2025年度商铺转让居间代理合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺转让居间代理合同模板本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条转让方与受让方信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息第三条商铺基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺类型3.4商铺装修情况3.5商铺设施设备第四条代理服务内容与期限4.1代理服务内容4.2代理服务期限第五条代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式第六条代理成果与义务6.1代理成果6.2代理义务第七条代理责任与赔偿7.1代理责任7.2赔偿第八条合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1违约责任9.2违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容第十三条其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款第十四条合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（转让方）与乙方（受让方）之间商铺转让居间代理关系，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。第二条转让方与受让方信息2.1转让方基本信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2受让方基本信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________第三条商铺基本情况3.1商铺位置商铺位于：________具体地址：________3.2商铺面积商铺总面积：________平方米3.3商铺类型商铺类型：________3.4商铺装修情况商铺装修状况：________3.5商铺设施设备商铺设施设备：________第四条代理服务内容与期限4.1代理服务内容（1）协助甲方寻找合适的受让方；（2）协助甲方与受让方进行洽谈，促成商铺转让；（3）协助甲方办理商铺转让手续；（4）其他双方约定的相关事宜。4.2代理服务期限代理服务期限自本合同签订之日起至商铺转让手续办理完毕之日止。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用乙方代理费用为商铺转让成交价的_________%。5.2支付方式代理费用由受让方在签订商铺转让合同后________个工作日内支付给乙方。第六条代理成果与义务6.1代理成果乙方在代理服务期限内，成功促成商铺转让的，视为完成代理成果。6.2代理义务（1）忠实履行代理职责，维护甲方的合法权益；（2）保守商业秘密，不得泄露甲方的商业秘密；（3）按照约定的时间、地点和方式提供代理服务；（4）其他双方约定的相关义务。第七条代理责任与赔偿7.1代理责任乙方在代理过程中，因故意或重大过失导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2赔偿（1）若因乙方原因导致商铺转让失败，乙方应退还甲方已支付的代理费用；（2）若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失的一定比例进行赔偿。第八条合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应提前________个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除a.双方协商一致，决定解除本合同；b.一方违约，严重损害对方合法权益；c.发生不可抗力，致使本合同无法履行；d.法律法规规定或双方约定的其他情形。第九条违约责任9.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.2违约赔偿（1）若因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方相当于代理费用________%的违约金。（2）若因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方相当于代理费用________%的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止（1）商铺转让手续办理完毕，合同目的实现；（2）合同期限届满且双方未续签；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。第十二条合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：1.甲方商铺产权证明文件；2.乙方授权委托书；3.双方协商一致的其他文件。12.2附件内容合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容可作为本合同的补充协议。13.2其他约定条款本合同中的其他约定条款，包括但不限于保密条款、知识产权条款等，均应遵守。第十四条合同签订与生效14.1合同签订本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入商铺转让居间代理活动中的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方均同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责和权利义务；（2）第三方介入后，应立即通知对方，并取得对方的书面确认。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于评估、法律咨询、财务审计等；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（3）第三方应按照约定的时间、地点和方式提供服务。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据服务内容收取相应的费用；（3）第三方有权根据本合同和第三方协议的规定，行使自己的权利。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任第三方在本合同中的责任限于其专业服务范围内，对因第三方故意或重大过失造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为________元；（2）若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付费用；（2）第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定支付费用；（2）第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方共同造成的损失，由甲乙双方按照各自的责任承担相应的赔偿责任；（2）第三方对甲乙双方各自造成的损失，由各自承担。