2025比较简单的租房合同范文

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房合同。第一条房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：仅用于居住第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务1.甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。2.甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的日常维修、养护和管理，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。第六条乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得人为损坏或擅自改动。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第七条提前解除合同1.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。2.甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定履行各自的权利和义务，不得恶意串通、损害国家、集体或第三方的利益。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.出租人和承租人必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若其中一方不具备相应能力，合同无效，双方需承担相应法律责任。解决办法：确认双方主体资格，确保具备相应民事行为能力。2.房屋租赁合同必须采用书面形式，否则无效。解决办法：签订本合确保双方为书面形式。3.租赁期限不得超过20年，超过部分无效。解决办法：本合同租赁期限为年，符合法律规定。4.租金标准不得低于政府规定的最低租金标准。解决办法：本合同约定的租金标准符合法律规定。5.押金数额不得超过一个月租金。解决办法：本合同约定的押金数额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元，符合法律规定。6.甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。解决办法：甲方承担房屋及附属设施的安全性能保障责任。7.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得人为损坏或擅自改动。解决办法：乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，合理使用房屋及附属设施。8.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。解决办法：乙方遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。9.提前解除合同需提前通知对方，并支付违约金。解决办法：甲乙双方提前解除合按照合同约定履行提前通知和支付违约金的义务。10.违约方应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。解决办法：双方遵守合同约定，履行各自的权利和义务，避免违约行为。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为确保履行租赁合同义务，向出租人支付的一定数额的钱款。6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.法律法规：国家立法机关制定、发布的具有普遍约束力的法律文件。9.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的能力。10.书面形式：指合同以书面文件的形式表现，包括纸质文档和电子文档。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给承租人居住使用。2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、上班族临时住宿、企业外派员工住宿等。3.房屋租赁双方希望通过合同明确权利义务，保障双方合法权益。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常磨损之外的维修责任归属。3.变更条款：允许双方在合同期内书面协议变更合同内容，但需符合法律法规。4.房屋转租条款：乙方是否可以转租房屋，以及转租的条件和限制。5.提前终止合同条款：除合同约定的解除条件外，双方提前终止合同的条件和后果。6.隐私保护条款：双方对房屋内个人信息的保护义务。7.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，保障租赁期间的风险。附件列表：1.房屋所有权证明文件或房屋使用权证明文件。2.乙方身份证明