2025年度住宅楼电梯安装及安全运行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅楼电梯安装及安全运行合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的及范围2.1电梯安装工程2.2安全运行维护第三条合同工期及进度安排3.1合同工期3.2进度安排及节点第四条电梯设备质量及验收4.1设备质量标准4.2验收程序及标准第五条人员培训及安全操作5.1人员培训5.2安全操作规范第六条运行维护及保养6.1运行维护服务6.2保养计划及实施第七条故障处理及维修7.1故障处理流程7.2维修费用及期限第八条安全管理及责任8.1安全管理制度8.2责任划分及追究第九条合同价格及支付方式9.1合同价格9.2支付方式及期限第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议第十三条合同履行及违约责任13.1合同履行义务13.2违约责任及追究第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______第二条合同标的及范围2.1电梯安装工程2.1.1电梯型号：_______2.1.2电梯数量：_______2.1.3安装位置：_______2.2安全运行维护2.2.1运行维护服务内容：_______2.2.2运行维护服务期限：_______第三条合同工期及进度安排3.1合同工期3.1.1合同工期总天数：_______3.1.2各阶段工期安排：_______3.2进度安排及节点3.2.1安装阶段：_______3.2.2验收阶段：_______3.2.3运行维护阶段：_______第四条电梯设备质量及验收4.1设备质量标准4.1.1国家及行业标准：_______4.1.2设备质量保证书：_______4.2验收程序及标准4.2.1验收程序：_______4.2.2验收标准：_______第五条人员培训及安全操作5.1人员培训5.1.1培训内容：_______5.1.2培训时间：_______5.2安全操作规范5.2.1安全操作规程：_______5.2.2安全操作培训：_______第六条运行维护及保养6.1运行维护服务6.1.1运行维护服务内容：_______6.1.2运行维护服务时间：_______6.2保养计划及实施6.2.1保养计划：_______6.2.2保养实施：_______第七条故障处理及维修7.1故障处理流程7.1.1故障报告：_______7.1.2故障响应时间：_______7.1.3故障处理：_______7.2维修费用及期限7.2.1维修费用承担：_______7.2.2维修期限：_______第八条安全管理及责任8.1安全管理制度8.1.1甲方应建立健全电梯安全管理制度，确保电梯安全运行。8.1.2乙方应遵守甲方安全管理制度，并对其执行情况进行监督。8.2责任划分及追究8.2.1甲方负责电梯安装前的安全评估和安装后的验收工作。8.2.2乙方负责电梯的日常运行维护和安全检查。8.2.3发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并按照相关规定进行调查和处理。第九条合同价格及支付方式9.1合同价格9.1.1电梯安装及运行维护服务总费用：_______9.1.2分项费用明细：_______9.2支付方式及期限9.2.1付款方式：_______9.2.2付款期限：_______9.2.3付款节点：_______第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1甲方或乙方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的。11.1.2不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同终止程序11.2.1合同解除或终止前，双方应进行必要的清算。11.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余义务。第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.1.2变更后的合同条款作为原合同的一部分。12.2合同补充协议12.2.1双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同履行及违约责任13.1合同履行义务13.1.1甲方应按时支付合同款项。13.1.2乙方应按照合同约定提供电梯安装及运行维护服务。13.2违约责任及追究13.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任。13.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后合同生效。14.1.2合同经甲方审批后正式生效。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕。14.2.2合同解除或终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，参与合同履行、监督、咨询或服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于技术监督、质量检测、安全评估、争议调解、项目管理等。第二条第三方介入的程序2.1提出申请2.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。2.1.2申请应包括介入的原因、范围、预期目标和具体需求。2.2第三方选择2.2.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性。