2025年度大型商场商铺租赁及租金支付方式合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商场商铺租赁及租金支付方式合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系人及联系方式第二章商铺租赁基本情况第一条款商铺位置及面积第二条款商铺用途第三条款租赁期限第四条款租金及支付方式第三章租金支付方式第一条款首付款支付第二条款月租金支付第三条款保证金支付第四章租金调整第一条款租金调整条件第二条款租金调整方式第五章商铺使用规范第一条款商铺使用范围第二条款商铺装修及改造第三条款商铺使用禁止事项第六章商铺维护及保养第一条款商铺日常维护第二条款商铺设施设备维护第三条款商铺安全责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第十三章合同附件第一条款合同附件一：商铺租赁合同第二条款合同附件二：商铺图纸第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出租方名称：_________1.2承租方名称：_________第二条款双方地址2.1出租方地址：_________2.2承租方地址：_________第三条款联系人及联系方式3.1出租方联系人：_________3.2出租方联系方式：_________3.3承租方联系人：_________3.4承租方联系方式：_________第二章商铺租赁基本情况第一条款商铺位置及面积1.1商铺地址：_________1.2商铺面积：_________平方米第二条款商铺用途2.1商铺用途：_________第三条款租赁期限3.1租赁起始日期：_________3.2租赁终止日期：_________第四条款租金及支付方式4.1月租金：_________元/月4.2租金支付方式：_________第三章租金支付方式第一条款首付款支付1.1首付款金额：_________元1.2首付款支付日期：_________第二条款月租金支付2.1月租金支付日期：_________2.2月租金支付方式：_________第三条款保证金支付3.1保证金金额：_________元3.2保证金支付日期：_________第四章租金调整第一条款租金调整条件1.1调整条件：_________第二条款租金调整方式2.1调整方式：_________第五章商铺使用规范第一条款商铺使用范围1.1商铺使用范围：_________第二条款商铺装修及改造2.1装修及改造规定：_________第三条款商铺使用禁止事项3.1禁止事项：_________第六章商铺维护及保养第一条款商铺日常维护1.1日常维护责任：_________第二条款商铺设施设备维护2.1设施设备维护责任：_________第三条款商铺安全责任3.1安全责任：_________第七章违约责任第一条款违约情形1.1违约情形：_________第二条款违约责任承担2.1违约责任承担方式：_________第八章合同解除第一条款合同解除条件1.1合同解除条件：_________第二条款合同解除程序2.1合同解除程序：_________第九章争议解决第一条款争议解决方式1.1争议解决方式：_________第二条款争议解决机构2.1争议解决机构：_________第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件1.1合同生效条件：_________第二条款合同终止条件2.1合同终止条件：_________第十一章其他约定第一条款合同附件1.1合同附件：_________第二条款合同未尽事宜2.1合同未尽事宜：_________第十二章合同签署第一条款合同签署日期1.1合同签署日期：_________第二条款合同签署地点2.1合同签署地点：_________第十三章合同附件第一条款合同附件一：商铺租赁合同1.1合同附件一：商铺租赁合同第二条款合同附件二：商铺图纸2.1合同附件二：商铺图纸第十四章合同份数及保管第一条款合同份数1.1合同份数：_________份第二条款合同保管责任2.1合同保管责任：_____________________________出租方（签字）：____________________日期：_____________________________承租方（签字）：____________________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条甲方责任1.1甲方负责确保商铺的合法合规使用，包括但不限于取得必要的经营许可证。1.2甲方负责商铺的日常维护和管理，包括但不限于保持商铺的清洁和维修设施设备。1.3甲方负责商铺的租赁合同执行，包括租金的收取、违约行为的处理等。第二条商铺装修2.1在租赁期间，承租方进行商铺装修需经甲方同意，并按照甲方规定的装修标准执行。2.2未经甲方同意的装修，甲方有权要求承租方恢复原状或承担相应的赔偿责任。第三条商铺转租3.1承租方不得擅自转租商铺，如需转租，必须经甲方书面同意。3.2转租需符合相关法律法规，并保证不损害甲方的合法权益。第四条商铺使用限制4.1商铺的使用不得违反国家法律法规，不得从事违法活动。4.2商铺的使用不得影响周边商户的正常经营。第五条租金调整5.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。