店面早餐租赁合同

甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面用于经营早餐事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁店面甲方将位于_____________________店面出租给乙方使用，建筑面积为________平方米，乙方承诺用于经营早餐。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。三、租金及押金1.租金金额为每月人民币________元（大写：____________元整）。2.押金金额为人民币________元（大写：____________元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。3.租金支付方式为____________，乙方应按约定向甲方支付租金。四、甲方权利和义务1.甲方应保证所出租的店面及设施完好并能够正常使用。2.甲方应负责出租店面的水、电、燃气等基础设施的供应，并承担相关费用。3.如乙方需要办理相关证照，甲方应提供必要的协助。4.甲方应协助乙方做好店面的日常经营管理工作。五、乙方权利和义务1.乙方应按照约定的用途使用租赁店面，不得擅自改变用途。2.乙方应爱护租赁店面及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。3.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金。4.乙方应依法经营，不得从事违法经营活动。5.未经甲方同意，乙方不得将租赁店面转租给他人。六、合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.租赁期满，本合同自动终止。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：-未按照约定支付租金达[X]日的。-未经甲方同意，擅自改变租赁店面用途的。-未经甲方同意，擅自转租给他人的。-从事违法经营活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：-未按照约定交付店面达[X]日的。-交付的店面不符合约定，严重影响乙方使用的。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解决或按照法律的规定处理。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________签订日期：________