2025年度带品牌沙发商品房买卖合同法2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带品牌沙发商品房买卖合同法合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同当事人第五条款合同标的第二章商品房基本情况第一条款商品房名称第二条款商品房地址第三条款商品房面积第四条款商品房结构第五条款商品房配套设施第三章交易价格与支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款违约责任第五条款付款证明第四章合同履行第一条款履行时间第二条款履行地点第三条款履行方式第四条款履行违约责任第五条款履行证明第五章品牌沙发交付第一条款品牌沙发名称第二条款品牌沙发数量第三条款品牌沙发质量标准第四条款品牌沙发交付时间第五条款品牌沙发交付违约责任第六章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除违约责任第五条款合同解除通知第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第四条款违约责任免除第五条款违约责任协商第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第九章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同生效日期第四条款合同解除日期第五条款合同解除后的处理第十章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同附件第四条款合同修订第五条款合同解释第十一章合同解除后的处理第一条款商品房返还第二条款交易款项返还第三条款违约责任承担第四条款合同解除通知第五条款合同解除后的处理期限第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止违约责任第五条款合同终止通知第十三章合同争议第一条款争议处理方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第十四章合同附件第一条款附件一：商品房买卖合同第二条款附件二：品牌沙发交付确认书第三条款附件三：付款凭证第四条款附件四：合同履行证明第五条款附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度带品牌沙发商品房买卖合同法第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同签订地点：____市____区____路____号第四条款合同当事人：第五条款合同标的：出卖人位于____市____区____路____号的商品房，建筑面积为____平方米，结构为____。第二章商品房基本情况第一条款商品房名称：_______第二条款商品房地址：____市____区____路____号第三条款商品房面积：____平方米第四条款商品房结构：____第五条款商品房配套设施：____第三章交易价格与支付方式第一条款交易价格：人民币____元整第二条款付款方式：____第三条款付款时间：（一）首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（二）尾款：____元，于商品房交付使用前支付；第四条款付款违约责任：____第五条款付款证明：____第四章合同履行第一条款履行时间：____年__月__日前第二条款履行地点：____市____区____路____号第三条款履行方式：____第四条款履行违约责任：____第五条款履行证明：____第五章品牌沙发交付第一条款品牌沙发名称：_______第二条款品牌沙发数量：____件第三条款品牌沙发质量标准：____第四条款品牌沙发交付时间：____年__月__日前第五条款品牌沙发交付违约责任：____第六章合同解除第一条款合同解除条件：____第二条款合同解除程序：____第三条款合同解除后的处理：____第四条款合同解除违约责任：____第五条款合同解除通知：____第七章违约责任第一条款违约情形：____第二条款违约责任承担：____第三条款违约金：____第四条款违约责任免除：____第五条款违约责任协商：____第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：____第三条款争议解决程序：____第四条款争议解决费用：____第五条款争议解决期限：____第九章合同生效与解除第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除条件：____第三条款合同生效日期：____年__月__日第四条款合同解除日期：____年__月__日第五条款合同解除后的处理：____第十章其他约定第一条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。第二条款通知方式：____第三条款合同附件：____第四条款合同修订：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第五条款合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十一章合同解除后的处理第一条款商品房返还：买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人返还已交付的商品房。第二条款交易款项返还：出卖人未按合同约定交付商品房，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的房款。第三条款违约责任承担：____第四条款合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。