5.2租金调整需提前一个月通知承租方，并给予承租方合理的协商期。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条乙方权利1.1乙方有权根据自身经营需要，对商铺进行合理的装修和改造。1.2乙方有权在租赁期内自主选择经营业态。第二条商铺使用保障2.1乙方有权要求甲方保证商铺的设施设备齐全、完好。2.2甲方应定期对商铺进行安全检查，确保乙方和顾客的安全。第三条租金支付3.1乙方有权根据合同约定和实际经营情况，与甲方协商租金支付的时间和方式。3.2乙方有权在合同约定的租金支付日前提出调整租金的申请。第四条违约责任4.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条商铺转租5.1乙方有权将商铺部分或全部转租，但需提前一个月通知甲方。5.2乙方转租时，甲方有权对转租方进行审核，确保转租方符合经营要求。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条中介职责1.1中介负责协助甲方和乙方完成商铺租赁合同的签订。1.2中介负责监督合同履行情况，确保双方权益。第二条中介费用2.1中介服务费用由甲方和乙方按约定比例分摊。2.2中介费用包括但不限于合同签订费、咨询费、佣金等。第三条中介责任3.1中介对合同的真实性和合法性负责，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应责任。3.2中介应妥善保管合同及相关文件，确保文件完整、安全。第四条中介保密4.1中介对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。4.2中介未经甲方和乙方同意，不得泄露合同内容及双方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺图纸3.中介服务协议（如有）4.甲方主导条款5.乙方主导条款6.第三方中介条款7.装修方案（如有）8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付商铺、未按约定调整租金、未保证商铺设施设备完好、违反商铺使用限制等。乙方违约：未按时支付租金、擅自转租商铺、违反商铺使用规范、未进行商铺维护保养等。中介违约：未履行中介职责、泄露商业秘密、未妥善保管合同文件等。2.违约认定：甲方违约：通过合同约定、相关证据、第三方鉴定等方式认定。乙方违约：通过合同约定、相关证据、第三方鉴定等方式认定。中介违约：通过合同约定、相关证据、第三方鉴定等方式认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约：指当事人一方或双方未履行合同约定的义务，致使合同目的不能实现的行为。4.中介：指在合同订立、履行过程中，为促成合同成立或实现合同目的提供专业服务的自然人、法人或其他组织。5.保密：指对商业秘密、技术秘密等非公开信息进行保护，不得泄露给他人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。2.问题：商铺使用不规范。解决办法：甲方应加强巡查，对违规行为进行制止和纠正。3.问题：商铺设施设备损坏。解决办法：及时维修，如属承租方责任，由承租方承担维修费用。4.问题：中介服务不到位。解决办法：双方可重新签订中介服务协议，明确中介职责。五、所有应用场景：1.商铺租赁合同适用于各类商业地产的租赁关系。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁合同。3.适用于有第三方中介参与租赁关系的合同。4.适用于商铺装修、维护保养等环节的合同。5.适用于涉及租金支付、违约责任等争议的合同。2025年度大型商场商铺租赁及租金支付方式合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同目的第二章商铺信息第一条款商铺位置第二条款商铺面积第三条款商铺用途第四条款商铺结构第五条款商铺装修情况第三章租赁双方的权利与义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款出租方权利第四条款出租方义务第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款逾期支付租金的违约责任第五章商铺使用及维护第一条款商铺使用规定第二条款商铺维护责任第三条款商铺设施设备的使用与维护第四条款商铺安全责任第六章商铺转租与转借第一条款转租条件第二条款转租程序第三条款转租收益分配第四条款转借条件第五条款转借程序第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同补充第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案程序第十四章合同解除与终止后的处理第一条款商铺返还第二条款租金结算第三条款违约责任承担合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度大型商场商铺租赁及租金支付方式合同第二条款合同双方：甲方（出租方）_________，乙方（租赁方）_________第三条款合同签订日期：_________第四条款合同生效日期：_________第五条款合同期限：自_________至_________第六条款合同目的：明确甲方将商铺出租给乙方，乙方支付租金并使用商铺的具体条款第二章商铺信息第一条款商铺位置：_________第二条款商铺面积：_________平方米第三条款商铺用途：_________第四条款商铺结构：_________第五条款商铺装修情况：_________第三章租赁双方的权利与义务第一条款租赁方权利：1.