二零二五年夫妻离婚房产分割与购房安置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年夫妻离婚房产分割与购房安置协议本合同目录一览1.离婚双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.离婚原因及协议达成2.1离婚原因2.2协议达成过程3.房产基本情况3.1房产坐落位置3.2房产证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产购买时间3.6房产购买价格4.房产分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割后房产权属5.购房安置方案5.1购房地点5.2购房面积5.3购房价格5.4购房资金来源6.房产分割及购房安置费用6.1分割及安置费用总额6.2分割及安置费用支付方式6.3分割及安置费用支付时间7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.房产过户手续及费用8.1过户手续办理8.2过户费用承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产分割协议13.2附件二：购房安置协议13.3附件三：房产过户手续14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同变更及补充14.4合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条离婚双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名：___________1.2身份证号码：___________1.3联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________1.4姓名：乙方（女方）姓名：___________1.5身份证号码：___________1.6联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________第二条离婚原因及协议达成2.1离婚原因：___________2.2协议达成过程：双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成离婚及房产分割与购房安置协议。第三条房产基本情况3.1房产坐落位置：___________3.2房产证号：___________3.3房产面积：___________平方米3.4房产用途：___________3.5房产购买时间：___________3.6房产购买价格：___________第四条房产分割方式4.1分割比例：甲方拥有房产___________%，乙方拥有房产___________%4.2分割方式：双方同意将房产分割为两部分，甲方获得___________%，乙方获得___________%4.3分割后房产权属：分割后的房产归各自所有，并办理过户手续。第五条购房安置方案5.1购房地点：___________5.2购房面积：___________平方米5.3购房价格：___________5.4购房资金来源：甲方自筹___________%，乙方自筹___________%，其余部分通过银行贷款解决。第六条房产分割及购房安置费用6.1分割及安置费用总额：___________6.2分割及安置费用支付方式：双方约定于___________日内，甲方支付___________%，乙方支付___________%6.3分割及安置费用支付时间：___________第七条付款方式及期限7.1付款方式：双方同意采用银行转账方式支付。7.2付款期限：自合同签订之日起___________日内，完成全部分割及安置费用的支付。7.3逾期付款责任：任何一方逾期付款，应向守约方支付___________%的违约金，并承担相应的法律后果。第八条房产过户手续及费用8.1过户手续办理：甲方和乙方应配合办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、支付相关税费等。8.2过户费用承担：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等，由甲方承担___________%，乙方承担___________%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至___________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同解除条件及程序1.另一方严重违约；2.不可抗力导致合同目的无法实现；3.合同约定的解除条件成就。11.2合同解除程序：解除合同应提前___________日通知对方，并书面确认解除事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条合同附件13.1附件一：房产分割协议13.2附件二：购房安置协议13.3附件三：房产过户手续13.4附件四：双方身份证复印件13.5附件五：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过___________方式送达，自送达之日起视为送达。14.3合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。14.4合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜，包括但不限于财产分割、债务偿还等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入范围1.房产评估：由第三方评估机构对房产进行评估，以确定房产价值。2.房产过户：由第三方中介机构协助办理房产过户手续。3.法律事务：由第三方律师事务所提供法律咨询、起草法律文件等。4.仲裁或诉讼：由第三方仲裁机构或法院解决争议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。1.房产评估：第三方评估机构应根据评估结果承担相应责任，但责任限额不超过房产评估价值的___________%。2.房产过户：第三方中介机构应确保过户手续的合法性和有效性，但责任限额不超过房产过户手续费用的___________%。3.法律事务：第三方律师事务所应根据法律服务的性质和内容承担相应责任，但责任限额不超过法律服务费用的___________%。4.仲裁或诉讼：第三方仲裁机构或法院应根据裁决或判决承担相应责任，但责任限额不超过裁决或判决确定的赔偿金额。4.第三方责任免除1.因不可抗力导致损害发生；2.因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损害发生；3.因甲乙双方故意或重大过失导致损害发生。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系：1.第三方应根据合同约定履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得违反公序良俗。3.