2024年豪华汽车品牌4S店整栋租赁及售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年豪华汽车品牌4S店整栋租赁及售后服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用1.5合同内容1.6合同履行2.租赁范围2.1租赁房屋概述2.2租赁房屋面积2.3租赁房屋附属设施2.4租赁房屋用途2.5租赁房屋使用限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4拖欠租金处理4.服务内容4.1售后服务概述4.2售后服务项目4.3售后服务标准4.4售后服务费用4.5售后服务责任5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更内容8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1合同补充条款13.2合同补充条款解释14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同费用1.4.1租金：租赁房屋租金为人民币____元/月，共计____个月。1.4.2其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方承担。1.5合同内容本合同内容主要包括租赁房屋的租赁、售后服务及双方的权利义务等。1.6合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二条租赁范围2.1租赁房屋概述租赁房屋为位于_________的整栋房屋，建筑面积为____平方米，结构为____层。2.2租赁房屋面积租赁房屋实际使用面积为____平方米。2.3租赁房屋附属设施租赁房屋附属设施包括但不限于：____、____、____。2.4租赁房屋用途租赁房屋用途为用于____。2.5租赁房屋使用限制租赁房屋不得用于____、____、____等用途。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋租金为人民币____元/月，共计____个月。3.2租金支付期限租金每月____日前支付。3.3租金支付方式租金支付方式为：____。3.4拖欠租金处理3.4.1向承租方发出书面催告；3.4.2请求支付滞纳金；3.4.3依法解除合同。第四条服务内容4.1售后服务概述本合同约定乙方为甲方提供售后服务。4.2售后服务项目包括但不限于：____、____、____。4.3售后服务标准售后服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。4.4售后服务费用售后服务费用由甲方承担。4.5售后服务责任乙方应确保售后服务的质量和时效性，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1享有租赁房屋的占有、使用、收益权；5.1.2乙方违约时，有权依法解除合同；5.1.3依法向乙方收取租金及其他费用。5.2甲方义务5.2.1向乙方提供合法有效的租赁房屋；5.2.2保障租赁房屋的安全和正常使用；5.2.3遵守国家法律法规，履行合同义务。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1享有租赁房屋的占有、使用、收益权；6.1.2乙方违约时，有权依法解除合同；6.1.3依法向甲方支付租金及其他费用。6.2乙方义务6.2.1按时支付租金及其他费用；6.2.2合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；6.2.3遵守国家法律法规，履行合同义务。第七条合同变更7.1合同变更条件在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同变更程序7.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议；7.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。7.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于：租赁期限、租金、服务内容等。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的；8.1.3因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的；8.2合同解除程序8.2.1出现解除条件时，一方应书面通知另一方；8.2.2收到解除通知后，另一方应在____日内书面回复是否同意解除；8.2.3双方同意解除的，应签署书面解除协议。8.3合同解除责任8.3.1因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担相应的赔偿责任；8.3.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定提供租赁房屋的；9.1.2乙方未按约定支付租金或服务费用的；9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金金额为____元，或相当于____天的租金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清算，并签署书面终止协议。第十二条合同附件12.1合同附件清单本合同附件包括：12.1.1租赁房屋平面图；12.1.2合同签订双方的身份证明；12.1.3其他与本合同有关的文件。12.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2合同补充条款解释合同补充条款的解释，以双方协商一致为准。第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点本合同签署地为____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。3.2第三方责任限额的具体数额应在第三方协议中明确。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料。4.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观、及时地履行工作。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应按照合同约定和自身职责，为甲方提供服务。5.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.1.3第三方对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，为乙方提供服务。5.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2.3第三方对乙方承担相应的责任。5.3第三方与合同履行的关系5.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议，继续履行各自的义务。