2.2.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的确定3.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和可能产生的损失进行评估。3.1.2责任限额应在第三方协议中明确规定。3.2责任承担3.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。3.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不当导致的损失，由甲乙双方各自承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1权利与义务4.1.1第三方应享有合同中约定的权利，并承担相应的义务。4.1.2第三方不参与甲乙双方之间的合同权利义务关系。4.2责任划分4.2.1第三方对甲乙双方之间的合同履行负责，但不承担甲乙双方之间的责任。4.2.2第三方对自身提供的服务负责，但不承担因甲乙双方责任导致的损失。第五条第三方介入的具体条款5.1技术监督5.1.1第三方应定期对电梯安装及运行维护过程进行技术监督。5.1.2第三方应提供书面报告，包括监督结果和改进建议。5.2质量检测5.2.1第三方应按照国家标准对电梯设备进行质量检测。5.2.2第三方检测报告作为电梯质量验收的依据。5.3安全评估5.3.1第三方应定期对电梯安全运行进行评估。5.3.2第三方评估报告作为安全运行维护的依据。5.4争议调解5.4.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。5.4.2第三方调解结果对甲乙双方具有约束力。5.5项目管理5.5.1第三方应负责整个项目的管理工作。5.5.2第三方应确保项目按照合同约定的时间和质量要求完成。第六条第三方介入的退出机制6.1退出条件6.1.1第三方完成其职责后，可申请退出。6.1.2因第三方原因无法继续履行职责时，甲乙双方可要求其退出。6.2退出程序6.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书要求：授权委托书需由甲方法定代表人签字并加盖公章，明确委托事项和权限。说明：用于证明乙方代表甲方行使合同相关权利和义务。2.乙方资质证明文件要求：提供乙方营业执照、相关行业资质证书、法人代表身份证明等。说明：证明乙方具备履行合同所需的资质和能力。3.电梯设备质量保证书要求：由电梯设备制造商提供，证明设备符合国家标准和质量要求。说明：作为电梯设备质量验收的依据。4.电梯安装及运行维护服务合同要求：合同内容应包括服务内容、服务期限、费用、违约责任等。说明：明确双方在电梯安装及运行维护方面的权利和义务。5.人员培训记录要求：记录乙方参与人员培训的内容、时间、考核结果等。说明：证明乙方人员具备相应的专业技能和安全操作知识。6.安全操作规程要求：制定详细的安全操作规程，包括操作步骤、注意事项、应急预案等。说明：确保电梯安全运行，减少事故发生。7.运行维护服务报告要求：定期提交运行维护服务报告，包括服务内容、发现的问题、改进措施等。说明：用于监督乙方运行维护服务质量。8.故障处理记录要求：记录故障发生的时间、原因、处理过程和结果。说明：用于分析故障原因，提高电梯运行稳定性。9.第三方评估报告要求：第三方评估报告需包括评估内容、评估结果、改进建议等。说明：作为合同履行情况的监督和评价依据。10.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：保障合同履行过程中争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按时支付合同款项。1.1.2未按合同约定提供场地或相关资料。1.1.3违反安全操作规程，导致事故发生。1.2乙方违约1.2.1未按时完成电梯安装及运行维护工作。1.2.2安装或维护的电梯不符合质量要求。1.2.3未按照安全操作规程操作，导致事故发生。2.责任认定标准2.1违约行为的认定2.1.1以合同约定为准，双方协商确定违约行为。2.1.2违约行为应具有客观性、明确性和可操作性。2.2责任认定2.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.2双方应根据违约行为的严重程度和损失大小，协商确定具体责任。3.违约责任示例3.1甲方违约示例甲方未按时支付合同款项，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方违约示例乙方在安装电梯过程中，由于操作不当导致电梯损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。全文完。2025年度住宅楼电梯安装及安全运行合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同双方4.合同签订日期5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同标的8.合同签订地点二、电梯安装及安全运行要求1.电梯品牌及型号2.电梯性能指标3.电梯安装标准4.电梯安全运行规范5.电梯验收标准三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务四、合同款项及支付方式1.合同总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款条件五、安装及验收1.安装进度安排2.安装质量控制3.验收标准及流程4.验收不合格的处理六、安全运行及维护1.安全运行管理2.定期检查及维护3.故障处理及维修4.