第六条第三方的退出与替代6.1第三方的退出若第三方因故退出本合同，应提前________个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方的替代（1）第三方退出后，甲乙双方可共同选择新的第三方替代；（2）新的第三方替代应满足本合同对第三方介入的条件和程序。第七条第三方介入对本合同的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍按原约定继续履行。7.2第三方介入的补充第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方的保密义务8.1第三方应遵守保密义务第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.2违反保密义务的责任若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方商铺产权证明文件详细要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对该商铺拥有合法的产权。附件说明：此文件用于证明甲方对商铺的产权，是商铺转让的重要依据。2.乙方授权委托书详细要求：由甲方出具的授权委托书，授权乙方作为其代理人进行商铺转让的相关事宜。附件说明：此文件用于证明乙方获得甲方的授权，可以代表甲方进行商铺转让的相关活动。3.商铺租赁合同（如有）详细要求：如商铺存在租赁关系，需提供租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。附件说明：此文件用于了解商铺的租赁情况，确保转让过程中租赁关系的合法性。4.商铺装修合同（如有）详细要求：如商铺存在装修合同，需提供装修合同，明确装修内容、费用等条款。附件说明：此文件用于了解商铺的装修情况，确保转让过程中装修合同的合法性。5.商铺设施设备清单详细要求：列出商铺内的设施设备，包括名称、型号、数量等。附件说明：此文件用于明确商铺的设施设备情况，确保转让过程中设备的完整性。6.代理费用支付凭证详细要求：提供代理费用支付的相关凭证，证明已支付代理费用。附件说明：此文件用于证明代理费用的支付情况，确保代理服务的合法性。7.第三方协议（如有）详细要求：若涉及第三方介入，需提供与第三方签订的协议，明确第三方在本合同中的角色、职责和权利义务。附件说明：此文件用于明确第三方在本合同中的地位和作用，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点办理商铺转让手续。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟转让所造成的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内办理转让手续，导致乙方遭受额外费用损失，甲方应赔偿乙方相应费用。2.违约行为：乙方未按约定支付代理费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付代理费用及相应的违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内支付代理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因未提供专业服务造成的损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，泄露方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定标准：违反方应承担违约责任，赔偿因违反保密义务造成的损失。示例说明：若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，违反方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度商铺转让居间代理合同模板1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同依据1.4合同期限1.5合同双方1.6合同份数1.7合同生效二、商铺信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺类型2.5商铺权属2.6商铺现状三、代理事项3.1居间代理范围3.2居间代理方式3.3居间代理期限3.4居间代理费用3.5居间代理成果四、双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务4.3第三方权利义务五、保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除8.1解除情形8.2解除程序8.3解除后果九、合同终止9.1终止情形9.2终止程序9.3终止后果十、合同附件10.1附件一：商铺信息表10.2附件二：代理费用明细表10.3附件三：其他相关文件十一、其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3合同修改十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表十三、合同生效13.1生效条件13.2生效日期十四、合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度商铺转让居间代理合同1.2合同目的：明确双方在商铺转让过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行1.3合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规1.4合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同双方：甲方（商铺转让方）、乙方（居间代理方）1.6合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份1.7合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效二、商铺信息2.1商铺名称：___________2.2商铺地址：___________2.3商铺面积：___________平方米2.4商铺类型：___________2.5商铺权属：___________2.6商铺现状：___________三、代理事项3.1居间代理范围：包括但不限于商铺信息的提供、客户对接、交易谈判、合同签订等3.2居间代理方式：线上线下相结合，具体方式由双方协商确定3.3居间代理期限：自合同生效之日起至商铺转让完成之日止3.4居间代理费用：___________元，由甲方支付给乙方3.5居间代理成果：成功促成商铺转让交易四、双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1提供真实、完整的商铺信息4.1.2按时支付居间代理费用4.1.3协助乙方完成交易过程4.2乙方权利义务：4.2.1按照合同约定履行居间代理职责4.2.2为甲方保密，不得泄露商业秘密4.2.3及时向甲方报告代理进展情况五、保密条款5.1保密信息：涉及商铺转让过程中的商业秘密、客户信息等5.2保密义务：双方应严格保守保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露5.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任六、违约责任6.