2025年度幼儿园房屋租赁合同包括物业及绿化管理服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼儿园房屋租赁合同，包括物业及绿化管理服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁房屋用途3.租赁房屋设施及设备3.1房屋内部设施3.2房屋外部设施4.物业及绿化管理服务4.1物业管理服务内容4.2绿化管理服务内容4.3物业及绿化管理费用5.租赁房屋的维修与保养5.1租赁房屋的维修责任5.2租赁房屋的保养责任6.租赁房屋的验收与交接6.1租赁房屋的验收标准6.2租赁房屋的交接手续7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约责任的承担方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2物业及绿化管理服务协议13.3其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系电话1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系电话1.2租赁房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体地址、面积、结构1.2.2房屋用途：明确用于幼儿园教育、活动等1.2.3房屋权属证明：房产证复印件1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.3.2租金金额：每月人民币____元整1.3.3付款方式：每月前十五日支付下月租金2.租赁房屋用途2.1租赁房屋仅限用于幼儿园教育、活动等，不得用于其他商业用途2.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改动需提前一个月书面通知出租方3.租赁房屋设施及设备3.1房屋内部设施：包括但不限于教室、办公室、卫生间、厨房等3.2房屋外部设施：包括但不限于绿化带、停车场、运动场等3.3设施及设备清单：详见附件一4.物业及绿化管理服务4.1物业管理服务内容：包括房屋及公共区域的清洁、维修、安全保障等4.2绿化管理服务内容：包括绿化带修剪、浇水、施肥等4.3物业及绿化管理费用：每月人民币____元整，由承租方支付5.租赁房屋的维修与保养5.1租赁房屋的维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责5.2租赁房屋的保养责任：房屋内部设施的保养由承租方负责6.租赁房屋的验收与交接6.1租赁房屋的验收标准：符合国家及地方相关标准，满足幼儿园使用需求6.2租赁房屋的交接手续：双方在租赁期限开始前进行房屋验收，并办理交接手续7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同解除的条件：出现不可抗力、房屋权属变更、违反合同约定等情况，可解除合同8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。8.1.2承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3出租方未按约定提供物业管理服务，承租方有权要求出租方履行或赔偿损失。8.2违约责任的承担方式8.2.1违约方应在收到对方书面通知后____日内采取补救措施。8.2.2未能采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权要求违约方支付违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自____日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2出现合同约定的解除条件，合同解除。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应在____日内通知对方。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、物业管理服务协议等。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____路____号12.3签署人员：出租方代表（签字）、承租方代表（签字）13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2物业及绿化管理服务协议13.3房屋设施清单13.4其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。14.2合同效力：本合同自双方签署之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念1.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁中介、物业管理顾问、法律顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.2引入第三方时，甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关信息。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.1.2第三方在服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便完成其服务任务。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋租赁合同进行必要的修改和建议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为：人民币____元整。4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。5.2甲乙双方应明确告知第三方，其责任范围仅限于本合同约定的服务内容。5.3第三方在履行服务过程中，如涉及与其他第三方（如供应商、服务商等）的合同关系，应由第三方自行解决。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：中介费、咨询费、评估费、监理费等。6.3第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前支付。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。7.2第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决，参照本合同第九条的争议解决方式。8.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。9.第三方介入的合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、费用清单等。