2024年度地下停车场租赁及智能监控系统合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车场租赁及智能监控系统合作协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议有效期二、停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车位数2.4停车场设施三、租赁条款3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4租金拖欠处理四、智能监控系统4.1系统功能4.2系统配置4.3系统维护4.4系统升级五、安全管理5.1安全责任5.2安全措施5.3事故处理六、物业管理6.1物业管理范围6.2物业管理费用6.3物业管理服务标准七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3解除条件十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理十一、协议生效及终止11.1协议生效11.2协议终止十二、其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3协议附件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、附件14.1停车场平面图14.2智能监控系统配置清单14.3物业管理服务标准合同编号2024年度地下停车场租赁及智能监控系统合作协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年度地下停车场租赁及智能监控系统合作协议”。1.2协议签订日期：双方于2024年X月X日签订本协议。1.3协议双方：甲方（出租方）为公司，乙方（承租方）为公司。1.4协议有效期：本协议自签订之日起至2024年X月X日止。二、停车场基本情况2.1停车场位置：位于市区路号地下。2.2停车场面积：约10000平方米。2.3停车位数：共计500个。2.4停车场设施：包括照明系统、消防设施、出入口管理系统等。三、租赁条款3.1租赁期限：乙方租赁甲方停车场自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币壹佰万元整，乙方应于每月X日前支付当月租金。3.3租金调整机制：租金在租赁期间保持不变。3.4租金拖欠处理：若乙方拖欠租金，甲方有权采取法律手段追讨，并按每日千分之五收取滞纳金。四、智能监控系统4.1系统功能：包括车辆出入管理、车位状态监控、车辆防盗报警等。4.2系统配置：由甲方负责提供并安装，包括摄像头、控制器、软件等。4.3系统维护：由甲方负责日常维护，乙方需配合提供必要的支持。五、安全管理5.1安全责任：甲方负责停车场的整体安全，乙方负责自身车辆的安全。5.2安全措施：双方应共同制定并执行安全管理制度，包括消防、防盗等。5.3事故处理：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并按照规定程序处理。六、物业管理6.1物业管理范围：包括停车场内的清洁、绿化、秩序维护等。6.2物业管理费用：包括在租赁合同中约定的物业管理费用。6.3物业管理服务标准：按照甲方提供的物业管理服务标准执行。七、违约责任7.1违约情形：包括未按时支付租金、违反安全规定、损坏停车场设施等。7.2违约责任：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，并在协议中明确。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照我国相关法律法规进行。九、协议变更与解除9.1协议变更：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。9.2.1甲方违反本协议约定，导致乙方利益受到重大损害；9.2.2乙方违反本协议约定，导致甲方利益受到重大损害；9.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致；9.3解除条件：如协议解除，双方应按照协议约定处理相关事宜。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取措施减轻损失；如不可抗力事件持续超过30天，双方可协商解除本协议。十一、协议生效及终止11.1协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止：按照本协议约定或双方协商一致终止。十二、其他约定12.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。12.2.1邮寄：以挂号信方式，地址为协议双方各自的注册地址。12.2.2传真：以传真方式，确认收件人已收到传真件。12.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____路____号13.3签署人：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____十四、附件14.1停车场平面图14.2智能监控系统配置清单14.3物业管理服务标准甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1系统维护与升级责任说明：在甲方为主导的情况下，甲方应承担智能监控系统的日常维护和升级责任，确保系统稳定运行。具体包括但不限于：定期检查系统设备，确保设备正常运行；及时修复系统故障，保障系统连续性；根据市场需求和技术发展，不定期对系统进行升级。1.2停车场管理责任说明：甲方作为主导方，应对停车场的整体管理负责，包括但不限于：制定停车场管理制度，确保停车场秩序；定期对停车场进行清洁和保养；处理停车场内的突发事件。1.3租金调整权限说明：甲方有权根据市场行情和经营状况，在不违反法律法规的前提下，对租金进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1系统使用权限说明：乙方作为主导方，有权使用智能监控系统进行车辆管理，包括但不限于：通过系统查询车位信息；对出入车辆进行监控；分析停车数据，优化停车场管理。2.2停车场经营决策说明：乙方有权参与停车场的经营决策，包括但不限于：制定停车场收费策略；决定停车场内的经营活动；提出停车场改进措施。2.3乙方对甲方提供的数据支持说明：乙方应向甲方提供必要的停车场使用数据，以便甲方进行系统优化和停车场管理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构应协助双方完成合同签订、履行及争议解决等事宜，具体职责包括：对双方进行信息核实；协助双方签订合同；监督合同履行；协助解决合同履行过程中的争议。3.2中介费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后支付。