第五条款合同解除后的处理期限：____第十二章合同终止第一条款合同终止条件：____第二条款合同终止程序：____第三条款合同终止后的处理：____第四条款合同终止违约责任：____第五条款合同终止通知：____第十三章合同争议第一条款争议处理方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：____第三条款争议解决程序：____第四条款争议解决费用：____第五条款争议解决期限：____第十四章合同附件第一条款附件一：商品房买卖合同第二条款附件二：品牌沙发交付确认书第三条款附件三：付款凭证第四条款附件四：合同履行证明第五条款附件五：其他相关文件出卖人（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日买受人（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方权利说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导权利，包括但不限于对合同履行的监督权、对合同履行的决定权以及对合同履行的变更权。2.第二条款：甲方义务说明：本条款规定甲方在合同履行过程中的义务，如保障商品房质量、按时交付商品房、提供相关文件和证明等。3.第三条款：甲方违约责任说明：本条款详细规定甲方在合同履行过程中违约行为的处理方式，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第四条款：甲方变更通知说明：本条款规定甲方在合同履行过程中对合同内容进行变更时的通知义务，包括变更内容、变更理由和变更生效时间等。5.第五条款：甲方保密义务说明：本条款规定甲方对合同履行过程中所获取的乙方个人信息和商业秘密的保密义务，防止信息泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方权利说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导权利，包括但不限于对商品房质量的验收权、对交付时间的决定权以及对合同履行的监督权。2.第二条款：乙方义务说明：本条款规定乙方在合同履行过程中的义务，如按时支付房款、配合甲方进行合同履行、遵守合同约定等。3.第三条款：乙方违约责任说明：本条款详细规定乙方在合同履行过程中违约行为的处理方式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第四条款：乙方变更通知说明：本条款规定乙方在合同履行过程中对合同内容进行变更时的通知义务，包括变更内容、变更理由和变更生效时间等。5.第五条款：乙方保密义务说明：本条款规定乙方对合同履行过程中所获取的甲方个人信息和商业秘密的保密义务，防止信息泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中的职责，包括但不限于协助双方签订合同、协助双方履行合同、监督合同履行等。2.第二条款：中介机构费用说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中所收取的费用，包括但不限于佣金、服务费等，以及费用支付时间和方式。3.第三条款：中介机构违约责任说明：本条款详细规定中介机构在合同履行过程中违约行为的处理方式，包括但不限于退还费用、承担相应法律责任等。4.第四条款：中介机构保密义务说明：本条款规定中介机构对合同履行过程中所获取的双方个人信息和商业秘密的保密义务，防止信息泄露。5.第五条款：中介机构解除合同说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中，如发现合同存在重大瑕疵或违反法律法规，有权解除合同并通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商品房买卖合同2.品牌沙发交付确认书3.付款凭证4.合同履行证明5.买卖双方身份证明6.商品房产权证明7.商品房预售许可证8.中介服务合同（如有）9.不可抗力证明（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付商品房甲方交付的商品房不符合合同约定乙方未按时支付房款乙方验收商品房时发现质量问题未及时提出中介机构未履行合同约定的服务义务2.违约行为的认定：根据合同约定，甲方或乙方未按照合同规定的时间、方式和质量标准履行合同义务，即认定为违约。中介机构未按照合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同约定的标准，即认定为违约。三、法律名词及解释：1.商品房：指由房地产开发企业建设并销售，用于居住的非商业用途房屋。2.买卖合同：指出卖人与买受人之间就商品房屋的买卖达成的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人一方违约时，按照合同约定支付给另一方的赔偿金。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付商品房。解决办法：根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.问题：商品房存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出质量问题，甲方应在合理期限内修复或更换，若甲方拒绝或无法修复，乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.适用于个人之间商品房买卖。2.适用于公司或企业之间商品房买卖。3.适用于带品牌家具或家电的商品房买卖。4.适用于有第三方中介参与的商品房买卖。5.适用于涉及不可抗力因素的商品房买卖。