2024年租赁合同意向书：物业租赁初步协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同意向书：物业租赁初步协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁物业基本信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业产权状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整机制5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.物业使用规定6.1物业使用范围6.2物业使用限制6.3违约使用处理7.物业维护与保养7.1租赁双方维护责任7.2物业维修责任7.3维修费用承担8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式8.2其他费用承担9.押金及退还9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：个人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式2.租赁物业基本信息2.1物业地址省市区路号2.2物业面积150平方米2.3物业用途办公用途2.4物业产权状况甲方拥有该物业的完全产权3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2027年12月31日3.3租赁期限调整条款如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期每月支付一次4.3租金支付方式乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.4逾期支付处理逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。5.租金调整机制5.1调整依据根据市场租金水平及物价指数调整5.2调整频率每两年调整一次5.3调整程序双方应在调整前一个月书面通知对方，经协商一致后，签订补充协议。6.物业使用规定6.1物业使用范围乙方仅限于合法用途使用该物业6.2物业使用限制禁止在物业内进行违法活动、禁止存放危险品、禁止擅自改变物业结构6.3违约使用处理如乙方违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。7.物业维护与保养7.1租赁双方维护责任甲方负责物业的日常维修和保养乙方负责使用过程中对物业造成的合理损耗7.2物业维修责任物业的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担7.3维修费用承担如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担相应的维修费用8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式乙方负责缴纳物业内的水电费用，每月结算后，于次月5日前支付给供水供电公司，并将付款凭证提交给甲方。8.2其他费用承担物业管理费、清洁费、绿化费等由乙方根据物业管理相关规定承担。9.押金及退还9.1押金金额乙方应在签订本合同时支付人民币叁万元整（￥30,000.00）作为押金。9.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内退还押金。9.3押金退还程序乙方应在租赁期满前七个工作日书面通知甲方，甲方在收到通知后七个工作日内办理押金退还手续。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变物业用途、违反物业管理规定、未按时缴纳水电费及其他费用等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算违约金按每日租金的百分之一计算，损失赔偿按实际损失计算。11.合同解除与终止11.1合同解除条件发生不可抗力导致合同无法履行、甲方出售物业导致租赁关系终止、乙方严重违约等情形。11.2合同终止条件租赁期满、合同解除等。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离物业，甲方应退还乙方押金（如有扣除）。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。12.3争议解决地点仲裁地点为市。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求本合同需在签订后十五日内向当地房产管理部门备案。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的所有通知、文件等应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物业的图纸、物业管理规定等。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同过程中需要第三方提供专业服务。2.双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。3.法规或政策要求必须由第三方介入。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应根据其服务内容和合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。具体责任如下：1.中介方：负责促成甲乙双方达成租赁意向，提供真实、准确的信息，并协助双方签订合同。2.咨询方：根据甲方或乙方需求，提供专业咨询服务，但不对甲乙双方的决策承担责任。3.技术支持方：提供必要的技术支持，确保物业设施正常运行，但不对物业本身的品质承担责任。16.2第三方权利第三方有权根据其提供服务的内容和合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入协议甲乙双方与第三方之间应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。17.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定分担。17.3第三方介入期限第三方介入的期限，应与合同履行期限一致，或根据具体情况另行约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方可能产生的损失承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用及可能产生的风险等因素确定。18.3责任限额的适用责任限额适用于第三方因自身过错导致甲乙双方损失的情形。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于本合同产生的，甲方有权要求第三方履行合同约定的义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于本合同产生，乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均不存在隶属关系，其权利、义务和责任独立于甲乙双方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件当合同履行完毕、第三方服务期限届满或发生合同约定的其他终止情形时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物业拥有合法产权。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，证明乙方具备签订租赁合同的资格和能力。3.物业设施清单：详细列出租赁物业内的设施设备，包括但不限于家具、电器、装修等。4.物业租赁意向书：双方就租赁物业达成的初步意向，作为签订正式租赁合同的依据。5.物业租赁合同：正式的租赁合同文本，详细规定双方的权利、义务和责任。6.物业使用说明书：对物业内设施设备的操作方法和注意事项进行说明。7.物业管理规定：由物业管理方制定，规定租赁物业内的管理规则和制度。8.押金收据：甲方收到乙方押金后的凭证。9.付款凭证：乙方支付租金、水电费及其他费用的凭证。10.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。11.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。b.擅自改变物业用途：乙方未经甲方同意，将物业用于约定用途之外的其他用途。c.违反物业管理规定：乙方违反物业管理规定，造成物业或他人损失。d.未按时缴纳水电费及其他费用：乙方未按合同约定时间缴纳水电费及其他费用。