门店承包合同法律维权策略3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门店承包合同法律维权策略合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同签订双方第三条合同签订日期第四条合同签订地点第五条合同目的第六条合同期限第七条合同生效条件第二章门店基本情况第一条门店名称第二条门店地址第三条门店面积第四条门店装修情况第五条门店配套设施第三章承包方权利义务第一条承包方权利第二条款承包方义务第三条款承包方责任第四章出租方权利义务第一条出租方权利第二条款出租方义务第三条款出租方责任第五章合同履行与变更第一条合同履行第二条款合同变更第三条款合同解除第六章门店经营管理第一条经营范围第二条款经营方式第三条款经营管理职责第七章门店收益分配第一条收益计算方式第二条款收益分配比例第三条款收益分配时间第八章门店风险承担第一条风险种类第二条款风险承担方式第三条款风险处理程序第九章违约责任第一条违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十一章合同解除第一条合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十二章合同终止第一条合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十三章合同附件第一条附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十四章合同其他事项第一条合同解释第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款合同附件第六条款合同生效第七条款合同解除第八条款合同终止第九条款合同解释第十条款合同争议解决第十一条款合同附件第十二条款合同其他事项合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称门店承包合同第二条合同签订双方甲方（出租方）：__________________乙方（承包方）：__________________第三条合同签订日期____年__月__日第四条合同签订地点__________________第五条合同目的甲方将位于__________________的门店出租给乙方，乙方承包该门店进行经营活动。第六条合同期限自____年__月__日至____年__月__日。第七条合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章门店基本情况第一条门店名称__________________第二条门店地址__________________第三条门店面积__________________第四条门店装修情况门店现状为__________________第五条门店配套设施__________________第三章承包方权利义务第一条承包方权利1.1使用门店进行合法经营活动；1.2获得门店收益的权益；1.3对门店进行必要装修和维护；1.4享有合同约定的其他权利。第二条承包方义务2.1遵守国家法律法规，合法经营；2.2按时支付租金；2.3不得擅自改变门店用途；2.4负责门店的日常维护和管理；2.5享有合同约定的其他义务。第四章出租方权利义务第一条出租方权利1.1收取租金；1.2监督乙方合法经营；1.3享有合同约定的其他权利。第二条出租方义务2.1提供符合合同约定的门店；2.2保证门店的合法使用权；2.3享有合同约定的其他义务。第五章合同履行与变更第一条合同履行1.1乙方应按照合同约定履行各项义务；1.2甲方应按照合同约定提供门店及配套设施。第二条款合同变更2.1双方同意变更合同的，应书面协商一致，并签订补充协议；2.2任何一方不得擅自变更合同。第三条款合同解除3.1双方协商一致，可以解除合同；3.2发生合同约定的解除条件，任何一方可以解除合同。第六章门店经营管理第一条经营范围__________________第二条款经营方式__________________第三条款经营管理职责__________________第七章门店收益分配第一条收益计算方式__________________第二条款收益分配比例__________________第三条款收益分配时间__________________第八章门店风险承担第一条风险种类8.1自然灾害风险；8.2意外事故风险；8.3法律法规变化风险；8.4经营风险。第二条款风险承担方式2.1双方共同承担不可抗力导致的风险；2.2乙方承担因自身经营不当导致的风险；2.3甲方承担因提供不符合合同约定的门店导致的损失。第三条款风险处理程序3.1发生风险事件，双方应及时协商处理；3.2如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第九章违约责任第一条违约情形9.1乙方未按时支付租金；9.2乙方擅自改变门店用途；9.3乙方未按约定进行门店维护；9.4甲方未按约定提供门店及配套设施。第二条款违约责任2.1乙方违约，应向甲方支付违约金；2.2甲方违约，应向乙方支付违约金；2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定。第三条款违约赔偿3.1因违约造成的损失，双方应根据实际情况进行赔偿；3.2赔偿方式可包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、修理、更换等。第十章争议解决第一条争议解决方式10.1双方应友好协商解决争议；10.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方；2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。第三条款争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一章合同解除第一条合同解除条件11.1双方协商一致；11.2发生合同约定的解除条件；11.3法院判决解除。