5.3.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1第三方的服务内容和标准；6.1.2第三方的责任范围和责任限额；6.1.3第三方的服务费用及支付方式；6.1.4第三方的保密义务；6.1.5第三方的违约责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1如合同履行过程中，第三方介入条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2第三方介入的变更协议自双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入的解除7.2.1如合同履行过程中，第三方介入条款需要解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2第三方介入的解除协议自双方签字盖章之日起生效。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式8.1.1第三方介入的争议，应通过协商解决；8.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构8.2.1如双方选择仲裁解决，仲裁机构为____仲裁委员会。8.3第三方介入的争议解决费用8.3.1第三方介入的争议解决费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条本合同与第三方协议的关系9.1本合同与第三方协议具有同等法律效力。9.2本合同与第三方协议的冲突，以本合同为准。第十条其他10.1本合同与第三方介入相关的条款，由甲乙双方根据实际情况协商确定。10.2本合同与第三方介入相关的条款，应在本合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：应清晰标明租赁房屋的各个房间、面积、门窗位置等。说明：平面图作为租赁房屋的直观展示，有助于双方明确租赁房屋的具体情况。2.合同签订双方的身份证明详细要求：应包括甲方和乙方的营业执照、身份证等有效身份证明文件。说明：身份证明文件用于确认合同签订双方的真实身份，确保合同的有效性。3.租赁房屋附属设施清单详细要求：应详细列出租赁房屋内的附属设施，如家具、电器等。说明：清单有助于明确租赁房屋的附属设施，避免后续纠纷。4.合同变更协议详细要求：应详细记录变更的内容、双方签字盖章等。说明：变更协议用于明确合同变更的具体内容，确保变更的合法性和有效性。5.合同解除协议详细要求：应详细记录解除的原因、双方签字盖章等。说明：解除协议用于明确合同解除的具体原因和程序，确保解除的合法性和有效性。6.第三方协议详细要求：应详细记录第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方协议用于明确第三方在合同中的权利义务，确保第三方的有效介入。7.财产清单详细要求：应详细记录合同终止时的财产状况，包括租赁房屋、附属设施等。说明：财产清单用于明确合同终止时的财产状况，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供租赁房屋责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供租赁房屋，导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方的经济损失。1.2未按约定维护租赁房屋责任认定：甲方应承担维修责任，确保租赁房屋的正常使用。示例：租赁房屋出现漏水问题，甲方未及时修复，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：乙方拖欠租金一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金。2.2未按约定使用租赁房屋责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成评估工作，导致甲乙双方无法按期完成交易，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致双方遭受经济损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年豪华汽车品牌4S店整栋租赁及售后服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物描述2.1.房屋基本情况2.2.房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整程序5.租赁物的使用5.1.使用范围5.2.使用限制6.维修与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.财产保险7.1.保险范围7.2.保险责任8.财产损失赔偿8.1.责任认定8.2.赔偿方式9.水电费及其他费用9.1.费用承担9.2.费用结算10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任11.合同解除与终止11.1.解除条件11.2.终止条件12.合同争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.生效条件13.2.终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：汽车有限公司出租方地址：省市区路号出租方法定代表人：出租方联系电话：01出租方开户银行：银行分行出租方银行账户：0561.2.承租方信息承租方名称：汽车销售服务有限公司承租方地址：省市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：02承租方开户银行：银行分行承租方银行账户：0572.租赁标的物描述2.1.房屋基本情况房屋地址：省市区路号房屋面积：2000平方米房屋结构：框架结构房屋用途：豪华汽车品牌4S店2.2.房屋配套设施1.供暖设施2.供水设施3.供电设施4.电梯设施5.空调设施6.消防设施7.公共卫生间3.租赁期限及租金3.1.租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.2.租金金额及支付方式本合同租金总额为人民币伍佰万元整（￥500万元）。租金支付方式：按年支付，每年租金人民币伍拾万元整（￥50万元），于每年的1月1日前一次性支付。4.租金调整4.1.调整条件1.国家相关政策调整导致租金上涨的，按国家相关政策执行；2.房屋维修、改造等原因导致租金上涨的，经双方协商一致后调整。4.2.调整程序1.出租方提出调整租金的，应提前一个月书面通知承租方；2.承租方对调整租金有异议的，应在收到通知后一个月内提出书面异议；3.双方协商一致后调整租金，并在本合同中予以明确。5.租赁物的使用5.1.使用范围承租方在本合同约定的房屋范围内，用于豪华汽车品牌4S店的经营、销售、维修、保养等服务。5.2.使用限制1.承租方不得将租赁物用于非法用途；2.承租方不得擅自改变租赁物的结构及用途；3.