2025年度北京市房屋出租经纪服务与租赁合同续签合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度北京市房屋出租经纪服务与租赁合同续签合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三条款中介方信息第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整第五章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金支付方式第三条款押金退还条件第四条款押金退还时间第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用规定第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第七章房屋转租第一条款转租条件第二条款转租审批第三条款转租收益第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜第三条款合同生效第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署代表第十三章合同附件第一条款房屋租赁合同第二条款房屋交接清单第三条款其他相关文件第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三条款中介方信息第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整第五章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金支付方式第三条款押金退还条件第四条款押金退还时间第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用规定第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第七章房屋转租第一条款转租条件第二条款转租审批第三条款转租收益第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜第三条款合同生效第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署代表第十三章合同附件第一条款房屋租赁合同第二条款房屋交接清单第三条款其他相关文件第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理_________出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________中介方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋维修责任说明：在租赁期间，若房屋出现非人为损坏，甲方应负责维修，但维修费用应在合理范围内。2.第二条款：房屋使用限制说明：甲方应确保房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。3.第三条款：房屋租赁期间装修说明：承租方在租赁期间进行装修需经甲方同意，装修完毕后，如需恢复原状，甲方有权要求承租方恢复。4.第四条款：房屋租赁期间租赁物更换说明：若房屋中的租赁物因自然损耗或故障需要更换，甲方应负责更换，更换费用由甲方承担。5.第五条款：房屋租赁期间租金调整说明：租赁期间，若房屋市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知承租方的情况下，调整租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋装修权利说明：承租方有权对房屋进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。2.第二条款：房屋使用期限说明：租赁期满后，承租方有权优先续租，甲方应在租赁期满前一个月内给予答复。3.第三条款：房屋租赁期间租金调整说明：租赁期间，若房屋市场租金下降，承租方有权要求甲方调整租金。4.第四条款：房屋租赁期间租赁物损坏赔偿说明：若因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责赔偿。5.第五条款：房屋租赁期间租赁物增添说明：承租方有权在租赁期间增添部分租赁物，但需保证不影响房屋整体结构和使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介方提供房屋租赁服务，其服务费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。2.第二条款：中介责任说明：中介方应保证提供的信息真实、准确，如因信息错误导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.第三条款：中介合同解除说明：若甲方或乙方因故解除与中介方的合同，双方应协商解决，中介方有权要求甲方支付已提供服务部分的费用。4.第四条款：中介保密说明：中介方在服务过程中，对甲方和乙方的个人信息和商业秘密负有保密义务。5.第五条款：中介纠纷解决说明：若甲方、乙方与中介方之间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋交接清单3.中介服务合同4.房屋装修协议（如有）5.房屋租赁保证金收据6.房屋租赁押金收据7.其他相关文件（如房屋产权证明、身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内完成房屋维修。认定：房屋维修责任条款规定，甲方应在合理时间内完成维修。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：房屋使用规定条款规定，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。3.违约行为：甲方未在约定时间内调整租金。认定：租金调整条款规定，甲方应在提前一个月通知的情况下调整租金。4.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：租金支付方式条款规定，乙方应在约定时间内支付租金。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同的有效期限。2.押金：指租赁合同签订时，承租方支付给出租方的一定金额，作为履行合同的担保。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，当双方对某事项产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成房屋维修。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求在合理时间内完成维修，若甲方仍不履行，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求在规定时间内支付租金，若乙