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务6.2违约责任：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿：违约金及赔偿金额由双方协商确定七、争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院7.3争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规定进行八、合同解除8.1解除情形：8.1.1任何一方未履行合同约定的义务，经对方催告后仍未履行8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行8.1.3双方协商一致解除合同8.2解除程序：8.2.1解除合同应书面通知对方8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.2.3双方应就解除合同后的善后事宜进行协商处理8.3解除后果：8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失8.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行九、合同终止9.1终止情形：9.1.1合同期限届满9.1.2合同解除9.1.3双方协商一致终止合同9.2终止程序：9.2.1合同终止应书面通知对方9.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.2.3双方应就合同终止后的善后事宜进行协商处理9.3终止后果：9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失9.3.2合同终止后，未履行的部分不再履行十、合同附件10.1附件一：商铺信息表10.2附件二：代理费用明细表10.3附件三：其他相关文件十一、其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2通知方式：双方约定的通知方式，如电子邮件、快递等11.3合同修改：合同内容的修改需经双方书面同意十二、合同签署12.1签署日期：___________12.2签署地点：___________12.3签署代表：___________十三、合同生效13.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效13.2生效日期：___________十四、合同附件清单14.1附件一：商铺信息表14.2附件二：代理费用明细表14.3附件三：其他相关文件甲方（转让方）签字（盖章）：_________________________日期：____________________乙方（代理方）签字（盖章）：_________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权说明：甲方作为商铺转让方，拥有对商铺转让过程的主导权，包括但不限于交易价格、交易对象、交易条件等。1.2甲方决策期限说明：甲方应在收到乙方提交的潜在买家资料后，于____日内做出是否继续谈判的决定。1.3甲方变更要求说明：甲方如需对商铺转让条件进行变更，应提前____日以书面形式通知乙方，并书面确认乙方是否接受变更。1.4甲方保密义务说明：甲方在转让过程中，应保守商铺信息，不得向任何第三方泄露，否则承担相应责任。1.5甲方支付费用说明：甲方应按合同约定及时支付居间代理费用，逾期未支付，应向乙方支付____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：乙方作为居间代理方，拥有对商铺转让过程的主导权，包括但不限于客户筛选、谈判策略、合同签订等。2.2乙方推荐客户说明：乙方应在收到甲方提供的商铺信息后，于____日内向甲方推荐至少____名潜在买家。2.3乙方谈判策略说明：乙方应根据甲方提供的商铺信息和市场行情，制定合理的谈判策略，并尽力促成交易。2.4乙方保密义务说明：乙方在代理过程中，应保守商铺信息，不得向任何第三方泄露，否则承担相应责任。2.5乙方服务质量说明：乙方应提供专业、高效的居间代理服务，确保交易顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与说明：如需第三方中介参与商铺转让过程，甲方、乙方及第三方中介应签订三方协议，明确各自的权利义务。3.2第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方、乙方及第三方中介协商确定，并纳入合同费用。3.3第三方中介责任说明：第三方中介应在授权范围内履行职责，如因第三方中介原因导致交易失败，应承担相应责任。3.4第三方中介保密义务说明：第三方中介在代理过程中，应保守商铺信息，不得向任何第三方泄露，否则承担相应责任。3.5第三方中介合作期限说明：第三方中介参与商铺转让的期限，应在三方协议中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商铺信息表2.附件二：代理费用明细表3.附件三：其他相关文件（如房产证、租赁合同等）4.附件四：第三方中介协议（如有）5.附件五：合同履行过程中的往来函件、邮件等二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间代理费用。认定：甲方逾期未支付居间代理费用，视为违约行为。2.违约行为：乙方未按约定推荐潜在买家。认定：乙方未在约定时间内推荐足够数量的潜在买家，视为违约行为。3.违约行为：第三方中介泄露商铺信息。认定：第三方中介未经授权泄露商铺信息，视为违约行为。4.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。认定：任何一方泄露合同约定保密信息，视为违约行为。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。认定：任何一方未按合同约定程序解除或终止合同，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.居间代理：指代理人接受委托，为委托人提供信息、联系、谈判等服务，促成委托人与第三方达成交易的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指违约方为弥补守约方损失而支付的一定金额。4.保密信息：指合同中约定的，不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益或者具有潜在经济利益的商业信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方推荐的潜在买家不满意。解决办法：乙方应积极与甲方沟通，了解甲方需求，重新推荐符合要求的潜在买家。2.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：与第三方中介协商，提高服务质量，或更换第三方中介。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，可协商解决或咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.商铺转让过程中，甲方需要乙方提供居间代理服务。2.甲方或乙方希望引入第三方中介参与商铺转让过程。3.商铺转让过程中出现争议，需要通过合同约定解决。全文完。