2025版地下停车设施租赁合同书样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版地下停车设施租赁合同书样本1合同目录第一章合同双方信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3乙方信息1.4甲方信息1.5合同签订地1.6合同签订日期第二章合同背景2.1项目简介2.2地下停车设施情况2.3合同目的2.4合同期限第三章租赁范围与用途3.1租赁范围3.2使用用途3.3使用限制3.4附属设施使用第四章租赁费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5其他费用第五章保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金管理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理6.4违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序8.4合同变更与解除的生效第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止的生效9.4合同终止后的处理第十章保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任第十一章其他11.1合同附件11.2通知方式11.3法律适用11.4合同份数11.5合同生效第十二章合同签订12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同签订人员12.4合同签订方式第十三章合同附件13.1甲方提供的资料13.2乙方提供的资料13.3其他附件第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序14.4合同解除与终止的生效合同编号_________第一章合同双方信息1.1租赁方信息租赁方名称：租赁方地址：租赁方联系人：租赁方联系电话：租赁方身份证号码或营业执照号码：1.2出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：出租方身份证号码或营业执照号码：1.3乙方信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：乙方身份证号码或营业执照号码：1.4甲方信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：甲方身份证号码或营业执照号码：1.5合同签订地合同签订地：_______1.6合同签订日期合同签订日期：_______第二章合同背景2.1项目简介项目名称：_______项目地点：_______项目规模：_______2.2地下停车设施情况设施名称：_______设施位置：_______设施面积：_______设施结构：_______2.3合同目的甲方租赁乙方地下停车设施，用于_______。2.4合同期限合同期限自_______至_______。第三章租赁范围与用途3.1租赁范围租赁范围包括地下停车设施的全部使用权。3.2使用用途租赁方使用地下停车设施仅限于_______。3.3使用限制（1）非法活动；（2）危害公共安全；（3）违反法律法规。3.4附属设施使用租赁方有权使用地下停车设施内的附属设施，但需遵守相关规定。第四章租赁费用4.1租金标准租金标准：_______元/月。4.2租金支付方式租金支付方式：_______。4.3租金支付时间租金支付时间：每月_______日前。4.4租金调整租金调整：_______。4.5其他费用其他费用包括但不限于：_______。第五章保证金5.1保证金金额保证金金额：_______元。5.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：_______。5.3保证金退还条件保证金退还条件：_______。5.4保证金管理保证金由_______管理。第六章违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方违反使用限制；（3）租赁方损坏设施；（4）其他违约行为。6.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。6.3违约处理违约处理方式：_______。6.4违约赔偿违约赔偿金额：_______。第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：_______。7.2争议解决机构争议解决机构：_______。7.3争议解决程序争议解决程序：_______。7.4争议解决费用争议解决费用：_______。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：（1）法律法规政策变化；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。8.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）合同期限届满；（2）租赁方严重违约；（3）设施损坏无法修复；（4）双方协商一致。8.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序如下：（1）提出变更或解除合同请求；（2）双方协商确定变更或解除的具体内容；（3）签订变更或解除合同协议；（4）履行变更或解除合同的相关手续。8.4合同变更与解除的生效合同变更或解除自双方签字之日起生效。第九章合同终止9.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）设施报废或拆除；（4）双方协商一致。9.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）通知对方合同终止；（2）清理遗留问题；（3）签订合同终止协议；（4）履行合同终止的相关手续。9.3合同终止的生效合同终止自双方签字之日起生效。9.4合同终止后的处理合同终止后的处理包括但不限于：（1）租赁方搬离设施；（2）退还保证金；（3）处理设施报废或拆除；（4）其他相关事宜。第十章保密条款10.1保密信息保密信息包括但不限于：（1）合同内容；（2）设施信息；（3）商业秘密；（4）其他双方约定需保密的信息。10.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。10.4违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一章其他11.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）设施平面图；（2）设施清单；（3）其他双方约定的附件。11.2通知方式通知方式：_______。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。11.5合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同签订12.1合同签订时间合同签订时间：_______12.2合同签订地点合同签订地点：_______12.3合同签订人员甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________第十三章合同附件13.1甲方提供的资料13.2乙方提供的资料13.3其他附件第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）合同期限届满；（2）租赁方严重违约；（3）设施损坏无法修复；（4）双方协商一致。14.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）设施报废或拆除；（4）双方协商一致。14.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序如下：（1）提出解除或终止合同请求；（2）双方协商确定解除或终止的具体内容；（3）签订解除或终止合同协议；（4）履行解除或终止合同的相关手续。14.4合同解除与终止的生效合同解除或终止自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任条款说明：本条款规定，在租赁期间，甲方负责地下停车设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。条款内容：1.2甲方管理责任条款说明：本条款规定，甲方负责地下停车设施的安全管理，包括但不限于消防安全、设施安全等。条款内容：甲方应建立健全地下停车设施的安全管理制度，确保设施安全，并对进入停车设施的人员和车辆进行管理，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。1.3甲方服务承诺条款说明：本条款规定，甲方应提供优质的服务，包括但不限于引导车辆停放、提供咨询等。条款内容：甲方应提供_______小时的服务时间，确保租赁方和访客的停车需求得到满足，并设立服务台，提供咨询服务。1.4甲方设施更新条款说明：本条款规定，甲方应定期对地下停车设施进行更新，以保持设施的现代性和实用性。条款内容：甲方应每隔_______年对地下停车设施进行一次全面检查和更新，确保设施符合当前技术标准和使用需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用责任条款说明：本条款规定，乙方在使用地下停车设施时，应承担相应的责任，确保设施不被滥用。条款内容：乙方应合理使用地下停车设施，不得擅自改变设施结构，不得将设施用于非法活动，否则应承担相应的法律责任。2.2乙方维护责任条款说明：本条款规定，乙方在使用过程中对设施造成的损坏负有维修责任。条款内容：乙方在使用过程中对地下停车设施造成的任何损坏，应负责修复或赔偿，修复费用由乙方承担。