铺面房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME铺面房屋租赁合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款法定代表人或负责人姓名及联系方式第三条款代理人姓名及联系方式第二章铺面房屋基本情况第一条款房屋坐落位置及面积第二条款房屋结构及用途第三条款房屋装修情况第四条款房屋附属设施及设备第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额及支付方式第三条款租金调整第四条款逾期支付租金的违约责任第四章房屋交付及接收第一条款房屋交付时间第二条款房屋接收条件第三条款房屋接收程序第四条款房屋交付后的责任承担第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施设备的使用及维护第四条款房屋损坏赔偿第六章房屋租赁期间的税费第一条款房屋租赁税费承担第二条款税费缴纳方式第三条款税费缴纳期限第七章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项一第二条款其他约定事项二第三条款其他约定事项三第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第十三章合同份数及送达第一条款合同份数第二条款合同送达地址及方式第十四章合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称：甲方（出租方）全称、乙方（承租方）全称第二条款双方地址：甲方地址、乙方地址第三条款法定代表人或负责人姓名及联系方式：甲方法定代表人/负责人姓名、联系方式；乙方法定代表人/负责人姓名、联系方式第四条款代理人姓名及联系方式：如适用，甲方代理人姓名、联系方式；乙方代理人姓名、联系方式第二章铺面房屋基本情况第一条款房屋坐落位置及面积：具体地址、房屋面积第二条款房屋结构及用途：房屋结构类型、房屋用途第三条款房屋装修情况：装修程度、装修标准第四条款房屋附属设施及设备：附属设施清单、设备清单第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限：起止日期第二条款租金金额及支付方式：租金金额、支付方式（如月付、季付等）第三条款租金调整：租金调整条件、调整频率第四条款逾期支付租金的违约责任：逾期天数、违约金比例第四章房屋交付及接收第一条款房屋交付时间：具体交付日期第二条款房屋接收条件：房屋应具备的条件第三条款房屋接收程序：接收流程第四条款房屋交付后的责任承担：交付后责任划分第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围：房屋使用限制第二条款房屋维护责任：维护内容、维护责任第三条款房屋设施设备的使用及维护：设施设备使用规范、维护责任第四条款房屋损坏赔偿：损坏认定、赔偿标准第六章房屋租赁期间的税费第一条款房屋租赁税费承担：税费承担方第二条款税费缴纳方式：缴纳方式、缴纳期限第三条款税费缴纳期限：具体缴纳时间第七章违约责任第一条款违约行为及认定：违约行为类型、认定标准第二条款违约责任承担：违约责任承担方式第三条款违约金计算及支付：违约金计算方法、支付时间第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、提前终止、违约等情况下的合同解除条件第二条款合同终止条件：包括但不限于房屋损坏无法修复、国家政策变化等导致的合同终止条件第三条款合同解除及终止程序：合同解除或终止的具体操作流程第九章争议解决第一条款争议解决方式：争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等第二条款争议解决机构：选择的具体争议解决机构或法院第三条款争议解决程序：争议解决的详细程序和步骤第十章合同附件第一条款附件名称：列明所有附件的名称第二条款附件内容：附件的具体内容说明第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项一：具体约定内容第二条款其他约定事项二：具体约定内容第三条款其他约定事项三：具体约定内容第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件：合同生效的具体条件第二条款合同修改程序：合同修改的流程和方式第十三章合同份数及送达第一条款合同份数：合同的正本和副本份数第二条款合同送达地址及方式：合同送达的具体地址和方式第十四章合同签署日期第一条款合同签署日期：合同签署的具体日期___________甲方（出租方）签字：___________乙方（承租方）签字：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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条款合同终止后的处理33.1合同终止后，双方应结清所有费用。33.2甲方应退还乙方已支付的租金。第十二章其他约定第一条款法律适用34.1本合同适用中华人民共和国法律法规。34.2本合同未尽事宜，按法律规定执行。第二条款通知方式35.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。35.2通知以书面形式进行，自送达对方之日起生效。第三条款合同份数及效力36.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三章合同附件第一条款附件内容37.1本合同附件包括：房屋租赁清单、租金支付凭证等。第二条款附件效力38.1附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条款签署日期39.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款签署人身份证明40.1甲方签署人：____，身份证号码：____。40.2乙方签署人：____，身份证号码：____。第三条款签署人签字41.1甲方（盖章）：____________________41.2乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：乙方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利条款1.1.1甲方有权对乙方进行租赁用途的审查，确保乙方符合租赁用途的要求。