2024年租赁期满财产清算与分割条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁期满财产清算与分割条款本合同目录一览1.清算范围与责任1.1财产清单编制1.2清算过程中双方责任1.3第三方评估及鉴定2.租赁财产状况确认2.1租赁财产现状描述2.2财产使用记录审核2.3财产损坏及维修记录3.清算程序与时间表3.1清算启动条件3.2清算启动通知3.3清算期限与延期3.4清算过程监督4.财产评估与定价4.1评估机构选择4.2评估方法与标准4.3评估报告审核5.清算费用分担5.1费用预算与审核5.2费用结算方式5.3费用争议解决6.财产分割方式6.1分割比例确定6.2分割方式选择6.3分割实施程序7.财产交接与过户7.1交接清单编制7.2过户手续办理7.3过户费用承担8.未了事宜处理8.1债权债务清理8.2合同解除及后续义务8.3争议解决机制9.违约责任9.1违约情形定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违反保密义务责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3修改后的合同效力14.合同其他条款14.1合同附件14.2合同解除与终止的后续处理14.3合同解除或终止后的通知义务第一部分：合同如下：1.清算范围与责任1.1财产清单编制（1）甲方应在合同租赁期满前30日内向乙方提供详细的财产清单，包括但不限于资产名称、型号、数量、使用年限、购买价格、折旧情况等信息。（2）乙方应在收到财产清单后10日内进行核实，如有异议，应在收到清单后5日内通知甲方。1.2清算过程中双方责任（1）甲方负责提供财产清单及相关证明文件，确保清单的准确性和完整性。（2）乙方负责对财产清单进行审核，并承担审核过程中的责任。1.3第三方评估及鉴定（1）如双方对财产价值有争议，可共同委托第三方评估机构进行评估。（2）评估费用由产生争议的一方承担，评估结果对双方均有约束力。2.租赁财产状况确认2.1租赁财产现状描述（1）甲方应如实描述租赁财产的现状，包括但不限于外观、性能、损坏程度等。（2）乙方应在收到描述后5日内进行核实，如有异议，应在收到描述后3日内通知甲方。2.2财产使用记录审核（1）乙方应审核甲方提供的财产使用记录，包括但不限于维修记录、使用时间等。（2）如有记录缺失或造假，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.3财产损坏及维修记录（1）甲方应提供财产损坏及维修记录，记录应详细描述损坏原因、维修过程及费用。（2）乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以确认记录的真实性。3.清算程序与时间表3.1清算启动条件（1）合同租赁期满，且双方完成财产清单的编制及审核。（2）双方无未了事宜处理。3.2清算启动通知（1）甲方应在合同租赁期满前30日内通知乙方启动清算程序。（2）乙方应在收到通知后5日内确认启动清算。3.3清算期限与延期（1）清算期限为收到启动通知后30日内完成。（2）如遇特殊情况，双方可协商延长清算期限，但最长不超过60日。3.4清算过程监督（1）双方应指派专人负责清算过程，确保清算程序的顺利进行。（2）监督人有权查阅清算相关资料，并对清算过程提出意见和建议。4.财产评估与定价4.1评估机构选择（1）双方可共同协商选择评估机构，或由甲方指定评估机构。（2）评估机构应具备相关资质和经验，确保评估结果的公正性。4.2评估方法与标准（1）评估方法应采用市场法、成本法或收益法等。（2）评估标准应符合国家相关法律法规和行业标准。4.3评估报告审核（1）评估报告应在完成评估后5日内提交双方。（2）双方应在收到评估报告后10日内进行审核，如有异议，应在收到报告后5日内通知评估机构。5.清算费用分担5.1费用预算与审核（1）双方应在清算启动前制定费用预算，包括但不限于评估费、律师费、审计费等。（2）费用预算经双方确认后，由甲方负责支付。5.2费用结算方式（1）费用结算采用银行转账或现金支付方式。（2）结算时间应在清算完成后5日内完成。5.3费用争议解决（1）如双方对费用有争议，可协商解决，协商不成时，可提交仲裁机构或人民法院。（2）争议解决期间，费用支付按原约定执行。6.财产分割方式6.1分割比例确定（1）财产分割比例根据财产价值及双方在合同中的权利义务确定。（2）分割比例经双方协商一致后确定。6.2分割方式选择（1）财产分割方式可选择实物分割、金钱分割或混合分割。（2）分割方式由双方协商确定。6.3分割实施程序（1）分割实施前，双方应确定分割地点、时间及参与人员。（2）分割过程中，双方应确保财产的安全和完整。7.财产交接与过户7.1交接清单编制（1）交接清单应详细列明财产名称、型号、数量、状况等信息。（2）交接清单由双方共同编制，经确认后生效。7.2过户手续办理（1）过户手续由乙方负责办理，甲方应提供相关证明材料。（2）过户费用由乙方承担。7.3过户费用承担（1）过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。（2）如遇特殊情况，双方可协商调整费用承担比例。8.未了事宜处理8.1债权债务清理（1）双方应在本合同租赁期满前，对租赁期间的债权债务进行清理。（2）甲方应向乙方提供详细的债权债务清单，包括但不限于应收款项、应付款项、合同纠纷等。8.2合同解除及后续义务（1）合同租赁期满后，如无特殊约定，合同自动解除。（2）双方应履行合同解除后的后续义务，包括但不限于财产返还、费用结算等。8.3争议解决机制（1）如双方在合同解除或后续义务履行过程中发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形定义（1）本合同约定的违约情形包括但不限于逾期支付租金、未按时交付财产、违反保密义务等。