2024年度高科技大棚设施租赁承包合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高科技大棚设施租赁承包合同书1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、租赁大棚设施概述1.大棚设施名称及规格2.大棚设施数量3.大棚设施位置及面积4.大棚设施建设及配套设施三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额及支付方式3.租金调整机制四、租赁双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务3.双方共同权利与义务五、设施使用与管理1.大棚设施使用范围2.大棚设施使用规范3.大棚设施维护保养4.大棚设施安全责任六、租赁期间设施维护费用1.维护费用承担方式2.维护费用计算标准3.维护费用支付时间七、租赁期间设施损坏赔偿1.损坏认定标准2.损坏赔偿标准3.损坏赔偿流程八、违约责任及处理1.违约情形及责任2.违约处理方式3.违约赔偿标准九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案时间十二、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.合同附件十三、合同附件1.大棚设施清单2.租赁合同附件一3.租赁合同附件二十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.3.1出租方名称、地址、联系人及联系方式1.3.2承租方名称、地址、联系人及联系方式二、租赁大棚设施概述2.1大棚设施名称及规格2.2大棚设施数量2.3大棚设施位置及面积2.4大棚设施建设及配套设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制四、租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1提供符合约定的大棚设施4.1.2维护大棚设施的正常运行4.1.3按时收取租金4.2承租方权利与义务4.2.1按约定使用大棚设施4.2.2保持大棚设施的完好4.2.3按时支付租金4.3双方共同权利与义务4.3.1依法维护大棚设施的安全4.3.2遵守国家相关法律法规五、设施使用与管理5.1大棚设施使用范围5.2大棚设施使用规范5.3大棚设施维护保养5.4大棚设施安全责任六、租赁期间设施维护费用6.1维护费用承担方式6.2维护费用计算标准6.3维护费用支付时间七、租赁期间设施损坏赔偿7.1损坏认定标准7.2损坏赔偿标准7.3损坏赔偿流程八、违约责任及处理8.1违约情形及责任8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2出租方未按时提供设施8.1.3承租方损坏设施8.2违约处理方式8.2.1未按时支付租金的处理8.2.2未按时提供设施的处理8.2.3损坏设施的处理8.3违约赔偿标准8.3.1未按时支付租金的赔偿8.3.2未按时提供设施的赔偿8.3.3损坏设施的赔偿九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2违约导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同约定的其他终止条件9.3合同解除及终止后的处理9.3.1租赁设施返还9.3.2未支付租金的处理9.3.3违约责任的处理十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1协商程序10.3.2仲裁程序10.3.3司法程序十一、合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规11.2合同备案手续11.2.1向相关部门备案11.2.2备案所需材料11.3合同备案时间11.3.1自合同生效之日起11.3.2备案期限十二、其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件十三、合同附件13.1大棚设施清单13.2租赁合同附件一13.3租赁合同附件二十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章出租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：本条款明确甲方在租赁期间对大棚设施的使用、维护、运营等方面的决策权，包括但不限于种植品种、施肥计划、灌溉管理等。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对承租方使用大棚设施情况的监督权，确保设施按约定用途使用，维护设施的正常运行。1.3甲方优先购买权条款说明：本条款规定，在租赁期满后，如承租方有意购买大棚设施，甲方享有优先购买权。1.4甲方培训义务条款说明：本条款要求甲方对承租方进行必要的技术培训，包括设施操作、种植技术等，确保承租方能够有效使用设施。1.5甲方设施更新责任条款说明：本条款规定，甲方应定期对大棚设施进行检查和维护，如发现设施存在安全隐患或不符合使用要求，甲方有责任进行更新或维修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权条款说明：本条款赋予乙方在租赁期间对大棚设施的自主经营权，包括种植计划、产品销售等，甲方不得干涉。2.2乙方设施维护责任条款说明：本条款规定，乙方负责大棚设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。2.3乙方收益分配条款说明：本条款明确租赁期间的收益分配比例，甲方和乙方按约定比例分享收益。2.4乙方设施使用期限条款说明：本条款规定，乙方在使用大棚设施期间，不得擅自改变设施结构或用途，如需变更，需提前向甲方申请。2.5乙方违约责任条款说明：本条款列举了乙方可能出现的违约行为，并规定了相应的违约责任和赔偿标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同中的角色、职责和权利，包括但不限于合同签订、租赁期满后的设施验收等。3.2中介费用条款说明：本条款明确中介服务的费用计算标准、支付方式和支付时间。3.3中介保密条款说明：本条款要求中介对合同内容、双方信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任条款说明：本条款规定中介在履行服务过程中的责任，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.5中介纠纷解决条款说明：本条款规定中介与甲方、乙方之间产生纠纷时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚设施清单2.租赁合同附件一（如种植计划、收益分配协议等）3.租赁合同附件二（如设施维护保养协议等）4.第三方中介服务协议（如有）5.甲方培训资料（如有）6.