3.3中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.4中介违约责任说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：退还中介费用；支付违约金；赔偿因违约给双方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.智能监控系统配置清单3.物业管理服务标准4.双方身份证明文件5.中介机构服务协议（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：2.1违约行为：甲方违约行为：1.未按时提供或维护智能监控系统；2.未按照约定支付租金；3.未履行停车场管理责任；4.未按约定调整租金。乙方违约行为：1.未按时支付租金；2.违反安全规定，导致安全事故；3.损坏停车场设施；4.未按约定使用智能监控系统。2.2违约认定：违约行为的认定由双方协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.2争议解决：指双方在合同履行过程中发生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.3违约责任：指一方违反合同约定，给另一方造成损失，应承担的法律责任。3.4法律适用：指本合同适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题一：智能监控系统出现故障，导致停车场管理不便。解决办法：立即通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后X小时内进行修复。4.2问题二：租金支付不及时。解决办法：双方应保持沟通，协商解决支付问题，必要时可通过法律途径解决。4.3问题三：停车场内发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，按照规定程序处理事故，并追究相关责任。五、所有应用场景：5.1城市地下停车场租赁；5.2商业综合体停车场租赁；5.3公共停车场租赁；5.4智能监控系统应用；5.5物业管理服务。全文完。2024年度地下停车场租赁及智能监控系统合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.地下停车场租赁3.1租赁期限3.2租赁费用3.3付款方式3.4租赁面积3.5使用范围4.智能监控系统4.1系统功能4.2系统维护4.3系统升级5.权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同续签9.1续签条件9.2续签程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用12.保密条款12.1保密内容12.2保密责任13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“地下停车场”指位于市区路的地下停车场，具体位置以甲方提供的场地平面图为准。1.1.2“智能监控系统”指甲方为地下停车场配备的包括视频监控、门禁系统、车辆计数器等在内的综合管理系统。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁乙方地下停车场的起止时间。1.1.4“租赁费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用地下停车场的费用。1.2解释1.2.1本合同中的所有术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本合同中的定义解释。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：乙方2.1.2法定代表人：2.1.3联系电话：138xxxx56782.1.4联系地址：市区路号2.2出租方信息2.2.1名称：甲方2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：139xxxx56782.2.4联系地址：市区路号3.地下停车场租赁3.1租赁期限3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.2租赁费用3.2.1租赁费用为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），乙方应于每月1日前支付当月租赁费用。3.3付款方式3.3.1乙方应通过银行转账方式支付租赁费用，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。3.4租赁面积3.4.1租赁面积为1000平方米，具体位置以甲方提供的场地平面图为准。3.5使用范围3.5.1乙方仅限于在本合同约定的地下停车场内停放自有车辆，不得用于其他商业活动。4.智能监控系统4.1系统功能4.1.1视频监控：覆盖地下停车场各主要出入口、通道及重点区域，确保24小时监控无死角。4.1.2门禁系统：实现车辆出入管理，防止非法车辆进入。4.1.3车辆计数器：实时统计停车场内车辆数量，方便管理。4.2系统维护4.2.1甲方负责智能监控系统的日常维护和保养。4.2.2乙方应妥善使用智能监控系统，避免人为损坏。4.3系统升级4.3.1甲方可根据实际需要，对智能监控系统进行升级，升级费用由甲方承担。5.权利与义务5.1租赁方权利5.1.1乙方有权使用地下停车场，并享有智能监控系统提供的各项功能。5.1.2乙方有权要求甲方及时解决地下停车场及智能监控系统存在的问题。5.2租赁方义务5.2.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。5.2.2乙方应妥善保管地下停车场及智能监控系统，避免损坏。5.3出租方权利5.3.1甲方有权对乙方使用地下停车场及智能监控系统的情况进行监督。5.3.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变使用性质。5.4出租方义务5.4.1甲方应提供符合约定的地下停车场及智能监控系统。5.4.2甲方应确保地下停车场及智能监控系统正常运行，及时修复故障。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。6.1.2乙方擅自改变使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.2出租方违约责任6.2.1甲方未按约定提供地下停车场及智能监控系统的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的百分之十。6.2.2甲方未及时修复地下停车场及智能监控系统故障的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。7.3争议解决程序7.3.1争议双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据材料。