2025年度惠城区二手住宅买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度惠城区二手住宅买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及结构3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金交付方式4.3保证金退还条件5.过户手续及费用5.1过户责任及时间5.2过户费用承担5.3过户手续办理6.房屋交付条件及时间6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋交付方式7.房屋质量及瑕疵处理7.1房屋质量保证7.2房屋瑕疵处理7.3瑕疵责任承担8.房屋附属设施及权利义务8.1附属设施清单8.2附属设施权属8.3附属设施使用责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件及补充13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：___________出售方法定代表人：___________出售方住所地：___________出售方联系方式：___________1.2买受方基本信息买受方名称：___________买受方法定代表人：___________买受方住所地：___________买受方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋坐落：___________房屋产权证号：___________房屋建筑面积：___________平方米房屋用途：___________2.2房屋位置及面积房屋所在区域：___________房屋所在街道：___________房屋所在小区：___________房屋所在楼栋：___________房屋所在单元：___________房屋所在楼层：___________房屋所在房号：___________2.3房屋用途及结构房屋用途：___________房屋结构类型：___________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式付款方式：___________（如分期付款、一次性付款等）付款比例：___________3.3付款时间节点首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________4.履约保证金4.1保证金金额履约保证金金额：人民币___________元整（大写：___________）4.2保证金交付方式保证金交付账户：___________保证金交付时间：___________4.3保证金退还条件买受方按时足额支付首付款双方按合同约定完成过户手续5.过户手续及费用5.1过户责任及时间出售方负责办理房屋过户手续房屋过户手续办理时间：___________5.2过户费用承担出售方承担房屋过户应缴纳的各项税费买受方承担房屋过户中产生的其他费用5.3过户手续办理双方应按约定的时间节点配合办理房屋过户手续6.房屋交付条件及时间6.1房屋交付条件房屋交付前，双方应完成过户手续房屋交付时，房屋应具备居住条件6.2房屋交付时间房屋交付时间：___________6.3房屋交付方式买受方应在约定时间内自行接收房屋交付8.房屋附属设施及权利义务8.1附属设施清单附属设施名称：___________附属设施数量：___________附属设施权属：___________8.2附属设施权属附属设施随房屋一并转移所有权附属设施使用年限及维修责任8.3附属设施使用责任买受方有权使用附属设施买受方应合理使用附属设施，不得擅自拆除或改造9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件买受方未按时足额支付首付款出售方未按约定时间办理房屋过户手续双方协商一致9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金违约金计算标准：人民币___________元整（大写：___________）9.3违约金计算标准违约金按合同总价的一定比例计算违约金最高不超过合同总价10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构可选择的争议解决机构：___________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章买受方支付首付款11.2合同终止条件合同履行完毕合同解除11.3合同解除后的处理解除合同后，双方应按照约定退还相关款项双方应承担相应的法律责任12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任不可抗力事件包括：___________12.2通知方式及送达通知方式：___________（如书面、电子邮件等）送达地址：___________12.3合同附件及补充本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及日期14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________14.3签署人签字盖章出售方（盖章）：___________买受方（盖章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助合同双方完成交易、提供专业服务或解决交易过程中的相关问题。16.第三方介入条款16.1第三方选择合同双方有权自行选择第三方，并与其签订相关协议。任何一方不得强制对方接受指定的第三方。16.2第三方职责第三方应根据其职责和合同约定，协助合同双方完成交易。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1责任限额概述第三方的责任限额是指第三方因自身过错造成合同一方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。若协议中未约定责任限额，则第三方责任限额以合同总价的一定比例为限。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与合同双方的责任第三方对合同双方的责任仅限于其职责范围内的行为。第三方不承担因合同双方自身原因导致的损失。18.2第三方与其他第三方责任第三方对其他第三方不承担责任，除非因自身过错造成损失。第三方与其他第三方之间的责任划分，由其自行协商确定。19.第三方介入合同内容19.1第三方介入合同合同双方与第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任等。19.2第三方介入合同生效第三方介入合同自合同双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入合同解除条件第三方未履行其职责或违反合同约定。合同双方协商一致解除第三方介入合同。20.2第三方介入合同解除程序合同一方提出解除第三方介入合同，应提前通知对方。合同双方应在接到解除通知之日起一定期限内协商解决，未能解决的，可向人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同终止21.1第三方介入合同终止条件第三方完成其职责范围内的任务。合同双方协商一致终止第三方介入合同。21.2第三方介入合同终止程序第三方完成其职责后，合同双方应进行结算，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页、附图页等。说明：用于证明房屋产权的真实性和完整性。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋平面图、立面图、剖面图等。说明：用于证明房屋面积和结构的准确性。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。说明：作为双方履行合同的法律依据。4.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金收据原件。说明：作为履约保证金已支付的凭证。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明付款行为的真实性。6.房屋过户手续办理证明详细要求：提供房屋过户手续办理证明，包括过户申请表、税费缴纳凭证等。说明：用于证明房屋过户手续已办理完成。7.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，包括房屋附属设施清单、钥匙清单等。说明：用于证明房屋交付时双方确认的物品和状态。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策调整等。说明：用于证明合同无法履行的原因。9.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、诉讼文书等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。10.其他相关文件详细要求：提供合同中约定的其他相关文件。说明：根据合同约定提供相应文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时足额支付首付款责任认定标准：买受方未在约定时间内支付首付款，视为违约。示例说明：买受方应在合同约定的支付首付款日期前5个工作日内支付，若未按时支付，则构成违约。2.违约行为：出售方未按约定时间办理房屋过户手续责任认定标准：出售方未在约定时间内完成房屋过户手续，视为违约。示例说明：出售方应在合同约定的过户手续办理日期前30个工作日内完成过户手续，若未按时完成，则构成违约。3.违约行为：第三方未履行其职责责任认定标准：第三方未按照合同约定履行其职责，视为违约。