第二条款合同解除程序2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；2.2收到解除通知的一方应在合理期限内答复。第三条款合同解除后果3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项；3.2双方应互不追究对方的违约责任。第十二章合同终止第一条合同终止条件12.1合同期限届满；12.2双方协商一致；12.3法院判决终止。第二条款合同终止程序2.1合同终止前，双方应按照约定处理剩余事项；2.2合同终止后，双方应互不追究对方的违约责任。第三条款合同终止后果3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项；3.2双方应互不追究对方的违约责任。第十三章合同附件第一条附件名称门店承包合同附件第二条款附件内容2.1门店租赁合同；2.2门店现状照片；2.3门店配套设施清单。第三条款附件效力3.1附件与本合同具有同等法律效力；3.2附件与本合同有冲突时，以附件为准。第十四章合同其他事项第一条合同解释本合同条款如无特殊说明，均按通常含义进行解释。第二条款合同变更2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第三条款合同解除3.1合同的解除应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第四条款合同终止4.1合同的终止应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第五条款合同附件5.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第六条款合同生效6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第七条款合同解除7.1合同的解除应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第八条款合同终止8.1合同的终止应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第九条款合同解释9.1本合同条款如无特殊说明，均按通常含义进行解释。第十条款合同争议解决10.1双方应友好协商解决争议；10.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条款合同附件11.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条款合同其他事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。__________________甲方（出租方）签字：__________________日期：____年__月__日__________________乙方（承包方）签字：__________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导下的经营管理权1.1甲方保留对门店整体经营策略的决策权；1.2甲方有权对乙方经营活动中涉及品牌形象、产品质量等方面进行监督；1.3甲方有权对门店的营业时间、节假日安排等进行调整。第二条甲方主导下的宣传推广2.1甲方负责门店的整体宣传推广活动；2.2甲方有权要求乙方配合进行宣传推广；2.3甲方负责制定宣传推广预算，并监督乙方执行。第三条甲方主导下的租金调整3.1在合同期限内，如市场租金普遍上涨，甲方有权根据市场情况调整租金；3.2乙方应在收到甲方调整租金的通知后__个工作日内，书面确认租金调整；3.3若乙方不同意租金调整，双方应协商解决，协商不成可依法解决。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导下的自主经营权1.1乙方享有门店自主经营的权利，包括商品选择、价格制定等；1.2乙方有权根据市场需求调整经营策略；1.3乙方有权对门店内部进行装修改造，但需提前向甲方报备。第二条乙方主导下的经营决策2.1乙方有权决定门店的营业时间、节假日安排等；2.2乙方有权对门店员工进行招聘、培训和解聘；2.3乙方有权对门店的财务状况进行管理。第三条乙方主导下的收益分配3.1乙方在扣除合理成本和费用后，享有门店净利润的__%；3.2乙方应每月向甲方提交经营报表，包括销售数据、成本费用等；3.3甲方有权监督乙方的经营状况，确保乙方按照合同约定履行义务。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构职责1.1中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通与协商；1.2中介机构有权对门店的租金、经营状况等进行评估；1.3中介机构应保证所提供的信息真实、准确。第二条中介费用承担2.1中介费用由双方协商确定，可在合同中约定；2.2中介费用可在租金中分摊，或由双方另行支付；2.3中介费用支付方式及时间由双方在合同中约定。第三条中介机构违约责任3.1若中介机构未能履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任；3.2中介机构违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定；3.3若中介机构违约，甲方或乙方有权解除合同，并要求中介机构承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门店租赁合同2.门店现状照片3.门店配套设施清单4.门店承包合同附件5.门店经营报表6.甲方宣传推广方案7.乙方经营策略报告8.