第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损害发生的，由第三方承担赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损害发生的，由甲乙双方根据责任大小承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损害发生的，不承担赔偿责任。5.3第三方与其他方的划分说明：1.第三方与评估机构、中介机构、律师事务所、仲裁机构等之间的权利义务关系，应根据各自合同约定处理。2.第三方与其他机构或个人之间的权利义务关系，应遵守相关法律法规和行业规范。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入事宜；2.甲乙双方与第三方签订相应合同；3.第三方按照合同约定履行职责；4.第三方履行职责过程中，如发生争议，应按本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入费用支付方式及时间，应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割协议详细要求：包括房产分割的具体细节、分割比例、分割后房产权属等。说明：此协议为合同附件，详细记录双方关于房产分割的约定。2.附件二：购房安置协议详细要求：包括购房地点、购房面积、购房价格、购房资金来源等。说明：此协议为合同附件，详细记录双方关于购房安置的约定。3.附件三：房产过户手续详细要求：包括房产过户所需的全部文件清单、办理流程等。说明：此附件为合同附件，详细记录房产过户所需的手续和流程。4.附件四：双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份信息真实有效。说明：此附件为合同附件，用于证明双方的身份信息。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证明、银行转账凭证、律师意见书等。说明：此附件为合同附件，包含与合同履行相关的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付分割及安置费用；1.2甲方或乙方未按合同约定办理房产过户手续；1.3第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失；1.4甲乙双方未按合同约定履行保密义务；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金的计算标准：按未履行部分的实际损失计算，但最高不超过合同金额的___________%；2.4赔偿损失的计算标准：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定于合同签订后30日内支付分割及安置费用，但甲方逾期10日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金___________元；3.2第三方在办理房产过户手续过程中，因失误导致过户手续延误，甲方因此遭受损失___________元，第三方应赔偿甲方损失；3.3甲乙双方约定对合同内容保密，但乙方未经甲方同意向第三方泄露了合同内容，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年夫妻离婚房产分割与购房安置协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1离婚双方姓名1.2离婚双方身份证号码1.3离婚双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产价值评估3.房产分割方案3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割时间4.购房安置方案4.1购房安置地点4.2购房安置面积4.3购房安置费用4.4购房安置时间5.财产分割与补偿5.1财产清单5.2财产分割比例5.3财产分割方式5.4财产分割时间5.5补偿方式6.债务处理6.1债务清单6.2债务承担方式6.3债务清偿时间7.子女抚养问题7.1子女基本情况7.2子女抚养权归属7.3子女抚养费用承担7.4子女教育问题8.离婚协议费用8.1协议费用金额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止方式12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.协议附件13.1附件一：房产分割方案13.2附件二：购房安置方案13.3附件三：财产分割与补偿清单14.协议签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1离婚双方姓名：、1.2离婚双方身份证号码：1101011900、110101190023452.房产基本情况2.1房产坐落地址：北京市朝阳区某路某号2.2房产产权证号：京房权证某字第X号2.3房产面积：150平方米2.4房产性质：住宅2.5房产价值评估：根据2024年5月1日的市场评估，房产价值为人民币300万元3.房产分割方案3.1房产分割比例：得房产价值的60%，得房产价值的40%3.2房产分割方式：获得房产所有权，获得等额现金补偿3.3房产分割时间：2024年6月30日前4.购房安置方案4.1购房安置地点：北京市海淀区某路某号4.2购房安置面积：120平方米4.3购房安置费用：人民币280万元4.4购房安置时间：2024年9月30日前5.财产分割与补偿5.1财产清单：1.家用电器：价值人民币10万元2.家具：价值人民币5万元3.存款：人民币20万元4.投资股票：价值人民币30万元5.2财产分割比例：得财产价值的60%，得财产价值的40%5.3财产分割方式：获得实物财产，获得等额现金补偿5.4财产分割时间：2024年7月31日前5.5补偿方式：现金支付6.债务处理6.1债务清单：1.信用卡欠款：人民币5万元2.信用卡欠款：人民币3万元3.房贷欠款：人民币100万元6.2债务承担方式：承担信用卡欠款，承担房贷欠款6.3债务清偿时间：2024年8月31日前7.子女抚养问题7.1子女基本情况：婚生子女，现年6岁7.2子女抚养权归属：子女由抚养7.3子女抚养费用承担：每月支付子女抚养费人民币2000元，直至子女年满18周岁7.4子女教育问题：子女教育费用由双方共同承担，按照实际情况支付8.离婚协议费用8.1协议费用金额：人民币5000元8.2费用支付方式：一次性支付，由支付给8.3费用支付时间：2024年6月15日前9.违约责任9.1违约情形：9.1.1未按时支付房产分割款项9.1.2未按时支付子女抚养费9.1.3未按时支付购房安置费用9.1.4未履行财产分割与补偿义务9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%9.3违约责任赔偿：因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任10.争议解决方式10.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成则提交北京市某人民法院诉讼解决10.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担11.