示例说明：第三方应协助双方完成交易，若未履行职责导致交易，则构成违约。4.违约行为：一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：一方违反合同约定的其他条款，视为违约。示例说明：合同约定了房屋交付时必须保持原状，若一方在交付时对房屋进行了改动，则构成违约。全文完。2024年度惠城区二手住宅买卖合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途2.5房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.过户税费5.1过户税费承担5.2税费计算标准6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金9.合同解除条件9.1合同解除的情形9.2解除合同的通知9.3解除合同的后果10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息买方全称：_______买方法定代表人/负责人：_______买方住所地：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2卖方基本信息卖方全称：_______卖方法定代表人/负责人：_______卖方住所地：_______联系电话：_______身份证号码：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置所在区县：_______街道地址：_______楼号/单元号：_______房号：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋产权房屋产权证号：_______房屋所有权性质：_______（如：商品房、经济适用房等）2.4房屋用途房屋用途：_______（如：住宅、商业等）2.5房屋现状房屋是否装修：_______（如：毛坯、精装修等）房屋内设施设备情况：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币_______元整。3.2付款方式买方应于合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_______%作为定金。3.3付款时间定金支付时间：_______年_______月_______日。余款支付时间：_______年_______月_______日。第四条履约保证金4.1保证金金额本合同履约保证金为人民币_______元整。4.2保证金支付方式买方应于合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付履约保证金。4.3保证金退还条件买方、卖方履行合同义务后，保证金应予以退还。第五条过户税费5.1过户税费承担本合同过户税费由_______方承担。5.2税费计算标准本合同税费按照国家及地方相关政策执行。第六条房屋交付及验收6.1交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。6.2验收标准本合同房屋交付时，卖方应保证房屋符合本合同约定及房屋现状。6.3验收程序买方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收。第七条房屋产权过户7.1过户时间房屋产权过户时间为_______年_______月_______日。7.2过户手续双方应按照国家及地方相关政策办理房屋产权过户手续。7.3过户费用本合同房屋产权过户费用由_______方承担。第八条违约责任8.1买方违约责任买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金。买方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向卖方支付_______%的违约金。8.2卖方违约责任卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。卖方提供的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担修复责任，修复期间租金由卖方支付。8.3违约金本合同中的违约金计算标准为人民币_______元/天。第九条合同解除条件9.1合同解除的情形任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。9.2解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式进行，并于发出通知之日起_______个工作日后生效。9.3解除合同的后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行的部分。第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第十二条其他约定事项12.1合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.其他相关证明材料12.2其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。13.2合同签署地点本合同签署地点为_______。第十四条合同附件清单14.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件一份，由卖方提供。14.2房屋测绘报告房屋测绘报告一份，由卖方提供。14.3其他相关证明材料其他相关证明材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻证明等，由卖方提供。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同交易过程中提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入情形在本合同履行过程中，若甲乙双方同意，可以引入第三方提供相关服务或协助，具体情形包括但不限于：1.房屋评估；2.房屋交易手续办理；3.法律咨询；4.其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同项下承担的责任限于其提供的服务或协助范围内，不包括因甲乙双方违反本合同或因不可抗力导致的损失。16.2责任限额第三方对本合同项下的责任，最高限额为人民币_______元，超出此限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助，并有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供服务或协助，并确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。18.第三方介入程序18.1介入申请甲乙双方需书面同意第三方介入，并向第三方发出介入申请。18.2第三方审核第三方收到介入申请后，应进行必要的审核，包括但不限于甲乙双方的身份验证、合同内容审查等。18.3第三方介入审核通过后，第三方可正式介入本合同，开始履行其服务或协助义务。19.第三方退出19.1退出原因1.甲乙双方解除合同；2.第三方无法继续履行服务或协助义务；3.第三方主动退出。19.2退出程序第三方退出本合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并按照约定退还已收取的服务费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务或协助关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。20.2与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为服务或协助关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。20.3与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不承担连带责任，甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险和责任。21.第三方责任承担21.1第三方责任第三方在本合同项下承担责任，应当遵循公平、合理、合法的原则，并承担相应的民事责任。21.2第三方赔偿第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任，具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等信息。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需包含房屋面积、房屋结构、房屋用途等信息，并由测绘机构盖章。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，包括契税、印花税、个人所得税等，需加盖税务机关公章。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，需包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。5.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、出生日期等信息。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的复印件，需包含租赁双方基本信息、房屋地址、租赁期限、租金等内容。7.房屋装修合同（如有）要求：提供房屋装修合同的复印件，需包含装修双方基本信息、装修项目、装修费用、工期等内容。