2025年度带品牌沙发商品房买卖合同法1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同履行期限第六条款合同履行方式第七条款合同变更与解除第八条款合同争议解决方式第二章商品房基本信息第一条款商品房名称第二条款商品房位置第三条款商品房面积第四条款商品房户型第五条款商品房配套设施第六条款商品房权属证书第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第五条款交付使用第四章商品房价格及支付方式第一条款商品房价格第二条款价格调整第三条款支付方式第四条款预付款第五条款尾款支付第五章商品房交付及验收第一条款交付时间第二条款交付条件第三条款验收标准第四条款验收程序第五条款验收不合格的处理第六章品牌沙发信息第一条款品牌沙发名称第二条款品牌沙发数量第三条款品牌沙发型号第四条款品牌沙发价格第五条款品牌沙发交付时间第七章违约责任第一条款违约责任原则第二条款买方违约责任第三条款卖方违约责任第四条款违约金第五条款违约赔偿第八章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生后的处理第三条款不可抗力证明第四条款不可抗力解除合同第五条款不可抗力争议处理第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第五条款合同解除争议处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后的处理第五条款合同终止争议处理第十一章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违约责任第五条款保密争议处理第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第三条款附件修改第十三章合同签署第一条款签署方式第二条款签署日期第三条款签署地点第四条款签署代表第五条款签署效力第十四章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案第三条款合同备案效力第四条款合同备案期限第五条款合同备案争议处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同履行期限第六条款合同履行方式第七条款合同变更与解除第八条款合同争议解决方式第二章商品房基本信息第一条款商品房名称第二条款商品房位置第三条款商品房面积第四条款商品房户型第五条款商品房配套设施第六条款商品房权属证书第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第五条款交付使用第四章商品房价格及支付方式第一条款商品房价格第二条款价格调整第三条款支付方式第四条款预付款第五条款尾款支付第五章商品房交付及验收第一条款交付时间第二条款交付条件第三条款验收标准第四条款验收程序第五条款验收不合格的处理第六章品牌沙发信息第一条款品牌沙发名称第二条款品牌沙发数量第三条款品牌沙发型号第四条款品牌沙发价格第五条款品牌沙发交付时间第七章违约责任第一条款违约责任原则第二条款买方违约责任第三条款卖方违约责任第四条款违约金第五条款违约赔偿第八章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生后的处理第三条款不可抗力证明第四条款不可抗力解除合同第五条款不可抗力争议处理第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第五条款合同解除争议处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后的处理第五条款合同终止争议处理第十一章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违约责任第五条款保密争议处理第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第三条款附件修改第十三章合同签署第一条款签署方式第二条款签署日期第三条款签署地点第四条款签署代表第五条款签署效力第十四章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案第三条款合同备案效力第四条款合同备案期限第五条款合同备案争议处理买方（签字）：卖方（签字）：见证人（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方享有合同主导权，包括但不限于合同的解释权、修改权、决策权等。乙方在合同履行过程中，应遵守甲方的合理指示。2.第二附加条款：甲方提供资料说明：甲方应在本合同签订之日起一定时间内，向乙方提供商品房的详细资料，包括但不限于房屋产权证明、配套设施清单、工程进度报告等。3.第三附加条款：甲方协助过户说明：在合同履行期间，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理税费缴纳等。4.第四附加条款：甲方维修责任说明：在商品房交付使用前，若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，确保房屋符合交付标准。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方享有合同主导权，包括但不限于合同的解释权、修改权、决策权等。甲方在合同履行过程中，应遵守乙方的合理指示。2.第二附加条款：乙方支付定金说明：乙方应在合同签订之日起一定时间内向甲方支付一定比例的定金，作为甲方履行合同的保证金。3.第三附加条款：乙方验收权说明：乙方在商品房交付使用前，有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。4.第四附加条款：乙方变更权说明：乙方在合同履行过程中，有权根据自身需求对合同内容进行合理变更，但需经甲方同意。5.第五附加条款：乙方违约责任说明：若乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介机构责任说明：中介机构在本合同中作为促成双方达成交易的中介人，应承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方完成交易等。2.第二附加条款：中介费用说明：中介机构应向甲方或乙方收取一定的中介费用，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。4.第四附加条款：中介纠纷处理说明：若中介机构在合同履行过程中出现纠纷，双方应通过协商解决；协商不成时，可向有关行政部门或人民法院提起诉讼。5.第五附加条款：中介解除合同权说明：中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方