2025楼顶广告牌租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：联系人：乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有位于的楼顶广告牌使用权，乙方愿意租赁该广告牌进行广告发布，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告牌位置及面积1.1广告牌位于甲方楼顶，具体位置及面积如下：。1.2乙方租赁的广告牌面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月元，总计人民币元（大写：元整）。3.2乙方应按照本合同约定的租金金额，每支付一次租金，每次支付租金期限为个月。3.3乙方支付租金时，应提供等额的正规发票。甲方应在收到乙方租金后及时开具发票。第四条广告内容及发布要求4.1乙方应在甲方同意的范围内发布广告，广告内容应符合国家法律法规及甲方要求。4.2乙方应在合同约定的时间内完成广告牌的搭建、维护及拆除工作。4.3乙方应确保广告牌的安全稳定，防止发生安全事故。如因乙方原因导致广告牌发生安全事故，乙方应承担全部责任。第五条维修及保养5.1甲方负责广告牌的日常维修及保养工作，确保广告牌的正常使用。5.2乙方如发现广告牌存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方进行维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定的期限搬离广告牌，并支付产生的相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息导致合同无效，需承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证件或证明材料。2.租金支付及发票问题：乙方需按照合同约定时间支付租金，并确保甲方及时开具发票。如出现支付延迟或发票问题，影响乙方税收，乙方有权要求甲方承担相应责任。解决办法：乙方按时支付租金，甲方按时开具发票，如有问题双方应及时沟通协商。3.广告内容合规性：乙方发布广告内容应符合国家法律法规及甲方要求。如因广告内容不合规导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担全部责任。解决办法：乙方在发布广告前应充分了解国家法律法规及甲方要求，确保广告内容合规。4.维修保养责任：甲方负责广告牌的日常维修及保养工作。如因甲方原因导致广告牌损坏或无法正常使用，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方定期进行广告牌的维修保养，确保广告牌的正常使用。5.合同变更解除：任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方在合同履行过程中如有变更或解除需求，应及时书面通知对方，并共同协商解决。6.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。解决办法：双方在合同履行过程中应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有广告牌使用权并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁广告牌进行广告发布的当事人。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁广告牌的时间期限。4.租金：指承租方为使用广告牌而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。7.合同生效：指合同双方达成协议，合同内容具有法律约束力的状态。应用场合：1.楼顶广告牌的出租方与承租方之间的租赁合同。2.适用于各类广告公司、企业或个人租赁楼顶广告牌进行广告发布的情况。3.适用于长期或短期租赁，根据双方需求协商确定租赁时间。补充条款：1.广告牌的使用范围及限制：明确广告牌的使用范围，如是否允许悬挂横幅、LED屏幕等，以及相关使用限制。2.广告牌的安全检测：双方应定期对广告牌进行安全检测，确保广告牌的安全稳定。如因安全问题导致广告牌损坏或无法正常使用，双方应按责任划分承担相应责任。3.保险责任：建议乙方购买广告牌及广告内容的保险，如发生意外导致损失，乙方应承担相应责任。4.特殊情况处理：如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方应协商解决。5.合同的续约条款：明确合同到期后的续约方式、租金调整等事项。