10.第三方介入的合同生效与终止10.1第三方介入的合同生效条件：第三方服务协议签订后，自____日起生效。10.2第三方介入的合同终止条件：参照本合同第十条的合同终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方基本信息、租赁房屋基本信息、租赁期限及租金、租赁房屋用途、物业管理及绿化管理服务等内容。说明：这是合同的主要文件，需双方签字盖章。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内外的设施和设备，包括数量、型号、品牌等信息。说明：用于确认房屋交付时的设施状态，便于后续的维修和保养。3.物业及绿化管理服务协议详细要求：明确物业管理及绿化管理服务的具体内容、费用、服务标准等。说明：此协议是租赁合同的一部分，用于规范物业管理服务。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的类型、费用、责任范围等内容。说明：当引入第三方服务时，此协议作为附件，明确双方与第三方的权利义务。5.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因，减轻或免除责任。6.争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的沟通、协商、仲裁或诉讼文件。说明：用于记录争议解决的全过程，作为后续处理争议的依据。7.附件清单详细要求：列出所有附件的名称和编号。说明：作为合同的一部分，确保所有附件都被列入并得到执行。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付____%的滞纳金。示例：若租金为每月10000元，逾期一天需支付100元滞纳金。2.承租方擅自改变房屋用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：若擅自改变用途导致房屋损坏，承租方需赔偿修复费用。3.出租方未按约定提供物业管理服务责任认定：出租方应承担违约责任，包括赔偿损失或提供补救措施。示例：若物业管理不善导致承租方财产损失，出租方需赔偿。4.第三方服务未达到约定标准责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失或提供补救措施。示例：若第三方提供的服务未达到合同约定的标准，第三方需赔偿损失。5.任何一方违反合同约定的保密条款责任认定：违约方需承担违约责任，包括赔偿损失或承担法律责任。示例：若一方泄露商业秘密，需赔偿另一方损失或承担法律责任。全文完。2024年度幼儿园房屋租赁合同，包括物业及绿化管理服务1合同目录一、合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4租赁面积及用途1.5租金及支付方式二、租赁物的权利与义务2.1租赁物的权属2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的维护与保养2.4租赁物的禁止行为三、物业及绿化管理服务3.1物业管理服务内容3.2绿化管理服务内容3.3物业管理费用3.4绿化管理费用四、租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用要求4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的维修责任五、租金的调整与支付5.1租金调整机制5.2租金支付方式5.3违约责任及赔偿六、违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序九、合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案机构十、合同附件10.1租赁房屋平面图10.2租赁房屋清单10.3物业及绿化管理服务协议十一、其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同修改与补充十二、合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数十三、合同签署日期十四、合同签署地点合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.2.1租赁房屋位于_________，房屋所有权证号为_________。1.3合同期限1.3.1合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁面积及用途1.4.1租赁房屋总面积为____平方米，用途为幼儿园使用。1.5租金及支付方式1.5.1租金总额为人民币____元，每月租金为人民币____元。1.5.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。二、租赁物的权利与义务2.1租赁物的权属2.1.1甲方保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。2.2租赁物的使用范围2.2.1乙方仅可按合同约定的用途使用租赁房屋。2.3租赁物的维护与保养2.3.1乙方应负责租赁房屋的日常维护与保养。2.4租赁物的禁止行为2.4.1未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋的结构和使用功能。三、物业及绿化管理服务3.1物业管理服务内容3.1.1甲方提供物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。3.2绿化管理服务内容3.2.1甲方提供绿化管理服务，包括但不限于绿化养护、修剪、施肥等。3.3物业管理费用3.3.1物业管理费用为每月人民币____元。3.4绿化管理费用3.4.1绿化管理费用为每月人民币____元。四、租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用要求4.1.1乙方应合理使用租赁房屋，不得造成房屋损坏。4.2租赁物的维护责任4.2.1乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。4.3租赁物的维修责任4.3.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。五、租金的调整与支付5.1租金调整机制5.1.1租金在合同期内保持不变。5.2租金支付方式5.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金。5.3违约责任及赔偿5.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。六、违约责任6.1违约行为定义6.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁房屋、违反合同约定的使用范围等。