2025年度房屋租赁合同租赁期限变更合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同租赁期限变更合同范本合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同编号第三条款合同签订日期第四条款合同双方当事人信息第五条款合同签订地点第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属证明第五条款房屋用途第三章租赁期限变更第一条款原租赁期限第二条款新租赁期限第三条款租赁期限变更原因第四条款租赁期限变更生效日期第五条款租赁期限变更后租金调整第四章租金及支付方式第一条款原租金第二条款新租金第三条款租金支付方式第四条款租金支付时间第五条款租金支付违约责任第五章房屋修缮与维护第一条款房屋修缮责任第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施设备维护第四条款房屋损坏赔偿第五条款房屋租赁期间的维修费用承担第六章甲方权利与义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第三条款甲方违约责任第七章乙方权利与义务第一条款乙方权利第二条款乙方义务第三条款乙方违约责任第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第四条款合同解除与终止后的处理第五条款合同解除与终止的违约责任第九章违约责任第一条款违约责任概述第二条款甲方违约责任第三条款乙方违约责任第四条款违约金计算与支付第五条款违约纠纷解决方式第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决后的执行第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同生效日期第四条款合同终止日期第五条款合同生效与终止的程序第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房屋租赁合同租赁期限变更合同第二条款合同编号：_______第三条款合同签订日期：_______第四条款合同双方当事人信息：第一小条款甲方（出租方）名称：第二小条款甲方（出租方）地址：第三小条款甲方（出租方）联系方式：第四小条款乙方（承租方）名称：第五小条款乙方（承租方）地址：第六小条款乙方（承租方）联系方式：第五条款合同签订地点：_______第二章房屋基本信息第一条款房屋地址：_______第二条款房屋面积：_______平方米第三条款房屋结构：_______第四条款房屋权属证明：_______第五条款房屋用途：_______第三章租赁期限变更第一条款原租赁期限：_______至_______第二条款新租赁期限：_______至_______第三条款租赁期限变更原因：_______第四条款租赁期限变更生效日期：_______第五条款租赁期限变更后租金调整：_______第四章租金及支付方式第一条款原租金：_______元/月第二条款新租金：_______元/月第三条款租金支付方式：_______第四条款租金支付时间：_______第五条款租金支付违约责任：_______第五章房屋修缮与维护第一条款房屋修缮责任：_______第二条款房屋维护责任：_______第三条款房屋设施设备维护：_______第四条款房屋损坏赔偿：_______第五条款房屋租赁期间的维修费用承担：_______第六章甲方权利与义务第一条款甲方权利：第一小条款收取租金的权利；第二小条款享有房屋所有权；第三小条款监督乙方合理使用房屋；第四小条款在租赁期间有权要求乙方遵守相关规定。第二条款甲方义务：第一小条款按照合同约定提供房屋；第二小条款保持房屋的正常使用功能；第三小条款保障房屋的安全使用；第四小条款遵守国家相关法律法规。第三条款甲方违约责任：_______第四条款甲方赔偿损失：_______第五条款甲方承担法律后果：_______第七章乙方权利与义务第一条款乙方权利：第一小条款按时支付租金；第二小条款在租赁期限内合理使用房屋；第三小条款在租赁期满时享有优先续租权。第二条款乙方义务：第一小条款按时缴纳租金；第二小条款保持房屋及附属设施的良好状态；第三小条款不得擅自改变房屋结构及用途；第四小条款不得损害他人利益。第三条款乙方违约责任：_______第四条款乙方赔偿损失：_______第五条款乙方承担法律后果：_______第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件：第一小条款甲方违约，乙方有权解除合同；第二小条款乙方违约，甲方有权解除合同；第三小条款出现不可抗力因素，双方协商解除合同。第二条款合同终止条件：第一小条款租赁期限届满；第二小条款合同双方协商一致终止；第三小条款出现合同约定的终止情形。第三条款合同解除与终止的程序：第一小条款双方书面通知对方；第二小条款协商解决争议；第三小条款按照法律规定处理。第四条款合同解除与终止后的处理：第一小条款退还剩余租金；第二小条款修复房屋损坏；第三小条款清理房屋内的物品。第五条款合同解除与终止的违约责任：_______第九章违约责任第一条款违约责任概述：第一小条款违约方应承担违约责任；第二小条款违约责任包括但不限于赔偿损失；第三小条款违约责任的具体形式由双方协商确定。第二条款甲方违约责任：_______第三条款乙方违约责任：_______第四条款违约金计算与支付：_______第五条款违约纠纷解决方式：_______第十章争议解决第一条款争议解决方式：第一小条款协商解决；第二小条款仲裁解决；第三小条款诉讼解决。