2024年版建筑工程施工合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同规范本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工安全第六条承包人责任6.1施工组织6.2人员配备6.3材料供应6.4施工设备6.5工程变更第七条发包人责任7.1配合条件7.2现场管理7.3施工条件7.4环境保护第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价格第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任第十条违约责任10.1承包人违约10.2发包人违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律适用第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权13.3通知与送达13.4不可抗力第十四条附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3材料清单14.4设备清单14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人全称：____________1.1.2法定代表人：____________1.1.3联系电话：____________1.1.4联系地址：____________1.2承包人1.2.1承包人全称：____________1.2.2法定代表人：____________1.2.3联系电话：____________1.2.4联系地址：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同价格3.1合同总价：____________元（大写：____________________________元整）3.2价格调整：3.2.1价格调整的条件：____________________________________________3.2.2价格调整的程序：____________________________________________3.2.3价格调整的方法：____________________________________________3.3预付款：3.3.1预付款的金额：____________________________________________3.3.2预付款的支付时间：____________________________________________3.3.3预付款的退还条件：____________________________________________3.4进度付款：3.4.1进度付款的金额：____________________________________________3.4.2进度付款的时间：____________________________________________3.4.3进度付款的条件：____________________________________________3.5竣工结算：3.5.1竣工结算的金额：____________________________________________3.5.2竣工结算的时间：____________________________________________3.5.3竣工结算的程序：____________________________________________3.6违约金：3.6.1违约金的计算方式：____________________________________________3.6.2违约金的支付时间：____________________________________________3.6.3违约金的支付条件：____________________________________________第四条合同工期4.1开工日期：________________4.2竣工日期：________________4.3工期延误：4.3.1工期延误的计算方式：____________________________________________4.3.2工期延误的责任：____________________________________________第五条质量标准5.1工程质量：5.1.1工程质量的标准：____________________________________________5.1.2工程质量的检验方法：____________________________________________5.1.3工程质量的验收时间：____________________________________________5.2材料质量：5.2.1材料质量的标准：____________________________________________5.2.2材料质量的检验方法：____________________________________________5.2.3材料质量的验收时间：____________________________________________5.3施工安全：5.3.1施工安全的要求：____________________________________________5.3.2施工安全事故的处理方式：____________________________________________5.3.3施工安全验收时间：____________________________________________第六条承包人责任6.1施工组织：6.1.1承包人应按照合同约定的工程内容，组织施工，保证工程的顺利进行。6.1.2承包人应严格按照施工组织设计进行施工，确保施工安全、质量、进度等方面的可控。6.2人员配备：6.2.1承包人应根据施工需要，配备足够数量的施工人员，保证施工的顺利进行。6.2.2承包人应对施工人员进行必要的技能培训和安全教育，确保施工人员具备相应的施工技能和安全意识。6.3材料供应：6.3.1承包人应按照合同约定的材料供应要求，保证材料的质量、数量和供应时间。6.3.2承包人应对材料进行检验，确保材料的质量符合合同要求。6.4施工设备：6.4.1承包人应按照合同约定的设备要求，提供相应的施工设备，保证施工的顺利进行。6.4.2承包人应对施工设备进行定期检查和维护，确保设备的正常运行。6.5工程变更：6.5.1承包人应根据发包人的要求，进行工程变更，保证工程的顺利进行。6.5.2承包人应按照变更后的工程内容，重新编制施工组织设计，确保施工安全、第八条合同变更8.1变更条件：8.1.1在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的条件如下：（1）因政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的；（2）因工程设计变更、工程量增减等原因，导致合同内容需要变更的；（3）发包人要求提前或延期竣工的；（4）双方协商一致的其他变更事项。8.2变更程序：8.2.1提出变更要求的一方应向另一方提交书面的变更申请，说明变更的事项、理由及变更后的内容。