户外墙体广告位租赁合同

户外墙体广告位租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的户外墙体广告位，乙方因业务需要，拟租赁该广告位进行广告发布。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条广告位描述

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的户外墙体广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。

1.2广告位的具体尺寸为：长______米，宽______米，总面积为______平方米。

1.3广告位的现状为：________________（描述广告位的当前状态，如是否有损坏、是否已经安装广告等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）______元/年（￥______元/年）。

3.2租金支付方式为：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期租金，之后每____个月支付一次，每次支付____个月租金，即人民币（大写）______元（￥______元）。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方开具相应的税务发票。

第四条广告发布

4.1乙方有权在租赁期限内在广告位上发布广告。

4.2乙方发布的广告内容应符合《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，不得发布违法违规广告。

4.3乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得侵犯他人的知识产权或其他合法权益。

4.4乙方应负责广告的制作、安装、维护和拆除等工作，并承担相关费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证广告位的合法使用权，并负责提供广告位的使用证明。

5.2甲方应保证广告位在租赁期限内无权属纠纷，不影响乙方的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续。

5.4甲方有权对乙方发布的广告内容进行监督，如发现乙方发布的广告内容违法违规，甲方有权要求乙方立即整改或拆除。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用广告位。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担逾期支付的违约责任。

6.3乙方应按照《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定发布广告，不得发布违法违规广告。

6.4乙方应负责广告的制作、安装、维护和拆除等工作，并承担相关费用。

6.5乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得侵犯他人的知识产权或其他合法权益。

6.6乙方应妥善保管甲方提供的广告位使用证明，并在合同终止后归还给甲方。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

7.2.3一方破产、解散或被依法吊销营业执照；

7.2.4法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

8.2因乙方发布的广告内容违法违规，导致甲方被有关部门处罚的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3因乙方的原因导致广告位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_____________________

签约日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__