深圳个人租房合同

深圳个人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于深圳市________区________街道________小区________号楼________单元________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________室________厅________卫，具体布局及设施见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币________元（￥________），租金支付方式为押一付三，即乙方需在签订本合同时支付一个月租金作为押金，并在每季度第一个月的前五日内支付下一季度的租金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条房屋用途

1.乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常生活。

第五条房屋维护及修缮

1.甲方应保证该房屋在交付乙方使用时符合安全居住标准。

2.租赁期间，甲方负责该房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和非主体结构的维修。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前________日将该房屋交付乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋返还甲方，返还时应保证房屋及设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方有权按合同约定收取租金，并有权要求乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证房屋的合法性，不得将违法建筑出租给乙方。

3.甲方应协助乙方办理居住登记等相关手续。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权按合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。

3.乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

第九条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-甲方延迟交付房屋达________日以上的；

-乙方逾期支付租金达________日以上的；

-一方违反合同约定，经另一方书面催告后________日内未改正的；

-因不可抗力致使不能实现合同目的的。

3.合同解除后，双方应按照合同约定结算费用，并办理房屋交接手续。

第十条违约责任

1.甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币________元。

2.乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币________元。

第十一条不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日