2025年度单位房屋租赁合同（含租赁期间物业管理及费用承担）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度单位房屋租赁合同（含租赁期间物业管理及费用承担）2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章房屋基本情况第一条款：房屋位置及面积第二条款：房屋结构及设施第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金调整第五章物业管理及费用承担第一条款：物业管理范围第二条款：物业管理费用第三条款：费用承担方式第六章交付与接收第一条款：房屋交付时间第二条款：房屋接收标准第三条款：交付及接收手续第七章使用与维修第一条款：房屋使用范围第二条款：房屋维修责任第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十一章其他约定第一条款：合同生效条件第二条款：合同附件第十二章合同生效及终止第一条款：合同生效日期第二条款：合同终止条件第十三章合同附件第一条款：房屋租赁合同附件一第二条款：房屋租赁合同附件二第十四章合同份数及保管第一条款：合同份数第二条款：合同保管责任合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称第二条款：甲方地址第三条款：甲方法定代表人或授权代表姓名第四条款：甲方联系方式第五条款：乙方名称第六条款：乙方地址第七条款：乙方法定代表人或授权代表姓名第八条款：乙方联系方式第二章房屋基本情况第一条款：房屋地址第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四条款：房屋设施清单第五条款：房屋权属证明文件第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限的延长条件及程序第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付周期第三条款：租金支付方式第四条款：滞纳金及滞纳金计算方法第五章物业管理及费用承担第一条款：物业管理公司名称第二条款：物业管理服务内容第三条款：物业管理费用标准第四条款：物业管理费用支付方式第五条款：其他相关费用承担方式第六章交付与接收第一条款：房屋交付时间第二条款：房屋交付条件第三条款：房屋接收程序第四条款：房屋验收标准第七章使用与维修第一条款：房屋使用范围第二条款：房屋使用限制第三条款：房屋日常维护责任第四条款：房屋维修责任及程序第五条款：房屋损坏赔偿标准第八章争议解决第一条款：争议解决方式为协商、调解或仲裁。第二条款：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除第一条款：合同在租赁期限内，因不可抗力导致无法继续履行时，双方可协商解除合同。第二条款：合同在租赁期限内，因一方违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同。第三条款：合同解除后的处理事宜，包括但不限于租金退还、房屋返还等。第十章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同履行完毕或依法解除后，本合同终止。第十二章合同附件第一条款：房屋租赁合同附件一：房屋设施清单第二条款：房屋租赁合同附件二：物业管理服务内容第十三章合同份数及保管第一条款：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。第二条款：本合同由甲乙双方妥善保管。第十四章合同签字第一条款：甲方（盖章）：_________________第二条款：乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方提供房屋的权利保证说明：甲方保证其提供的房屋具有合法的产权证明，且无任何权利瑕疵。甲方需在合同签订前向乙方提供房屋的产权证明文件，以供乙方核实。附加条款二：甲方维修责任说明：在租赁期间，如房屋因自然原因或使用不当造成损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。维修期限为自发现问题之日起七个工作日内完成。附加条款三：甲方提供物业管理服务说明：甲方应确保乙方享有物业管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。甲方需与物业管理公司签订物业管理服务合同，并确保乙方权益。附加条款四：甲方提供租赁保证金说明：为保障乙方权益，甲方应在合同签订前向乙方支付租赁保证金，保证金金额为一个月租金。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还保证金。附加条款五：甲方协助乙方办理相关手续说明：甲方应协助乙方办理租赁房屋的入住手续，包括但不限于房屋验收、水电煤气开通等。甲方应保证乙方在合理期限内完成入住手续。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方使用房屋的限制说明：乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，不得占用共用部位，不得影响其他业主的正常生活。附加条款二：乙方装修及改造说明：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造不影响房屋的结构安全和正常使用。附加条款三：乙方使用房屋的环保要求说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关环保法律法规，不得排放污染物，不得占用消防通道等。附加条款四：乙方缴纳相关费用说明：乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、煤气费等相关费用。如逾期未缴纳，甲方有权要求乙方支付滞纳金。附加条款五：乙方租赁期满后的房屋返还说明：租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将房屋返还给甲方，并确保房屋完好无损。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用承担说明：中介费用由甲方承担，中介费金额为一个月租金的_____%。乙方应在中介合同签订前支付中介费。附加条款二：中介责任说明：中介方作为居间服务提供者，应确保甲乙双方在合同签订前充分了解合同内容，并协助双方办理合同签订手续。附加条款三：中介保密义务说明：中介方在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。附加条款四：中介合同解除说明：中介合同在履行过程中，如甲乙双方均同意解除合同，中介方应在收到解除通知之日起七个工作日内退还已收取的中介费。附加条款五：中介纠纷处理说明：如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，中介方应积极协调，协助双方解决争议。如协商不成，甲乙双方可向中介方所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋设施清单2.物业管理服务内容3.房屋权属证明文件4.中介合同（如有）5.任何其他经双方确认的附加协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋。认定：甲方未按照合同约定的时间交付房屋，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的支付周期内支付租金，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。4.违约行为：甲方未按时维修房屋。认定：甲方未在约定的维修期限内完成房屋维修，视为违约。5.违约行为：乙方未妥善使用房屋导致损坏。认定：乙方在使用房屋过程中，未遵守合同约定，导致房屋损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.履约期限：指合同约定的履行义务的期限。3.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付的额外费用。4.物业管理费：指物业管理公司提供物业管理服务所收取的费用。5.产权证明文件：指证明房屋产权归属的合法文件，如房产证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。2.问