机场周边房产交易模板

机场周边房产交易模板合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方为出卖人，乙方为买受人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其位于机场周边的房产转让给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方将其位于__________（地址）的房产（房产证号：__________）转让给乙方。1.2甲方保证其对上述房产享有完全的处分权，该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律纠纷。1.3乙方购买上述房产的目的为__________（用途），并应遵守相关法律法规。二、交易价格及支付方式2.1双方约定上述房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格扣除已支付的定金后的剩余款项支付给甲方。2.3乙方支付的定金人民币__________元整（大写：__________元整），于本合同签订之日起__________日内支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理房产登记手续。四、权利义务4.1甲方应保证上述房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应按照约定时间交付房产，并保证房产的质量和使用功能。4.3乙方应按照约定时间支付交易价格，并协助甲方办理房产过户手续。4.4乙方应合理使用房产，并遵守相关法律法规。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.3乙方未按照约定时间支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.房产过户申请表5.房产交易合同登记备案证明6.契税完税证明7.房产过户费用支付凭证8.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付交易价格，视为违约。3.甲方未能保证房产权属清晰，存在法律纠纷，视为违约。4.甲方未能保证房产质量和使用功能，视为违约。5.乙方未合理使用房产，违反相关法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出卖人，本合同中的权利义务主体。2.乙方：指买受人，本合同中的权利义务主体。3.房产：指位于机场周边的房产（房产证号：__________）。4.交易价格：指双方约定的房产交易价格，人民币__________元整。5.定金：指乙方支付给甲方的人民币__________元整。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，为本合同交易价格的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。2.乙方未能按照约定时间支付交易价格：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。3.房产过户手续办理缓慢：解决办法：双方应共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理。4.房产过户至乙方名下后，出现房产登记手续问题：解决办法：甲方应协助乙方办理房产登记手续，提供必要的帮助和支持。五、所有应用场景：1.甲方为出卖人，乙方为买受人的房产交易。2.位于机场周边的房产交易。3