2025农村集体土地承包合同范本

合同编号：合同各方：甲方：（姓名或名称）地址：联系方式：乙方：（姓名或名称）地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于省市县（市、区）乡镇村号的农村集体土地使用权，该土地用途为农业用地，乙方愿意承包该土地进行农业经营，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商一致，订立本承包合同。第一条土地基本情况1.1土地位置：位于省市县（市、区）乡镇村号。1.2土地面积：平方米。1.3土地用途：农业用地，具体用于（种植作物、养殖等）。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2承包期满后，如乙方继续承包，应提前个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为每平方米元，总计人民币元整（大写：元整）。3.2乙方应在每年月日前将当年承包金支付给甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供土地使用权证书。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）在承包期内，乙方有权使用、收益和处置该土地。（2）乙方有权按照合同约定对土地进行改良和设施建设。（3）乙方有权要求甲方提供土地使用权证书。4.2承包方义务：（1）乙方应按照合同约定支付承包金。（2）乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定支付承包金。（2）要求乙方合理利用土地，不得擅自改变土地用途。（3）要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2甲方义务：（1）向乙方提供土地使用权证书。（2）保证乙方在承包期内对土地的使用权。（3）协助乙方办理与土地有关的审批手续。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供土地使用权证书的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的资格。解决办法：双方应提供有效的身份证明和土地使用权证明，以确保主体资格合法。2.明确土地用途，不得擅自改变土地用途。解决办法：在合同中明确土地用途，并在合同中约定擅自改变土地用途的法律后果。3.按时支付承包金。解决办法：在合同中约定具体的支付时间和方式，并明确逾期支付的违约责任。4.妥善保管土地使用权证书。解决办法：甲方应在合同约定时间内提供土地使用权证书，并确保证书的真实性和有效性。5.遵守国家法律法规，不得从事违法活动。解决办法：在合同中明确双方应遵守的国家法律法规，并约定违法活动的后果。6.争议解决。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.农村集体土地：指农村集体经济组织所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.承包合同：指承包方与土地所有权人或使用权人之间，就承包经营土地达成的协议。3.承包金：指承包方为使用土地而支付给土地所有权人或使用权人的费用。4.承包期限：指承包方使用土地的时间期限。5.土地使用权证书：指国家土地管理部门颁发的，确认土地使用权人对其土地享有使用、收益和处置权利的书面证明。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.农村集体土地承包给个体或企业进行农业经营。2.农村集体土地租赁给他人进行农业开发。3.农村集体土地使用权转让给他人。补充条款：1.土地保护和环境保护：双方应遵守国家有关土地保护和环境保护的法律、法规，确保土地的可持续利用。2.保险条款：建议乙方购买土地承包经营保险，以降低经营风险。3.强制性法律规定：如国家法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按新的法律法规执行。4.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.继承和转让：合同期内，乙方的承包权可依法