（2）违约情形的具体定义详见本合同附件。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。（2）违约金的计算标准详见本合同附件。9.3违约赔偿计算（1）赔偿金额应根据违约行为对非违约方造成的实际损失进行计算。（2）如无法确定实际损失，赔偿金额由双方协商确定。10.保密条款10.1保密信息定义（1）保密信息是指在本合同履行过程中知悉的、不属于公开领域的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）保密信息的具体范围详见本合同附件。10.2保密义务（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本合同终止后仍有效。10.3违反保密义务责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约金的计算标准详见本合同附件。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）本合同可因双方协商一致、法定解除条件成就或约定解除条件成就而解除。（2）法定解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同终止条件（1）合同租赁期满，且双方完成财产返还、费用结算等义务，合同终止。（2）合同解除后，合同终止。11.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。（2）双方应按照本合同约定或法律规定处理合同解除或终止后的遗留事宜。12.合同争议解决12.1争议解决方式（1）本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。（2）协商不成，可提交调解组织进行调解；调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构（1）仲裁委员会由双方协商选定，仲裁地点为合同签订地。（2）诉讼应由合同签订地人民法院管辖。12.3争议解决程序（1）协商、调解、仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规和程序规定进行。（2）争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。13.合同生效与修改13.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，双方应完成合同签订、审批等手续。13.2合同修改程序（1）合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改后的合同作为原合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。13.3修改后的合同效力（1）修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改后的合同对本合同原有条款进行变更，不影响本合同其他条款的效力。14.合同其他条款14.1合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于违约情形定义、违约金计算标准、保密信息范围等。14.2合同解除与终止的后续处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。（2）双方应按照本合同约定或法律规定处理合同解除或终止后的遗留事宜。14.3合同通知义务（1）本合同项下的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。（2）通知自送达对方之日起生效。如因特殊情况导致无法送达，可通过公告方式送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念（1）第三方是指本合同当事人之外的、因合同履行需要而介入合同关系的主体。（2）第三方包括但不限于评估机构、鉴定机构、中介机构、律师、仲裁员等。15.2第三方的定义（1）第三方应在合同中明确约定其介入的目的、权限和责任。（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件（1）合同当事人经协商一致，同意第三方介入合同关系。（2）第三方介入应符合法律法规的规定，不违反合同约定。16.2第三方介入的程序（1）合同当事人应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方的职责和权限。（2）第三方应在收到通知后5日内回复是否接受介入。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方的职责（1）第三方应根据合同约定和法律法规的要求，履行其职责。（2）第三方应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.2第三方的权限（1）第三方有权查阅合同及相关资料，了解合同履行情况。（2）第三方有权要求合同当事人提供必要的协助和配合。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用的计算（1）第三方介入费用包括但不限于评估费、鉴定费、中介费、律师费、仲裁费等。（2）第三方介入费用的计算标准应参照市场行情和第三方提供服务的内容确定。18.2第三方介入费用的承担（1）第三方介入费用由合同当事人协商分担，或由合同约定的一方承担。