7.3.2争议解决机构应依法公正地审理案件，并作出裁决。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方未按约定支付租赁费用，经甲方催告后仍未支付的。8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变使用性质，严重影响甲方权益的。8.1.3甲方因地下停车场发生不可抗力导致无法继续使用的。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方。8.2.2收到解除通知的一方，应于收到通知之日起十五日内确认是否同意解除。8.2.3双方同意解除合同时，应签订合同解除协议，并办理相关手续。9.合同续签9.1续签条件9.1.1双方均同意继续租赁地下停车场的。9.1.2合同到期前，双方应就续签事宜进行协商。9.2续签程序9.2.1双方应在合同到期前六十日内完成续签协商。9.2.2续签后的合同应与本合同具有同等法律效力。10.合同终止10.1终止条件10.1.1租赁期限届满，乙方未续签或甲方未同意续签的。10.1.2合同解除后，双方无继续履行合同的必要。10.2终止程序10.2.1合同终止后，乙方应将地下停车场及智能监控系统设施恢复原状。10.2.2双方应办理合同终止手续，并相互确认合同终止。11.知识产权11.1知识产权归属11.1.1地下停车场及智能监控系统的知识产权归甲方所有。11.1.2乙方在使用过程中，不得侵犯甲方的知识产权。11.2知识产权使用11.2.1乙方仅获得使用地下停车场及智能监控系统的权利，无权复制、转让或许可他人使用。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。12.2保密责任12.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何口头或书面修改均无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入原因15.2.1.1合同履行出现重大争议，双方无法达成一致意见；15.2.1.2需要第三方提供专业服务，如评估、监理、技术支持等；15.2.1.3双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和职责。15.3.2第三方在接到通知后，应在五个工作日内确认是否接受介入邀请，并告知甲乙双方。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方的职责包括但不限于：15.4.2.1提供专业意见或建议；15.4.2.2协调甲乙双方的关系；15.4.2.3监督合同履行情况；15.4.2.4评估合同执行效果。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。15.5.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出修改合同的建议。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使职权。15.6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同标的金额的10%。16.1.2如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2甲乙双方应配合第三方进行调查、取证，以确定第三方的责任。16.3责任免除16.3.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务或其他非第三方原因导致的责任，第三方不承担责任。17.第三方更换17.1如第三方在履行职责过程中，因故无法继续履行或不符合合同要求，甲乙双方可协商更换第三方。17.2更换第三方应遵循本合同第15.3条的规定，并书面通知原第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下停车场场地平面图要求：提供清晰的场地平面图，标注停车场出入口、通道、车位分布等信息。说明：本附件用于明确地下停车场的具体位置和面积。2.智能监控系统配置清单要求：详细列出智能监控系统的各项配置，包括视频监控设备、门禁系统、车辆计数器等。说明：本附件用于明确智能监控系统的具体功能和性能。3.租赁费用支付凭证要求：提供银行转账记录或其他付款凭证，证明乙方已支付租赁费用。说明：本附件用于证明乙方履行了支付租赁费用的义务。4.争议解决协议要求：双方协商一致后签订的争议解决协议，明确争议解决方式、程序和机构。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体事项和职责。说明：本附件用于明确第三方介入的合法性和具体操作流程。6.合同续签协议要求：甲乙双方续签合同时签订的协议，明确续签后的合同条款和条件。说明：本附件用于明确合同续签的具体内容和效力。7.合同终止协议要求：甲乙双方终止合同时签订的协议，明确合同终止的具体条件和程序。说明：本附件用于明确合同终止的合法性和具体操作流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。乙方擅自改变使用性质，严重影响甲方权益。甲方未按约定提供地下停车场及智能监控系统。甲方未及时修复地下停车场及智能监控系统故障。2.责任认定标准：乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方擅自改变使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方未按约定提供地下停车场及智能监控系统的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的百分之十。甲方未及时修复地下停车场及智能监控系统故障的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。3.示例说明：乙方未按时支付租赁费用：乙方于2024年2月1日未支付1月份的租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币50元（￥50.00）。乙方擅自改变使用性质：乙方将地下停车场用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变使用性质造成的损失。甲方未按约定提供地下停车场及智能监控系统：甲方于2024年3月1日未能提供符合约定的智能监控系统，应向乙方支付违约金，违约金为人民币1000元（￥1000.00）。甲方未及时修复地下停车场及智能监控系统故障：地下停车场监控系统于2024年4月1日发生故障，甲方于4月5日仍未修复，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币500元（￥500.00）。全文完。