8.2.2双方应就变更事项进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。8.2.3变更协议签订后，双方应按照变更协议的内容履行合同。8.3变更价格：（1）工程量增减的，按照合同约定的单价和实际工程量计算变更金额；（2）工程设计变更的，双方按照实际发生的费用进行协商确定变更金额；（3）提前或延期竣工的，双方按照合同约定的违约金计算方式计算变更金额。第九条合同解除9.1解除条件：（1）对方严重违约，致使合同无法履行；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应向另一方提交书面的解除通知，说明解除合同的事由。9.2.2双方应协商确定解除合同后的善后事项，包括但不限于工程交接、结算、违约金等。9.2.3解除合同后，双方应按照约定履行善后事项。9.3解除后的责任：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，各自承担相应的责任。9.3.2因合同解除给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第十条违约责任10.1承包人违约：10.1.1承包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包人支付违约金。10.1.2承包人违反合同约定的质量、安全、进度等要求，应承担相应的违约责任。10.2发包人违约：10.2.1发包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包人支付违约金。10.2.2发包人违反合同约定的支付、变更、解除等要求，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿：10.3.1违约金计算方式：按照合同约定的违约金计算方式计算。10.3.2违约赔偿范围：违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失，包括但不限于合同履行费用、损害赔偿金等。第十一条争议解决11.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。11.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：合同履行完毕，双方办理结算手续后，合同终止。12.3合同解除：如合同解除，双方应按照约定履行善后事项，合同解除后，合同效力消灭。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权：合同双方对合同履行过程中形成的知识产权归属另有约定的，从其约定。13.3通知与送达：双方应确保合同文件和往来函件的送达，送达地址和联系方式发生变更时，应及时通知对方。13.4不可抗力：因不可第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第十八条第三方介入18.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、审计方等。18.2第三方介入条件：第三方介入的条件如下：（1）甲乙方同意第三方参与合同的履行；（2）第三方参与有利于合同的履行和工程质量的保证；（3）第三方参与经甲乙方协商一致。18.3第三方责任：第三方介入后，应按照甲乙方的约定和合同要求，履行相应的义务，并承担相应的责任。第三方对甲乙方承担的责任，不因第三方的中介行为而减轻或免除。18.4第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，获取相应的权益，包括但不限于合同价款、赔偿金等。18.5第三方义务：第三方应遵守合同约定，按照甲乙方的要求，完成相关工作，并保证工程质量、安全、进度等方面的可控。（1）第三方应按照合同约定和法律规定，对甲乙方承担相应的责任；（2）第三方责任限额不得高于合同总价的一定比例（具体比例由甲乙方协商确定）；（3）第三方责任限额不得高于第三方从甲乙方获得的报酬金额。（1）第三方严重违约，致使合同无法履行；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。（1）甲乙方向第三方发出书面的解除通知，说明解除合同的事由；（2）甲乙方与第三方协商确定解除合同后的善后事项，包括但不限于工程交接、结算、违约金等；（3）甲乙方按照约定履行善后事项。18.9第三方解除后的责任：第三方解除合同后，应按照约定和法律规定，承担相应的责任。包括但不限于赔偿因违约给甲乙方造成的直接损失，以及支付违约金等。19.10第三方与甲乙方的关系：第三方介入合同后，第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应相互配合，确保合同的履行。本合同的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分，确保合同的顺利履行和工程质量的保证。甲乙方应按照合同约定和法律规定，妥善处理第三方介入相关事宜，维护合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术规范附件三：材料清单附件四：设备清单附件五：施工组织设计附件六：施工进度计划附件七：质量保修书附件八：安全施工保证书附件九：环境保护措施方案附件十：合同价款明细表附件十一：支付凭证附件十二：变更协议附件十三：违约金计算公式附件十四：仲裁协议附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，并加盖图章。工程图纸应符合国家相关标准和规定，如需修改，应经甲乙双方确认。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括材料、设备的技术要求、施工工艺、验收标准等，技术规范应符合国家相关标准和规定，如需修改，应经甲乙双方确认。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明工程所需的各种材料名称、规格、数量、质量要求等，材料清单应经甲乙双方确认。附件四：设备清单详细要求和说明：设备清单应列明工程所需的各种设备名称、规格、数量、质量要求等，设备清单应经甲乙双方确认。附件五：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配备、施工质量控制措施等，施工组织设计应经甲乙双方确认。附件六：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等，施工进度计划应经甲乙双方确认。附件七：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等，质量保修书应经甲乙双方确认。附件八：安全施工保证书详细要求和说明：安全施工保证书应包括安全施工措施、安全管理制度、安全事故处理等，安全施工保证书应经甲乙双方确认。附件九：环境保护措施方案详细要求和说明：环境保护措施方案应包括工程环境保护措施、环保设施、环保责任等，环境保护措施方案应经甲乙双方确认。附件十：合同价款明细表详细要求和说明：合同价款明细表应包括合同总价、各阶段付款金额