二零二五年度沈阳全新房屋租赁合同（含物业费）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沈阳全新房屋租赁合同（含物业费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.物业费及缴纳5.1物业费标准5.2缴纳方式5.3缴纳时间6.房屋维护及保养6.1租赁方责任6.2出租方责任7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定8.租赁押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还方式9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他条款13.2特殊约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期间调整：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款日期：_______5.物业费及缴纳5.1物业费标准：_______元/月5.2缴纳方式：_______5.3缴纳时间：_______6.房屋维护及保养6.1租赁方责任：6.1.1保持房屋及附属设施的完好6.1.2按照规定使用房屋及附属设施6.1.3遵守房屋使用规范6.2出租方责任：6.2.1保证房屋及附属设施的正常使用6.2.2按时提供房屋及附属设施维修服务6.2.3遵守房屋使用规范7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定：7.1.1附属设施的使用应符合相关规定7.1.2不得损坏附属设施7.1.3使用后应保持附属设施清洁7.2公共区域使用规定：7.2.1公共区域的使用应符合相关规定7.2.2不得损坏公共区域设施7.2.3使用后应保持公共区域清洁8.租赁押金8.1押金金额：_______元8.2押金退还条件：8.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且物业费已结清8.2.2租赁期内发生违约行为，押金不予退还8.3押金退还方式：8.3.1租赁期满后，租赁方应在_______日内将房屋及附属设施状况告知出租方8.3.2出租方在收到通知后_______日内退还押金9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时缴纳租金，每逾期一日应支付_______元违约金9.1.2损坏房屋及附属设施，应按实际损失赔偿9.1.3租赁期内擅自转租，出租方有权解除合同并要求赔偿9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付房屋，每逾期一日应支付_______元违约金9.2.2提供的房屋不符合约定，租赁方有权解除合同并要求赔偿9.2.3未经租赁方同意擅自进入租赁房屋，应承担相应责任10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1无11.合同变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规及政策规定11.2合同解除条件：11.2.1出租方出售房屋或因政策原因无法继续出租11.2.2租赁方严重违约，出租方有权解除合同11.2.3双方协商一致解除合同12.合同生效及终止12.1合同生效日期：_______12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因法定原因终止13.其他约定事项13.1其他条款：13.1.1双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效13.2特殊约定：13.2.1无14.合同附件14.1合同附件包括：14.1.1房屋产权证明14.1.2房屋平面图14.1.3房屋设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指为租赁双方提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括租赁双方及其家庭成员、关联企业或雇员。15.2第三方介入的条件15.2.1租赁双方一致同意第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力。15.2.3第三方提供的服务符合法律法规及本合同的要求。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额由租赁双方与第三方协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方的责任限额不得超过其承诺的赔偿金额。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有义务按照本合同约定提供服务，确保服务的质量和效果。15.4.3第三方有义务对租赁双方提供的信息保密。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1第三方介入后，租赁双方仍需按照本合同约定履行各自的义务。15.5.2第三方介入不影响租赁双方之间的权利义务关系。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方向第三方提供房屋信息和相关资料时，应确保信息的真实性和完整性。16.1.2甲方向第三方支付的租金、押金等款项，应确保第三方有合法的收款依据。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应向第三方提供其身份证明、支付能力证明等相关资料。16.2.2乙方在第三方介入期间，应配合第三方进行房屋检查、维修等工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同。17.1.2第三方对甲方的违约责任，由第三方自行承担。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同。17.2.2第三方对乙方的违约责任，由第三方自行承担。17.3第三方与租赁双方的划分17.3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围。17.3.2第三方对租赁双方之间的违约责任，不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或其他证明房屋产权的文件。说明：确认房屋的产权清晰，避免产权纠纷。2.房屋平面图要求：提供房屋的平面布局图，标明房间尺寸、门窗位置等。说明：明确房屋的结构和布局，方便租赁双方了解房屋情况。3.房屋设施清单要求：列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装修等。说明：详细记录房屋设施，便于租赁双方确认房屋的初始状态。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金缴纳的收据。说明：作为租赁保证金缴纳的凭证，确保保证金的安全。5.租金收据要求：提供租金缴纳的收据。说明：记录租金的缴纳情况，便于租赁双方核对。6.物业费收据要求：提供物业费缴纳的收据。说明：记录物业费的缴纳情况，便于租赁双方核对。7.乙方身份证明要求：提供乙方的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：确认乙方的身份信息，确保租赁关系的真实性。8.乙方支付能力证明要求：提供乙方的收入证明、银行流水等支付能力证明。说明：确认乙方的支付能力，保障租赁双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时缴纳租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。示例：若乙方应于每月_______日前缴纳租金，但逾期至_______日才缴纳，则乙方应支付_______元的违约金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方应于_______日前交付房屋，但逾期至_______日才交付，则甲方应支付_______元的违约金。3.乙方损坏房屋及附属设施责任认定：乙方应赔偿甲方实际损失。示例：若乙方损坏房屋中的_______设施，造成损失_______元，则乙方应赔偿甲方_______元。4.甲方提供虚假信息责任认定：甲方应对其提供的信息承担法律责任。示例：若