2024年标准工业场地租赁合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准工业场地租赁合同模板版B版本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条款第五条维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条合同的变更与解除8.1变更条款8.2解除条款第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加设施使用11.2环境保护11.3合同的转让第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附件13.1场地平面图13.2租赁场地现状照片第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于____（省/市/县）____（镇/街道）____（地标名称），具体位置和界限以附件中的场地平面图为准。1.2场地面积1.3场地用途承租人租赁场地的用途为____（具体用途），如需变更用途，应提前____个工作日向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁场地，应于租赁期满前____个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租赁事项进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金按____个月为一个支付周期进行支付。3.3租金支付日期承租人应于每个支付周期的第一个工作日之前，将应缴租金支付至出租人指定的账户。3.4租金调整条款租金调整机制如下：__.__%每年，根据____（指数/物价指数）的变化进行调整，调整后的租金将在下一个租赁年度开始时生效。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币____元作为租赁场地的押金。4.2押金支付日期承租人应于租赁开始日期之前，将押金支付至出租人指定的账户。4.3押金退还条款租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认场地无损坏、无遗留物品的情况下，____个工作日内将押金无息退还给承租人。第五条维修与保养5.1出租人责任出租人负责场地的结构安全、设施设备维护和大修。5.2承租人责任5.3维修费用承担因承租人使用不当导致的场地及设施损坏，维修费用由承租人承担。出租人应提供必要的维修服务，费用按照实际情况计算。第六条保险6.1保险责任承租人应向保险公司投保场地及设备保险，并将出租人列为共同受益人。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1出租人违约出租人未按约定提供场地或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的__.__%。7.2承租人违约承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的__.__%。第八条合同的变更与解除8.1变更条款任何一方希望变更合同任何条款的，应提前____个工作日书面通知对方。变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条款在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。除非发生不可抗力或其他法定解除情形，双方应协商解决，并签订书面解除协议。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交____（仲裁机构名称）按照____（仲裁规则）进行仲裁。9.2争议解决地点仲裁地点为____（省/市/县）____（镇/街道）。第十条法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用____（国家）的法律。第十一条其他条款11.1附加设施使用承租人如需使用场地内的附加设施，应向出租人支付相应的使用费用，具体费用双方协商确定。11.2环境保护承租人应遵守国家的环境保护法律、法规，不得从事任何污染环境的活动。11.3合同的转让未经出租人书面同意，承租人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限通知应在发送前至少提前____个工作日。第十三条附件13.1场地平面图附件中包含场地的详细平面图，标明租赁场地的具体位置和界限。13.2租赁场地现状照片附件中包含租赁场地的现状照片，以记录场地在租赁开始时的状况。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____（省/市/县）____（镇/街道）的____（地标名称）签署。14.3合同签署人出租人代表：____（姓名）承租人代表：____（姓名）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的布局、尺寸、入口、出口、配套设施等信息，确保承租人可以准确了解租赁场地的实际情况。附件二：租赁场地现状照片提供租赁场地当前状态的照片，包括内部和外部环境、设施设备等，作为记录场地状况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定用途使用场地。3.承租人未遵守合同中的维修与保养条款。4.出租人未按约定提供场地或设施。5.出租人未按约定时间退还押金。违约责任认定标准：1.承租人违约时，应支付违约金，违约金为租金的__.__%。2.出租人违约时，应支付违约金，违约金为租金的__.__%。3.因违约行为导致的直接经济损失，违约方应予以赔偿。示例说明：如果承租人未能在租赁期限内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如果出租人未能在租赁期满后____个工作日内退还押金，出租人应支付违约金作为补偿。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁场地所有权或经营管理权的一方。2.承租人：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付给出租人的场地使用费。4.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一笔费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约行为的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.保险：指承租人为场地及设备投保的保险，确保场地及设备的安全。8.仲裁：指通过第三方仲裁机构解决合同争议的方式，仲裁裁决具有法律效力。出租