2024年生态农场自建房买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生态农场自建房买卖合同书本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产基本情况3.1房地产坐落位置3.2房地产权证信息3.3房地产面积与结构3.4房地产附属设施4.买卖标的物4.1买卖标的物概述4.2买卖标的物权属状况4.3买卖标的物使用年限5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款期限6.房地产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间约定7.交付与验收7.1交付时间7.2交付地点7.3验收标准与程序8.产权转移及权利义务8.1产权转移8.2权利义务转移9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效条件及期限11.1合同生效条件11.2合同生效期限12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更及终止13.1合同变更13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于市区路号生态农场自建房出售给乙方，并约定双方权利义务的买卖行为。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：生态农业发展有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：X2.2乙方基本信息乙方名称：科技有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：X3.房地产基本情况3.1房地产坐落位置房地产位于市区路号，具体位置为生态农场内。3.2房地产权证信息房地产权证编号：X房地产产权人为甲方。3.3房地产面积与结构房地产总面积为X平方米，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，地上层数为X层，地下层数为0层。3.4房地产附属设施房地产附属设施包括但不限于：水、电、燃气、网络等基础设施，以及绿化、停车场等配套设施。4.买卖标的物4.1买卖标的物概述买卖标的物为甲方所有并位于市区路号的生态农场自建房。4.2买卖标的物权属状况买卖标的物权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。4.3买卖标的物使用年限买卖标的物土地使用权剩余年限为X年。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2支付方式乙方应于合同签订之日起X日内，将全部房款一次性支付给甲方。5.3付款期限付款期限为X日，自合同签订之日起计算。6.房地产过户手续6.1过户手续办理甲方应配合乙方办理房地产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房地产产权证。6.2过户费用承担房地产过户产生的税费由乙方承担。6.3过户时间约定房地产过户手续应在乙方支付全部房款后X日内完成。7.交付与验收7.1交付时间甲方应在乙方支付全部房款后X日内将房地产交付给乙方。7.2交付地点交付地点为市区路号生态农场自建房。7.3验收标准与程序乙方在接收房地产时，应按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。验收不合格的，甲方应在X日内予以修复。8.产权转移及权利义务8.1产权转移本合同签订后，甲方应将房地产的产权证书及相关文件交付给乙方，乙方在收到后应及时办理产权过户手续。8.2权利义务转移本合同签订后，甲方应将房地产的所有权利义务完整转移给乙方，包括但不限于使用、收益、处分等权利，以及物业管理、维修保养等义务。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方式违约金按本合同约定金额的X%计算，赔偿损失按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。11.合同生效条件及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效期限本合同自生效之日起至房地产产权过户手续办理完毕之日止。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）一方违约，导致合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序解除合同应当书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。13.合同变更及终止13.1合同变更合同签订后，如需变更，双方应签订书面变更协议，并按变更后的内容履行。13.2合同终止合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于房地产的交付、权属过户、费用结算等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年生态农场自建房买卖合同书》中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形（1）为甲乙双方提供交易信息、促成交易；（2）对房地产进行评估；（3）提供法律咨询、起草合同文本；（4）提供财务审计、税务筹划等服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：中介机构因违反合同约定而产生的责任，其赔偿金额不超过中介服务费用的一倍。（2）评估机构：评估机构因评估错误导致的损失，其赔偿金额不超过评估价值的X%。（3）律师事务所：律师事务所因提供法律服务不当导致的损失，其赔偿金额不超过法律服务费用的一倍。（4）会计师事务所：会计师事务所因提供财务审计、税务筹划等服务不当导致的损失，其赔偿金额不超过服务费用的一倍。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。（2）第三方在执行职务过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按比例承担。（3）第三方在执行职务过程中，因不可抗力或意外事件造成的损失，由第三方自行承担。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致意见。5.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确各自的权利义务。5.