2025年度农村合作金融机构贷款抵押合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村合作金融机构贷款抵押合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物权属2.3抵押物状况2.4抵押物价值评估3.贷款事项3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记机关4.4抵押权登记费用5.抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置条件5.3抵押物处置程序5.4抵押物处置费用6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管措施6.3抵押物保管费用6.4抵押物保管期限7.贷款逾期7.1贷款逾期定义7.2贷款逾期责任7.3贷款逾期利率7.4贷款逾期处理程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约责任定义10.2违约责任承担方式10.3违约责任计算标准11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1抵押物清单12.2抵押物权属证明12.3贷款合同12.4其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同变更程序14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年度农村合作金融机构贷款抵押合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方当事人信息：1.4.1贷款人：甲方（农村合作金融机构名称）1.4.2借款人：乙方（借款人名称）1.4.3抵押人：丙方（抵押人名称）2.抵押物概述2.1抵押物名称：乙方提供的抵押物名称为______。2.2抵押物权属：抵押物为乙方合法拥有并有权处分的财产。2.3抵押物状况：抵押物现状为______，无任何权属争议。2.4抵押物价值评估：抵押物经评估机构评估，价值为______元。3.贷款事项3.1贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款总额为______元。3.2贷款期限：贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3贷款利率：贷款利率为______%，按年利率计算。3.4还款方式：乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款。3.5贷款用途：乙方承诺将贷款用于______。4.抵押权设立4.1抵押权设立方式：本合同项下抵押权采用登记设立方式。4.2抵押权登记手续：乙方应在本合同签订之日起______日内，办理抵押权登记手续。4.3抵押权登记机关：抵押权登记机关为______。4.4抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担。5.抵押物处置5.1抵押物处置方式：在乙方未按合同约定偿还贷款的情况下，甲方有权依法处置抵押物。5.2抵押物处置条件：抵押物处置应符合国家法律法规及相关政策规定。5.3抵押物处置程序：抵押物处置应遵循公开、公正、公平的原则，通过拍卖、变卖等方式进行。5.4抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的相关费用由乙方承担。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。6.2抵押物保管措施：乙方应采取必要的安全措施，防止抵押物损坏、灭失或被侵占。6.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由乙方承担。6.4抵押物保管期限：抵押物保管期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。7.贷款逾期7.1贷款逾期定义：贷款逾期指乙方未按合同约定偿还贷款本金或利息的行为。7.2贷款逾期责任：贷款逾期后，乙方应向甲方支付______%的逾期罚息。7.3贷款逾期利率：贷款逾期利率为______%，按日利率计算。7.4.1向乙方发出催收通知；7.4.2提起诉讼或仲裁；7.4.3处置抵押物。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按合同约定偿还贷款本金或利息；8.1.2乙方违反合同约定的其他义务；8.1.3乙方提供的抵押物权属存在争议或不符合合同约定；8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1甲方应在合同解除条件成就后，书面通知乙方；8.2.2乙方应在收到解除通知之日起______日内，对解除通知进行书面回复；8.2.3双方就解除事宜协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.3合同解除责任：8.3.1乙方未按合同约定偿还贷款的，应承担相应的违约责任；8.3.2乙方提供的抵押物权属存在争议或不符合合同约定的，应承担相应的责任；8.3.3因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：双方协商确定的争议解决机构为______。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向争议解决机构申请解决。10.违约责任10.1违约责任定义：违约责任指合同一方违反合同约定，应向另一方承担的责任。10.2违约责任承担方式：违约责任的承担方式包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2恢复原状；10.2.3支付赔偿金；10.2.4其他补救措施。10.3违约责任计算标准：违约责任的计算标准按照合同约定或相关法律法规执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期为______年______月______日。11.3合同终止条件：合同终止条件包括但不限于：11.3.1贷款全部清偿；11.3.2合同解除；11.3.3合同约定的其他终止条件。11.4合同终止日期：合同终止日期为贷款全部清偿或合同解除之日。12.合同附件12.1抵押物清单：详见附件一。12.2抵押物权属证明：详见附件二。12.3贷款合同：详见附件三。12.4其他相关文件：详见附件四。13.合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款内容为准。13.2合同解释顺序：合同解释顺序为：合同、附件、法律法规。14.其他约定14.1通知送达方式：本合同的通知、通知书的送达方式为______。14.2合同变更程序：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同份数及效力：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的同意和选择2.2第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后选定。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的事务：第三方介入的事务包括但不限于抵押物的评估、抵押权的登记、贷款的担保、争议的调解或仲裁等。3.2第三方介入的程序：第三方介入的程序应遵循相关法律法规和行业标准。4.第三方责任限额4.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规和行业标准确定。4.3责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改合同。5.第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方对甲乙双方的权利：第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。5.2第三方对甲乙双方的义务：第三方应按照合同约定，履行相应的专业服务，确保服务质量。5.3第三方对甲乙双方的责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务结果；6.1.2第三方对甲方提供的服务结果承担相应的责任；6.1.3甲方有权要求第三方对服务结果进行解释和说明。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务结果；6.2.2第三方对乙方提供的服务结果承担相应的责任；6.2.3乙方有权要求第三方对服务结果进行解释和说明。6.3第三方与抵押物的划分：6.3.1第三方对抵押物的评估、登记等行为，不影响抵押物的权属；6.3.2第三方对抵押物的评估、登记等行为，不承担抵押物权属争议的责任。7.第三方介入的合同条款7.1第三方介入的合同条款应明确第三方的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。7.2第三方介入的合同条款应与本合同其他条款相一致，确保合同的完整性。8.第三方介入的合同变更8.1如需变更第三方介入的合同条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改合同。8.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、状况、权属证明文件等，并附有抵押物的照片。2.抵押物权属证明详细要求和说明：抵押物权属证明应包括但不限于房产证、土地使用权证、林权证等，证明抵押物的所有权或使用权。3.贷款合同详细要求和说明：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。4.