安心居住保障-住宅质量承诺书

安心居住保障—住宅质量承诺书合同编号：__________安心居住保障—住宅质量承诺书甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系电话：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系电话：________________第一条质量承诺1.1甲方承诺，所出售的住宅符合国家关于住宅质量的相关法律法规、标准和规定，具备安全、适用、美观、经济、环保等性能。1.2甲方承诺，所出售的住宅不存在质量问题，包括但不限于地基沉降、主体结构开裂、漏水、设备设施故障等影响住宅正常使用的情形。1.3甲方承诺，所出售的住宅在保修期内，因施工质量原因导致的问题，甲方负责免费维修、更换；因乙方使用不当导致的问题，甲方按照约定承担维修、更换的责任。第二条质量保证2.1甲方应向乙方提供住宅质量保证书，载明住宅的质量性能、主要材料和设备的品牌、型号、生产厂家等信息。2.2甲方应按照主合同约定，向乙方交付符合约定质量标准的住宅。2.3甲方应按照国家关于住宅质量保修的相关规定，为乙方提供住宅质量保修服务。第三条质量验收3.1乙方应对甲方交付的住宅进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如乙方在验收过程中发现质量问题，应及时向甲方提出，甲方应当按照本承诺书第一条的承诺承担相应责任。3.2乙方应对验收合格的住宅进行合理使用和维护，确保住宅质量性能。第四条违约责任4.1如甲方违反本承诺书的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、支付违约金等。4.2如乙方违反本承诺书的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等。第五条争议解决5.1甲乙双方因履行本承诺书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方在解决争议过程中，应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。第六条其他约定6.1本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。6.2本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.安心居住保障—住宅质量承诺书2.住宅质量保证书3.主要材料和设备的品牌、型号、生产厂家等信息的相关资料4.住宅质量保修服务的相关资料二、违约行为及认定：1.甲方违反本承诺书的约定，导致乙方遭受损失的行为，包括但不限于交付不符合约定质量标准的住宅、未提供住宅质量保证书、未提供质量保修服务等。2.乙方违反本承诺书的约定，导致甲方遭受损失的行为，包括但不限于未按约定进行验收、未合理使用和维护住宅等。三、法律名词及解释：1.住宅质量：指住宅的安全、适用、美观、经济、环保等性能。2.质量问题：指地基沉降、主体结构开裂、漏水、设备设施故障等影响住宅正常使用的情形。3.保修期：指甲方对住宅提供的免费维修、更换的期限。4.违约行为：指违反合同约定的行为，导致对方遭受损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付的住宅存在质量问题：乙方应及时向甲方提出，甲方应当按照本承诺书第一条的承诺承担相应责任。2.甲方未提供住宅质量保证书或质量保修服务：乙方可以向甲方提出要求，甲方应当按照本承诺书第一条的承诺承担相应责任。3.乙方未按约定进行验收、未合理使用和维护住宅：甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出卖人，乙方为