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时通报第三方相关情况。6.第三方介入的合同变更6.1当第三方介入时，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入期间，如发生合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商解决，并签订书面终止协议。8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供最新的房地产权证复印件，确保信息准确无误。说明：作为合同附件，证明房地产的权属状况。2.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房地产的价值分析、市场分析等内容。说明：评估报告作为合同附件，用于确定房地产的买卖价格。3.交易双方身份证明复印件要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件。说明：证明交易双方的身份，确保交易的合法性。4.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供房地产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明房地产交易税费已缴纳，确保交易的合规性。5.房地产过户手续办理委托书要求：如甲乙双方委托第三方办理过户手续，需提供委托书。说明：委托书作为合同附件，明确委托事项和权限。6.合同签订场地证明文件要求：提供合同签订场地的证明文件，如租赁合同、产权证明等。说明：证明合同签订场地的合法性，确保合同的生效。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房地产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房价的X%计算。示例：若甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2甲方提供虚假信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供虚假房地产信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日房款的X%计算。示例：若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方提供虚假信息责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿甲乙双方损失。3.2第三方提供虚假服务责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供虚假的法律咨询，导致合同无效，第三方应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年生态农场自建房买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收流程5.产权过户及税费承担5.1产权过户时间5.2税费承担5.3过户所需材料6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件9.3合同解释权10.合同签署及生效日期11.合同附件清单12.合同附件一：房屋信息表13.合同附件二：付款计划表14.合同附件三：争议解决机构信息表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称1.1.2买方法定代表人（或负责人）姓名1.1.3买方联系电话1.1.4买方住所地址1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称1.2.2卖方法定代表人（或负责人）姓名1.2.3卖方联系电话1.2.4卖方住所地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在地区2.1.2房屋具体地址2.2房屋面积2.2.1建筑面积2.2.2使用面积2.3房屋结构2.3.1建筑结构类型2.3.2房屋层数2.4房屋用途2.4.1房屋主要用途2.4.2房屋次要用途（如有）2.5房屋产权情况2.5.1房屋产权证号2.5.2房屋所有权人2.5.3房屋是否有抵押、查封等情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价3.1.2交易价格构成3.2支付方式3.2.1首付款比例及金额3.2.2尾款支付方式及时间3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间3.3.2尾款支付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期4.1.2房屋交付时间范围4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时必须符合的条件4.2.2房屋交付时可能存在的瑕疵及处理4.3房屋验收标准4.3.1房屋质量标准4.3.2房屋交付后验收的具体流程4.4房屋验收流程4.4.1验收时间4.4.2验收人员4.4.3验收内容5.产权过户及税费承担5.1产权过户时间5.1.1产权过户申请时间5.1.2产权过户登记时间5.2税费承担5.2.1应由买方承担的税费5.2.2应由卖方承担的税费5.3过户所需材料5.3.1买方需提供的材料5.3.2卖方需提供的材料6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2因不可抗力导致合同解除6.1.3一方违约导致合同解除6.2违约责任6.2.1违约行为及认定6.2.2违约责任的具体承担方式6.3违约金6.3.1违约金的计算方式6.3.2违约金的支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决的首选方式为协商8.1.2协商不成的，提交（具体地点）仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称8.2.2争议解决机构地址8.2.3争议解决机构的联系方式8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会的时间8.3.2仲裁委员会受理争议的程序8.3.3仲裁庭的组成及仲裁规则9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2买方支付首付款9.1.3房屋交付条件达成9.2合同终止条件9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3一方违约导致合同解除9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后的财产返还9.3.2解除合同后的费用承担9.3.3解除合同后的争议解决10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力的定义10.1.2不可抗力事件的通知10.1.3不可抗力事件对合同履行的影响10.2合同附件10.2.1合同附件一：房屋信息表10.2.2合同附件二：付款计划表10.2.3合同附件三：争议解决机构信息表10.3合同解释权10.3.1合同条款的解释以书面形式为准10.3.2对合同条款的争议，以双方协商解决为主11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.1.1合同签署的具体日期11.1.2合同签署的地点11.2合同生效日期11.2.1合同生效的具体日期11.2.2合同生效的条件12.