第二条款争议解决机构：_______第三条款争议解决程序：_______第四条款争议解决费用：_______第五条款争议解决后的执行：_______第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件：第一小条款双方签字盖章；第二小条款合同内容符合法律法规；第三小条款合同双方真实意愿表示。第二条款合同终止条件：第一小条款租赁期限届满；第二小条款合同双方协商一致终止；第三小条款出现合同约定的终止情形。第三条款合同生效日期：_______第四条款合同终止日期：_______第五条款合同生效与终止的程序：_______第十二章合同附件第一条款附件名称：_______第二条款附件内容：_______第三条款附件效力：_______第十三章其他约定第一条款其他约定事项：_______第二条款其他约定效力：_______第十四章合同签署第一条款合同签署日期：_______第二条款合同签署地点：_______甲方（出租方）签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋使用限制说明：甲方有权设定房屋使用限制，包括但不限于禁止从事违法活动、禁止改变房屋结构、禁止饲养大型宠物等。乙方违反上述限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。2.第二条款：装修及改造限制说明：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。如需装修或改造，乙方应提供设计方案，经甲方审核批准后方可进行。否则，乙方应承担由此产生的所有费用及违约责任。3.第三条款：房屋钥匙管理说明：甲方应妥善保管房屋钥匙，确保乙方正常使用。如甲方丢失钥匙，甲方应负责更换并承担相关费用。如因钥匙管理不善导致房屋被他人非法使用，甲方应承担相应责任。4.第四条款：房屋维护责任说明：在租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维护和保养。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。5.第五条款：房屋保险说明：甲方应购买房屋保险，确保房屋在租赁期间因自然灾害、意外事故等原因造成的损失得到赔偿。保险费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：租金调整机制说明：租赁期间，如市场租金上涨，乙方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知甲方。甲方不得无故拒绝调整。2.第二条款：房屋转租说明：乙方在征得甲方书面同意后，有权将房屋转租给第三方。转租协议应包含原合同的主要内容，并经甲方签字确认。3.第三条款：房屋维修责任说明：在租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和清洁。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.第四条款：房屋租赁保证金说明：乙方应在签订合同前支付房屋租赁保证金，保证金金额由双方协商确定。租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.第五条款：租赁期满后的处理说明：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并按时搬离。如乙方逾期搬离，甲方有权要求乙方支付滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由中介机构向甲方或乙方收取，具体费用由双方与中介机构协商确定。中介机构应在合同签订前明确告知服务费用。2.第二条款：中介机构责任说明：中介机构应保证提供的信息真实、准确，并协助双方履行合同。如因中介机构提供虚假信息导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构对在服务过程中获取的甲方、乙方个人信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介机构解除合同说明：如中介机构在合同履行过程中出现重大过失，导致合同无法履行，双方有权解除合同，并要求中介机构承担违约责任。5.第五条款：中介机构赔偿损失说明：如中介机构因自身原因导致合同无法履行，造成甲方或乙方损失，中介机构应承担相应赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋租赁合同3.乙方身份证明文件4.中介服务协议（如有）5.房屋设施设备清单6.附件一：房屋修缮记录7.附件二：租金支付凭证8.附件三：争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件。认定：甲方未在约定时间内提供房屋，或提供的房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用。2.违约行为：乙方未按时支付租金或拖欠租金。认定：乙方未在约定的支付时间内支付租金，或累计拖欠租金超过一个月。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。