协议生效及终止11.1协议生效条件：双方签字盖章后生效11.2协议终止条件：协议履行完毕或双方协商一致终止11.3协议终止方式：书面通知对方，并妥善处理相关事宜12.其他约定事项12.1其他约定事项一：双方应保持对子女的关爱和教育，共同维护子女的合法权益12.2其他约定事项二：双方在协议履行过程中应相互尊重，不得干扰对方正常生活12.3其他约定事项三：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.协议附件13.1附件一：房产分割方案13.2附件二：购房安置方案13.3附件三：财产分割与补偿清单14.协议签署日期14.1协议签署日期：2024年5月15日14.2签署地点：北京市朝阳区某路某号14.3签署双方：（签名）：____________________（签名）：____________________证人（签名）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等，其介入旨在协助双方履行合同条款，解决争议或提供专业意见。15.2第三方介入条件：在任何一方认为有必要时，经另一方同意，可邀请第三方介入本合同相关事项。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应根据其专业职责，客观、公正地履行职责，不得泄露任何一方的商业秘密或个人信息。16.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在提供专业意见时，应基于充分的事实和法律依据，不得故意误导任何一方。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或解决方案，但最终决策权仍属于合同双方。17.第三方费用17.1第三方费用由邀请方承担，除非合同另有约定。17.2第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、诉讼代理费等。18.第三方介入程序18.1合同双方协商一致后，向第三方发出邀请，并提供合同副本和相关资料。18.2第三方接受邀请后，应在约定的时间内开始履行其职责。18.3第三方介入期间，合同双方应积极配合，提供必要的协助。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额为人民币万元。19.1.2第三方因一般过失造成的损失，责任限额为人民币万元。19.1.3第三方责任限额自合同生效之日起计算。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与合同双方的权益分配，仅提供专业服务。20.2第三方与合同双方的责任划分：20.2.1第三方对合同双方的责任仅限于其提供的服务范围。20.2.2合同双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：21.1.1合同双方协商一致终止第三方介入。21.1.2第三方已完成其职责，合同双方确认。21.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的各项义务。22.2第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。23.第三方介入的记录与档案23.1第三方介入的记录与档案应由合同双方妥善保管，以备日后查阅。24.第三方介入的保密24.1第三方介入过程中获取的任何信息，包括但不限于合同双方的个人隐私，第三方应予以保密。25.第三方介入的争议解决25.1若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。25.2协商不成，可提交北京市某人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割方案要求：详细列出房产分割的具体方案，包括分割比例、分割方式、分割时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方对房产分割的共识和执行细节。2.附件二：购房安置方案要求：明确购房安置的具体方案，包括安置地点、安置面积、安置费用、安置时间等。说明：此附件作为合同附件，用于确保双方对购房安置的执行有明确的计划和安排。3.附件三：财产分割与补偿清单要求：详细列出财产分割与补偿的具体清单，包括财产种类、价值、分割比例、补偿方式等。说明：此附件作为合同附件，用于确保双方对财产分割与补偿的执行有详细的记录和依据。4.附件四：子女抚养协议要求：明确子女抚养的具体协议，包括抚养权归属、抚养费用、教育问题等。说明：此附件作为合同附件，用于确保双方对子女抚养问题的执行有明确的协议和安排。5.附件五：债务处理清单要求：详细列出债务处理的具体清单，包括债务种类、金额、承担方式、清偿时间等。说明：此附件作为合同附件，用于确保双方对债务处理的执行有详细的记录和依据。6.附件六：离婚协议费用支付凭证要求：提供离婚协议费用支付的相关凭证，证明费用已支付。说明：此附件作为合同附件，用于证明双方已履行费用支付义务。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体协议，包括第三方职责、费用、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付房产分割款项1.2未按时支付子女抚养费1.3未按时支付购房安置费用1.4未履行财产分割与补偿义务1.5未履行债务清偿义务1.6未履行子女抚养协议1.7未履行第三方介入协议2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的1%。2.2因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。2.3违约责任限额根据第三方责任限额条款执行。3.违约责任示例说明：3.1若未按时支付房产分割款项，则应向支付违约金人民币元。3.2若未按时支付子女抚养费，则应向支付违约金人民币元。3.3若第三方因故意或重大过失造成损失，则第三方应承担人民币万元的赔偿责任。全文完。二零二四年夫妻离婚房产分割与购房安置协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议生效条件2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权3.4房产价值评估4.房产分割方案4.1分割比例4.2分割方式4.3分割时间节点5.购房安置方案5.1甲方购房安置5.1.1购房资金来源5.1.2购房地点及类型5.1.3购房时间5.2乙方购房安置5.2.1购房资金来源5.2.2购房地点及类型5.2.3购房时间6.费用承担6.1房产分割费用6.2购房安置费用6.3其他相关费用7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.协议变更与解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件9.3协议变更与解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他约定11.1通知送达11.2不可抗力11.3协议附件12.协议生效12.1协议签署12.2协议生效时间12.3协议备案13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.