（2）如合同未约定，则由要求第三方介入的一方承担。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的概念（1）第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿限额。（2）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度和市场行情等因素确定。19.2第三方责任限额的明确（1）合同当事人应在合同中明确约定第三方责任限额。（2）第三方责任限额应书面通知第三方，并由第三方确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同当事人的关系（1）第三方与合同当事人之间是服务与被服务的关系。（2）第三方应遵守合同约定和法律法规的规定，履行其职责。20.2第三方与其他各方的关系（1）第三方与其他各方之间没有直接的合同关系，但应相互配合，共同维护合同履行。（2）第三方与其他各方在履行职责过程中产生的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。21.第三方介入后的合同履行21.1合同当事人的义务（1）合同当事人应积极配合第三方介入，提供必要的协助和配合。（2）合同当事人应按照第三方的要求，履行合同约定的义务。21.2合同的变更与解除（1）第三方介入不影响合同本身的效力。（2）如因第三方介入导致合同需要变更或解除，应经合同当事人协商一致。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议解决方式应参照本合同约定的争议解决方式。（2）争议解决过程中，第三方有权提出意见和建议。22.2争议解决机构（1）争议解决机构应参照本合同约定的争议解决机构。（2）第三方有权参加争议解决程序，发表意见。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件（1）合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。（2）第三方介入结束后，合同当事人协商一致解除合同。23.2合同终止后的处理（1）合同终止后，第三方应退还合同当事人已支付的费用。（2）合同当事人应按照合同约定或法律规定处理合同终止后的遗留事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.财产清单要求：详细列明租赁财产的名称、型号、数量、购买价格、折旧情况等，并由双方签字确认。说明：财产清单是合同履行的重要依据，用于财产交接和清算。2.财产使用记录要求：记录租赁财产的使用时间、维修情况、损坏程度等，并由甲方提供。说明：财产使用记录是评估财产状况的重要依据。3.财产损坏及维修记录要求：详细描述财产损坏原因、维修过程及费用，并由甲方提供。说明：财产损坏及维修记录是确定财产价值的重要依据。4.评估报告要求：由第三方评估机构出具，详细评估租赁财产的价值。说明：评估报告是确定财产分割比例和定价的重要依据。5.交接清单要求：详细列明财产交接时的状况，包括数量、质量、损坏情况等，并由双方签字确认。说明：交接清单是财产交接的重要凭证。6.过户手续要求：包括但不限于产权证明、过户申请、税费缴纳证明等。说明：过户手续是办理财产过户的必备文件。7.争议解决相关文件要求：包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决相关文件是解决合同争议的重要依据。8.合同修改协议要求：详细列明合同修改的内容，并由双方签字确认。说明：合同修改协议是合同修改的正式文件。9.保密协议要求：约定保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：保密协议是保护商业秘密的重要文件。10.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、权限和责任。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：违约方应支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若乙方未在租赁期满前支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。2.未按时交付财产责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若甲方未在合同约定的期限内交付租赁财产，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.违反保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失及支付违约金。4.财产损坏责任认定：根据财产损坏的原因和程度，由责任方承担赔偿责任。示例：若租赁财产因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担赔偿责任。5.未履行合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若甲方未按合同约定提供维修服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.争议解决不力责任认定：争议解决过程中，若一方故意拖延或拒绝履行争议解决决定，应承担违约责任。示例：若乙方在仲裁过程中故意拖延，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024年租赁期满财产清算与分割条款1本合同目录一览1.