在合同期限内使用商铺的权利；2.获得商铺相关配套设施的使用权；3.在合同约定范围内进行合法经营活动；4.要求甲方提供必要的帮助和支持。第二条款租赁方义务：1.按时支付租金；2.保管和使用商铺时遵守相关法律法规；3.维护商铺的完好；4.遵守商场的管理规定。第三条款出租方权利：1.按时交付商铺；2.收取租金；3.对商铺进行必要的维护和保养；4.依法解除合同。第四条款出租方义务：1.保证商铺的合法使用；2.提供必要的物业服务；3.在合同约定的范围内给予乙方必要的帮助和支持。第四章租金及支付方式第一条款租金金额：_________元/月第二条款租金支付方式：_________第三条款租金支付时间：每月_________日前第四条款逾期支付租金的违约责任：1.逾期未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_________元的违约金；2.逾期超过_________日，甲方有权解除合同。第五章商铺使用及维护第一条款商铺使用规定：1.乙方必须按照约定的用途使用商铺；2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途；3.乙方不得擅自转让、转租或转借商铺。第二条款商铺维护责任：1.乙方负责商铺的日常维护和保养；2.乙方不得在商铺内从事任何可能损坏商铺结构或设施的行为。第三条款商铺设施设备的使用与维护：1.乙方应按照设施设备的使用说明书进行操作；2.乙方负责设施设备的日常维护和保养。第四条款商铺安全责任：1.乙方应确保商铺内的经营活动符合国家安全标准；2.乙方应负责商铺内的消防安全和人员安全。第六章商铺转租与转借第一条款转租条件：1.未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借商铺；2.转租需经甲方书面同意，并签订相应的转租合同。第二条款转租程序：1.乙方提出转租申请，甲方进行审核；2.甲方同意转租的，乙方与转租方签订转租合同。第三条款转租收益分配：1.乙方需将转租收益的_________部分支付给甲方；2.乙方与转租方之间的收益分配由双方协商确定。第四条款转借条件：1.未经甲方同意，乙方不得擅自转借商铺；2.转借需经甲方书面同意，并签订相应的转借合同。第五条款转借程序：1.乙方提出转借申请，甲方进行审核；2.甲方同意转借的，乙方与转借方签订转借合同。第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件：1.甲方违约，乙方有权解除合同；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。第二条款合同终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的终止情形。第三条款合同解除程序：1.一方提出解除合同，需提前_________日书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在_________日内确认解除。第四条款合同终止程序：1.合同终止后，乙方应立即停止使用商铺；2.乙方应将商铺恢复原状，并按照甲方要求进行清理；3.双方应进行财产结算。第八章违约责任第一条款违约情形：1.乙方未按时支付租金；2.乙方违反商铺使用规定；3.乙方擅自改变商铺结构或用途；4.甲方未按时交付商铺或提供必要的物业服务。第二条款违约责任承担：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金及违约金；2.乙方违反商铺使用规定的，应承担相应的法律责任；3.乙方擅自改变商铺结构或用途的，应恢复原状并承担修复费用；4.甲方未按时交付商铺或提供必要服务，应向乙方支付违约金。第三条款违约赔偿：1.乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失；2.甲方违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：1.本合同争议解决机构为_________仲裁委员会；2.仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。第三条款争议解决程序：1.双方应向仲裁委员会提交争议解决申请；2.仲裁委员会应根据仲裁规则进行审理；3.仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十章合同附件第一条款附件内容：1.商铺平面图；2.商铺租赁合同附件；3.其他相关文件。第二条款附件效力：1.附件与本合同具有同等法律效力；2.附件与本合同不一致的，以附件为准。第十一章合同变更与补充第一条款合同变更条件：1.双方协商一致；2.出现合同无法预见的重大变化。第二条款合同变更程序：1.双方应书面通知对方变更内容；2.经双方签字确认的变更内容作为合同附件。