2.3乙方停车管理条款说明：本条款规定，乙方应负责管理其车辆停放，确保车辆停放整齐，不影响他人使用。条款内容：乙方应确保其车辆停放于指定区域，不得占用消防通道、紧急出口等，如因乙方车辆停放不当造成他人损失，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款说明：本条款规定，中介机构提供的服务费用及支付方式。条款内容：中介机构提供的服务费用为_______元，由甲方支付，支付方式为_______。3.2中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中的责任。条款内容：中介机构应在本合同签订前，对甲乙双方进行尽职调查，确保双方信息的真实性和准确性。中介机构在合同履行过程中，应尽到中介义务，协助双方解决合同履行中的问题。3.3中介保密条款说明：本条款规定，中介机构对甲乙双方信息的保密义务。条款内容：中介机构对本合同内容及甲乙双方信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下停车设施平面图2.地下停车设施清单3.甲乙双方的身份证明文件4.甲方提供的设施维护保养记录5.乙方提供的车辆停放记录6.中介机构的资质证明文件7.合同变更协议8.合同解除协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金认定：租赁方未在约定的时间内支付租金，构成违约。2.违约行为：租赁方违反使用限制认定：租赁方使用地下停车设施的方式违反了合同中的使用限制条款。3.违约行为：租赁方损坏设施认定：租赁方在使用过程中对地下停车设施造成了损坏，经鉴定，损坏程度达到合同约定的标准。4.违约行为：甲方未按时维修设施认定：甲方在接到设施损坏通知后未在约定的时间内进行维修，导致设施无法正常使用。5.违约行为：甲方未提供约定服务认定：甲方未按照合同约定提供优质的服务，影响租赁方和访客的正常使用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.尽职调查：指中介机构在合同签订前对甲乙双方进行的详细调查，以确保信息的真实性和准确性。3.保密义务：指合同双方对合同内容和其他相关信息承担的保密责任。4.违约责任：指违约方应承担的赔偿或补救责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方对设施维护保养不满解决办法：甲方应定期对设施进行维护保养，并及时解决租赁方提出的问题。2.问题：乙方车辆停放不当解决办法：乙方应遵守停车规定，如发现停放不当，应立即纠正。3.问题：中介费用争议解决办法：双方应按照合同约定解决中介费用问题，如无法达成一致，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下停车设施2.商业物业或住宅小区的地下停车设施租赁3.公共停车场或专用停车场的租赁4.建设项目中的临时地下停车设施租赁5.中介机构参与下的地下停车设施租赁全文完。2025版地下停车设施租赁合同书样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有地下停车设施，乙方有租赁需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在地下停车设施租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.地下停车设施：指甲方拥有的位于地下，具备停车功能的建筑物或构筑物。2.租赁期限：指乙方租赁地下停车设施的时间段。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有地下停车设施并出租的一方。2.乙方：指本合同中租赁地下停车设施的一方。3.合同：指本合同书。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用地下停车设施进行监督管理。3.甲方应保证地下停车设施的安全、整洁和正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用地下停车设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护地下停车设施，不得擅自改动、破坏设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点地下停车设施所在地：（填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应提供地下停车设施供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前____日书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将地下停车设施恢复原状；2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.水电费：乙方在使用地下停车设施过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。3.维护费：乙方应按照合同约定支付地下停车设施维护费用。4.其他费用：因乙方原因产生的其他费用，按实际情况结算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.水电费：乙方应在收到水电费通知后____日内支付费用。3.维护费：乙方应在合同约定的支付时间支付维护费用。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应确保资金及时到账。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供地下停车设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方在租赁期限内单方面解除合同，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方擅自改动、破坏地下停车设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额按实际损失计算，双方协商解决。2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.地下停车设施的运营状况；3.双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.社会事件；3.政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；3.不可抗力事件解除合同，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策调整、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可依法向调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满；2.合同约定的保密期限未满；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下停车设施的拥有权，乙方租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分。2.甲方保留对地下停车设施的管理权，包括但不限于设施的维修、保养和更新。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入地下停车设施进行检查、维修或处理突发事件的权力。2.甲方保留在乙方违约时，有权立即终止合同并收回地下停车设施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保地下停车设施的正常运行。2.双方应按照合同约定，及时沟通、协调解决租赁期间出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面或其他约定的方式进行沟通。2.双方应积极配合对方的工作，共同维护地下停车设施的安全和秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于地下停车设施租赁的完整协议，任何增减条款均应以书面形式签订，否则不具有法律效力。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日乙方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车设施租赁合同书2.地下停车设施使用规则3.地下停车设施维修保养记录4.水电费结算单5.租金支付凭证6.不可抗力事件证明7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件9.补充协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供地下停车设施，认定违约。未经乙方同意擅自进入地下停车设施，认定违约。未能保证地下停车设施的安全、整洁和正常使用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或其他费用，认定违约。擅自改动、破坏地下停车设施，认定违约。未按合同约定使用地下停车设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.保密：指对合同内容、地下停车设施的运营状况等约定内容进行保密。4.补充协议：指对合同未尽事宜进行补充的书面协议。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，约定违约金，确保租金按时支付。2.问题：地下停车设施损坏。解决办法：制定设施维修保养制度，定期检查维护，及时修复损坏部分。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款处理，协商解决合同终止或调整履行方