6.2违约责任承担6.2.1甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准6.3.1违约金为每月租金的____%，最高不超过____个月租金总额。七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未予纠正的；8.1.2不可抗力事件导致合同无法继续履行；8.1.3甲方因房屋权属问题无法继续履行合同；8.1.4乙方因经营不善或政策调整等原因需要提前终止合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除与终止程序8.3.1双方应提前____日书面通知对方解除或终止合同；8.3.2解除或终止合同后，双方应进行财产清算和费用结算。九、合同生效与备案9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章；9.1.2合同符合法律法规的规定。9.2合同备案手续9.2.1双方应在合同签订后____日内向相关主管部门备案。9.3合同备案机构9.3.1合同备案机构为_________。十、合同附件10.1租赁房屋平面图10.2租赁房屋清单10.3物业及绿化管理服务协议十一、其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.3合同修改与补充11.3.1合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。十二、合同份数12.1合同正本份数12.1.1合同正本一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2合同副本份数12.2.1合同副本一式____份，甲方执____份，乙方执____份。十三、合同签署日期13.1合同签署日期为____年____月____日。十四、合同签署地点14.1合同签署地点为_________。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款说明：若租赁房屋涉及其他权利人或利益相关方，甲方应确保乙方在租赁期间拥有优先购买或使用权的权利。具体条款如下：1.1.1若租赁房屋存在其他权利或利益相关方，甲方应提前____日通知乙方，并保证乙方在同等条件下拥有优先购买或使用权的权利。1.2甲方维修责任条款说明：甲方应承担租赁房屋的维修责任，确保房屋在租赁期间符合使用要求。具体条款如下：1.2.1甲方应定期对租赁房屋进行巡查，发现损坏应及时维修；1.2.2因房屋老化或自然损耗导致的损坏，甲方应负责维修或承担维修费用。1.3甲方违约责任条款说明：若甲方违约，应承担相应的违约责任。具体条款如下：1.3.1甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金；1.3.2甲方未履行物业管理义务，应向乙方支付____%的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修权条款说明：乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行合理装修，但需提前向甲方申请并获得批准。具体条款如下：2.1.1乙方进行装修前，应向甲方提交装修方案，并经甲方同意；2.1.2装修完成后，乙方应保持房屋原状，不得擅自拆除或改变房屋结构。2.2乙方使用限制条款说明：乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。具体条款如下：2.2.1乙方不得在租赁房屋内从事经营活动；2.2.2乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人。2.3乙方违约责任条款说明：若乙方违约，应承担相应的违约责任。具体条款如下：2.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；2.3.2乙方损坏租赁房屋，应承担修复或赔偿费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款说明：若合同涉及第三方中介服务，中介服务费用应由双方协商确定。具体条款如下：3.1.1中介服务费用为租赁总额的____%；3.1.2中介服务费用由乙方支付。3.2中介责任条款说明：第三方中介应承担合同履行过程中的中介责任。具体条款如下：3.2.1中介应在合同签订前核实双方资质，确保合同真实有效；3.2.2中介应协助双方履行合同，解决合同履行过程中的争议。3.3中介违约责任条款说明：若第三方中介违约，应承担相应的违约责任。具体条款如下：3.3.1中介未履行中介职责，应向双方支付____%的违约金；3.3.2中介泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋清单3.物业及绿化管理服务协议4.中介服务合同（如有）5.乙方装修方案（如有）6.不可抗力事件证明材料（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁房屋；未履行物业管理义务；未经乙方同意，改变房屋结构或用途。2.乙方违约：未按时支付租金；损坏租赁房屋；未经甲方同意，擅自装修或改变房屋结构；从事违法活动或危害公共安全的行为。违约行为的认定：违约行为需有书面通知或证据证明；双方应按照合同约定的违约责任条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.转租：指承租人将租赁物出租给第三人的行为。3.分租：指承租人将租赁物的部分或全部出租给第三人的行为。4.物业管理：指物业管理人对物业管理区域内的房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等活动。5.绿化管理：指对物业管理区域内的绿化进行养护、修剪、施肥等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中，未按约定方案进行。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定方案进行装修。2.问题：租赁房屋出现损坏，责任不清。解决办法：双方应共同确认损坏原因，由责任方承担维修或赔偿责任。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，必要时可采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.幼儿园房屋租赁；2.物业及绿化管理服务；3.第三方中介服务；4.不可抗力事件处理；5.争议解决。全文完。2024年度幼儿园房屋租赁合同，包括物业及绿化管理服务2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的幼儿园房屋及相关物业及绿化管理服务出租给乙方，乙方同意租赁甲方房屋及相关服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）幼儿园房屋：指甲方拥有的用于幼儿园教学、生活等用途的房屋及附属设施；（2）物业及绿化管理服务：指甲方提供的对幼儿园房屋及其附属设施进行日常维护、管理、清洁、绿化等服务的总称。