2025简单房子租赁合同范文

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：1.2房屋结构及面积：1.3房屋所有权证号：1.4甲方对房屋拥有完全的出租权利，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原样修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项：1.确认房屋信息：双方应仔细核实房屋的基本信息，确保合同中所述与实际房屋情况一致。解决办法：在签订合同前，双方可进行实地查看，确认房屋的结构、面积等基本情况，并在合同中注明。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止日期正确无误。解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期，并双方确认。3.租金及支付方式：双方应核对租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。解决办法：在合同中明确填写租金金额、支付方式和支付时间，并双方确认。4.合同变更和解除：双方应在合同中明确合同变更和解除的条件及程序。解决办法：在合同中添加相关条款，明确合同变更和解除的条件、程序以及双方的责任。5.违约责任：双方应了解违约责任，确保在合同履行过程中避免违约行为。解决办法：在合同中添加违约责任条款，明确违约行为及相应的赔偿责任。6.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。解决办法：在合同中明确填写争议解决方式，如友好协商、仲裁或向法院起诉等。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.仲裁：指合同各方在发生纠纷时，自愿将纠纷提交给仲裁机构进行审理，并依据仲裁裁决解决纠纷的方式。8.法院起诉：指合同各方在发生纠纷时，将纠纷提交给人民法院进行审理，并依据法院判决解决纠纷的方式。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或其他组织之间的房屋租赁。3.短期租赁和长期租赁。4.房屋出租人首次出租或多次出租。5.涉及家具、电器等附属设施的租赁。6.不涉及家具、电器等附属设施的租赁。补充条款：1.房屋设施损坏赔偿条款：明确房屋及附属设施损坏时的赔偿责任及处理方式。2.宠物管理条款：涉及宠物饲养、管理及责任分配。3.维修责任条款：明确出租人和承租人在房屋维修方面的责任及处理方式。4.保险条款：要求承租人购买相应的房屋保险，保障双方利益。5.房屋用途限制条款：明确承租人对房屋使用的限制条件。6.提前解约条款：涉及提前解约的条件、程序及违约责任。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单。3.房屋租赁合同附件二：家