安全事故应急处理七、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除程序4.变更及解除后的责任承担八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿方式4.违约纠纷解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同附件1.电梯设备清单2.安装工程图纸3.技术参数及说明书4.相关资质证书十一、合同生效条件1.合同生效前提2.合同生效时间3.合同生效地点十二、合同解除条件1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的责任承担十三、合同终止条件1.合同终止情形2.合同终止程序3.合同终止后的责任承担十四、其他约定1.通知方式及送达2.合同文本份数3.合同生效文本4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度住宅楼电梯安装及安全运行合同2.合同编号：_______3.合同双方：甲方：_________房地产开发有限公司乙方：_________电梯工程有限公司4.合同签订日期：2025年1月1日5.合同生效日期：合同签订之日起生效6.合同终止日期：2025年12月31日7.合同标的：甲方住宅楼电梯的安装、调试、验收及安全运行服务8.合同签订地点：_________市_________区二、电梯安装及安全运行要求1.电梯品牌及型号：_________品牌_________型号2.电梯性能指标：参照国家标准GB75882003及甲方要求3.电梯安装标准：参照国家标准GB503102002及甲方要求4.电梯安全运行规范：参照国家标准GB75882003及甲方要求5.电梯验收标准：参照国家标准GB75882003及甲方要求三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务a.甲方有权要求乙方按照合同约定进行电梯安装及安全运行服务。b.甲方负责提供电梯安装所需的现场条件。c.甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督。2.乙方权利与义务a.乙方负责按照合同约定进行电梯安装及安全运行服务。b.乙方保证电梯安装质量符合国家标准及甲方要求。c.乙方负责电梯的调试、验收及日常维护。四、合同款项及支付方式1.合同总价：人民币_________万元整2.付款方式：分阶段支付，具体如下：a.安装工程款：合同签订后支付总额的30%。b.验收合格后支付总额的50%。c.合同履行满一年后支付剩余的20%。3.付款时间节点：按上述付款方式的时间节点执行。4.付款条件：按合同约定的质量及进度要求。五、安装及验收1.安装进度安排：详见附件一《安装进度计划》。2.安装质量控制：乙方需确保安装过程符合国家标准及甲方要求。3.验收标准及流程：详见附件二《电梯验收标准及流程》。4.验收不合格的处理：乙方需在接到验收不合格通知后_________日内进行整改，直至验收合格。六、安全运行及维护1.安全运行管理：乙方需建立健全安全运行管理制度，确保电梯安全运行。2.定期检查及维护：乙方需按国家标准及甲方要求进行定期检查及维护。3.故障处理及维修：乙方需在接到故障报告后_________小时内响应，并尽快排除故障。4.安全事故应急处理：详见附件三《安全事故应急处理预案》。七、合同变更及解除1.合同变更条件：因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同内容需要变更。2.合同解除条件：a.任何一方违约，对方有权解除合同。b.合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.变更及解除程序：双方应书面通知对方，并协商一致确定变更或解除的具体内容。4.变更及解除后的责任承担：详见合同第八章违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任a.甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。b.甲方未提供符合要求的现场条件，导致安装延误，应承担相应责任。2.乙方违约责任a.乙方未按合同约定完成安装及安全运行服务，应向甲方支付_____%的违约金。b.乙方安装的电梯不符合国家标准及甲方要求，应承担修复或更换的责任。3.违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。4.违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决期限：自争议发生之日起_____%日内解决。十、合同附件1.电梯设备清单2.安装工程图纸3.技术参数及说明书4.相关资质证书十一、合同生效条件1.合同生效前提：双方签署合同，并履行合同约定的相关手续。2.合同生效时间：合同签署之日起生效。3.合同生效地点：合同签订地。十二、合同解除条件1.合同解除情形：因不可抗力、国家政策调整或其他法定情形导致合同无法履行。2.合同解除程序：双方应书面通知对方，并协商一致确定解除合同的具体内容。3.合同解除后的责任承担：详见合同第八章违约责任。十三、合同终止条件1.合同终止情形：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或因法定情形终止。2.合同终止程序：双方应书面通知对方，并协商一致确定合同终止的具体内容。3.合同终止后的责任承担：详见合同第八章违约责任。十四、其他约定1.通知方式及送达：双方约定的通知方式为_________，送达地址为_________。2.合同文本份数：本合同一式_____%份，甲乙双方各执_____%份。3.