2.责任认定标准：a.逾期支付租金：乙方应支付每日租金的千分之二的滞纳金。b.擅自改变物业用途：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。c.违反物业管理规定：乙方应承担由此产生的损失和责任，包括但不限于修复费用、罚款等。d.未按时缴纳水电费及其他费用：乙方应补缴欠费，并支付相应滞纳金。3.违约责任示例说明：a.乙方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金人民币100元。b.乙方擅自将物业用于商业用途，导致物业损坏，应赔偿甲方人民币5000元。c.乙方违反物业管理规定，造成他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。d.乙方未按时缴纳水电费，应补缴欠费人民币1000元，并支付滞纳金人民币50元。全文完。2024年租赁合同意向书：物业租赁初步协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物业的基本情况2.1物业名称及地址2.2物业面积及结构2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长或缩短4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间及频率4.3水电费及物业管理费等费用承担5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及程序6.物业使用规则6.1物业使用范围及限制6.2物业维护保养责任6.3物业设施设备的合理使用7.维修与保养7.1租赁期间维修责任7.2物业损坏赔偿7.3定期检查与保养8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除程序及通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：物业租赁清单12.2附件二：租赁双方联络方式12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署地点及时间13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2特殊条款及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.租赁物业的基本情况2.1物业名称及地址2.1.1物业名称：_______2.1.2物业地址：_______2.2物业面积及结构2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2结构：_______2.3物业用途2.3.1物业用途：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租赁期限的延长或缩短3.2.1如需延长或缩短租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.1.1租金金额：_______元/月4.1.2支付方式：_______4.2租金支付时间及频率4.2.1支付时间：_______日4.2.2支付频率：_______4.3水电费及物业管理费等费用承担4.3.1水电费：_______4.3.2物业管理费：_______4.3.3其他费用：_______5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金金额：_______元5.1.2支付方式：_______5.2保证金退还条件及程序5.2.1退还条件：_______5.2.2退还程序：_______6.物业使用规则6.1物业使用范围及限制6.1.1物业使用范围：_______6.1.2物业使用限制：_______6.2物业维护保养责任6.2.1租赁方负责物业的日常维护保养6.2.2出租方负责物业的大修和改造6.3物业设施设备的合理使用6.3.1租赁方应合理使用物业内的设施设备6.3.2如设施设备损坏，租赁方应负责修复或赔偿8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1租赁方违约行为包括但不限于：未按约定支付租金；未经出租方同意擅自改变物业用途；故意损坏物业或其设施设备；未按约定进行物业维护保养。8.1.2出租方违约行为包括但不限于：未按约定提供符合合同约定的物业；故意隐瞒物业瑕疵；未按约定退还保证金。8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约时，应向出租方支付违约金，违约金为_______元/月，累计不超过_______元。8.2.2出租方违约时，应向租赁方支付违约金，违约金为_______元，累计不超过_______元。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致，可解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序及通知9.2.1解除合同需书面通知对方，自通知送达之日起_______个工作日后合同解除；9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决机构10.3.1如双方同意，可向仲裁委员会申请仲裁。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章；11.1.2出租方收到保证金。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需经双方协商一致；11.2.2修改内容应以书面形式作为合同附件。12.合同附件12.1附件一：物业租赁清单12.1.1详细列出物业名称、面积、结构、设施设备等信息。12.2附件二：租赁双方联络方式12.2.1列出双方联系方式，包括电话、电子邮箱等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1如有其他相关文件，应附在本合同之后。13.合同签署及生效日期13.1签署地点及时间13.1.1签署地点：_______13.1.2签署时间：_______13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.1.1如有其他约定事项，应在本条款中列明。14.2特殊条款及补充协议14.2.1如有特殊条款或补充协议，应作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在租赁合同履行过程中，由合同双方同意引入的，为提供专业服务、咨询、监督或执行合同条款的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1物业评估、鉴定；15.2.2法律咨询；15.2.3争议调解；15.2.4专业监理；15.2.5其他双方约定的服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入需经甲乙双方协商一致；16.2双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估；17.4第三方有权向甲乙双方提出建议或要求。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方提供的服务的性质和内容协商确定；18.2如第三方介入的费用未在合同中约定，应由甲乙双方另行协商确定。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在引入第三方介入的协议中约定；19.2如未约定责任限额，第三方介入的责任限额为_______元。20.第三方介入的风险分担20.1第三方介入的风险由甲乙双方根据第三方介入协议约定分担；20.2如未约定风险分担，第三方介入的风险由甲乙双方平均分担。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致；21.2第三方介入的终止程序应遵循引入第三方介入的协议约定。22.第三方介入与其他各方的划分说明22.1第三方介入的职责范围应明确界定，避免与其他方的职责重叠；22.2第三方介入的行为应遵循甲乙双方签订的租赁合同的约定；22.3第三方介入的行为应得到甲乙双方的一致认可。23.第三方介入的保密义务23.1第三方介入的机构或个人对在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；23.2保密期限自介入终止之日起_______年。24.第三方介入的合规性24.1第三方介入的机构或个人应确保其行为符合相关法律法规；24.2如第三方介入的行为违反法律法规，甲乙双方有权要求其停止介入并承担相应责任。25.