承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全与完好。6.维修与保养6.1.出租方责任1.出租方负责租赁物的基本维修、保养；2.出租方应确保租赁物的安全、卫生、整洁。6.2.承租方责任1.承租方负责租赁物的日常维修、保养；2.承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生、整洁。7.财产保险7.1.保险范围1.房屋本体保险；2.配套设施保险；3.承租方财产保险。7.2.保险责任1.保险期内，因自然灾害、意外事故等原因导致租赁物及配套设施损失的，由保险公司按保险合同约定予以赔偿；2.因出租方责任导致租赁物及配套设施损失的，由出租方承担赔偿责任；3.因承租方责任导致租赁物及配套设施损失的，由承租方承担赔偿责任。8.财产损失赔偿8.1.责任认定1.因自然灾害或不可抗力导致租赁物损失的，双方互不承担责任；2.因出租方或承租方的过错导致租赁物损失的，过错方承担赔偿责任；3.因第三方原因导致租赁物损失的，由第三方承担责任，出租方和承租方应配合追偿。8.2.赔偿方式1.赔偿金额应按照实际损失计算；2.赔偿金额应包括修复费用、鉴定费用、停业损失等；3.赔偿金应在损失发生后一个月内支付。9.水电费及其他费用9.1.费用承担1.水电费按实际使用量由承租方承担；2.公共设施的维护费用由出租方承担；3.租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、清洁费等，按双方约定承担。9.2.费用结算1.承租方应在每月5日前支付上月的水电费；2.其他费用按月结算，于次月5日前支付。10.违约责任10.1.违约情形1.承租方未按约定支付租金的；2.承租方擅自改变房屋结构或用途的；3.承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或损失的；4.出租方未按约定提供房屋或配套设施的；5.双方约定的其他违约情形。10.2.违约责任1.违约方应承担违约金，违约金为未履行部分租金的20%；2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失；3.违约方应承担对方为实现债权而支出的合理费用。11.合同解除与终止11.1.解除条件1.出租方或承租方出现严重违约情形；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2.终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.出租方收回房屋。12.合同争议解决12.1.争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.2.争议解决机构仲裁委员会13.合同生效及终止13.1.生效条件1.双方在本合同上签字盖章；2.合同签订后，出租方将房屋交付承租方使用。13.2.终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.出租方收回房屋。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起，任何一方不得擅自变更或解除。14.4.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与说明15.1.第三方的概念第三方是指在本合同执行过程中，因特定业务需求或服务需要，由甲方或乙方邀请或聘请的，与本合同直接相关但非合同主体的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方的范围1.中介机构，如房地产中介、法律服务中介等；2.专业服务机构，如物业管理公司、维修保养服务公司等；3.技术支持服务提供商；4.金融服务提供商；5.其他经甲方或乙方认定需要介入的第三方。16.第三方的责任与权利16.1.责任第三方在本合同项下的责任限于其提供服务或履行职责的范围，具体包括但不限于：1.按照合同约定提供服务或完成工作；2.保守商业秘密和甲方、乙方的隐私；3.对其提供的服务的质量和效果承担责任。16.2.权利第三方在本合同项下的权利包括：1.收取合同约定的服务费用；2.享有甲方和乙方的尊重与合作；3.依法维护自身合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.甲方与第三方的关系甲方与第三方之间不存在直接的合同关系，但第三方需遵守本合同的相关约定，并接受甲方的监督。17.2.乙方与第三方的关系乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，但第三方需遵守本合同的相关约定，并接受乙方的监督。17.3.第三方与租赁物的关系第三方在提供服务过程中，对租赁物的使用仅限于其服务范围，不得擅自改变租赁物的结构或用途。18.第三方责任限额的明确18.1.责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和潜在风险进行合理设定。具体责任限额由甲方和乙方在合同中约定。18.2.责任限额的执行1.第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成租赁物损失或损害，应在责任限额内承担赔偿责任；2.若第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由甲方或乙方根据实际情况协商解决。18.3.责任限额的调整若因市场环境变化或其他因素导致第三方责任风险增加，经甲方和乙方协商一致，可对责任限额进行调整。19.第三方的选择与更换19.1.选择甲方和乙方有权根据自身需求和第三方的能力、信誉等因素选择合适的第三方。19.2.更换1.如一方认为第三方无法满足合同要求，可书面通知对方更换第三方；2.另一方应在收到通知后一个月内确认更换的第三方是否符合要求，否则视为接受更换。20.第三方的管理与监督20.1.管理与监督甲方和乙方应对第三方的工作进行管理和监督，确保其履行合同义务，并维护自身的合法权益。20.2.监督方式1.定期检查第三方的工作进度和质量；2.需求第三方提供相关报告和证明材料；3.对第三方的工作进行评价和反馈。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，具有法律效力。说明：房屋租赁合同为本合同的主要附件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.房屋交接清单要求：清单内容详细，包括房屋及配套设施的名称、数量、状态等。说明：房屋交接清单用于确认房屋及配套设施的移交情况，作为双方交接房屋的依据。3.房屋维修保养记录要求：记录内容包括维修保养的时间、原因、项目、费用等。说明：维修保养记录用于记录房屋的维修保养情况，便于双方跟踪房屋的使用状况。4.水电费缴纳凭证要求：凭证内容完整，包括缴纳时间、金额、费用类别等。说明：水电费缴纳凭证用于证明承租方已缴纳相关费用，作为结算依据。5.第三方服务协议要求：协议内容明确，包括服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议用于规范第三方提供的服务，明确各方的权利和义务。