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文档简介

私人房屋买卖协议书范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方所有的该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，用途为XX。

2.该房屋的产权证号为XX，土地使用权证号为XX。

3.该房屋目前无抵押、无查封、无其他权利限制。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方约定该房屋的转让价款为人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方应于本协议签订之日起XX日内支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX）至甲方指定账户。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起XX日内支付剩余房款人民币XX元整（￥XXXXXX）至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后XX日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备等与双方约定一致。

2.交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。

四、房屋过户

1.甲乙双方应于本协议签订之日起XX日内共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款千分之一的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.若因一方违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失。

六、其他约定

1.甲方保证该房屋在交易前无任何产权纠纷，若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应违约金。

2.乙方应保证购房资金来源合法，若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的款项不予退还，并应支付相应违约金。

3.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、协议生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

九、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年

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