1.1.2甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，确保乙方遵守合同约定。1.2甲方义务条款1.2.1甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间符合安全、卫生标准。1.2.2甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。1.3甲方维修责任条款1.3.1房屋及附属设施在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，甲方应负责维修。1.3.2因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。1.4甲方违约责任条款1.4.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。1.4.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利条款2.1.1乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的详细清单，包括设备、家具等。2.1.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。2.2乙方义务条款2.2.1乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。2.3乙方维修责任条款2.3.1乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，应负责维修。2.3.2乙方应遵守房屋的日常维护和保养规定。2.4乙方违约责任条款2.4.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.4.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款3.1.1中介费由甲方支付，中介费为租赁总额的____%。3.1.2中介费支付方式为：在合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款3.2.1中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的权属情况负责。3.2.2中介方应协助双方办理房屋租赁登记备案手续。3.3中介违约责任条款3.3.1中介方未按约定提供真实、准确信息的，应承担相应的法律责任。3.3.2中介方未协助双方办理房屋租赁登记备案手续的，应承担相应的违约责任。3.4中介保密条款3.4.1中介方对在中介过程中了解的双方商业秘密和隐私负有保密义务。3.4.2中介方未经双方同意，不得泄露任何商业秘密和隐私。3.5中介费用退还条款3.5.1如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还已收取的中介费。3.5.2退还的中介费应扣除中介方实际发生的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋产权证明文件3.租金支付凭证4.房屋附属设施清单5.房屋租赁登记备案证明6.中介服务协议（如有）7.双方身份证明文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变房屋结构及用途。乙方损坏房屋及附属设施。甲方违反合同约定，造成乙方损失。2.违约认定：违约行为的认定应以合同条款为准，结合实际情况进行判断。双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。2.产权证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。3.租赁登记备案：指租赁双方在租赁房屋后，到相关部门办理登记备案手续。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选定仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在合理期限内修复。2.问题：租金支付方式与约定不符。解决办法：双方应协商解决，必要时可申请仲裁。3.问题：乙方擅自改变房屋结构及用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求赔偿损失。4.问题：房屋损坏严重，维修费用过高。解决办法：双方协商确定维修方案及费用，协商不成的，可申请仲裁。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁。2.企业或机构租赁办公或经营场所。3.房地产开发商与租户之间的租赁关系。4.房屋中介机构提供的租赁服务。5.房屋租赁市场中的其他相关交易。铺面房屋租赁合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同有效期第二章房屋基本情况第一条款房屋地址及面积第二条款房屋结构及用途第三条款房屋附属设施第三章租赁双方的权利和义务第一条款租赁房屋的权利第二条款租赁房屋的义务第三条款房屋维护与保养第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付时间及违约责任第三条款租金调整条款第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收不合格的处理第六章租赁期限及续租第一条款租赁期限第二条款租赁期满后的处理第三条款续租条件及程序第七章房屋转租与转借第一条款转租条件第二条款转借条件第三条款转租与转借的审批程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任的解除第九章合同解除与终止第一条款合同解除的情形第二条款合同终止的情形第三条款合同解除或终止的程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的认定及处理第三条款不可抗力事件对合同的影响第十二章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件的效力第十三章其他约定第一条款合同解释第二条款合同生效条件第三条款