中介费用计算标准及支付明细二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供设施或提供设施不符合约定；乙方未按时支付租金；乙方损坏设施或未按约定使用设施；双方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：甲方提供的设施不符合约定，需由第三方专业机构鉴定；乙方未支付租金，有书面催告记录；乙方损坏设施，有现场照片或维修记录；双方未履行合同约定的义务，有书面证据。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.司法解决：指当事人将争议提交法院，由法院依法进行审理和判决。5.保密条款：指合同中约定的对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施维护保养不及时。解决办法：设立设施维护保养责任制，定期检查，及时维修。2.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付利息，加强财务监管。3.问题：设施损坏责任难以界定。解决办法：设立设施损坏鉴定流程，明确责任。4.问题：合同纠纷处理困难。解决办法：设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁。五、所有应用场景：1.高科技大棚设施租赁；2.种植业、养殖业等农业项目；3.农业生产合作；4.农业项目投资；5.农业科技推广。全文完。2024年度高科技大棚设施租赁承包合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度内就高科技大棚设施租赁承包事宜的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.高科技大棚：指采用现代化技术、设施和设备，实现自动化、智能化管理的农业大棚。2.租赁承包：指甲方将高科技大棚设施出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，并在合同期内负责大棚的日常管理和维护。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方高科技大棚设施的时间范围。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用高科技大棚设施的费用。3.维护保养：指乙方对甲方高科技大棚设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方负责提供符合约定的高科技大棚设施。3.甲方负责对乙方在使用过程中遇到的技术问题提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权使用甲方提供的高科技大棚设施。2.乙方按照合同约定支付租金。3.乙方负责对甲方高科技大棚设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。4.乙方在租赁期间不得擅自改变设施的结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的高科技大棚设施所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定使用、维护和保养甲方高科技大棚设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方同意终止本合同。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。3.发生不可抗力因素，使合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，书面通知对方终止合同。2.一方违约，另一方有权书面通知违约方终止合同。6.4终止后果1.合同期满或终止后，乙方应将甲方高科技大棚设施完好无损地移交给甲方。2.乙方应按照合同约定支付全部租金。3.双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付时间向甲方支付租金。2.维护费用：乙方在使用过程中产生的设施维护费用，按实际发生额计算。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。2.维护费用：乙方应在设施维护完成后支付相应的维护费用。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应在约定的支付时间内将款项支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合约定的高科技大棚设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_____%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。2.若乙方擅自改变设施结构或使用性质，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对高科技大棚设施的所有权，乙方仅获得在租赁期间的使用权。2.甲方保留对高科技大棚设施的技术改进和升级的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对乙方使用高科技大棚设施情况进行监督的权利。2.甲方保留在合同期限内对乙方违反合同约定采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改或补充的条款，自双方签字之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.高科技大棚设施清单及照片2.租赁费用明细表3.设施维护保养手册4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.保密协议7.甲方营业执照复印件8.乙方营业执照复印件9.双方身份证复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的高科技大棚设施：认定违约，需支付违约金。违反保密条款：认定违约，需承担法律责任。未履行合同约定的其他义务：认定违约，需承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用：认定违约，需支付违约金。擅自改变设施结构或使用性质：认定违约，需赔偿损失。未履行合同约定的其他义务：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。3.法律适用：指合同所适用的法律法规。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，必要时可采取法律手段。2.问题：设施出现故障，乙方未及时维修。解决办法：甲方应提供维修指导或协助，乙方应按约定时间完成维修。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可按合同约定终止合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应对其提供的