第三条款合同补充：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同经双方代表签字确认。第二条款合同终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的终止情形。第三条款合同终止后的处理：1.双方应进行财产结算；2.乙方应将商铺恢复原状并交付甲方；3.双方应相互确认已履行合同义务。第十三章合同备案第一条款合同备案机构：1.本合同需向_________备案；2.双方应按照相关规定进行备案。第二条款合同备案程序：1.双方应提供相关备案材料；2.合同备案后，双方应取得备案证明。第十四章合同解除与终止后的处理第一条款商铺返还：1.合同解除或终止后，乙方应立即将商铺返还给甲方；2.乙方应确保商铺返还时符合合同约定的状态。第二条款租金结算：1.合同解除或终止后，双方应进行租金结算；2.乙方未支付租金的，应按合同约定支付。第三条款违约责任承担：1.合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任；2.双方应按照合同约定处理违约事宜。甲方（出租方）：________________乙方（租赁方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺设施设备更新条款：第一条款：甲方保留在合同期限内对商铺进行必要设施设备更新的权利。第二条款：设施设备更新不影响乙方正常经营活动，更新费用由甲方承担。第三条款：更新后的设施设备归甲方所有，乙方有义务合理使用。2.商场整体经营策略调整条款：第一条款：甲方有权根据商场整体经营策略调整商铺经营范围。第二条款：调整范围及期限需提前_________日通知乙方。第三条款：如调整对乙方经营造成不利影响，甲方应给予乙方相应的经济补偿。3.商场促销活动条款：第一条款：甲方举办商场促销活动时，乙方有义务配合参与。第二条款：配合参与促销活动不减少乙方的正常营业时间。第三条款：甲方应保证促销活动期间乙方商铺的正常经营秩序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺装修条款：第一条款：乙方有权对商铺进行装修，但需提前_________日向甲方提出申请。第二条款：装修方案应符合商场整体形象和规定，并取得甲方书面同意。第三条款：装修费用由乙方承担，甲方应提供必要的支持和便利。2.商铺经营活动自主权条款：第一条款：乙方享有在商铺内进行合法经营活动的自主权。第二条款：乙方有权自主决定商品种类、价格和服务方式。第三条款：乙方应遵守国家相关法律法规和商场管理规定。3.商场活动参与条款：第一条款：甲方举办商场活动时，乙方有义务积极参与，提高自身知名度。第二条款：乙方有权根据自身情况选择参与活动的形式和方式。第三条款：甲方应保证活动期间乙方商铺的正常经营秩序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：第一条款：本合同中介费用由_________中介公司收取。第二条款：中介费用标准及支付方式由双方与中介公司协商确定。第三条款：中介费用支付后，中介公司应向双方提供相应的服务。2.中介服务内容条款：第一条款：中介公司应协助双方签订合同，提供法律咨询和合同审查服务。第二条款：中介公司应负责合同履行过程中的协调和沟通工作。第三条款：中介公司应确保双方合法权益不受侵害。3.中介违约责任条款：第一条款：中介公司未履行合同约定的服务内容，应承担相应的违约责任。第二条款：中介公司违反保密义务，泄露合同内容，应承担相应的法律责任。第三条款：中介公司因自身原因导致合同无法履行，应向双方支付违约金。篇附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺平面图2.商铺租赁合同附件3.其他相关文件（如：装修方案、商场管理规定等）4.中介服务协议（如有）5.争议解决相关文件（如：仲裁裁决书、调解协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反商铺使用规定；乙方擅自改变商铺结构或用途；甲方未按时交付商铺或提供必要的物业服务；中介公司未履行合同约定的服务内容；中介公司违反保密义务，泄露合同内容；中介公司因自身原因导致合同无法履行。2.违约行为认定：根据合同条款及相关法律法规，由双方协商或仲裁机构认定；违约行为发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证据；仲裁机构或法院根据事实和证据，判定是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.中介服务：指中介机构在合同订立、履行过程中提供的服务，如咨询、协调、监督等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，逾期支付则收取违约金；建立租金催收机制。2.问题：商铺使用不符合规定。解决办法：明确商铺使用规定，定期进行巡查；对违规行为进行警告或处罚。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介公司协商解决，必要时更换中介机构；明确中介服务内容和标准。五、所有应用场景：1.大型商场商铺租赁。2.商场内商铺转租、转借。3.商场促销活动参与。4.中介机构提供合同签订、履行等服务。5.争议解决，包括协商、调解、仲裁等。