2025年度商铺转让居间代理合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（商铺转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（商铺受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.丙方（居间代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟将位于____________________的商铺转让给乙方，双方经协商一致，决定签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务，确保商铺转让交易的顺利进行，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.商铺：指位于____________________的、用于经营商业活动的场所。2.居间代理：指丙方在本合同项下，为甲乙双方提供中介服务，促成商铺转让交易的行为。3.2关键词解释：1.转让：指甲方将其拥有的商铺所有权、使用权等权利转让给乙方。2.居间费：指丙方提供居间服务所应得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。2.甲方应保证所转让的商铺权属清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应配合乙方办理商铺转让手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。2.乙方应按照合同约定支付转让款。3.乙方应配合甲方办理商铺转让手续。4.3丙方的权利和义务：1.丙方有权按照合同约定收取居间费。2.丙方应积极促成甲乙双方达成商铺转让协议。3.丙方应保守甲乙双方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____________________。5.2合同履行地点：本合同履行地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效后____________________内将商铺交付给乙方。2.乙方应在合同生效后____________________内支付转让款。3.甲乙双方应按照国家相关法律法规办理商铺转让手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务；2.丙方有权按照合同约定收取居间费。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间服务费：丙方提供居间服务所应得的报酬，按商铺转让成交价的_________________%计算。2.其他费用：包括但不限于税费、佣金等，由甲乙双方根据实际情况另行协商。7.2支付方式：1.居间服务费：甲方应在商铺转让合同签订后，将居间服务费支付给丙方。2.其他费用：按甲乙双方协商的支付方式进行支付。7.3支付时间：1.居间服务费：甲方应在商铺转让合同签订后的____________________内支付。2.其他费用：按甲乙双方协商的支付时间进行支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式和支付时间，将费用支付给丙方。2.丙方应在收到费用后，向甲乙双方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间支付转让款的，应向乙方支付____________________的违约金。2.甲方提供的商铺权属存在瑕疵，导致乙方无法办理转让手续的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付____________________的违约金。2.乙方在办理转让手续过程中，故意拖延或拒绝办理的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约行为所造成的损失，向对方支付赔偿金。2.赔偿金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密，包括但不限于商铺的经营状况、转让价格等。2.甲乙双方的个人信息、联系方式等。9.2保密期限：本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起至商铺转让完成后____________________年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应严格保守本合同涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.丙方作为居间代理方，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致商铺无法交付；2.因战争导致商铺转让合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可向____________________申请调解。2.调解不成的，可向____________________申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密；2.本合同项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。2.丙方作为居间代理方，对其提供的服务和获得的商业秘密享有合法权益。13.2特殊权力保留：1.丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权采取必要措施，包括但不限于终止合同、要求赔偿等。2.丙方有权对合同履行情况进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充的，应书面通知对方。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同确保商铺转让交易的顺利进行。2.丙方应协助甲乙双方办理相关手续，提供必要的帮助。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互配合完成各项事务。2.丙方应按照合同约定，及时向甲乙双方提供相关信息和帮助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于商铺转让的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（商铺转让方）：（盖章）签字：____________________日期：____________________乙方（商铺受让方）：（盖章）签字：____________________日期：____________________丙方（居间代理方）：（盖章）签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商铺权属证明文件。2.乙方提供的身份证明文件。3.商铺转让合同。4.居间服务协议。5.相关税费缴纳凭证。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付转让款。提供的商铺权属存在瑕疵，导致乙方无法办理转让手续。故意隐瞒商铺的真实情况。2.乙方违约：未按约定时间支付转让款。故意拖延或拒绝办理商铺转让手续。故意隐瞒自身财务状况。3.丙方违约：未按约定提供居间服务。泄露甲乙双方的商业秘密。故意误导甲乙双方。三