单位公房租赁协议

单位公房租赁协议

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方单位公房事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的单位公房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体结构、设施及状况详见附件一《租赁物现状描述》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于________________（具体用途），不得擅自改变租赁用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，必须提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币________元整（￥________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的五日前支付当季度租金。

4.3甲方指定的租金收款账户为：开户行：________________，账号：________________，户名：________________。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日起三日内向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在三日内无息退还押金。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家规定的安全标准。

6.2甲方应于本协议签订之日起三日内将租赁物交付乙方使用。

6.3甲方负责租赁物的结构安全和正常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，但应提前通知乙方。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得进行违法活动。

7.3乙方应按时支付租金及其它应缴费用，不得无故拖欠。

7.4乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第八条维修责任

8.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

8.2乙方负责租赁物内部的日常维护和保养，如需进行维修，应提前通知甲方，并承担相应费用。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

9.2如乙方违反本协议约定，擅自改变租赁用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

9.3如甲方违反本协议约定，未能按时交付租赁物或租赁物存在重大安全隐患，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

第十条合同的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

10.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且不承担违约责任。

10.3如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条附则

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：____________________________

附件一：租赁物现状描述

（此处详细描述租赁物的具体状况，包括但不限于结构、设施、装修情况等）

附件二：租赁物平面图

（此处附上租赁物的平面图）

附件三：租赁物照片

（此处附上租赁物的照片，