清算范围与标的物1.1租赁财产清单1.2附属设施与设备1.3租赁期间产生的收益与费用2.清算时间与方式2.1清算时间确定2.2清算程序2.3清算方式3.清算人员与责任3.1清算人员任命3.2清算人员职责3.3清算责任划分4.财产评估与鉴定4.1评估机构选定4.2评估方法与标准4.3评估报告与鉴定5.清算费用承担5.1费用项目及金额5.2费用承担比例5.3费用支付方式6.财产分割原则与方式6.1分割原则6.2分割方式6.3分割顺序7.分割结果确认与执行7.1分割结果确认7.2分割结果公示7.3分割结果执行8.财产分割争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.清算期限与终止9.1清算期限9.2清算终止条件9.3清算终止程序10.保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权归属10.3侵权责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止后事宜12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充条款14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.清算范围与标的物1.1租赁财产清单（1）清单包括租赁期间所有固定资产，如房屋、土地、设备等；（2）清单应详细列出财产名称、型号、数量、规格、购置时间、原值等信息；（3）清单应由双方共同确认，并作为清算依据。1.2附属设施与设备（1）附属设施包括但不限于水电、供暖、通讯等；（2）设备包括但不限于办公设备、生产设备、生活设备等；（3）附属设施与设备清单应与租赁财产清单一同确认。1.3租赁期间产生的收益与费用（1）收益包括但不限于租金、物业管理费、水电费等；（2）费用包括但不限于维修费、保养费、保险费等；（3）收益与费用明细应由双方共同确认，并作为清算依据。2.清算时间与方式2.1清算时间确定（1）清算时间应在租赁期满后30日内确定；（2）双方应就清算时间达成一致，并签署书面文件。2.2清算程序（1）双方应成立清算小组，负责清算工作；（2）清算小组应制定清算方案，包括清算程序、时间安排等；（3）清算方案经双方确认后执行。2.3清算方式（1）清算方式包括实物清算、货币清算等；（2）双方应根据实际情况选择合适的清算方式；（3）清算方式应在清算方案中明确。3.清算人员与责任3.1清算人员任命（1）双方应共同任命清算人员；（2）清算人员应具备相关专业知识与经验。3.2清算人员职责（1）负责清算工作的组织实施；（2）负责财产的评估、鉴定、分割等工作；（3）负责清算费用的审核与支付。3.3清算责任划分（1）清算人员对清算工作的合法性、公正性负责；（2）清算人员对清算过程中的失误承担相应责任；（3）双方对清算人员的任命与解任承担连带责任。4.财产评估与鉴定4.1评估机构选定（1）双方应共同选定具有资质的评估机构；（2）评估机构应具备相关专业知识与经验。4.2评估方法与标准（1）评估方法包括市场法、收益法、成本法等；（2）评估标准应符合国家相关法律法规及行业规范。4.3评估报告与鉴定（1）评估机构应在规定时间内出具评估报告；（2）评估报告应详细列出财产价值、评估依据等；（3）双方对评估报告有异议的，可申请重新评估。5.清算费用承担5.1费用项目及金额（1）费用项目包括评估费、鉴定费、审计费等；（2）费用金额应根据实际情况确定。5.2费用承担比例（1）费用承担比例应由双方协商确定；（2）协商不成的，按法律规定执行。5.3费用支付方式（1）费用支付方式包括现金、银行转账等；（2）费用支付时间应在清算完成后30日内。6.财产分割原则与方式6.1分割原则（1）公平、公正、公开；（2）充分考虑双方合法权益。6.2分割方式（1）实物分割；（2）货币分割。6.3分割顺序（1）优先分割实物财产；（2）如无法分割实物财产，则进行货币分割。8.财产分割争议解决8.1争议解决方式（1）争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等；（2）双方应优先选择协商或调解方式解决争议。8.2争议解决程序（1）协商解决：双方应友好协商，达成一致意见；（2）调解解决：双方可向第三方调解机构申请调解；（3）仲裁解决：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（4）诉讼解决：双方可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限（1）争议解决期限自争议发生之日起不超过60日；（2）如需延长，双方应书面同意。9.清算期限与终止9.1清算期限（1）清算期限自清算开始之日起不超过90日；（2）如需延长，双方应书面同意。9.2清算终止条件（1）财产分割完成；（2）争议解决；（3）双方同意终止清算。9.3清算终止程序（1）清算小组应向双方报告清算终止情况；（2）双方应确认清算终止；（3）清算小组应提交清算报告。10.保密与知识产权10.1保密义务（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权归属（1）合同涉及的知识产权归双方各自所有；（2）如需使用对方知识产权，应取得对方书面同意。10.3侵权责任（1）任何一方侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任；（2）侵权方应赔偿受害方因此遭受的损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同解除程序（1）违约方应在收到解除通知后30日内采取补救措施；（2）受害方有权解除合同。