6.违约金缴纳凭证要求：凭证内容完整，包括违约金金额、缴纳时间、违约方等。说明：违约金缴纳凭证用于证明违约方已支付违约金，作为违约责任履行的证明。7.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于规定双方在发生争议时的解决方式，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。示例：若每月租金为5万元，承租方逾期一个月未支付，则应支付违约金1万元。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并支付恢复费用。示例：承租方擅自将房屋改为办公用途，造成结构损坏，应恢复原状并支付修复费用。3.未按约定使用房屋，造成房屋损坏或损失责任认定：承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或损失，应承担赔偿责任。示例：承租方在房屋内进行非法活动，造成房屋损坏，应承担修复费用。4.出租方未按约定提供房屋或配套设施责任认定：出租方未按约定提供房屋或配套设施，应向承租方支付违约金，违约金为未提供部分租金的20%。示例：出租方未按约定提供供暖设施，承租方有权要求出租方支付违约金。5.逾期交付房屋责任认定：出租方逾期交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为逾期天数乘以每日租金的10%。示例：出租方逾期一个月交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金。全文完。2024年豪华汽车品牌4S店整栋租赁及售后服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.出租方与承租方的法定代表人或授权代表2.租赁物的基本信息2.1.租赁物的名称2.2.租赁物的规格型号2.3.租赁物的数量2.4.租赁物的所有权归属3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起始日期3.3.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.滞纳金及逾期支付处理5.租赁物的使用及维护5.1.租赁物的使用范围5.2.租赁物的维护责任5.3.租赁物的保养及维修6.租赁物的保险6.1.保险种类6.2.保险金额6.3.保险期间6.4.保险费用及支付7.附属设施及设备7.1.附属设施及设备的名称7.2.附属设施及设备的数量7.3.附属设施及设备的用途8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金的计算及支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同终止条件11.合同的生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.合同附件及补充协议12.1.合同附件12.2.补充协议13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：汽车销售有限公司1.1.2住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2承租方1.2.1名称：汽车4S店1.2.2住所：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx66661.3出租方与承租方的法定代表人或授权代表1.3.1出租方授权代表：1.3.2承租方授权代表：赵六2.租赁物的基本信息2.1租赁物的名称：豪华汽车品牌4S店整栋2.2租赁物的规格型号：详见租赁物清单2.3租赁物的数量：1栋2.4租赁物的所有权归属：出租方3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.2租赁起始日期：2024年1月1日3.3租赁终止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2租金支付方式：按年支付4.3租金支付时间：每年的1月1日前支付4.4滞纳金及逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的滞纳金。5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围：用于豪华汽车品牌4S店的经营，包括但不限于汽车销售、售后服务、维修保养等。5.2租赁物的维护责任：承租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物的保养及维修：租赁物的保养及维修费用由承租方承担。6.租赁物的保险6.1保险种类：财产险、责任险、意外险6.2保险金额：根据租赁物实际情况确定，详见保险合同6.3保险期间：与租赁期限一致6.4保险费用及支付：保险费用由承租方承担，并在支付租金时一并支付。7.附属设施及设备7.1附属设施及设备的名称：办公设备、展示设备、维修设备等7.2附属设施及设备的数量：详见附属设施及设备清单7.3附属设施及设备的用途：用于支持租赁物正常运营8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的滞纳金。8.1.2如承租方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行损坏，应承担相应的赔偿责任。8.1.3如承租方在租赁期间擅自转租或分租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付相当于日租金5%的违约金。8.2.2如出租方未按时履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应以人民币计算，支付方式与租金支付方式相同。8.3.2承租方应于违约行为发生后5日内向出租方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：省市区仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照仲裁规则进行。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知后5日内予以确认。11.合同的生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.合同附件及补充协议12.1合同附件：租赁物清单、附属设施及设备清单、保险合同等。12.2补充协议：任何补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请，为合同履行提供协助、中介、咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择15.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其职责。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的