中介机构服务协议9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变门店用途；乙方未按约定进行门店维护；甲方未按约定提供门店及配套设施；中介机构未履行职责导致损失。2.违约行为的认定：甲方或乙方通过书面通知、协商或法律途径确认违约行为；违约行为导致合同目的无法实现或合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善导致门店亏损。解决办法：甲方可协助乙方进行经营分析，提供经营建议，或要求乙方调整经营策略。2.问题：甲方未按时提供门店及配套设施。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，并可要求赔偿损失。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求原中介机构承担违约责任。五、所有应用场景：1.门店租赁合同适用于各类商业门店的租赁关系。2.合同适用于甲方为出租方，乙方为承租方的商业合作。3.合同适用于第三方中介机构参与的商业租赁活动。4.合同适用于涉及租金调整、门店经营管理、风险承担等方面的商业合作。门店承包合同法律维权策略1合同目录第一章合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息第二章合同标的2.1门店基本情况2.2承包范围第三章合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期第四章门店租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五章门店经营管理5.1经营权归属5.2经营目标5.3经营管理职责第六章门店资产及设备6.1资产及设备清单6.2资产及设备使用规定6.3资产及设备维修保养第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理第八章违约责任8.1承包方违约责任8.2被承包方违约责任8.3违约金及赔偿第九章法律维权策略9.1法律维权途径9.2法律维权程序9.3维权期限第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理第十二章其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同解释第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章合同附件14.1门店租赁合同14.2门店资产及设备清单14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1承包方基本信息第一条款：承包方名称第二条款：承包方法定代表人或负责人姓名第三条款：承包方住所地第四条款：承包方联系方式1.2被承包方基本信息第一条款：被承包方名称第二条款：被承包方法定代表人或负责人姓名第三条款：被承包方住所地第四条款：被承包方联系方式第二章合同标的2.1门店基本情况第一条款：门店名称第二条款：门店地址第三条款：门店面积第四条款：门店业态2.2承包范围第一条款：经营范围第二条款：经营权利和义务第三条款：经营期限第三章合同期限3.1合同起始日期第一条款：合同起始日期3.2合同终止日期第一条款：合同终止日期第四章门店租金及支付方式4.1租金金额第一条款：租金金额4.2租金支付方式第一条款：支付方式4.3逾期支付处理第一条款：逾期支付金额第五章门店经营管理5.1经营权归属第一条款：经营权归属方5.2经营目标第一条款：经营目标5.3经营管理职责第一条款：经营管理职责第六章门店资产及设备6.1资产及设备清单第一条款：资产及设备清单6.2资产及设备使用规定第一条款：使用规定6.3资产及设备维修保养第一条款：维修保养责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件第一条款：解除条件7.2合同终止条件第一条款：终止条件7.3解除或终止后的处理第一条款：处理方式第八章违约责任8.1承包方违约责任第一条款：未按时支付租金的处理第二条款：擅自改变门店用途的处理第三条款：门店资产损坏的处理8.2被承包方违约责任第一条款：未按时收取租金的处理第二条款：未提供必要支持的处理第三条款：合同解除或终止时的责任8.3违约金及赔偿第一条款：违约金金额第二条款：赔偿标准第九章法律维权策略9.1法律维权途径第一条款：协商解决第二条款：仲裁第三条款：诉讼9.2法律维权程序第一条款：提交申请第二条款：受理与审理第三条款：执行9.3维权期限第一条款：协商期限第二条款：仲裁期限第三条款：诉讼期限第十章争议解决10.1争议解决方式第一条款：协商第二条款：调解第三条款：仲裁第四条款：诉讼10.2争议解决机构第一条款：协商机构第二条款：调解机构第三条款：仲裁机构第四条款：法院10.3争议解决费用第一条款：协商费用第二条款：调解费用第三条款：仲裁费用第四条款：诉讼费用第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件第一条款：双方签字盖章第二条款：合同正式生效日期11.2合同变更程序第一条款：变更内容第二条款：变更通知第三条款：变更生效日期11.3合同解除及终止后的处理第一条款：合同解除通知第二条款：合同终止日期第三条款：合同解除后的处理第十二章其他约定12.1通知送达方式第一条款：书面通知第二条款：电子通知第三条款：口头通知12.2合同附件第一条款：合同附件一第二条款：合同附件二12.3合同解释第一条款：合同解释权归双方共同享有第二条款：合同解释的优先顺序第十三章合同签署13.1合同签署日期第一条款：合同签署日期13.2合同签署地点第一条款：合同签署地点13.3合同签署人第一条款：承包方签字第二条款：被承包方签字第十四章合同附件14.1门店租赁合同14.2门店资产及设备清单14.3其他相关文件承包方（盖章）：____________________被承包方（盖章）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方决策权第一条款：甲方在门店经营管理过程中拥有最终决策权。