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋及相关服务的时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）押金：指乙方为租赁甲方房屋及相关服务，向甲方支付的一定金额，租赁期满后，甲方应无息退还给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用；（2）甲方有义务保障乙方租赁的房屋及相关服务符合国家规定和标准；（3）甲方有义务对乙方租赁的房屋及相关服务进行日常维护、管理、清洁、绿化等工作；（4）甲方有权在合同约定的范围内，对乙方租赁的房屋及相关服务进行必要的管理和调整。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方房屋及相关服务；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、押金等费用；（3）乙方有义务爱护甲方房屋及相关设施，不得擅自改动或损坏；（4）乙方有义务遵守甲方对幼儿园房屋及相关服务的管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的幼儿园房屋及相关服务地点为：_________________________5.3合同履行方式乙方租赁甲方房屋及相关服务，应按照合同约定支付租金、押金等费用，并遵守甲方对幼儿园房屋及相关服务的管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租；（2）甲方或乙方一方违约，经另一方书面通知后，违约方应在收到通知之日起____日内解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方协商一致的其他情形。6.3终止程序（1）一方终止合同，应提前____日书面通知另一方；（2）双方应在本合同终止后____日内办理相关手续，甲方应将租赁的房屋及相关服务移交给乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金、押金等费用；（2）甲方应在本合同终止后____日内将押金无息退还给乙方；（3）合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方租赁甲方幼儿园房屋及相关服务的费用；（2）物业及绿化管理服务费：指乙方为享受甲方提供的物业及绿化管理服务所需支付的费用；（3）押金：指乙方为租赁甲方房屋及相关服务，向甲方支付的一定金额，租赁期满后，甲方应无息退还给乙方；（4）其他费用：指本合同未明确列出的，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的方式支付各项费用，具体如下：（1）租金：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户；（2）物业及绿化管理服务费：乙方应于每月____日前，将物业及绿化管理服务费支付至甲方指定的账户；（3）押金：乙方应在签订本合同当日，将押金支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付租金；（2）物业及绿化管理服务费支付时间：乙方应于每月____日前支付物业及绿化管理服务费；（3）押金支付时间：乙方应在签订本合同当日支付押金。7.4支付条款（1）乙方支付的各项费用应以人民币计价；（2）乙方支付的各项费用，甲方应在收到款项后出具相应的收据；（3）如乙方逾期支付任何费用，甲方有权按日收取____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供幼儿园房屋及相关服务的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、物业及绿化管理服务费等费用的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；（2）违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿实际损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方幼儿园房屋及相关服务的具体信息；（2）乙方在租赁过程中知悉的甲方商业秘密；（3）双方协商一致的其他保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致幼儿园房屋损坏；（2）政府政策调整导致幼儿园无法继续运营；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方协商一致认为不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对幼儿园房屋及相关服务的所有权和使用权；（2）甲方保留对幼儿园房屋及相关服务的调整、改造和扩建的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，进入幼儿园房屋及相关服务的权利；（2）甲方保留在合同履行过程中，对乙方进行监督和检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护幼儿园房屋及相关服务的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用幼儿园房屋及相关服务；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行相关管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于幼儿园房屋租赁及相关服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________乙方（承租方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________见证人：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋产权证明文件；2.乙方营业执照或相关资质证明；3.物业及绿化管理服务细则；4.租金支付凭证；5.押金收据；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决相关文件；8.合同修改和补充协议；9.其他双方认为需要附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋及相关服务：认定甲方违约，需承担违约责任。违反保密条款：认定甲方违约，需承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金、物业及绿化管理服务费：认定乙方违约，需承担违约责任。违反保密条款：认定乙方违约，需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所产