合同附件清单12.1合同附件一：房屋信息表12.1.1房屋基本信息12.1.2房屋产权信息12.1.3房屋交易信息12.2合同附件二：付款计划表12.2.1付款时间节点12.2.2付款金额12.2.3付款方式12.3合同附件三：争议解决机构信息表12.3.1争议解决机构名称12.3.2争议解决机构地址12.3.3争议解决机构联系方式13.合同附件一：房屋信息表13.1房屋基本信息13.1.1房屋坐落位置13.1.2房屋面积13.1.3房屋结构13.2房屋产权信息13.2.1房屋产权证号13.2.2房屋所有权人13.2.3房屋产权状况13.3房屋交易信息13.3.1交易价格13.3.2交易税费13.3.3交易时间14.合同附件二：付款计划表14.1付款时间节点14.1.1首付款支付时间14.1.2尾款支付时间14.2付款金额14.2.1首付款金额14.2.2尾款金额14.3付款方式14.3.1首付款支付方式14.3.2尾款支付方式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在买卖双方之间，为了促成交易或者提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方的类型2.1中介方：为买卖双方提供信息对接、交易撮合等服务的机构或个人。2.2专业评估机构：对房屋进行专业评估，提供评估报告的机构。2.3法律服务机构：为买卖双方提供法律咨询、起草合同等服务的律师事务所或律师。2.4其他第三方：根据合同约定或实际情况，可能涉及的第三方。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行明确。3.2第三方的责任限额应在其提供服务前由买卖双方与第三方协商确定，并在合同中予以约定。3.3如第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。4.第三方的责权利4.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合法律法规和合同要求。4.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求买卖双方提供必要的信息和协助。4.3利益：第三方在提供优质服务后，有权获得约定的服务费用。5.第三方介入的程序5.1买卖双方协商一致，决定引入第三方介入。5.2买卖双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容和责任限额。5.3第三方按照协议约定，履行其职责。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1明确第三方介入的目的和范围。6.1.2约定第三方介入的时间节点和流程。6.1.3约定第三方介入的费用及支付方式。6.1.4约定第三方介入的责任和义务。6.2第三方介入后的合同履行：6.2.1第三方介入期间，甲乙双方的合同权利和义务不变。6.2.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方工作，确保交易顺利进行。6.2.3第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。7.1.2甲方对第三方的服务质量和效果承担最终责任。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定。7.2.2乙方对第三方的服务质量和效果承担最终责任。7.3第三方与甲乙双方共同的责任：7.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。7.3.2甲乙双方在第三方介入期间，应共同维护交易秩序，确保交易顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求和说明：包含房屋的具体位置、面积、结构、用途、产权信息等详细信息，用于买卖双方和第三方对房屋的全面了解。2.付款计划表详细要求和说明：明确约定每笔款项的支付时间、金额、支付方式，确保交易资金的合理分配和监管。3.争议解决机构信息表详细要求和说明：记录争议解决机构的名称、地址、联系方式，以便在发生争议时能够迅速联系。4.房屋产权证复印件详细要求和说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权状况，确保交易安全。5.房屋评估报告6.买卖双方身份证明文件详细要求和说明：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以确认交易主体资格。7.房屋交易税费计算表详细要求和说明：根据相关法律法规，计算房屋交易涉及的税费，明确买卖双方的税费负担。8.房屋交付验收清单详细要求和说明：列出房屋交付时需要验收的项目，包括房屋质量、设施设备等，确保房屋符合交付条件。9.不可抗力事件证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，以确定事件的发生及对合同履行的影响。10.违约金支付凭证详细要求和说明：在发生违约行为时，提供违约金支付凭证，以证明违约责任的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：买方未按时支付约定的款项责任认定标准：买方未按时支付约定的款项，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：买方应在合同约定的支付期限内支付首付款，若未按时支付，则应支付相当于首付款一定比例的违约金。违约行为二：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未按时交付房屋，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因延迟交付给买方造成的损失。