第二条款：甲方有权对乙方经营策略提出建议和修改意见。1.2甲方品牌管理第一条款：甲方有权对门店品牌形象进行统一管理和监督。第二条款：乙方需遵守甲方品牌规范，不得擅自更改品牌形象。1.3甲方广告宣传第一条款：甲方有权对门店广告宣传进行审核和监督。第二条款：乙方需按照甲方要求进行广告宣传，不得违反相关规定。1.4甲方资源调配第一条款：甲方有权根据门店经营情况对资源进行调配。第二条款：乙方需积极配合甲方资源调配工作，确保门店正常运营。1.5甲方监督权第一条款：甲方有权对乙方经营情况进行监督。第二条款：乙方需定期向甲方汇报门店经营状况。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方经营自主权第一条款：乙方在门店经营管理过程中拥有自主权。第二条款：乙方有权制定经营策略，并报甲方备案。2.2乙方人事管理第一条款：乙方有权招聘、解聘门店员工。第二条款：乙方需遵守国家劳动法律法规，保障员工权益。2.3乙方财务独立第一条款：乙方有权管理门店财务。第二条款：乙方需定期向甲方提交财务报表，接受甲方监督。2.4乙方经营收益第一条款：乙方享有门店经营收益。第二条款：甲方在合同期内不得干预乙方经营收益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介职责第一条款：第三方中介负责合同签订、监督执行和争议解决。第二条款：中介需保持中立，公正处理双方争议。3.2中介费用第一条款：中介费用由双方协商确定。第二条款：中介费用在合同签订时一次性支付。3.3中介变更第一条款：任何一方需变更中介，应提前30日通知对方和中介。第二条款：中介变更后，新中介应承担原中介的职责。3.4中介保密第一条款：中介对合同内容、双方信息负有保密义务。第二条款：中介不得泄露任何一方商业秘密。3.5中介责任第一条款：中介在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍，应承担相应责任。第二条款：中介在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行障碍，可免除责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门店租赁合同2.门店资产及设备清单3.第三方中介服务协议4.合同附件一：甲方主导条款5.合同附件二：乙方主导条款6.合同附件三：第三方中介条款7.合同附件四：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金、干预乙方经营收益、未提供必要支持等。乙方违约行为：未按时支付租金、擅自改变门店用途、门店资产损坏等。第三方中介违约行为：未履行中介职责、泄露商业秘密、未公正处理争议等。2.违约行为的认定：甲方违约行为：根据合同约定，甲方未履行合同义务的行为将被认定为违约。乙方违约行为：根据合同约定，乙方未履行合同义务的行为将被认定为违约。第三方中介违约行为：根据合同约定，第三方中介未履行合同义务的行为将被认定为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.中介：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方过度干预乙方经营。解决办法：明确甲乙双方的权利和义务，设定甲方干预的边界，必要时引入第三方监督。2.问题：租金支付争议。解决办法：设立租金支付保障机制，如银行托管、定期审计等。3.问题：门店资产损坏。解决办法：明确资产维护责任，设立维修基金，定期进行资产检查。4.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：在合同中明确中介服务质量标准，设立服务质量监督机制。五、所有应用场景：1.门店租赁合同：适用于各类商业门店的租赁关系。2.门店承包合同：适用于门店的经营权转让和承包关系。3.第三方中介服务合同：适用于合同签订、履行过程中的中介服务。4.争议解决机制：适用于合同履行过程中出现的争议解决。门店承包合同法律维权策略2合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同目的第三条合同依据第四条合同当事人第五条合同签订日期及地点第二章门店概况第一条门店位置第二条门店面积第三条门店设施及设备第三章承包范围第一条承包内容第二条承包期限第三条承包费用第四章权利与义务第一条承包人权利第二条承包人义务第三条门店管理者权利第四条门店管理者义务第五章违约责任第一条承包人违约责任第二条门店管理者违约责任第三条合同解除条件及违约金第六章法律维权策略第一条法律适用第二条维权途径第三条争议解决第七章合同变更与解除第一条合同变更条件第二条合同解除条件第三条合同变更与解除程序第八章保密条款第一条保密信息范围第二条保密义务第三条违反保密义务的责任第九章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第三条合同解除后的处理第十章不可抗力第一条不可抗力定义第二条不可抗力发生时的处理第三条不可抗力解除合同的条件第十一章合同附件第一条附件清单第二条附件内容第十二章合同签订及生效第一条合同签订第二条合同生效第十三章合同附件第一条附件清单第二条附件内容第十四章其他第一条其他约定第二条合同附件第三条合同解释与补充合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称：门店承包合同第二条合同目的：明确双方在门店承包过程中的权利、义务和责任，确保门店的正常运营。第三条合同依据：中华人民共和国相关法律法规，以及双方协商一致的原则。第四条合同当事人：甲方（门店所有者）和乙方（门店承包者）第五条合同签订日期及地点：____年____月____日，____市____区____地址第二章门店概况第一条门店位置：____市____区____地址第二条门店面积：____平方米第三条门店设施及设备：详细列出门店现有的设施及设备，包括但不限于：装修情况店面布局储藏设备通风设施照明设施空调设备网络设备供水供电设备等等第三章承包范围第一条承包内容：乙方在合同期限内对门店的经营管理和日常运营负责。