合同生效文本：以双方签字或盖章的最终文本为准。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________房地产开发有限公司乙方（盖章）：_________电梯工程有限公司代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的安装监督a.甲方应指定专门的监督人员对电梯安装过程进行监督。b.监督人员有权要求乙方提供安装进度报告和质量检查报告。c.甲方有权对安装过程中出现的问题提出整改要求。2.甲方提供的资料a.甲方应在合同签订前提供住宅楼设计图纸、施工图及相关技术规范。b.甲方应确保提供的资料准确无误，如有错误，甲方应承担相应责任。3.甲方配合义务a.甲方应配合乙方进行现场勘查和施工，包括提供必要的施工通道。b.甲方应确保施工现场的安全，防止发生安全事故。4.甲方对电梯的最终验收a.甲方应按照合同约定的验收标准和流程对电梯进行最终验收。b.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。5.甲方对电梯的维护保养a.甲方应按照合同约定，定期对电梯进行维护保养。b.甲方有权要求乙方提供维护保养记录。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的安装方案a.乙方应根据住宅楼的设计和施工条件，制定合理的安装方案。b.乙方应向甲方提交安装方案，并获得甲方批准。2.乙方对安装材料的控制a.乙方应使用符合国家标准和合同约定的材料进行安装。b.乙方应保证材料的来源和质量。3.乙方对安装质量的保证a.乙方应确保电梯安装质量符合国家标准和合同要求。b.乙方应对安装后的电梯进行自检，并在验收前提交自检报告。4.乙方对安装进度的控制a.乙方应按照合同约定的进度计划进行安装工作。b.乙方应定期向甲方报告安装进度，并及时解决影响进度的因素。5.乙方对安装成本的估算a.乙方应在合同签订前向甲方提供详细的安装成本估算。b.如安装过程中出现成本超支，乙方应提前通知甲方，并协商解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的介入a.如合同约定，第三方中介负责协调双方关系和监督合同执行。b.第三方中介的职责和权利应在合同中明确。2.第三方中介的费用a.第三方中介的费用应由甲方和乙方按照约定分摊。b.第三方中介的费用应在合同中明确。3.第三方中介的报告a.第三方中介应定期向甲方和乙方提交工作报告，包括合同执行情况和存在问题。b.第三方中介的报告应客观、公正，并附有相关证据。4.第三方中介的决策权a.第三方中介在合同执行过程中有权作出合理决策。b.第三方中介的决策应有利于合同的顺利执行。5.第三方中介的终止a.如第三方中介无法履行职责或双方协商一致，可以终止其服务。b.第三方中介的终止应提前通知甲方和乙方，并协商后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯设备清单2.安装工程图纸3.技术参数及说明书4.相关资质证书5.安装进度计划6.电梯验收标准及流程7.安全事故应急处理预案8.第三方中介服务协议（如有）9.任何其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付款项。b.乙方未按合同约定完成安装及安全运行服务。c.乙方安装的电梯不符合国家标准及甲方要求。d.甲方未提供符合要求的现场条件。e.第三方中介未能履行其职责。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同条款和事实为依据。b.双方应通过协商或第三方调解来认定违约行为。c.如协商不成，可通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就权利义务达成的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.法定情形：指法律规定的特定情况。5.第三方中介：指在合同执行过程中，协助双方进行协调和监督的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安装进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整进度计划。2.问题：安装质量不符合要求。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改。3.问题：甲方未能按时支付款项。解决办法：根据合同约定，甲方应支付违约金。4.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：终止第三方中介的服务，并寻求其他解决方案。五、所有应用场景：1.新建住宅楼电梯安装。2.既有住宅楼电梯更换。3.电梯维护保养服务。4.电梯安全运行管理。5.电梯事故应急处理。全文完。2025年度住宅楼电梯安装及安全运行合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅楼电梯安装及安全运行已成为居民生活的重要组成部分。为了保障住宅楼电梯的安全运行，提高居民的生活质量，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在住宅楼电梯安装及安全运行过程中的权利、义务和责任，确保电梯安全、高效、稳定地运行，为居民提供舒适、便捷的出行环境。三、定义与解释3.1专业术语：（1）电梯：指由电动机驱动的，用于垂直运输乘客和货物的机械设备。（2）安装：指将电梯及其相关设备按照设计要求组装、调试和试运行。（3）安全运行：指电梯在正常使用条件下，按照规定的技术标准和操作规程，确保乘客和货物的安全。