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关证明材料，如：户口本、婚姻证明、学位证明等。说明二：违约行为及责任认定1.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。买方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向卖方支付_______%的违约金。买方在房屋交付前擅自拆改房屋结构，应赔偿卖方_______元人民币。2.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。卖方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，修复期间租金由卖方支付。卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向买方支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定时间提供评估报告，应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金。第三方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金。第三方提供的服务或协助存在重大失误，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等信息。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需包含房屋面积、房屋结构、房屋用途等信息，并由测绘机构盖章。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，包括契税、印花税、个人所得税等，需加盖税务机关公章。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，需包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。5.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、出生日期等信息。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的复印件，需包含租赁双方基本信息、房屋地址、租赁期限、租金等内容。7.房屋装修合同（如有）要求：提供房屋装修合同的复印件，需包含装修双方基本信息、装修项目、装修费用、工期等内容。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关证明材料，如：户口本、婚姻证明、学位证明等。说明二：违约行为及责任认定1.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。买方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向卖方支付_______%的违约金。买方在房屋交付前擅自拆改房屋结构，应赔偿卖方_______元人民币。2.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。卖方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，修复期间租金由卖方支付。卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向买方支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定时间提供评估报告，应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金。第三方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金。第三方提供的服务或协助存在重大失误，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。全文完。2024年度惠城区二手住宅买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.买卖标的物信息2.1买卖标的物名称2.2买卖标的物地址2.3买卖标的物产权状况3.买卖标的物价格3.1买卖标的物总价3.2付款方式3.3付款时间4.产权过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2合同履行时间5.3合同终止时间6.交付使用6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系电话：2.买卖标的物信息2.1买卖标的物名称：位于惠城区的住宅2.2买卖标的物地址：惠城区路号栋单元房2.3买卖标的物产权状况：该住宅为甲方名下房产，产权清晰，无抵押、查封等限制。3.买卖标的物价格3.1买卖标的物总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：乙方应在签订本合同时支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为定金，余款在房屋产权过户后支付。3.3付款时间：定金支付时间为签订本合同之日，余款支付时间为产权过户完成之日。4.产权过户手续4.1过户时间：乙方应在支付完全部房款后30日内办理完毕产权过户手续。4.2过户费用：甲方负责缴纳过户所需的一切税费，乙方承担过户手续费等相关费用。4.3过户手续办理：双方应积极配合，共同办理产权过户手续。5.合同履行期限5.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行时间：合同履行期限为自合同生效之日起至产权过户手续办理完毕之日止。5.3合同终止时间：合同终止时间为产权过户手续办理完毕之日。6.交付使用6.1交付时间：甲方应在产权过户手续办理完毕后7日内将房屋交付给乙方。6.3交付手续：交付时，双方应办理房屋交接手续，确认房屋交付无误。7.履约保证金7.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）7.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同时一次性支付履约保证金。7.3保证金退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后7日内退还乙方履约保证金。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付相当于房价万分之一的违约金。8.1.2如果甲方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵或产权问题，导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1如果乙方未按约定支付房款，每逾期一日应向甲方支付相当于房款万分之一的违约金。8.2.2如果乙方未在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日应向甲方支付相当于房款万分之一的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规，法院判决为终局判决。10.合同解除条件10.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍不履行；10.1.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现；10.1.3双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并应在收到通知之日起一定期限内办理相关手续。11.合同变更11.1.1法律法规的修改导致合同内容不符合法律规定；11.1.2双方在履行合同过程中，认为需要变更合同内容的；11.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同生效条件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：合同生效时间为签订本合同之日。13.合同附件13.1合同附件名称：本合同附件包括房屋买卖协议、房屋产权证明文件、付款凭证等。13.2合同附件内容：合同附件应与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起生效，有效期为合同履行期限届满之日起一年。14.4本合同签订地为本合同第一条中甲方住所地。14.5本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、见证、代理等。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙双方可以协商一致引入第三方参与合同履行。16.2引入程序：引入第三方应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方签署相关协议或承诺书。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任、损害赔偿责任等，其赔偿总额不得超过合同总价的一定比例。17.2责任限额比例：第三方责任限额比例为合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.3责任限额计算：第三方责任限额的计算公式为：合同总价×第三方责任限额比例。18.第三方责任免除18.1.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的行为导致合同无法履行；18.1.2第