第二条承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条承包费用：详细列出承包费用构成，包括但不限于：承包金租金设备折旧营业税金等等第四章权利与义务第一条承包人权利：依法经营门店，享受合法收益；对门店设施设备进行合理使用和维修；参与门店管理决策；等等。第二条款承包人义务：按照合同约定支付承包费用；维护门店形象，确保门店正常运营；配合甲方进行门店管理和监督；等等。第三条款门店管理者权利：依法享有门店经营管理的权利；参与门店经营决策；享有门店经营成果；等等。第四条款门店管理者义务：严格执行合同约定；维护门店利益，保障门店正常运营；配合甲方进行门店管理和监督；等等。第五章违约责任第一条承包人违约责任：未按约定支付承包费用的，应向甲方支付_____%的违约金；违反合同约定的经营行为，造成门店损失的，应承担赔偿责任；等等。第二条款门店管理者违约责任：未按约定履行管理职责，造成门店损失的，应承担赔偿责任；违反合同约定，损害门店利益，应承担相应的法律责任；等等。第三条款合同解除条件及违约金：双方协商一致，可解除合同；因甲方原因解除合同，甲方应支付乙方相当于_____%的违约金；因乙方原因解除合同，乙方应支付甲方相当于_____%的违约金；等等。第六章法律维权策略第一条法律适用：中华人民共和国相关法律法规。第二条维权途径：争议协商；法律诉讼；等等。第三条款争议解决：双方协商解决争议；争议无法协商解决，提交____法院裁决；等等。第七章合同变更与解除第一条合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更；合同变更需书面形式确认。第二条款合同解除条件：合同约定的解除条件成立；双方协商一致，可解除合同。第三条款合同变更与解除程序：双方协商一致后，以书面形式通知对方；双方签署合同变更或解除协议；等等。第八章保密条款第一条保密信息范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。第二条保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条违反保密义务的责任：如因一方违反保密义务导致另一方遭受损失，违反方应承担相应的法律责任。第九章合同生效及终止第一条合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。第三条合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、资产返还等。第十章不可抗力第一条不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第二条不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。第三条不可抗力解除合同的条件：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一章合同附件第一条附件清单：详见附件一。门店设施设备清单合同履行过程中的重要文件等等第十二章合同签订及生效第一条合同签订：本合同经双方签字盖章后生效。第二条合同生效：本合同自签字盖章之日起生效。第十三章合同附件第一条附件清单：详见附件二。合同履行过程中的重要文件等等第十四章其他第一条其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。第二条合同解释与补充：本合同的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第十条甲方管理权第一条款：甲方作为门店所有者，保留对门店的整体管理权，包括但不限于经营方向、重大决策等。第二条款：甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保门店运营符合市场趋势和甲方品牌形象。2.第十一条甲方品牌使用第一条款：乙方在门店运营过程中，必须使用甲方指定的品牌标识和宣传资料。第二条款：甲方有权对乙方使用的品牌标识和宣传资料进行审核，确保其符合甲方品牌规范。3.第十二条甲方收益分配第一条款：门店的收益分配按照合同约定的比例进行，甲方享有相应的收益权。第二条款：如门店经营状况良好，甲方有权根据实际情况调整收益分配比例。4.第十三条甲方资产维护第一条款：甲方负责门店资产的维护和更新，确保门店设施设备处于良好状态。第二条款：乙方在使用过程中，应爱护门店资产，如因乙方原因造成资产损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.第十四条甲方市场推广第一条款：甲方负责门店的市场推广活动，包括广告投放、促销活动等。第二条款：乙方应积极配合甲方开展市场推广工作，提供必要的协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第十五条乙方经营权第一条款：乙方在合同期限内享有门店的经营权，包括但不限于日常运营、人员招聘等。第二条款：乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前向甲方报告。2.第十六条乙方品牌形象维护第一条款：乙方在门店运营过程中，应积极维护甲方品牌形象，不得有损甲方品牌声誉。第二条款：乙方有权提出品牌形象改进建议，甲方应予以考虑。3.第十七条乙方收益保障第一条款：乙方在门店运营过程中，享有合法收益，甲方不得无故干涉。第二条款：如门店经营状况不佳，乙方有权提出改进措施，甲方应予以支持。4.第十八条乙方经营自主权第一条款：乙方在遵守合同约定和法律法规的前提下，享有经营自主权。第二条款：乙方有权根据市场变化调整经营策略，甲方不得干涉。5.第十九条乙方设施设备使用第一条款：乙方在门店运营过程中，