月物业管理费支付给甲方。4.甲方有权根据实际情况调整物业管理费，但应提前通知乙方。第五条合同期限本合同自年__月__日起至年__月__日止，期限为年。第六条违约责任1.甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方及时改正，并可要求赔偿损失。2.乙方未按照合同约定支付费用的，甲方有权催告乙方支付，并可要求违约金。3.甲方、乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方填写的内容真实、准确、完整，包括但不限于合同方的名称、地址、联系人及联系电话等。2.仔细阅读并理解合同条款，特别是关于甲方和乙方的权利义务、物业管理费、合同期限、违约责任等关键内容。3.合同中的空白部分需根据实际情况填写，确保所有信息最新且符合实际情况。4.在签订合同前，如有疑问或需要进一步解释的条款，应咨询专业律师或相关专家。5.合同一旦签署，双方应严格按照合同条款执行，如有争议应尝试友好协商解决。6.确保双方都持有合同正本，并保留好签署的合同副本作为证据。解决办法：1.双方在签订合同前应进行充分的沟通，确保对合同条款的理解一致。2.如有专业法律需求，可聘请律师协助审查合同内容，确保合同的合法性和有效性。3.在合同执行过程中，如发现潜在问题或纠纷，应及时与对方沟通，寻求解决方案。4.当争议发生时，可尝试通过调解、协商等方式解决，若协商无果，可通过法律途径（如诉讼）解决。法律名词及名词解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、保养、管理等活动，以维护物业的安全、整洁和正常使用。2.物业管理费：指物业服务企业为提供物业管理服务，向业主收取的费用。3.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止的期间。4.违约责任：指当合同一方或双方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。6.友好协商：指合同双方在发生争议时，以平等、公平、合理的原则进行沟通、讨论，寻求解决问题的方法。应用场合：1.适用于物业公司（甲方）与业主（乙方）之间就物业管理服务进行约定。2.适用于各类住宅小区、商业物业、办公楼等物业管理合同。3.适用于物业公司为业主提供维修、保养、安保、清洁等服务的情况。补充条款：1.物业公司在紧急情况下的特殊处理措施。2.乙方特殊需求的服务项目及其费用。3.物业公司对乙方违规行为的处理方式。4.乙方对物业公司服务不满意的投诉和反馈机制。5.合同的变更、解除和终止条件。6.双方对于合同隐私保护的承诺。7.合同的继承、转让条件。8.双方对于合同争议解决的补充约定。附件列表：1.物业公司的营业执照复印件。2.物业公司的资质证书复印件。3.物业公司管理人员和