协议终止后的处理14.1房产归属14.2费用结算14.3其他遗留问题处理第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景本协议签订于2024年，鉴于甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同拥有位于市的房产一处，现因夫妻双方感情确已破裂，经双方协商一致，决定离婚，并就房产分割及购房安置事宜达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在离婚过程中对共同房产的分割及购房安置事宜，确保双方权益得到保障，维护双方合法权益。1.3协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并经双方共同认可的公证机构公证后正式生效。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方姓名：X甲方身份证号码：2.2乙方信息乙方姓名：X乙方身份证号码：3.房产基本情况3.1房产位置房产位于市区路号。3.2房产面积房产建筑面积为平方米。3.3房产产权房产证号为，甲方持有该房产的全部产权。3.4房产价值评估房产价值经专业机构评估，评估价为人民币万元。4.房产分割方案4.1分割比例甲方获得房产的60%份额，乙方获得房产的40%份额。4.2分割方式房产按份额分割，甲方与乙方各自获得相应份额的房产所有权。4.3分割时间节点房产分割于本协议生效后一个月内完成。5.购房安置方案5.1甲方购房安置5.1.1购房资金来源甲方通过变卖房产获得的部分资金及甲方自有资金用于购房。5.1.2购房地点及类型甲方在市购买一套价值人民币万元的住宅。5.1.3购房时间甲方于本协议生效后三个月内完成购房。5.2乙方购房安置5.2.1购房资金来源乙方通过变卖房产获得的部分资金及乙方自有资金用于购房。5.2.2购房地点及类型乙方在市购买一套价值人民币万元的住宅。5.2.3购房时间乙方于本协议生效后三个月内完成购房。6.费用承担6.1房产分割费用房产分割过程中产生的税费、评估费等费用由双方各自承担。6.2购房安置费用甲方与乙方各自承担购房所需的资金。6.3其他相关费用本协议履行过程中产生的其他相关费用由双方根据实际情况各自承担。7.付款方式7.1付款时间房产分割及购房安置费用应在协议约定的时间节点内支付。7.2付款方式双方同意采用银行转账方式进行付款。7.3付款凭证付款方应在付款后及时提供银行转账凭证，供收款方核对。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序争议提交法院后，应按照我国相关法律法规及法院规定进行诉讼程序。9.协议变更与解除9.1协议变更条件本协议的任何条款经双方协商一致后，可以变更。9.2协议解除条件9.2.1协议目的无法实现；9.2.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；9.2.3发生不可抗力事件，导致协议无法履行。9.3协议变更与解除程序协议变更或解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。10.保密条款10.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密期限本协议终止后，双方仍需对保密内容承担保密义务，保密期限为协议终止后三年。10.3违约责任若一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金，金额为保密内容价值的10%。11.其他约定11.1通知送达11.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；11.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；11.1.3电子邮件：以电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。11.2不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。11.3协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.协议生效12.1协议签署本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3协议备案本协议签订后，双方应将协议送至当地相关部门备案。13.合同解除13.1解除条件如出现本协议第9.2条所述的解除条件，任何一方有权解除本协议。13.2解除程序一方解除本协议时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。13.3解除通知解除通知应以书面形式进行，并按照本协议第11.1条规定的送达方式进行。14.协议终止后的处理14.1房产归属本协议终止后，房产按照分割方案归各自所有者。14.2费用结算双方应在本协议终止后三十日内完成费用结算。14.3其他遗留问题处理本协议终止后，双方应友好协商解决所有遗留问题。如协商不成，可按照本协议第8条规定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所称的第三方，是指在本协议履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，为协助甲乙双方达成协议、执行协议或解决争议而介入本协议的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方职责第三方在本协议中的职责包括但不限于：15.2.1协助甲乙双方就本协议相关事宜进行沟通和协调；15.2.2对房产价值进行评估；15.2.3提供法律咨询和意见；15.2.4协助执行本协议条款；15.2.5解决甲乙双方在履行本协议过程中产生的争议。15.3第三方权利15.3.1根据甲乙双方的要求，获取与本协议相关的必要信息；15.3.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；15.3.3在本协议履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。15.4第三方义务15.4.1保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；15.4.2按照甲乙双方的要求和本协议的规定，公正、公平地履行职责；15.4.3在本协议履行过程中，不得利用甲乙双方的信任为自己谋取不正当利益。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任仅限于其在履行本协议职责过程中直接导致的损失，不包括因甲乙双方自身原因或其他第三方原因导致的损失。16.2责任限额第三方的责任限额为本协议标的总额的10%，即人民币万元。16.3责任承担若第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应向第三方追偿，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方应在签订本协议后日内，共同选定第三方，并书面通知对方。17.2第三方介入时间第三方介入本协议的时间应在本协议生效后，甲乙双方需要第三