场地租赁协议范文

场地租赁协议范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的场地（以下简称“租赁场地”），乙方希望租赁该场地用于____________________。经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于____________________的场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。

1.2租赁场地的面积为____________________平方米，具体位置及范围见附件一。

1.3乙方租赁场地的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币____________________元（￥____________________），租金每季度支付一次。

3.2乙方应于每季度的第一个月的第____个工作日前向甲方支付当季度租金。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规的租赁费发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____________________元（￥____________________），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内将押金无息退还给乙方。

4.3若乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分乙方应在接到甲方通知后____个工作日内补足。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁场地符合乙方约定的用途，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用状态。

5.2甲方应负责租赁场地的结构安全，并定期进行必要的维修和保养。

5.3甲方应保证租赁场地的水、电供应，并保证乙方正常使用。

5.4甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

5.5甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，并保证合法经营。

6.2乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

6.3乙方应爱护租赁场地及其设施，不得擅自改动租赁场地的结构和设施。

6.4乙方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作。

6.5乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。

6.6乙方应自行承担租赁场地内的安全责任，包括但不限于防火、防盗等。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

7.2.3法律、行政法规规定可以解除合同的其他情形。

7.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第八条违约责任

8.1若甲方未按本协议约定提供租赁场地或提供的租赁场地不符合约定用途，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2若乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

8.3若乙方擅自改变租赁场地用途或违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力不能履行或延迟履行本协议义务的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供相应证明，可以部分或全部免除责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：________年____月_