2025年度大型商场商铺租赁及租金支付方式合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章商铺租赁基本情况第一条款：商铺位置及面积第二条款：商铺租赁期限第三条款：商铺使用性质第三章租金及支付方式第一条款：租金标准第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第四条款：滞纳金及违约责任第四章押金及退还第一条款：押金金额及支付方式第二条款：押金退还条件第三条款：押金退还时间及流程第五章商铺设施及维护第一条款：商铺设施清单第二条款：设施维护责任第三条款：设施损坏赔偿第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第七章商铺使用规定第一条款：商铺经营范围第二条款：商铺使用限制第三条款：商铺装修及改造第八章合同解除及终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章合同生效及修改第一条款：合同生效条件第二条款：合同修改程序第十一章其他约定第一条款：双方联系方式第二条款：合同附件第十二章合同份数及效力第一条款：合同份数第二条款：合同效力第十三章合同签署日期第十四章合同附件清单合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息1.1甲方名称：1.2甲方地址：1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：第二条款：乙方基本信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：第二章商铺租赁基本情况第一条款：商铺位置及面积2.1商铺所在商场名称：2.2商铺具体位置：2.3商铺总面积（平方米）：第二条款：商铺租赁期限2.4租赁起始日期：2.5租赁终止日期：第三条款：商铺使用性质2.6商铺允许使用的经营业态：2.7商铺不得使用的经营业态：第三章租金及支付方式第一条款：租金标准3.1租金总额（元）：3.2租金计算方式：3.3租金支付周期（月）：第二条款：租金支付方式3.4首期租金支付时间：3.5以后租金支付时间：3.6银行转账支付账户信息：第三条款：租金支付时间3.7每月租金支付截止日：3.8每年租金支付截止日：第四条款：滞纳金及违约责任3.9滞纳金比例：3.10违约责任及赔偿金额：第四章押金及退还第一条款：押金金额及支付方式4.1押金总额（元）：4.2押金支付方式：第二条款：押金退还条件4.3押金退还条件：第三条款：押金退还时间及流程4.4押金退还时间：4.5押金退还流程：第五章商铺设施及维护第一条款：商铺设施清单5.1商铺设施清单：第二条款：设施维护责任5.2甲方维护责任：5.3乙方维护责任：第三条款：设施损坏赔偿5.4设施损坏赔偿标准：第六章违约责任第一条款：甲方违约责任6.1甲方违约行为：6.2甲方违约责任：第二条款：乙方违约责任6.3乙方违约行为：6.4乙方违约责任：第七章合同解除及终止第一条款：合同解除条件7.1甲方解除合同条件：7.2乙方解除合同条件：第二条款：合同终止条件7.3合同终止条件：第八章争议解决第一条款：争议解决方式8.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同生效及修改第一条款：合同生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二条款：合同修改程序9.3合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十章其他约定第一条款：双方联系方式10.1甲方联系方式变更时，应及时通知乙方。10.2乙方联系方式变更时，应及时通知甲方。第二条款：合同附件1.商铺设施清单2.租金支付凭证3.其他双方认可的附件第十一章合同份数及效力第一条款：合同份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二条款：合同效力11.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十二章合同签署日期12.1本合同于____年____月____日签订。第十三章合同附件清单13.1本合同附件清单如下：第十四章合同终止第一条款：合同终止条件14.1合同租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第二条款：合同终止后的处理14.2合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方押金。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1商场经营管理权说明：甲方作为商场的管理方，拥有对商场整体经营管理的权利，乙方应遵守甲方制定的商场管理制度。1.2商场广告位分配说明：甲方有权根据商场整体规划，对乙方商铺周边的广告位进行分配，乙方需接受甲方分配的广告位。1.3商场活动参与说明：甲方举办的商场活动，乙方有义务参与其中，配合甲方进行宣传推广。1.4商场资源优先使用说明：在同等条件下，甲方应优先考虑乙方对商场资源的申请使用，如停车位、仓库等。1.5商场设施设备维护说明：甲方负责商铺公共区域的设施设备维护，乙方对自身商铺的设施设备负责。1.6商场安全管理说明：甲方负责商场的安全管理工作，乙方