2025年度房地产抵押贷款居间合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产抵押贷款居间合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址1.5证件信息1.6合同签订日期第二章合同背景及目的2.1项目概述2.2贷款用途2.3居间服务内容第三章抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物评估价值3.5抵押物用途第四章贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5贷款用途说明第五章居间服务内容与费用5.1居间服务范围5.2居间服务期限5.3居间服务费用5.4费用支付方式第六章履约责任与义务6.1居间方的责任6.2借款方的责任6.3抵押权人的责任6.4义务履行方式第七章违约责任7.1居间方违约责任7.2借款方违约责任7.3抵押权人违约责任7.4违约金及赔偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1抵押物权属证明10.2贷款合同10.3其他相关文件第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同修改11.3合同份数11.4合同生效第十二章合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方（居间方）：__________________乙方（借款方）：__________________1.2法定代表人或负责人甲方：__________________乙方：__________________1.3联系方式甲方：__________________乙方：__________________1.4注册地址甲方：__________________乙方：__________________1.5证件信息甲方：__________________乙方：__________________1.6合同签订日期__________________第二章合同背景及目的2.1项目概述__________________2.2贷款用途__________________2.3居间服务内容__________________第三章抵押物信息3.1抵押物名称__________________3.2抵押物地址__________________3.3抵押物权属证明__________________3.4抵押物评估价值__________________3.5抵押物用途__________________第四章贷款信息4.1贷款金额__________________4.2贷款期限__________________4.3贷款利率__________________4.4还款方式__________________4.5贷款用途说明__________________第五章居间服务内容与费用5.1居间服务范围__________________5.2居间服务期限__________________5.3居间服务费用__________________5.4费用支付方式__________________第六章履约责任与义务6.1居间方的责任__________________6.2借款方的责任__________________6.3抵押权人的责任__________________6.4义务履行方式__________________第七章违约责任7.1居间方违约责任__________________7.2借款方违约责任__________________7.3抵押权人违约责任__________________7.4违约金及赔偿__________________第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构__________________8.3争议解决程序__________________第九章合同附件9.1抵押物权属证明__________________9.2贷款合同__________________9.3其他相关文件__________________第十章其他约定10.1通知方式双方之间的通知、函件及其他文件，均应以书面形式发送。通知送达地址如变更，应及时通知对方。10.2合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。10.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件__________________11.2合同终止条件__________________11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定和法律法规的规定，妥善处理相关事宜。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求__________________12.3合同备案机构__________________第十三章合同签署13.1双方签字盖章甲方（居间方）：__________________乙方（借款方）：__________________13.2签署日期__________________第十四章合同附件（此处列出合同附件的具体内容和文件名称）甲方（居间方）签字：__________________日期：__________________乙方（借款方）签字：__________________日期：__________________附件：1.抵押物权属证明2.贷款合同3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在居间服务过程中，甲方有权对乙方提供的抵押物进行审核，并决定是否继续推进贷款申请流程。条款内容：第1.1条甲方主导权甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于对抵押物的审核、贷款申请的推进以及与贷款方的沟通等。1.2抵押物选择权条款说明：本条款赋予甲方在抵押物选择上的决定权，以确保抵押物的价值和安全性。条款内容：第1.2条抵押物选择权甲方有权根据贷款方的要求及自身评估，选择符合贷款条件的抵押物。1.3贷款条件协商权条款说明：本条款规定，甲方有权与贷款方协商贷款条件，包括利率、期限等，以最大化乙方的利益。条款内容：第1.3条贷款条件协商权甲方有权与贷款方协商贷款条件，并在协商过程中维护乙方的合法权益。1.4居间服务费用调整权条款说明：本条款赋予甲方在居间服务过程中，根据实际情况调整服务费用的权利。条款内容：第1.4条居间服务费用调整权在居间服务过程中，如遇特殊情况，甲方有权根据实际情况调整居间服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在居间服务过程中，乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出改进意见。条款内容：第2.1条乙方主导权乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于对甲方服务的监督、提出改进意见以及最终决定贷款申请等。2.2贷款申请决定权条款说明：本条款赋予乙方在贷款申请上的决定权，乙方有权自主决定是否申请贷款。条款内容：第2.2条贷款申请决定权乙方有权根据自身需求，自主决定是否申请贷款。2.3抵押物变更权条款说明：本条款规定，乙方有权在贷款申请过程中，根据实际情况变更抵押物。条款内容：第2.3条抵押物变更权在贷款申请过程中，如乙方认为原有抵押物不符合要求，有权申请变更抵押物。2.4居间服务费用调整权条款说明：本条款赋予乙方在居间服务过程中，根据自身满意度调整服务费用的权利。条款内容：第2.4条居间服务费用调整权在居间服务过程中，如乙方对甲方服务满意度不高，有权根据实际情况调整居间服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在居间服务过程中应承担的责任和义务。条款内容：第3.1条第三方中介责任第三方中介应按照本合同约定，履行居间服务职责，并对自身行为承担相应责任。3.2第三方中介费用承担条款说明：本条款规定，第三方中介费用的承担方式。条款内容：第3.2条第三方中介费用承担第三方中介费用由甲方、乙方按约定比例承担。3.3第三方中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介在居间服务过程中应遵守的保密义务。条款内容：第3.3条第三方中介保密第三方中介在居间服务过程中，应对所获取的甲方、乙方信息保密。3.4第三方中介变更条款说明：本条款规定，在居间服务过程中，如需更换第三方中介，应经甲方、乙方同意。条款内容：第3.4条第三方中介变更如需更换第三方中介，甲方、乙方应协商一致，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明2.贷款合同3.第三方中介服务协议4.居间服务费用支付凭证5.争议解决相关文件6.合同签订及履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.居间方违约行为及认定：未按照合同约定提供居间服务，认定为违约。未按照合同约定收取居间服务费用，认定为违约。未按照合同约定保密，认定为违约。2.借款方违约行为及认定：未按照合同约定提供真实信息，认定为违约。未按照合同约定履行还款义务，认定为违约。未按照合同约定变更抵押物，认定为违约。3.抵押权人违约行为及认定：未按照合同约定履行抵押权，认定为违约。未按照合同约定接受抵押物，认定为违约。三、法律名词及解释：1.居间合同：是指居间方为委托方提供中介服务，委托方支付报酬的合同。2.抵押权：是指抵押人将其财产作为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。3.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：是指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决