艺术展览空间租赁合同

艺术展览空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁的展览空间位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的展览空间仅限于进行艺术展览及相关活动，不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供展览空间的正常使用权，并负责展览空间的维护、保养及安全。第四条展览活动的规定4.1乙方应在租赁期内办理展览活动的相关手续，并按照甲方提供的展览空间进行布展。4.2乙方应对其在展览活动中产生的废弃物、垃圾等进行妥善处理，不得影响展览空间的正常使用。4.3乙方不得擅自改变展览空间的结构、设施，如造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条保险及安全5.1乙方应按照甲方的要求办理展览活动期间的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应确保展览活动期间的安全，防止意外事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡、财产损失的，由乙方承担全部责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同前，已充分了解合同的内容及条款，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.展览空间所有权证明文件4.保险单复印件5.展览活动相关手续文件6.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方未在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方擅自改变展览空间结构、设施：指乙方在租赁期内，未经甲方同意，对展览空间进行结构性改造或移除、更换设施。3.乙方未办理展览活动相关手续：指乙方在租赁期内未按照国家相关规定办理展览活动的相关手续。4.乙方未确保展览活动期间的安全：指乙方在展览活动期间，未能采取必要的安全措施，导致人员伤亡、财产损失。5.甲方未提供正常使用的展览空间：指甲方在租赁期内，未能按照约定提供可正常使用的展览空间，影响乙方租赁目的的实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览空间合法所有权并有权将其出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方展览空间进行艺术展览的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方展览空间的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的展览空间租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。6.保险：指乙方为展览活动期间的安全购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方遵守合同约定，逾期未付的，可以催告乙方支付租金及滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变展览空间：甲方可以要求乙方恢复展览空间原状或赔偿损失。3.乙方未办理展览活动相关手续：甲方可以提醒乙方按照国家相关规定办理手续，如乙方不办理，甲方有权解除合同。4.乙方未确保展览活动期间的安全：甲方可以要求乙方采取必要的安全措施，如乙方不采取，甲方有权解除合同。5.甲方未提供正常使用的展览空间：甲方应承担相应的违约责任，如