娱乐场地出租协议

娱乐场地出租协议

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________（以下简称“场地”）的娱乐场地，乙方希望租赁该场地用于娱乐活动，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于_____________________的娱乐场地出租给乙方使用。

1.2场地的具体位置、面积、设施等详细情况见附件一《场地平面图及设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条场地使用

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应爱护场地设施，不得损坏场地结构和设施，不得在场地内进行违法活动。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在场地内进行赌博、色情等违法活动。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证场地符合本协议约定的条件，并在租赁期限内保持场地的正常使用。

6.2甲方应协助乙方办理与场地使用相关的行政审批手续。

6.3甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正或解除本协议。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用场地，并享有场地的优先续租权。

7.2乙方应按时支付租金和押金，并承担场地使用过程中产生的水电费、物业管理费等相关费用。

7.3乙方应遵守甲方的场地管理规定，不得擅自改变场地结构和设施，不得影响其他租户的正常使用。

第八条维修和保养

8.1甲方负责场地主体结构的维修和保养，保证场地的正常使用。

8.2乙方负责场地内部设施的日常维护和保养，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条保险

9.1甲方应为场地投保财产保险，保险费用由甲方承担。

9.2乙方应为自身财产和人员安全投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第十条违约责任

10.1如甲方未按本协议约定提供场地或场地不符合约定条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2如乙方未按本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的千分之五作为违约金。

10.3如乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复本协议的履行。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十三条协议的变更和解除

13.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

13.2如一方要求解除本协议，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。

第十四条其他

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：____________________________

附件一：场地平面图及设