2024年度地下停车场租赁及智能监控系统合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的地下停车场租赁给乙方，并由乙方负责运营管理，同时甲方为乙方提供智能监控系统支持，以实现双方互利共赢的目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1）地下停车场：指在地下建设的用于停放机动车辆的场所。2）智能监控系统：指利用现代信息技术，对地下停车场进行实时监控、数据分析和管理的系统。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租赁甲方地下停车场的有效期限。2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3）违约责任：指因一方违约行为导致合同无法履行，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和本合同约定，确保地下停车场的正常运营。3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用地下停车场，并承担相应的运营管理责任。2）乙方有权要求甲方提供智能监控系统支持，并确保系统正常运行。3）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。4）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保地下停车场的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点地下停车场地址：_________5.3合同履行方式1）乙方负责地下停车场的运营管理，包括但不限于：收费、停车场秩序维护、设备维护等。2）甲方提供智能监控系统支持，包括但不限于：实时监控、数据统计、报警处理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）甲方或乙方单方解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）租赁期限届满，双方应在合同到期前一个月内协商续租事宜；2）一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。6.4终止后果1）租赁期限届满，乙方应将地下停车场交还给甲方；2）一方解除合同，应承担相应的违约责任；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。2）物业管理费：乙方应按照甲方制定的物业管理费标准支付物业管理费。3）智能监控系统使用费：乙方应按照智能监控系统使用费标准支付使用费。4）其他费用：包括但不限于维修费、水电费、税费等，按实际发生情况另行计算。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2）现金支付：乙方应将款项以现金形式交付给甲方指定的收款人。7.3支付时间1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费。3）智能监控系统使用费：乙方应于每月的____日前支付当月的智能监控系统使用费。4）其他费用：按实际发生情况，乙方应在甲方提出费用支付要求后的____日内支付。7.4支付章件1）乙方支付各项费用时，应提供支付凭证，以作为支付的有效证明。2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据，以确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定提供地下停车场的，应向乙方支付____%的违约金。2）甲方未按合同约定提供智能监控系统的，应向乙方支付____%的违约金。3）甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。2）乙方未按合同约定支付物业管理费和智能监控系统使用费的，应向甲方支付____%的滞纳金。3）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和滞纳金的计算方法：按实际应付款项的____%计算。2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约行为发生后____日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2）任何一方不得泄露或使用对方的保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1）调节：由双方共同委托的第三方进行调节。2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁。3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的合同内容；2）涉及知识产权、商业秘密的合同内容；3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对地下停车场的所有权。2）甲方保留对智能监控系统的所有权。13.2特殊权力保留1）甲方保留对地下停车场运营管理的监督权。2）甲方保留对智能监控系统使用的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）任何修改和补充，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2）双方应就地下停车场的运营管理和智能监控系统的使用进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下停车场租赁及智能监控系统合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：_________乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：_________其他相关方：（签字/盖章）日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车场租赁合同文本2.智能监控系统使用说明3.物业管理费收费标准4.智能监控系统使用费收费标准5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.任何经双方签字（或盖章）的修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供地下停车场。未按合同约定提供智能监控系统。b.乙方违约：未按合同约定支付租金、物业管理费或智能监控系统使用费。违反合同约定的运营管理要求。泄露甲方商业秘密或技术秘密。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.双方应及时沟通，对违约行为进行认定。c.如有争议，可依据合同约定的争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：