11.3合同终止后事宜（1）合同解除或终止后，双方应履行各自义务；（3）合同解除或终止后，双方应相互返还已交付的财产。12.违约责任12.1违约情形（1）未按时履行合同义务；（2）未按照约定履行合同义务；（3）违反合同约定的保密义务。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的其他费用。12.3违约责任赔偿（1）赔偿金额应根据实际情况确定；（2）双方可协商确定赔偿金额，协商不成的，按法律规定执行。13.合同变更与补充13.1变更条件（1）合同内容需调整；（2）双方同意变更合同。13.2变更程序（1）变更内容应以书面形式提出；（2）双方应就变更内容达成一致意见；（3）变更内容作为合同附件。13.3补充条款（1）补充条款应与合同内容一致；（2）补充条款经双方签字盖章后生效。14.合同生效与终止14.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经公证机关公证。14.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止。14.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应相互返还已交付的财产；（2）合同终止后，双方应履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构、公证机构等；（2）第三方应具备相应的资质和专业知识。15.2第三方介入条件（1）双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方介入符合法律法规及行业规范。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）双方共同选定第三方；（2）第三方应具备相关资质和专业知识。16.2第三方职责（1）第三方应按照合同约定履行职责；（2）第三方应保证其提供的服务质量。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因导致的违约责任；（2）责任限额为第三方收取服务费用的总和。17.2责任限额计算（1）责任限额根据第三方收取的服务费用确定；（2）责任限额应在合同中明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的要求，配合甲方完成相关事宜；（2）甲方有权监督第三方的工作。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的要求，配合乙方完成相关事宜；（2）乙方有权监督第三方的工作。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由双方协商确定；（2）费用应在合同中明确。19.2第三方介入时间（1）第三方介入时间应在合同中明确；（2）第三方应在规定时间内完成其职责。20.第三方介入的额外说明20.1第三方介入争议解决（1）第三方介入争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等；（2）第三方介入争议解决程序参照第八条。20.2第三方介入合同解除与终止（1）如第三方介入导致合同无法履行，双方有权解除或终止合同；（2）合同解除或终止程序参照第十一条。20.3第三方介入违约责任（1）第三方违反合同约定的，应承担违约责任；（2）违约责任参照第十二条。20.4第三方介入保密与知识产权（1）第三方对本合同内容负有保密义务；（2）第三方侵犯甲方或乙方知识产权的，应承担相应的法律责任；（3）保密与知识产权条款参照第十条。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的适用范围（1）第三方介入适用于合同履行过程中的各项事宜；（2）第三方介入不改变合同双方的权利和义务。21.2第三方介入的独立性（1）第三方在介入过程中应保持独立性，不受任何一方的影响；（2）第三方应根据事实和法律规定独立履行职责。21.3第三方介入的监督（1）甲方和乙方有权对第三方介入工作进行监督；（2）第三方应接受甲乙方的监督，及时反馈工作进展。21.4第三方介入的变更与补充（1）第三方介入的变更与补充参照第十三条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁财产清单详细列出租赁财产的名称、型号、数量、规格、购置时间、原值等信息。清单应由甲方和乙方共同确认，并加盖双方公章。2.附属设施与设备清单列出附属设施与设备的名称、型号、数量、规格、购置时间等信息。清单应由甲方和乙方共同确认，并加盖双方公章。3.收益与费用明细表详细列出租赁期间产生的收益和费用，包括租金、物业管理费、水电费等。表格应由甲方和乙方共同确认，并加盖双方公章。4.清算方案包括清算时间、程序、方式等内容。方案应由甲方和乙方共同确认，并加盖双方公章。5.评估报告由第三方评估机构出具，包括财产价值、评估依据等信息。报告应由评估机构盖章，并附上评估人员的资格证书。6.评估鉴定报告由第三方鉴定机构出具，包括财产鉴定结果、鉴定依据等信息。报告应由鉴定机构盖章，并附上鉴定人员的资格证书。7.清算费用支付凭证包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明清算费用的支付。凭证应由支付方和收款方签字盖章。8.财产分割协议明确财产分割的具体方案，包括分割原则、方式、顺序等。协议应由甲方和乙方共同确认，并加盖双方公章。9.争议解决协议明确争议解决的方式、程序、期限等。