抵押权登记申请表详细要求和说明：抵押权登记申请表应填写抵押人的基本信息、抵押物的详细信息、贷款人的基本信息等，并附有相关证明文件。5.抵押物评估报告详细要求和说明：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的市场价值、评估方法、评估日期等。6.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明变更的内容、变更的原因、变更的生效日期等。9.违约金支付凭证详细要求和说明：违约金支付凭证应证明乙方已按照合同约定支付违约金。10.其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于合同双方的身份证明、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定偿还贷款本金或利息责任认定标准：乙方应支付______%的逾期罚息，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方在贷款到期后______日内未偿还贷款本金或利息，视为违约。2.乙方未按合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按合同约定提供抵押物，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方未按合同约定提供贷款或提供虚假贷款责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若甲方未按合同约定提供贷款，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。4.第三方未按合同约定提供服务或提供虚假服务责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权解除合同并要求第三方赔偿因此造成的损失。5.其他违约行为责任认定标准：根据合同约定或相关法律法规，认定违约行为并确定相应的责任。示例说明：若合同中有其他违约行为，应根据具体情况确定责任。全文完。2025年度农村合作金融机构贷款抵押合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于农村合作金融机构在农村经济发展中的重要作用，为促进农村合作金融机构与借款人之间的合作，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方为乙方提供贷款的抵押条件、权利义务、履行方式等，保障甲方的合法权益，促进农村合作金融机构与借款人之间的合作。三、定义与解释3.1专业术语：1.抵押物：指借款人以其合法拥有的财产为担保，向甲方提供的抵押物。2.抵押权：指甲方对抵押物享有的优先受偿权。3.借款人：指向甲方申请贷款并同意提供抵押物的自然人、法人或者其他组织。3.2关键词解释：1.本合同：指2025年度农村合作金融机构贷款抵押合同。2.合同期限：指本合同生效之日起至约定的终止日期止。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款本金总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供合法有效的抵押物，并对其进行审查。2.甲方有权在合同期限内对抵押物进行保管、维护，并确保其价值。3.甲方有权在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物。4.甲方应遵守国家有关法律法规，依法履行合同义务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同期限内按约定用途使用贷款。2.乙方应按约定期限偿还贷款本息。3.乙方应保证抵押物的合法、有效，并承担抵押物可能产生的风险。4.乙方应配合甲方对抵押物的审查、保管、维护等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__年__个月。5.2合同履行地点：本合同履行地点为抵押物所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同期限内按约定的贷款金额、还款期限向甲方偿还贷款本息。2.甲方有权在合同期限内对抵押物进行审查、保管、维护等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.乙方全部偿还贷款本息；3.双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，乙方应将剩余贷款本息偿还完毕；2.双方应共同签署合同终止协议，并办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将抵押物退还乙方；2.双方应相互确认合同终止，并各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.抵押登记费：乙方需承担抵押登记过程中产生的相关费用。2.抵押物评估费：乙方需支付抵押物评估产生的费用。3.抵押物保管费：甲方在保管抵押物期间，乙方需支付相应的保管费用。4.保险费：乙方需为抵押物购买保险，并支付相应的保险费用。5.其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间：1.抵押登记费、抵押物评估费：乙方应在抵押物评估报告出具后__个工作日内支付。2.抵押物保管费：乙方应在合同签订后__个工作日内支付首期保管费，此后每月支付。3.保险费：乙方应在合同签订后__个工作日内支付首期保险费，此后每年支付。4.其他费用：根据双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用前，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到支付凭证后__个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__%。2.甲方未按约定保管抵押物，造成抵押物损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__%。2.乙方未按约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付费用的__%。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和滞纳金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除之日止。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及双方履行合同过程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起__年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，防止保密信息被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致抵押物损坏，无法继续使用。2.因政策调整导致贷款利率变动。3.因战争导致合同履行中断。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起__个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商未果的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，允许甲方将本合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利义务不得转让给任何第三方。2.甲方在合同履行期间，不得将本合同转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对抵押物的所有权，直至乙方全部偿还贷款本息。2.甲方保留在合同履行期间对抵押物的检查权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，依法处置抵押物的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营状况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的合同与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同维护合同权益。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________见证人（签字/盖章）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物评估报告2.抵押登记证明3.保险单4.费用支付凭证5.争议解决协议6.修改和补充协议7.协助与配合记录8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供贷款：认定违约，支付违约金。未按约定保管抵押物：认定违约，承担赔偿责任。2.乙方违约：未按约定偿还贷款本息：认定违约，支付违约金和滞纳金。未按约定支付费用：认定违约，支付滞纳金。未按约定提供合法有效的抵押物：认定违约，承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.抵押权：指甲方对抵押物享有的优先受偿权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。4.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而向对方支付的一定金额的补偿。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：双方可共同委托第三方评估机构进行重新评估。2.问题：抵押物保管过程中发生损失。解决办法：由责任方承担赔偿责任。3.问题：