第三方介入的后续责任25.1第三方介入的机构或个人在介入期间产生的后果，由其自行承担；25.2如第三方介入的行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方介入的机构或个人承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁清单详细列出物业的名称、地址、面积、结构、设施设备等信息。包括物业的附属设施和公共区域的使用情况。列出物业的维护保养责任和日常管理要求。2.附件二：租赁双方联络方式列出甲乙双方的联系电话、电子邮箱、邮寄地址等联络信息。确保联络信息的准确性和及时更新。3.附件三：物业使用规则详细说明物业的使用范围、限制和使用规范。包括物业的安全规则、环境卫生要求、设施设备的使用说明等。4.附件四：租赁保证金收据收据上应注明保证金金额、支付日期、支付方式等信息。作为租赁保证金支付的凭证。5.附件五：物业维修保养记录记录物业的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。作为物业维护保养的记录。6.附件六：租金支付凭证作为租金支付的有效凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.附件七：物业管理费收据作为物业管理费支付的有效凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。8.附件八：合同修改协议当合同内容需要修改时，双方应签订书面协议，作为合同附件。9.附件九：第三方介入协议当引入第三方介入时，双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金；1.2租赁方未经出租方同意擅自改变物业用途；1.3租赁方故意损坏物业或其设施设备；1.4租赁方未按约定进行物业维护保养；1.5出租方未按约定提供符合合同约定的物业；1.6出租方故意隐瞒物业瑕疵；1.7出租方未按约定退还保证金。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金金额根据违约行为严重程度而定。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。2.3合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，违约方应承担相应的责任。3.示例说明：3.1示例一：租赁方未按约定支付租金，逾期_______天，应支付_______元的违约金。3.2示例二：租赁方擅自改变物业用途，造成物业损坏，应赔偿出租方修复费用_______元。3.3示例三：出租方未按约定提供符合合同约定的物业，造成租赁方损失_______元，应赔偿租赁方损失。全文完。2024年租赁合同意向书：物业租赁初步协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物概况1.3租赁期限与起止日期1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6租赁用途1.7租赁物的使用规则1.8维修与保养责任1.9押金条款1.10合同解除与违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效条件1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：1.2出租方住所：1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：1.4出租方联系电话及电子邮箱：1.5承租方名称：1.6承租方住所：1.7承租方法定代表人或授权代表姓名：1.8承租方联系电话及电子邮箱：第二条租赁物概况2.1租赁物名称：2.2租赁物所在地：2.3租赁物面积：2.4租赁物结构：2.5租赁物装修情况：2.6租赁物现有设备清单及状况：第三条租赁期限与起止日期3.1租赁期限：自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租一年，续租期限自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月。4.2租金支付方式：每月日前支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付凭证：承租方需保留支付凭证，并按出租方要求提供。第五条租金调整机制5.1租金调整条件：如遇市场租金波动较大，经双方协商一致，可调整租金。5.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金涨幅的百分之二十。第六条租赁用途6.1承租方租赁该物业仅用于：6.2承租方不得将该物业用于：6.3承租方不得擅自改变该物业的用途。第七条租赁物的使用规则7.1承租方应按照租赁物的设计用途和功能使用，并确保租赁物的安全和正常使用。7.2承租方不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。7.3承租方应爱护租赁物，确保租赁物在租赁期限届满时，其状态符合合同约定。第八条押金条款8.1押金金额：人民币元整。8.2押金支付时间：与首期租金同时支付。8.3押金退还条件：租赁期限届满且租赁物无损坏、欠费等情况，承租方提出退还押金申请后，出租方应在收到申请之日起日内退还押金。8.4押金退还方式：退还至承租方指定的银行账户。第九条合同解除与违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁物；9.1.2承租方未按约定支付租金；9.1.3承租方违反租赁物的使用规则；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2违约责任：9.2.1出租方违约，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。9.2.2承租方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十一项合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第十二项合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1租赁物清单；12.1.2租赁物现状确认书；12.1.3其他双方认为必要的文件。第十三项其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同及其补充协议的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四项合同签署14.1出租方（盖章）：14.2承租方（盖章）：14.3签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同中“第三方”指在租赁过程中，为促成租赁合同的签订、履行或解决相关争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、见证合同签订、提供专业评估、法律咨询或争议解决服务。第十六条甲乙双方引入第三方的要求16.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可，且其服务内容与租赁合同相关。16.2甲乙双方应向第三方明确告知其介入的目的、权限和责任范围。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方在租赁合同履行过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，如实提供信息，公正履行职责。17.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同标的额的百分比，具体比例由甲乙双方在合同中约定。18.2如第三方责任导致甲乙双方损失的，超过责任限额部分，由甲乙双方根据合同约定各自承担。第十九条第三方的权利19.1第三方在履行职责过程中，享有根据实际情况调整服务内容和方式的权利。19.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的委托关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行结果承担责任。20.2第三方对甲乙双方之间的争议进行调解或仲裁时，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方在提供专业服务时，应尊重甲乙双方的意见，不得强迫甲乙双方接受其建议。第二十一条第三方的介入程序21.1甲乙双方需在合同中明确第三方的介入程序，包括介入时间、介入方式、介入条件和介入后的沟通机制。21.2甲乙双方应在合同中约定，第三方介入前需获得甲乙双方的同意，并签订相应的服务协议。第二十二条第三方介入后