2024建筑工程转让合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程转让合同范文本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所用术语定义第二条：建筑工程转让内容2.1转让的建筑工程概述2.2转让的建筑工程具体范围2.3转让的建筑工程相关权利和义务第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：转让过程中的配合与协作4.1甲方应提供的资料和文件4.2乙方应提供的资料和文件4.3双方之间的沟通与协调第五条：转让后的工程管理及运营5.1工程管理责任划分5.2工程运营策略5.3工程变更管理第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2双方对工程相关信息的保密10.3违约保密条款的后果第十一条：法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决方式第十二条：合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条：签署和盖章14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同盖章效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方：×××建筑工程有限公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2乙方主体信息乙方：×××房地产开发有限公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3合同中所用术语定义建筑工程：指甲方所拥有的，位于××省××市××区××路××号的建筑项目，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及各项权益。第二条：建筑工程转让内容2.1转让的建筑工程概述本合同所述建筑工程项目，总占地面积约为××平方米，总建筑面积约为××平方米，包括××栋建筑物及相应的附属设施。2.2转让的建筑工程具体范围包括但不限于土地使用权、地上建筑物、构筑物、附属设施及相关权益。具体范围详见附件一《建筑工程转让清单》。2.3转让的建筑工程相关权利和义务甲方应保证其对转让的建筑工程拥有完整的所有权和处置权，无任何权属纠纷和债务纠纷。乙方在转让过程中应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格本建筑工程项目的转让价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%作为预付款，剩余款项在办理完土地、房产过户手续后七个工作日内支付完毕。3.3支付时间详见附件二《支付时间表》。第四条：转让过程中的配合与协作4.1甲方应提供的资料和文件包括但不限于：土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、验收合格证书、相关合同、协议等。4.2乙方应提供的资料和文件包括但不限于：营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书、相关资质证书等。4.3双方之间的沟通与协调双方应保持密切沟通，共同解决转让过程中出现的问题，确保转让工作的顺利进行。第五条：转让后的工程管理及运营5.1工程管理责任划分乙方自转让完成之日起，享有建筑工程的管理和运营权，负责工程的维护、保养、经营及安全等工作。5.2工程运营策略乙方应根据市场情况和自身实力，制定合理的工程运营策略，确保工程的可持续发展。5.3工程变更管理如乙方需对建筑工程进行变更，应按照相关法律法规和程序办理，并提前通知甲方。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于办理权属变更手续、支付剩余款项等。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商无果，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如双方未约定仲裁，或者仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者依法应当终止的情况下终止。10.3合同解除条件任何一方未履行本合同义务，另一方有权解除合同。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2双方对工程相关信息的保密双方应对与建筑工程相关的保密信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此所遭受的损失。第十二条：合同的附件12.1附件清单附件一：《建筑工程转让清单》附件二：《支付时间表》12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，约定其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条：签署和盖章14.1合同签署时间本合同于××年××月××日签署。14.2合同签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。14.3合同盖章效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方盖章后具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《建筑工程转让清单》该附件详细列出了转让的建筑工程项目的各项信息，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、构筑物、附属设施及相关权益的具体情况。附件二：《支付时间表》该附件详细列出了合同价款的支付时间及支付方式，包括预付款、分期付款的时间节点和金额。附件三：《建筑工程规划许可证》该附件为建筑工程项目的规划许可证，证明了工程项目符合当地城市规划和建设要求。附件四：《建筑工程施工许可证》该附件为建筑工程项目的施工许可证，证明了工程项目已获得相关部门的施工许可。附件五：《验收合格证书》该附件为建筑工程项目的验收合格证书，证明了工程项目已按照相关标准和要求建设完成，并通过验收。附件六：《相关合同、协议》该附件包含了与建筑工程转让相关的其他合同和协议，如工程设计合同、施工合同等。附件七：《土地使用权证》该附件为转让的建筑工程项目的土地使用权证，证明了甲方对土地的使用权。附件八：《营业执照副本》该附件为乙方的营业执照副本，证明了乙方的合法经营地位。附件九：《法定代表人身份证明》该附件为乙方的法定代表人身份证明文件。附件十：《授权委托书》该附件为乙方授权委托他人代表其签订合同的授权委托书。附件十一：《相关资质证书》该附件为乙方从事建筑工程相关业务的资质证书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供相关资料和文件，导致合同无法正常履行。2.乙方未按照合同约定支付转让价格，延迟支付或未支付。3.甲方未保证对转让的建筑工程拥有完整的所有权和处置权，存在权属纠纷或债务纠纷。4.乙方在转让过程中的配合与协作不符合合同约定。5.乙方未按照合同约定对建筑工程进行管理、运营或变更。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的1%至5%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。3.严重违约行为导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的50%作为赔偿。示例说明：若甲方未按照合同约定提供相关资料和文件，导致合同无法正常履行，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程：指甲方所拥有的，位于××省××市××区××路××号的建筑项目，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及各项权益。2.转让价格：指甲方将建筑工程转让给乙方的价格，包括