示例说明：卖方应在合同约定的交付期限内完成房屋交付，若未按时交付，则应支付相当于房屋价值一定比例的违约金，并赔偿买方因延迟交付而遭受的损失。违约行为三：第三方未能履行合同约定的服务责任认定标准：第三方未能履行合同约定的服务，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：中介方未能按照约定提供有效的交易撮合服务，导致交易未能达成，则应支付相当于服务费用一定比例的违约金，并赔偿甲乙双方因中介方违约而遭受的损失。全文完。2024年生态农场自建房买卖合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.生态农场自建房基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4过户责任6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记机构6.3登记费用6.4登记责任7.房屋瑕疵及责任7.1瑕疵说明7.2瑕疵责任7.3瑕疵处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：补充协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同附件及补充协议13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方联系方式：（甲方联系电话、电子邮箱等）1.2乙方信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方联系方式：（乙方联系电话、电子邮箱等）2.生态农场自建房基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：（具体区域名称）房屋所在村组：（具体村组名称）房屋具体地址：（具体地址描述）2.2房屋结构房屋类型：（如砖混结构、钢结构等）房屋层数：（层数）房屋建筑年代：（建筑年份）2.3房屋面积房屋总面积：（平方米）房屋使用面积：（平方米）2.4房屋用途房屋用途：（如居住、办公、农业等）2.5房屋权属房屋产权证号：（产权证号）房屋所有权人：（所有权人姓名）3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：（人民币元整）3.2支付方式支付方式：（如银行转账、现金等）3.3支付时间首付款支付时间：（具体日期）尾款支付时间：（具体日期）3.4付款条件首付款支付比例：（如30%）尾款支付条件：（如房屋过户、验收合格等）4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：（具体日期）4.2验收标准验收标准：（如房屋结构、设施设备、装修等符合合同约定）4.3验收程序验收程序：（如双方共同验收、委托第三方验收等）4.4验收期限验收期限：（自房屋交付之日起X天内）5.房屋过户手续5.1过户时间过户时间：（自房屋交付之日起X天内）5.2过户费用过户费用：（具体金额）5.3过户程序过户程序：（如准备相关材料、提交申请、办理手续等）5.4过户责任过户责任：（如因甲方原因导致过户失败，由甲方承担相应责任）6.产权转移及登记6.1产权转移产权转移：（甲方将房屋所有权转移给乙方）6.2登记机构登记机构：（如当地不动产登记机构）6.3登记费用登记费用：（具体金额）6.4登记责任登记责任：（如因甲方原因导致登记失败，由甲方承担相应责任）8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方违约：甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同。8.1.2乙方违约：乙方未按时支付房款或支付房款存在严重违约，甲方有权解除合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：甲方违约的，应向乙方支付合同总价款X%的违约金。8.2.2乙方违约责任：乙方违约的，应向甲方支付合同总价款X%的违约金。8.3违约赔偿8.3.1甲方违约赔偿：甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.3.2乙方违约赔偿：乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1争议协商：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2争议调解：协商不成的，可提交双方约定的调解机构进行调解。9.2争议解决机构9.2.1调解机构：（如当地消费者协会、行业协会等）9.3争议解决程序9.3.1调解程序：（如申请调解、调解期限、调解结果等）10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同约定的其他生效条件。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致。10.3.2法律规定的其他解除条件。11.合同附件及补充协议11.1附件一：房屋买卖合同附件房屋平面图房屋设施设备清单房屋权属证明复印件11.2附件二：补充协议双方约定的其他条款对合同条款的补充和细化12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自X年X月X日起生效。13.合同附件及补充协议13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：补充协议14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按照国家法律法规和合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师、审计师等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲方或乙方请求第三方介入，应提前X天书面通知对方，并说明介入原因和预期目的。15.2.2双方同意第三方介入，并就第三方介入的具体事项达成一致。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、质量鉴定、工程监理、法律咨询、财务审计等。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、费用、责任等。15.4.2第三方应按照协议约定开展工作，并及时向甲乙双方报告工作进展和结果。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过其收取的费用的X倍。16.1.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.3第三方责任承担16.3.1