2025年度房产居间合同及房地产营销策划服务

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产居间合同及房地产营销策划服务1合同目录第一章合同当事人第一条款当事人基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效时间第二章房产居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务对象第三条款居间服务期限第四条款居间服务费用及支付方式第三章房地产营销策划服务内容第一条款营销策划服务范围第二条款营销策划服务对象第三条款营销策划服务期限第四条款营销策划服务费用及支付方式第四章履约责任第一条款履约义务第二条款履约期限第三条款履约条件第四条款履约方式第五章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更通知第六章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除通知第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任追究第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后处理第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第十一章法律适用与争议管辖第一条款法律适用第二条款争议管辖第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同生效与解除第一条款合同生效第二条款合同解除合同编号_________第一章合同当事人第一条款当事人基本信息1.1出卖人（甲方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式等。1.2买受人（乙方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式等。1.3居间方（丙方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式等。第二条款合同签订时间及地点2.1本合同于____年__月__日签订。2.2合同签订地点为____市____区____街道____号。第三条款合同生效时间3.1本合同自签订之日起生效。第二章房产居间服务内容第一条款居间服务范围4.1丙方负责为甲方提供____市____区的房产居间服务。4.2居间服务内容包括但不限于房源信息提供、看房陪同、谈判协调等。第二条款居间服务对象4.2.1居间服务对象为甲方指定的买受人。4.2.2甲方有权指定多个买受人。第三条款居间服务期限4.3居间服务期限自合同签订之日起至____年__月__日止。第四条款居间服务费用及支付方式4.4居间服务费用为人民币____元。4.5甲方应在居间服务完成后____个工作日内支付居间服务费用。第三章房地产营销策划服务内容第一条款营销策划服务范围5.1丙方负责为甲方提供房地产营销策划服务。5.2营销策划服务内容包括但不限于市场调研、营销方案制定、推广活动策划等。第二条款营销策划服务对象5.2.1营销策划服务对象为甲方指定的目标客户群体。5.2.2甲方有权指定多个目标客户群体。第三条款营销策划服务期限5.3营销策划服务期限自合同签订之日起至____年__月__日止。第四条款营销策划服务费用及支付方式5.4营销策划服务费用为人民币____元。5.5甲方应在营销策划服务完成后____个工作日内支付营销策划服务费用。第四章履约责任第一条款履约义务6.1甲方应按照合同约定支付居间服务费用和营销策划服务费用。6.2乙方应按照合同约定履行购房义务。第二条款履约期限6.2.1甲方应在居间服务期限和营销策划服务期限内完成支付义务。6.2.2乙方应在居间服务期限和营销策划服务期限内完成购房义务。第三条款履约条件6.3履约条件包括但不限于：甲方支付服务费用、乙方购买房产等。第四条款履约方式6.4履约方式为现金支付或银行转账。第五章合同变更第一条款变更条件7.1合同变更需经甲乙双方协商一致。7.2合同变更内容不得违反法律法规和合同约定。第二条款变更程序7.2.1变更内容应以书面形式提出。7.2.2变更内容经甲乙双方签字盖章后生效。第三条款变更通知7.3合同变更后，甲乙双方应及时通知丙方。第六章合同解除第一条款解除条件8.1合同解除需符合法律法规和合同约定。8.2合同解除需经甲乙双方协商一致。第二条款解除程序8.2.1解除合同应以书面形式提出。8.2.2解除合同经甲乙双方签字盖章后生效。第三条款解除通知8.3合同解除后，甲乙双方应及时通知丙方。第七章违约责任第一条款违约情形9.1甲方未按约定支付服务费用。9.2乙方未按约定购买房产。9.3丙方未按约定提供居间服务或营销策划服务。第二条款违约责任承担9.2.1甲方未支付服务费用的，应向丙方支付违约金。9.2.2乙方未购买房产的，应向甲方支付违约金。9.2.3丙方未提供居间服务或营销策划服务的，应向甲方支付违约金。第三条款违约责任追究9.3.1违约责任追究方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。第三条款争议解决程序10.3争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释。第九章合同终止第一条款合同终止条件11.1.1履约完毕；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4其他法律法规规定的合同终止情形。第二条款合同终止程序11.2合同终止应书面通知对方，合同自通知到达对方时终止。第三条款合同终止后处理11.3合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十章保密条款第一条款保密内容12.1双方对本合同内容及其履行过程中涉及的商业秘密负有保密义务。第二条款保密期限12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第三条款保密责任12.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一章法律适用与争议管辖第一条款法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律法规。第二条款争议管辖13.2本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二章合同附件第一条款附件清单14.1本合同附件如下：14.1.1房产信息表；14.1.2营销策划方案；14.1.3其他相关文件。第二条款附件效力14.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款其他约定事项15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二条款其他约定效力15.2本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效与解除第一条款合同生效16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除16.2合同解除按第七章规定执行。甲方（盖章）：____代表人（签字）：____日期：____年__月__日乙方（盖章）：____代表人（签字）：____日期：____年__月__日丙方（盖章）：____代表人（签字）：____日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方主导下的房源选择权1.1甲方享有在合同有效期内对房源的最终选择权。1.2丙方应根据甲方的要求和标准，推荐符合甲方条件的房源。附加条款二：甲方主导下的价格谈判权2.1甲方有权参与购房价格谈判，并最终决定购房价格。2.2丙方应协助甲方进行价格谈判，提供市场信息和谈判策略。附加条款三：甲方主导下的支付方式调整权3.1甲方有权在合同约定的范围内，调整支付购房款项的方式和期限。3.2丙方应尊重甲方的支付方式调整权，并提供必要的协助。附加条款四：甲方主导下的合同变更权4.1甲方有权在合同履行过程中，提出对合同内容的变更请求。4.2丙方应在接到甲方的变更请求后，及时进行评估并反馈。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方主导下的房源选择权1.1乙方享有在合同有效期内对房源的最终选择权。1.2丙方应根据乙方的需求和标准，推荐符合乙方条件的房源。附加条款二：乙方主导下的价格谈判权2.1乙方有权参与购房价格谈判，并最终决定购房价格。2.2丙方应协助乙方进行价格谈判，提供市场信息和谈判策略。附加条款三：乙方主导下的支付方式调整权3.1乙方有权在合同约定的范围内，调整支付购房款项的方式和期限。3.2丙方应尊重乙方的支付方式调整权，并提供必要的协助。附加条款四：乙方主导下的合同变更权4.1乙方有权在合同履行过程中，提出对合同内容的变更请求。4.2丙方应在接到乙方的变更请求后，及时进行评估并反馈。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介的参与权1.1第三方中介在本合同中享有参与权，并按照约定履行中介职责。1.2第三方中介的参与权应在合同中明确约定。附加条款二：第三方中介的佣金支付2.1第三方中介的佣金支付方式、金额及支付时间应在合同中明确约定。2.2甲方或乙方支付佣金的具体方式应在合同中明确。附加条款三：第三方中介的保密义务3.1第三方中介对本合同内容及其履行过程中涉及的商业秘密负有保密义务。3.2第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附加条款四：第三方中介的违约责任4.1第三方中介未履行中介职责，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。4.2第三方中介的违约责任应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息表2.营销策划方案3.第三方中介合作协议（如有）4.居间服务协议（如有）5.购房合同（如有）6.付款凭证7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用或营销策划服务费用。乙方未按约定购买房产。丙方未按约定提供居间服务或营销策划服务。第三方中介泄露商业秘密。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商不成时，可由争议解决机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.履约：指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.