协议应由甲方和乙方共同确认，并加盖双方公章。10.合同变更协议记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。协议应由甲方和乙方共同确认，并加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时交付租赁财产。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按照约定进行财产分割。第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。损失包括但不限于直接经济损失、合理费用、违约金等。违约金按合同约定比例计算，如无约定，按实际损失的一定比例确定。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每月租金的2%计算。若乙方未按时交付租赁财产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每月租金的2%计算。若第三方未按照合同约定履行职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。全文完。2024年租赁期满财产清算与分割条款2本合同目录一览1.1清算原则1.2清算启动1.3清算范围1.4清算方式1.5清算程序1.6清算人员1.7清算费用1.8清算期限1.9清算结果确认1.10财产分割原则1.11财产分割方式1.12财产分割程序1.13财产分割人员1.14财产分割费用1.15合同终止及后续事宜处理第一部分：合同如下：第一条清算原则1.1.1本合同财产清算遵循公平、公正、公开的原则。1.1.2清算过程中，任何一方不得擅自处置财产，所有财产变动需经双方共同确认。1.1.3清算过程中产生的费用，按双方约定的比例分担。第二条清算启动2.1租赁期满后，双方应在一个月内共同启动财产清算程序。2.2一方未能在规定时间内启动清算程序，另一方有权单方面启动。第三条清算范围3.1清算范围包括但不限于租赁期间产生的固定资产、流动资产、债权债务等。3.2清算过程中，任何一方不得隐匿、转移或变卖财产。第四条清算方式4.1清算方式采取实物盘点、账目核对、评估价值等方法。4.2双方应指定专人负责清算工作，确保清算过程的真实性和完整性。第五条清算程序5.1双方应在一个月内完成财产盘点和账目核对。5.2清算人员应编制财产清单，明确财产价值。5.3双方应在一个月内对清算结果进行确认。第六条清算人员6.1双方应各自指定一名清算人员，负责清算工作的具体实施。6.2清算人员应具备相应的专业知识和能力，确保清算工作的顺利进行。第七条清算费用7.1清算过程中产生的费用，包括但不限于审计费、评估费、公告费等，按双方约定的比例分担。7.2任何一方因故意或重大过失导致清算费用增加的，应承担相应的责任。7.3清算费用应在清算结束后一个月内结清。第八条清算期限8.1自启动清算程序之日起，清算期限为三个月。8.2如遇特殊情况，双方可协商延长清算期限，但最长不得超过六个月。第九条清算结果确认9.1清算结束后，双方应共同确认清算结果，并签署确认书。9.2清算结果包括财产清单、财产价值、债权债务明细等。9.3若一方对清算结果有异议，应在收到确认书之日起十个工作日内提出，双方应重新核对或进行评估。第十条财产分割原则10.1财产分割应遵循公平、合理、合法的原则。10.2财产分割应以清算结果为基础，充分考虑各方权益。10.3财产分割过程中，任何一方不得利用不正当手段损害他方利益。第十一条财产分割方式11.1财产分割可采用实物分割、货币补偿、股权调整等方式。11.2实物分割时，双方应确保财产的完整性和可分割性。11.3货币补偿或股权调整时，双方应协商确定补偿或调整比例。第十二条财产分割程序12.1双方应在清算结果确认后一个月内启动财产分割程序。12.2双方应指定专人负责财产分割工作，确保分割过程的顺利进行。12.3财产分割过程中，任何一方不得擅自处置财产。第十三条财产分割人员13.1双方应各自指定一名财产分割人员，负责财产分割工作的具体实施。13.2财产分割人员应具备相应的专业知识和能力，确保分割工作的公正性。第十四条财产分割费用14.1财产分割过程中产生的费用，包括但不限于评估费、鉴定费、律师费等，按双方约定的比例分担。14.2任何一方因故意或重大过失导致财产分割费用增加的，应承担相应的责任。14.3财产分割费用应在财产分割结束后一个月内结清。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地履行其职责。第二条第三方介入的触发条件2.1在财产清算与分割过程中，如双方认为需要第三方介入以提供专业意见或协助，可提出申请。2.2第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签署书面协议。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的专业职责。3.2第三方在介入过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.2第三方有权在必要时要求甲乙双方进行说明或解释。第五条第三方费用5.1第三方的费用由甲乙双方根据合同约定和实际工作量共同承担。5.2第三方费用应在第三方介入前由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限于其专业范围内的错误或疏忽，且不超过其接受委托时的费用总额。6.2第三方对其提供的专业意见或建议不承担无限责任。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，应选择合适的第三方，并与其签订书面