租赁豪华装修房屋合同

租赁豪华装修房屋合同

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁豪华装修房屋事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将其所有的位于_____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，豪华装修，具体装修情况见附件一。

3.租赁房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方出具正式的租金收据。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满，经甲方验收房屋无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付乙方时处于良好的使用状态。

2.租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

3.租赁房屋的日常维修由乙方负责，但因房屋主体结构或设施设备老化等原因需要大修时，由甲方负责修缮。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权按合同约定收取租金和押金。

-甲方应保证租赁房屋的合法性，并提供必要的房屋权属证明。

-甲方应保证租赁房屋的结构安全，符合居住要求。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权按合同约定使用租赁房屋。

-乙方应按时支付租金及其他相关费用。

-乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。

七、合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

3.任何一方违反合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋装修情