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同生效之日起至终止之日的期间。（2）服务质量：指电梯在安装、运行、维护等方面的质量标准。（3）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安装及安全运行工作。（2）甲方有权要求乙方在电梯运行过程中，对电梯进行定期检查、维修和保养。（3）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安装及安全运行工作。（2）乙方应确保电梯在安装、运行、维护过程中的安全、稳定、高效。（3）乙方应按照甲方要求，对电梯进行定期检查、维修和保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的住宅楼。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同履行期限内，按照合同约定完成电梯安装及安全运行工作。（2）乙方应按照甲方要求，对电梯进行定期检查、维修和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应书面通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将电梯及其相关设备完好地移交给甲方。（2）甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）电梯设备费用：包括电梯本体、控制系统、电气设备、机械部件等。（2）安装费用：包括施工费用、人工费用、材料费用、运输费用等。（3）安全运行维护费用：包括定期检查、维修、保养、故障处理等费用。（4）税费及其他费用：包括按照国家相关规定应缴纳的税费及其他合理费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付费用。（2）支付方式为银行转账，甲方应在约定的支付时间内将款项划入乙方指定账户。7.3支付时间：（1）电梯设备费用：在设备交付并验收合格后支付。（2）安装费用：在电梯安装工程竣工验收合格后支付。（3）安全运行维护费用：按照合同约定的维护周期和标准支付。7.4支付条款：（1）甲方应在每个支付周期开始前，向乙方提交支付申请。（2）乙方应在收到支付申请后，确认支付金额并开具发票。（3）甲方应在收到发票后五个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按照合同约定提供相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成电梯安装及安全运行工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方未按合同约定进行维护保养的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与合同费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及其附件。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会事件。（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）合同约定不得转让的。（3）法律、行政法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对电梯安装及安全运行过程中出现的任何问题的最终决定权。（2）乙方保留对电梯设备、技术和服务标准的最终解释权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，甲方保留对电梯设备的所有权。（2）乙方保留对电梯设备的技术秘密和商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出。（2）双方应就修改或补充的内容进行协商，并达成一致意见。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应就电梯安装及安全运行中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）双方应通过书面或口头方式，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于电梯安装及安全运行的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同的条款进行增减。（2）任何增减条款均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：_________日期：_________乙方（盖章）：代表签字：_________日期：_________甲方（盖章）：代表签字：_________日期：_________乙方（盖章）：代表签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅楼电梯安装及安全运行项目需求书。2.乙方提供的电梯设备技术参数和安装方案。3.电梯安装工程图纸和施工方案。4.电梯设备质量检验报告。5.电梯安装及安全运行验收报告。6.双方协商确定的修改和补充协议。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付费用的。（2）乙方未按时完成电梯安装及安全运行工作的。（3）乙方未按合同约定进行维护保养的。（4）甲方未按照合同约定提供相关资料的。2.违约行为的认定：（1）甲方未按时支付费用的，以书面通知为准。（2）乙方未按时完成电梯安装及安全运行工作的，