实验室的租赁合同范本

本合同由以下双方签署：出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方实验室事宜达成如下协议：第一条租赁实验室概况1.实验室地址：________________________2.实验室面积：________________________平方米3.实验室用途：________________________第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期归还该实验室。乙方如需继续租赁，则应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后[X]个月内答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。3.租赁期满，甲方有权收回全部出租实验室，乙方应如期交还。乙方如需继续租赁，则须在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及押金1.租金标准：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，自本合同签订之日起______日内，乙方应向甲方支付首月租金，以后乙方应在每月的[X]日前向甲方支付下个月的租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在收到乙方书面通知后[X]日内将押金无息退还给乙方。第四条实验室的使用及维护1.乙方应合理使用并爱护该实验室及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。2.乙方未经甲方同意不得擅自改动实验室的结构，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使租赁物及其附属设施（如门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。3.乙方未经甲方同意，不得擅自将该实验室转租他人，否则甲方有权终止合同收回实验室。第五条违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回实验室，应按照合同月租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.乙方未按照约定支付租金达[X]日的，甲方有权解除本合同。4.双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________日期：________________________承租方（乙方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________